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Cantina rustica in via Parodi dalla piazza in zona traffico limitato quindi con diritto di permesso transito e sosta momentanea
Situato in una posizione privilegiata nella Zona Tommaso Natale di Sferracavallo, precisamente in Via Giovan Battista Vico, questa palazzina su tre livelli è il luogo ideale per chi cerca una soluzione commerciale funzionale e comoda. La struttura dell'immobile si compone di un piano terra spazioso di 600 mq, un primo piano di 600 mq con balcone e un secondo piano di 500 mq con ampia terrazza di 100 mq, tutto in buone condizioni. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano San Lorenzo all'indirizzo Via San Lorenzo 150 o tramite mail all'indirizzo pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it.
Situato nella zona di Tommaso Natale Sferracavallo, precisamente in via G.B. Vico, questo locale al piano terra, con due ingressi e vetrine, si estende per circa 600 mq. In buone condizioni, è idoneo per molteplici utilizzi. La posizione, ben collegata all'autostrada TP/PA, è caratterizzata dalla presenza di servizi e trasporti pubblici. Per informazioni Toscano San Lorenzo via San Lorenzo 150 tel. 091/2761967 mail pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it
Sono 3 magazzini, il primo di 109mq, il secondo 38mq, il terzo 60mq, i quali sono stati valutati 85.000 euro.il prezzo è trattabile, sono disponibile per mostrarli ad eventuali acquirenti.contattatemi per via telefonica, grazie.
Locale posto al piano terra di 116 metri quadrati provvisto di due ampie porte d’ingresso.Ottima soluzione sia per deposito/magazzino o trasformazione a garage e/o attività commerciali.
Ampio Magazzino con Bagno.
Livorno- Via Giovan Battista Saglietto – Fondo commercialeIn zona Venezia e vicino al porto di Livorno proponiamo fondo commerciale di circa 194mq.L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di quattro vetrine, rifinisce la soluzione un locale adibito a studio o ufficio ed il bagno.L’immobile necessita lavori di ristrutturazione.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 0586405189 oppure invia una mail a licn2@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita a Gravina di Catania, deposito su due livelli per un totale di 100 mq, angolo cottura, bagno. Di pertinenza terreno di circa 400 mq. Il secondo livello al momento è accessibile dall'esterno. Ingresso carrabile.
RIFERIMENTO: 4238497Via Pergolesi 1, 63018 Porto Sant'Elpidio FermoDiritti di piena proprietà Unità immobiliare, destinata ad deposito, sita a Porto Sant'Elpidio in via Pergolesi n.1 posta al piano terra censita al NCEU di detto comune, al foglio 21, particella 245, Sub 4, C/2, cl. 1, MQ 232, r.c. 479,27 €,.Data di vendita 18/12/2024Offerta minima 52.310 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Le Bagnese, proponiamo magazzino di 135 mq ca in parte seminterrato di palazzina anni '60 con resede di proprietà, l'accesso al fondo avviene attraverso una rampa condominiale ed è composto da un unico ampio vano con servizioLe Bagnese immobile accatastato C/2 da ristrutturare al piano seminterrato di piccola palazzina.Ottimo anche come investimento a pochi minuti dai principali servizi commerciali.Le Bagnese, proponiamo magazzino di 135 mq ca in parte seminterrato di palazzina anni '60 con resede di proprietà, l'accesso al fondo avviene attraverso una rampa condominiale ed è composto da un unico ampio vano con servizioLe Bagnese immobile accatastato C/2 da ristrutturare al piano seminterrato di piccola palazzina.Ottimo anche come investimento a pochi minuti dai principali servizi commerciali.Le Bagnese, proponiamo magazzino di 135 mq ca in parte seminterrato di palazzina anni '60 con resede di proprietà, l'accesso al fondo avviene attraverso una rampa condominiale ed è composto da un unico ampio vano con servizioLe Bagnese immobile accatastato C/2 da ristrutturare al piano seminterrato di piccola palazzina.Ottimo anche come investimento a pochi minuti dai principali servizi commerciali.Le Bagnese, proponiamo magazzino di 135 mq ca in parte seminterrato di palazzina anni '60 con resede di proprietà, l'accesso al fondo avviene attraverso una rampa condominiale ed è composto da un unico ampio vano con servizioLe Bagnese immobile accatastato C/2 da ristrutturare al piano seminterrato di piccola palazzina.Ottimo anche come investimento a pochi minuti dai principali servizi commerciali.
Questa proprietà si trova in Via Biscarra, nel Centro Europa ed è un magazzino/ deposito in vendita situato al piano seminterrato.Ecco i dettagli principali:Superficie: 77 mq open space Accesso: Avviene attraverso il carraio condominiale.Illuminazione: La proprietà è dotata di luce interna.Altezza interna del magazzino: 3,13 metri.Dimensioni del carraio:Altezza: 2,86 metri.Larghezza: 3,31 metri.Queste caratteristiche rendono l'immobile adatto per essere utilizzato come deposito o magazzino.Offriamo un servizio di valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Siamo specializzati nelle vendita e nell'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali.
Vendesi Magazzino di 138mq Commerciali, Tutto su un Piano al Piano Terra ad Avenza - Carrara (MS). Unico Vano con Doppio Ingresso con Saracinesche Elettriche. L'immobile ha anche un Piazzale di Pertinenza di 100mq Circa.
ImmobilGroup Rif. 2693Vendesi Magazzino di 138mq Commerciali, Tutto su un Piano al Piano Terra ad Avenza - Carrara (MS). Unico Vano con Doppio Ingresso con Saracinesche Elettriche. L'immobile ha anche un Piazzale di Pertinenza di 100mq Circa. Per Info e Appuntamenti:328-09233510585-1981051
In una delle posizioni più strategiche di Pisa, in zona Ospedaletto, si trova questo capannone commerciale di circa 2000 m2, ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni per svolgere attività produttive e/o commerciali con 1000 mt di destinazione D8 e 1000 metri destinazione D7 adatto per PALESTRE, SUPERMERCATI, RISTORANTI, BARSi tratta di un immobile posto a livello stradale, nel cuore dell’area industriale e in una strada a fondo chiuso, composto sul fronte da un ampio open space di circa 1000 m2 attualmente adibito ad uffici e meravigliosamente illuminato dalle ampie vetrate ad altezza totale che caratterizzano lo spazio. Sul retro invece troviamo un locale della stessa metratura adibito ad officina e/o magazzino, con banchina di carico, montacarichi, due ampie porte a scorrimento ed un grande soppalco. I due ambienti sono collegati in diversi punti: sul retro, tramite una rampa di scale interna che porta agli uffici al primo piano, tramite una stanza ad uso ripostiglio posta al piano terra, tramite un accesso direttamente dall’open space o tramite l’accesso dalla cucina, sempre posta al piano terra.Nella parte commerciale, l’altezza è di 6mt. Nella parte ad uso officina, l’altezza arriva fino ad 8mt.Troviamo a corredo degli ambienti anche quattro servizi igienici, archivi ad uso ripostiglio, locali esterni ad uso cabine elettriche, una cucina attrezzata, una zona pranzo ed un’area relax.L’immobile è circondato su tre lati da un ampio piazzale illuminato e ben tenuto di 2110 m2, con molti posti auto e aree verdi. Il prezzo di vendita comprende l’arredamento.
Tribunale di Cosenza. RGE 195/2017. Cosenza (CS) Via Giovan Battista Martini 34: Lotto UNICO) Box garage, sup. commerciale mq 36 ca, cui si accede dal tunnel collegato alla rampa carrabile o dal vano scala del fabbricato. Attualmente occupato. Prezzo base: Euro 11.400,00. Offerta minima: Euro 8.550,00. Vendita senza incanto con modalita" sincrona mista 05/05/2021 ore 14:30 presso Sala Aste Telematiche - Stanza n. 1 - Uffici del Giudice di Pace, in Cosenza, Via Antonio Guarasci, piano VI. G.E. Dott.ssa Savaglio Mariarosaria. Professionista Delegato e Custode Avv. Sproviero Luigia Anna tel. 0984795054. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale inserendo il nr. RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia
Nell'affascinante borgo di Terzorio, collocato a soli 3 km dalle principali spiagge e dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita magazzino di 24 mq calpestabili, circondato da 450 mq di terreno di proprietà privata con alberi di ulivo.E' presente il contatore della luce.
A Massa Lombarda , in via G.B. Bassi è in vendita magazzino di ampia metratura ( 325m) , come da piantina si sviluppa in un corpo centrale molto grande che può ospitare macchine e furgoni , e vari ambienti più piccoli adatti per uffici, deposito merci e officine, sono presenti anche i bagni. È prevista la possibilità di cambio d'uso e destinazione. Il prezzo è di 120000 euro
Livorno. Salviano. In vendita a Livorno, nella tranquilla zona di Salviano, proponiamo un capannone industriale di grande potenzialità situato in via Giovan Battista Lulli. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 120 mq, di cui 100 mq al piano terra e 20 mq di soppalco al primo piano.Il capannone è composto da quattro vani spaziosi e due bagni, rendendolo ideale per attività commerciali o artigianali. Le condizioni interne sono ottime, con ottima funzionalità degli spazi con altezza di 6,20mt edi mt 2,80 per il soppalco. L'immobile è dotato di riscaldamento con condizionatore caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.L'ingresso è indipendente, offrendo un facile accesso e la possibilità di gestire la propria attività in totale autonomia. La posizione strategica, in un contesto civile, permette di beneficiare di una buona visibilità e di una comoda accessibilità ai principali servizi e infrastrutture della zona. con 3/4 spazi parcheggio auto antistante il capannone.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un capannone versatile e ben posizionato a Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.RIFERIMENTO 1961.
In una delle posizioni più strategiche di Pisa, in zona Ospedaletto, si trova questo capannone commerciale di circa 2000 m2, ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni per svolgere attività produttive e/o commerciali.Si tratta di un immobile posto a livello stradale, nel cuore dell’area industriale e in una strada a fondo chiuso, composto sul fronte da un ampio open space di circa 1000 m2 attualmente adibito ad uffici e meravigliosamente illuminato dalle ampie vetrate ad altezza totale che caratterizzano lo spazio. Sul retro invece troviamo un locale della stessa metratura adibito ad officina e/o magazzino, con banchina di carico, montacarichi, due ampie porte a scorrimento ed un grande soppalco. I due ambienti sono collegati in diversi punti: sul retro, tramite una rampa di scale interna che porta agli uffici al primo piano, tramite una stanza ad uso ripostiglio posta al piano terra, tramite un accesso direttamente dall’open space o tramite l’accesso dalla cucina, sempre posta al piano terra.Nella parte commerciale, l’altezza è di 6mt. Nella parte ad uso officina, l’altezza arriva fino ad 8mt.Troviamo a corredo degli ambienti anche quattro servizi igienici, archivi ad uso ripostiglio, locali esterni ad uso cabine elettriche, una cucina attrezzata, una zona pranzo ed un’area relax.L’immobile è circondato su tre lati da un ampio piazzale illuminato e ben tenuto di 2110 m2, con molti posti auto e aree verdi. Il prezzo di vendita comprende l’arredamento.
**Capannone Artigianale in Vendita a 320.000 €**Cpannone artigianale di 300 mq, situato in una lottizzazione completamente recintata, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato. Con un'altezza interna di 7 metri, il capannone è perfetto per attività che richiedono ampio spazio verticale. Al piano terra, troverai uno spogliatoio, un ufficio e due bagni, di cui uno accessibile per portatori di handicap, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza.L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con pavimento industriale in calcestruzzo vibrato e impiantistica a norma. Al piano superiore, quattro locali ad uso ufficio o laboratorio di 75 mq ciascuno offrono un ambiente di lavoro luminoso grazie alle ampie vetrate. Ogni unità è dotata di bagno esclusivo, assicurando privacy e comodità.Costruito nel 2007, il capannone dispone di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un clima ideale tutto l'anno. Con 320 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa proprietà offre un magazzino spazioso e una facciata di 12 metri lineari con una vetrina. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità.
Complesso produttivo costituito da capannone, area di produzione e locali uffici. All’esterno è presente una tettoria aperta in cemento ed un’ampia area di manovra recintata di circa 4.000 mq. L’immobile è da riqualificare – Classe Energetica “G”.
Capannone con accessori ed area esclusiva di pertinenza nel comune di Cremona, via Zaist - 70DATA ASTA: 17/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
DATA ASTA : 18 DICEMBRE 2024Unità immobiliare, destinata a laboratorio, sita a Porto Sant'Elpidio (Fm) in via Pergolesi n.1 posta al piano terra.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
DATA ASTA : 18 DICEMBRE 2024diritti di piena proprietà unità immobiliare, destinata ad deposito, sita a porto sant'elpidio in via pergolesi n.1 posta al piano terra censita al nceu di detto comunePer visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
torino (s. donato-martinetto) via gardoncini - c.so tassoni - stabile anni 1970 - interno cortile al piano terreno - magazzino/deposito (c/2) finestrato con 2 passi carrai, servizio interno, h. interna mt.4,40 - riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto antifurto, internet, superficie catastale mq.211 open space, diritto di sosta per 3 posti auto esterni fronte magazzino, servizio custode. ape in corso. in buone condizioni, libero-disponibile. richiesta €. 139.000,00 trattabili. per info: bim immobiliare 0115536500 mail: bossi@bimimmobiliare.com www.bimimmobiliare.com
INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA: Nel cuore del centro storico di Umbertide, ti presentiamo l'opportunità unica di acquistare una cantina in Via Alberti. Questa proprietà di 20 m² commerciali si distingue per l'uso di materiali tipici della zona, come la pietra faccia a vista, che conferiscono un fascino autentico. La cantina offre una visuale verso La Rocca, monumento simbolo della cittadina.Grazie alla sua posizione centralissima, questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio comodo in una delle zone più centrali di Umbertide. Ideale anche come deposito, ti fornisce la praticità e l'accessibilità che desideri. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
Locale ex bottega ideale ricovero moto ,scooter o piccolo magazzino fronte strada poco trafficata e con portoncino ampio. Piccolo Spazio esterno per carico / scarico.Dotato di arredamento a muro ex attività
In posizione di passaggio posto al piano terra deposito di 65 mq con due vetrine fronte strada. Internamente collegato ulteriore deposito al piano sempinterrato ci circa 25 mq. La soluzione è attualmente locata a negozio con vendita di prodotti al dettaglio. Inserito all'interno di una palazzina di poche unità a poca distanza dal centro del paese e dal lago.L'immobile attualmente è affittato, ideale uso investimento.
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Vendiamo Capannone a REDDITO di recente costruzione , di 220 Metri Quadri complessivi, terminato nel 2007 .Situato a Gavasseto di Reggio Emilia e dotato di impianti di Uffici per 45 metri quadri a piano terra, riscaldamento ed anche Pompa di Calore Caldo Freddo per ufficio Impianto di Allarme con Video Camere , Impianto per tubi di aria compressa lungo tutto il perimetro del piano terra ed anche al primo piano .Completo di Uffici Arredati e Climatizzati per 60 Metri di superfice .Attualmente a REDDITO con locazione attiva con canone Mensile di 800 euro circa.IL PREZZO INDICATO NON HA L'IVA ESPOSTA
magazzino artigianale, libero su tre lati, di mq. 700, oltre tettoia esterna di mq. 300, su strada di grande passaggio, con agevole accesso carrabile. altezza interna di circa 6 mt.l'immobile si compone da unico grande vano, libero da colonne interne, oltre spogliatoi e bagni. ingresso carrabile per camion.
MAGAZZINO (C/2) DI 60 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTEApri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’immobile in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno della signorile via Morgagni (nelle immediate vicinanze dell’esclusivo quartiere Porta Venezia), e più precisamente al civico 37, a due passi dalla via dello shopping Corso Buenos Aires, in ottimo contesto d'epoca degli anni '20 ben tenuto ed abitato con poche unità abitative: AMPIO MAGAZZINO CON INGRESSO INDIPENDENTE E BAGNO. L’immobile, sito al piano seminterrato, è composto da ingresso su prima ampia stanza con bocca di lupo, bagno finestrato e seconda stanza con altra bocca di lupo. Condominio con passo carraio e possibilità di ingresso nel cortile per carico/scarico e accesso al magazzino con rampa di scale indipendente direttamente dal cortile del condominio. Gode di un'assoluta tranquillità, data l’esposizione interna. La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per studio / showroom. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
