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Proponiamo proprietà unica situata in un polo produttivo-artigianale a Sassuolo, in una zona periferica ma comunque ben servita dalla Strada Provinciale n. 486. La proprietà è a circa 3 km a nord rispetto al centro cittadino, in una zona caratterizzata da capannoni industriali di piccole e medie dimensioni.Il complesso, che si estende su un lotto di oltre 4000 mq, è costituito da un capannone a destinazione prevalentemente produttiva/commerciale, con una corte esclusiva antistante l'immobile e un'area esterna situata al confine sud della proprietà. Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano sottotetto, ed è composto da due ampie aree deposito, un blocco servizi e un corpo uffici su due livelli collegati da una scala interna.Il piano terra, destinato alla produzione, è composto da due ampi vani di forma rettangolare. Il blocco servizi è dotato di bagni completi di antibagno e vano saletta, mentre la zona uffici comprende un vano adibito a "sala campionature", un vano "ufficio commerciale" e due ripostigli, uno dei quali ricavato sotto la scala.Il piano primo, accessibile tramite scala, è composto da tre vani adibiti ad uffici, archivio e zona adibita ad "amministrazione". La zona uffici è completata da un bagno con antibagno e un ripostiglio. Dal locale ufficio a nord est, è inoltre possibile accedere, tramite una botola e una scala retrattile metallica, ad un piano sottotetto allo stato grezzo.Nella consistenza della proprietà rientra anche la fascia di terreno che confina con il lato sud dell'immobile. L'accesso al capannone avviene da via Radici tramite un cancello metallico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio produttivo-artigianale di qualità, in una posizione strategica e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
SASSUOLO (MO)Comodo alle principali vie di comunicazione vendiamo completamente da ristrutturare porzione di immobile ad uso deposito con uffici e servizi disposti su due piani e cortile privato recintato.Tetto in Eternit su struttura metallica. METRATURE:deposito mq. 2558uffici e servizi piano terra mq. 313uffici e servizi piano primo mq. 165cortile privato mq. 877 Disponibilità immediata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita si trova nel Comune di Muggia in zona Noghere. Il lotto, non accostato è interamente recintato ed ha una metratura complessiva di circa 1300m², in cui trova spazio un capannone 600 m² edificato nel 2006. Internamente nel capannone si distinguono due aree: una attualmente dedicata ad uso officina con un'altezza media paria 5,57 metri ed una zona dove sono presenti due uffici, una zona ristoro uno spogliatoio dotato di bagno oltre ad un altro servizio igienico. Al primo piano della proprietà è collocato un appartamento arredato di 110 m² in ottime condizioni interne.Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia necessaria al funzionamento dei macchinari dell'area produttiva dove sono presenti bruciatori a gas metano per il riscaldamento dell'ambiente.La zona uffici e l'alloggio al primo piano sono climatizzati ed è presente una caldaia a metano per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria.Esternamente è inoltre presente uno scoperto con comoda area di manovra per bilici e muletti. Il capannone si trova all'interno del perimetro COSELAG. Il valore di vendita richiesto è pari ad 700.000,00 (SETTECENTOMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione in vendita si caratterizza di un'ottima metratura e di un ottimo posizionamento a breve distanza dall'ingresso autostradale dell' A4 ed al collegamento diretto con la Slovenia e risulta essere un'ottima opportunità per diverse tipologie di attività industriale che necessitino di ampliamento o di insediamento nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.il presente annuncio e' gestito in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Omega gruppo immobiliare.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.