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Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Lombardia, questo magazzino di 200mq situato a Piubega è la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, l'immobile offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue necessità commerciali o di deposito.La proprietà non ha spese condominiali, il che rappresenta un vantaggio economico significativo rispetto ad altre opzioni sul mercato. Gli interni spaziosi possono essere personalizzati secondo i tuoi desideri e requisiti specifici, garantendo così la massima flessibilità nell'utilizzo dello spazio.Piubega è un comune dinamico e ben collegato alla rete stradale circostante, con ottimi accessi alle principali arterie che conducono verso Mantova e Brescia. La zona è rinomata per la sua tranquillità e qualità della vita, ed è circondata da bellissimi paesaggi naturali ideali per passeggiate all'aria aperta.Il magazzino presenta caratteristiche distintive come alti soffitti che permettono l'ottimizzazione dello spazio interno; inoltre, potresti considerarlo ideale anche per attività artigianali o piccole imprese locali grazie alla sua versatilità d’uso.Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenota una visita senza impegno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel paese di Piubega, precisamente in Via IV Novembre.L’immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2020, è composto da due ambienti differenti comunicanti tra loro con altezza 4,5 m e 6,5 m sviluppati su una superficie totale di 750 mq e un’ampia zona uffici di circa 100 mq.All’esterno si trova un’ampia area esterna di circa 2.250 mq, completamente cintata e con possibilità di edificabilità di 10 m in altezza.La soluzione è così caratterizzata:- 1 Portone d’accesso alto 6 m;- Porta tagliafuoco;- Uscita e luci d’emergenza;- Impianto d’allarme;- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- Impianto fotovoltaico 10 kWh;- 2 Servizi igienici;- Spogliatoio.CONTESTO ED UBICAZIONEIl capannone che proponiamo è sito nel paese di Piubega, un comune italiano di 1.728 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.
Capannone composto da : - 2 uffici + 2 bagni + locale caldaia / totale mq. 100- laboratorio controsoffittato , riscaldato,raffreddato e ventilato / totale mq. 400- magazzino / totale mq. 250.Area totale recintata mq. 3000, edificabile.Sul tetto , impianto fotovoltaico di 10 KWH.