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Proponiamo amplo complesso immobiliare in una zona industriale di Biassono.La proprietà, con un'area totale di circa 6.900 mq, è composta da un immobile industriale di circa 4.500 mq e una palazzina uffici di 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, per un totale di 2.500 mq circa.L'immobile industriale è composto da due capannoni affiancati, uno su 3 campate con una copertura a volta di 2.865 mq e l'altro su due campate con una copertura piana di 1.620 mq.Ci sono anche comodi piazzali fronte strada per il carico/scarico di 1.000 mq circa, oltre un cortile sul retro.L'immobile è dotato di ampi portoni d'ingresso, un carriponte e una cabina elettrica.L'immobile si trova in una zona industriale di Biassono. La zona è ideale per le aziende che cercano una posizione strategica per la loro attività, in quanto è situata a soli 3,5 km dalla SS36 Nuova Valassina, una delle principali strade di collegamento nella zona.La zona circostante è prevalentemente composta da altre aziende e attività industriali, offrendo quindi un ambiente professionale e dinamico.Ci sono anche servizi e attività commerciali disponibili nelle vicinanze per soddisfare le esigenze dei dipendenti e dei visitatori.
SANFRE': In zona centrale, comoda ai servizi, deposito di circa 35 mq sviluppato su due livelli, dotato di portone d'ingresso e soppalco. L'immobile risulta ideale come autorimessa per chi abita in zona oppure deposito per la proprietà attività. Nessuna spesa in comune, privo di barriere architettoniche. Riscaldamento non presente. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita si trova nel Comune di Muggia in zona Noghere. Il lotto, non accostato è interamente recintato ed ha una metratura complessiva di circa 1300m², in cui trova spazio un capannone 600 m² edificato nel 2006. Internamente nel capannone si distinguono due aree: una attualmente dedicata ad uso officina con un'altezza media paria 5,57 metri ed una zona dove sono presenti due uffici, una zona ristoro uno spogliatoio dotato di bagno oltre ad un altro servizio igienico. Al primo piano della proprietà è collocato un appartamento arredato di 110 m² in ottime condizioni interne.Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia necessaria al funzionamento dei macchinari dell'area produttiva dove sono presenti bruciatori a gas metano per il riscaldamento dell'ambiente.La zona uffici e l'alloggio al primo piano sono climatizzati ed è presente una caldaia a metano per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria.Esternamente è inoltre presente uno scoperto con comoda area di manovra per bilici e muletti. Il capannone si trova all'interno del perimetro COSELAG. Il valore di vendita richiesto è pari ad 700.000,00 (SETTECENTOMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione in vendita si caratterizza di un'ottima metratura e di un ottimo posizionamento a breve distanza dall'ingresso autostradale dell' A4 ed al collegamento diretto con la Slovenia e risulta essere un'ottima opportunità per diverse tipologie di attività industriale che necessitino di ampliamento o di insediamento nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.il presente annuncio e' gestito in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Omega gruppo immobiliare.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.