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Capannone di 500 mq con 160 mq di area esterna, sito nella zona artigianale la Pigna a Desenzano del Garda (BS).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita è sita nella zona artigianale conosciuta come 'La Pigna', in via Galileo Galilei a Desenzano del Garda (BS).SuperficieIl capannone dispone di una superficie coperta complessiva di circa 500 mq (25x20) interamente disposta su piano terra, di cui 30 mq adibiti a blocco uffici, con doppio servizio igienico.A completare la soluzione sono presenti 160 mq di area esterna privata, oltre che la sezione di area condivisa.Caratteristiche tecnicheL'immobile gode delle seguenti caratteristiche:- Altezza sottotrave pari a 10 m.- Lucernari shed elettrici.- Dotato di impianto d'allarme.- Sono presenti due portoni carrai, uno dei quali 5x5.- Mensole per installare un carroponte.Accesso - L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, dispone di un accesso carraio.Richiesta - Il pezzo richiesto per l'acquisto è pari ad euro 450.000, 00 oltre ad iva.Disponibile da Febbario 2025.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
ZONA:Ci troviamo nella zona industriale di Brancadoro, in posizione di altissima visibilità e facile accesso, a due passi dall'uscita della superstrada. IMMOBILE:Capannone di 1200 mq al pianoterra, composto da tre ampi uffici all'ingresso, accompagnati da una sala tecnica, una stanza archivio ed un bagno con antibagno; dalla zona uffici si accede attraverso due ingressi all'ampio deposito di 1000 mq con altezza massima di 8 metri e minima di 6,5 metri. Nello spazio deposito troviamo anche uno spazio esposizione, un altro bagno ed uno spogliatoio facilmente trasformabile in uffici. Il capannone si presenta completamente libero da colonne, dotato di ben 5 porte carico e scarico a libretto e 4 uscite di emergenza. Libero su tre lati, il capannone gode di una corte recintata, dotata di doppio cancello automatico ed uno pedonale. La soluzione si presenta videosorvegliata, è dotata di allarme, mentre gli uffici sono completamente climatizzati e riscaldati con pavimento in parquet. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?1) VICINANZA A TUTTE LE ARTERIE PRINCIPALE DI COLLEGAMENTO2) OTTIMO STATO MANUTENTIVO PARI AL NUOVO3) AMPIA CORTE ESTERNA ADATTA ALLE MANOVRE DI MEZZI PESANTI4) POSSIBILITA' DI SOPPALCARE GLI UFFICI GIA' PRESENTI PER RICAVARNE DEGLI ALTRI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND759.
WORLD CAPITAL GROUPPropone capannone industriale produttivo di prossima realizzazione in vendita nella zona di Caponago di circa 11.000 mq. copertiIn posizione strategica, situato a circa 15 km da Bergamo, 35km da Brescia e circa 60km da Milano.Il capitolato potrà essere oggetto di personalizzazioni che andranno concordate direttamente con il costruttore.L’ubicazione è strategica e l'edificio sarà ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione.L’immobile in progetto è previsto con un’altezza s. t. di 10 m, e sarà dotato di uffici, servizi e locali tecnici. Possibilità di mensole carroponte di elevata portata o specifiche particolari di resistenze al fuoco o altro.Ampia area esterna ad uso piazzale.L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di produzione, lavorazione, trasformazione.Documentazione disponibile previo contatto diretto.N. B. Fotografie di repertorio a solo scopo illustrativo.