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RIF. 210 -VENDESI CAPANNONE CON AREA ESTERNA DI CIRCA 3.000 mq. CON ANNESSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO. Zona comoda per la viabilità per mezzi pesanti, proponiamo in vendita un Capannone su due livelli di circa 1.800 mq. con annessa abitazione al primo piano di circa 150 mq. con un’area esterna di 3.000 mq, internamente così composto: al piano terra (semi interrato) un laboratorio con un comodo scivolo per la zona carico, ufficio e servizi. Al primo piano laboratorio con deposito/magazzino e appartamento di tre locali più servizi. Il tutto ad Euro 775.000. Classe Energetica G. Indice Prestazione Energetica 320 kWh/m2 anno www.gruppomondocasa.com
In posizione strateggica comoda con autostrada Como Milano, pedemontana e superstrada Milano Lecco e facile accesso carraio con più ingressi per mezzi pesanti, in buono stato di manutenzione proponiamo in vendita capannone recintato con piazzole di soste interne e area terreno di 3000mq, proponiamo capannone su 2 livelli, piano terra e piano seminterrato, di 1500 mq complessivi, con ufficcio interno e bagno. Completano la proprietà 2 appartamenti indipendenti addiacenti al capannone. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
MM CASE proponeCAPANNONE di ca. 500 mq con ufficio In zona industriale a Cabiate.Uffici di ca. 60 mq con riscaldamento, aria condizionata e impianto d'allarme.Ingresso con area esterna di manovra per bilici e ribalta per carico e scarico con rampa per muletto.Ottime condizioni tetto e impianto elettrico.Altezza sotto trave metri 6 altezza esclusa trave metri 7.5. Altezza portone metri 4.60.Completa la soluzione porzione di cortile di proprietà per parcheggio con possibilità di realizzare ingresso indipendente.
Cabiate zona industriale: capannone indipendente di mq. 800 disposto su due livelli serviti da ampio montacarichi.P.T mq 400 con h. 4,50 mtP.1 mq. 400 con h. 3.50 mt.Area esterna do proprietà mq. 400L'immobile viene venduto con tutte le predisposizioni degli impianti, dei servi e del montacarichI€ 550.000,00
CABIATE in zona artigianale comoda con l'ingresso Milano - Lecco e Milano - Meda - in complesso produttivo - ampio capannone due ambienti uno chiuso e uno aperto possibilità di costruire pareti perimetrali e ampia area esterna per manovra mezzi - pavimento in quadrotti di cemento - impianti assenti - colonnine antincendio esterne. - LIBERO SUBITO
CABIATE -zona industriale - Proponiamo in vendita un'ottima soluzione industriale di circa 300 mq, con 250 mq di area esterna ed un ufficio di circa 50 mq.Il capannone si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, il tetto è recente e gli impianti perfettamente funzionanti.Per maggiori informazioni, contattateci al 3791893321 oppure via mail ad industrialebrianzaovest@tempocasa.it
CABIATE in zona artigianale comoda con l'ingresso Milano - Lecco e Milano - Meda - in complesso produttivo - capannone ambiente aperto possibilità di costruire pareti perimetrali e area esterna per carico e scarico - pavimento in quadrotti di cemento - impianti assenti - colonnine antincendio esterne. - LIBERO SUBITO
In zona di FORTE PASSAGGIO, proponiamo CAPANNONE UNO ARTIGIANALE di ca 1.400 mq, con zona uffici ed AREA ESTERNA di ca. 250 mq. euro 980.000,00 RIF. CABIATE A.C10
immobile industriale indipendente in buono stato di manutenzione, costituito da capannone produttivo di mq 4600 circa, oltre locali servizi/spogliatoi di mq 220 circa. uffici/esposizione di mq 220 circa e appartamento di mq 140 circa. portici/autorimesse di mq 204 circa. ampia area esterna recintata di mq 3500 circa. presenti impianti standard.classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. agenzia al numero telefonico 02.99762500.
in zona industriale, proponiamo capannone di recente costruzione di ca 800 mq disposto su due livelli. possibilita' di creare uffici e servizi su entrambi i piani, possibilita' di installare montacarichi. 6 parcheggi di proprieta'. € 600.000,00 (cabiate a.c07)
MM CASE proponeCAPANNONE di ca. 500 mq con ufficio In zona industriale a Cabiate.Uffici di ca. 60 mq con riscaldamento, aria condizionata e impianto d'allarme.Ingresso con area esterna di manovra per bilici e ribalta per carico e scarico con rampa per muletto.Ottime condizioni tetto e impianto elettrico.Altezza sotto trave metri 6 altezza esclusa trave metri 7.5. Altezza portone metri 4.60.Completa la soluzione porzione di cortile di proprietà per parcheggio con possibilità di realizzare ingresso indipendente.
RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263CABIATE, in zona STADIO, in un contesto di capannoni proponiamo in vendita CAPANNONE su due livello di 2000 mq oltre Uffici ed area esterna così composto: PIANO TERRA 1000 mqdi CAPANNONE oltre UFFICI di 250 mq e un PAZZIALE di 1450 mq.PIANO SEMINTERRATO: 1000 mq di MAGAZZINO altezza 3,00 metri.AL PIANO PRIMO con accesso da una comoda scala troviamo altri UFFICI di 105 mq. e APPARTAMENTO di 80 mqUffici dotati di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore.La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
Ideale per chi è alla ricerca di un magazzino con uffici di rappresentanza. La Tb studio immobiliare propone in vendita, In centro a Cabiate di Como, in zona residenziale, ben servita deposito / magazzino in fase di ristrutturazione con annessi uffici, con bagno, porticato, spazi esterni e parcheggio interno. Il magazzino dispone di due uffici sia chiusi che open space che possono essere adattati in base ad ogni specifica esigenza lavorativa. La sala riunioni e l’area break, lasciano spazio a momenti di condivisione per generare nuove idee. L’immobile si presta a soluzioni diverse di business consentendo di lavorare in modo confortevole, versatile ed accogliente. Spazi ben organizzati e ristrutturati in stile moderno in fase di ultimazione dotati di impianti di condizionamento. L’area esterna è tutta da vivere, nella pausa pranzo regala momenti di relax all’aria aperta. Ampio porticato utile come parcheggio o per farne parte area magazzino. Cl. En in fase di ottenimento. Euro 260.000
Laboratorio artigianale per la panificazione ubicato a Roma Via Cabiate n. 12, S1, con un'area destinata alla vendita diretta al pubblico e accesso autonomo da Via Cabiate civ. 12 e da Via Teglio n. 10 tramite una corte di pertinenza di circa mq 780. La superficie calpestabile è di circa mq 340DATA ASTA 28/01/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
ASTA SOSPESA - LOTTO A - Fabbricato sito in Comune di Cabiate (CO) in via Repubblica n. 22 – angolo via Ariosto n. 34, ad uso laboratorio, esposizione, magazzino-deposito e residenziale, composto da due piani fuori terra oltre a piano sottotetto. Prezzo base: € 351.000,00 - Offerta minima: € 263.500,00 - Rilancio minimo: € 5.000,00. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia.
Laboratorio artigianale per la panificazione ubicato a Roma Via Cabiate n. 12, S1, con un'area destinata alla vendita diretta al pubblico e accesso autonomo da Via Cabiate civ. 12 e da Via Teglio n. 10 tramite una corte di pertinenza di circa mq 780. La superficie calpestabile è di circa mq 340DATA ASTA 28/01/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
Rif: CO_CABI_830320 - L'unità immobiliare è situata all’interno di un più ampio complesso produttivo edificato su due piani fuori terra, nella zona periferica, posta a Nord-Est del concentrico del Comune di Cabiate. L’area cortilizia comune dispone di un buon numero di parcheggi asserviti ad uso pubblico. L'unità immobiliare è composta nel seguente modo: al Piano Terreno, laboratorio a "doppia altezza" nel quale è presente un vano montacarichi; zona uffici/depositi/servizi, con scala che conduce al Piano Primo. Il solaio soprastante gli uffici forma un piano ammezzato che è stato utilizzato come soppalco “chiuso" ma non risulta autorizzato. Il Piano Primo consiste in un unico grande locale dove vi è il vano aperto d’arrivo del montacarichi, oltre ad una piccola zona servizi composta da due bagni con rispettivo antibagno. L’unità immobiliare è accessibile dall'area di pertinenza frontale, tramite un portone carraio metallico di tipo scorrevole ed una porta pedonale, inserite nella recinzione formata da muretto di c.l.s. con sovrastanti pannelli zincati tipo Orsogrill. Il fabbricato è stato costruito con struttura in c.a prefabbricato costituita da travi e pilastri in c.a.p. e da tamponature esterne in pannelli prefabbricati in c.a. rifiniti in graniglia; la copertura piana consiste in tegoli prefabbricati in c.a.p. Nel laboratorio il pavimento è in cemento con spolvero di quarzo lisciato, negli uffici il pavimento è galleggiante con finiture in ceramica strutturata, nei bagni il pavimento è galleggiante con finiture in ceramica strutturata, nella scala le alzate e pedate sono in compost di pietra. L'immobile è ubicato in posizione periferica rispetto al centro del Comune di Cabiate, in una zona urbanizzata a carattere misto, residenziale, produttiva, posta al confine con il Comune di Mariano Comense, con il quale non vi è quasi soluzione di continuità. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale ed è dotata di parcheggi ad uso pubblico in particolare nella corte interna del complesso artigianale di cui il bene è parte. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono vicine e raggiungibili anche con mezzi pubblici. Il Comune di Cabiate è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La Stazione Ferroviaria di Cabiate dista circa 900 metri. La viabilità stradale, relativamente ad autostrade e superstrade è molto presente nella zona: l'autotostrada più vicina, la A36-Pedemontana Lombarda dista circa 9,6 km ed è raggiungibile tramite la SP35 Milano-Meda. La città di Milano dista circa 33 km; la città di Como dista circa 21 km. L'aeroporto di Milano Linate dista circa 34,6 km.
Ideale per artigiani che sono in cerca di un ufficio con annesso magazzino e posti auto. La tb studio immobiliare propone in vendita, In centro a Cabiate di Como, in zona residenziale, ben servita due soluzioni confinanti completamente ristrutturate composte da deposito / magazzino, con annessi uffici e con bagno, porticato coperto e passaggio comune. La soluzione in oggetto, evidenziata sotto la lettera "A" nella planimetria, è composta da un ingresso carraio comune, un portico coperto di 40 mq non riscaldato, con finestre che guardano i due uffici, raggiungibili tramite l'accesso con vetrina del magazzino confinante di 55 mq con altezza 4,5 m, corredato da pompa di calore e raffrescamento; ampio bagno con antibagno al servizio degli spazi. L’immobile si presta a soluzioni diverse di business consentendo di lavorare in modo confortevole, versatile ed accogliente. Spazi ben organizzati e ristrutturati in stile moderno. Cl. En in fase di ottenimento. Euro 135.000. Possibilità di acquisto anche del magazzino annesso a un prezzo totale di 260.000 euro. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.
Ideale per artigiani che sono in cerca di un ufficio con annesso magazzino e posti auto. La tb studio immobiliare propone in vendita, In centro a Cabiate di Como, in zona residenziale, ben servita due soluzioni confinanti completamente ristrutturate composte da deposito / magazzino, con annessi uffici e con bagno, porticato coperto e passaggio comune. La soluzione in oggetto, evidenziata sotto la lettera "B" nella planimetria, è composta da un ingresso carraio comune che prosegue con cortile di proprietà che abbraccia il magazzino sui due lati ad angolo, utile anche come zona parcheggio. La soluzione che vi proponiamo nel dettaglio, attualmente è arredato come ufficio / appartamento e presenta un ingresso, una zona con camino che può essere utilizzata anche come sala accoglienza, prosegue lo spazio open space corredato da aria condizionata con pompa di calore, dov'è possibile ricavare l'ufficio inserendo anche un angolo cottura con affaccio sul cortile esterno. Bagno con antibagno e ripostiglio concludono la soluzione. L'ingresso precedente è quello dedicato al magazzino / deposito di circa 35 mq non riscaldato. L’immobile si presta a soluzioni diverse di business consentendo di lavorare in modo confortevole, versatile ed accogliente. Spazi ben organizzati e ristrutturati in stile moderno. Cl. En in fase di ottenimento. Euro 125.000. Possibilità di acquisto anche del magazzino annesso a un prezzo totale di 260.000 euro. Restiamo a disposizione per approfondimenti. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.
Ideale per chi è alla ricerca di un magazzino con uffici di rappresentanza La tb studio immobiliare propone in vendita, In centro a Cabiate di Como, in zona residenziale, ben servita deposito / magazzino in fase di ristrutturazione con annessi uffici, con bagno, porticato, spazi esterni e parcheggio interno. Il magazzino dispone di due uffici sia chiusi che open space che possono essere adattati in base ad ogni specifica esigenza lavorativa. La sala riunioni e l’area break, lasciano spazio a momenti di condivisione per generare nuove idee. L’immobile si presta a soluzioni diverse di business consentendo di lavorare in modo confortevole, versatile ed accogliente. Spazi ben organizzati e ristrutturati in stile moderno in fase di ultimazione dotati di impianti di condizionamento. L’area esterna è tutta da vivere, nella pausa pranzo regala momenti di relax all’aria aperta. Ampio porticato utile come parcheggio o per farne parte area magazzino. Cl. En in fase di ottenimento. Euro 260.000
Vendesi capannone zona servitissima comoda ad autostrada o tangenziale,mq 300 con servizi soppalcato ampia possibilità di parcheggio, doppia entrata,via Stalingrado
L’immobile è composto da una parte produttiva disposta su unico piano ed una parte uffici disposta su due piani.Esiste un piano interrato corrispondente alla sagoma del capannone al piano terra, destinato ad archivi, magazzini e servizi dipendenti.
A Bologna zona industriale Arcoveggio, vendesi capannone di circa 5000 mq complessivi (commerciali) formato da due edifici collegati tra loro. L'edificio industriale ha un'altezza di 9 mt e dispone di numerosi uffici e servizi posti al piano seminterrato e al piano primo. E' dotato di riscaldamento nella zona uffici/servizi ed è inserito all'interno di una corte privata recintata. La copertura è stata recentemente bonificata (no amianto). Prezzo trattabile, libero subito. Ideale per attività produttiva o stoccaggio merci.
VENDESI a BOLOGNA ZONA CORTICELLA fronte accesso autostrada A13, capannone mq 1.800, con tettoie e piazzale di 450 mq.
Bologna zona San Donato, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 4100 mq, zona produttiva e deposito con h=7,50-8,00 ml. Diversamente la parte del fabbricato antistante e dislocata su quattro diversi livelli, di cui il primo (piano interrato) e caratterizzato da vano ad uso magazzino (h=2,40 ml), ripostiglio, disimpegno, servizi per i dipendenti della produzione e locali tecnologici, mentre gli altri tre livelli fuori terra (terra-primo-secondo) sono destinati a uffici. Completa la proprieta un'ampia area ad uso esclusivo (mq 3625 mq). Referente sig Emanuele Tel {{ NUM-0 }} Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per visionare tutte le nostre offerte immobiliari.
Complesso immobiliare ubicato nel comune di Bologna, in contesto periferico a destinazione industriale artigianale e commerciale denominato Croce Coperta posto a nord est del capoluogo. L’immobile è ubicato in zona periferica di Bologna, dal cui centro urbano dista circa 5 km dotato di tutti i servizi e delle infrastrutture essenziali, ottimamente collegato alla restante viabilità locale e primaria, alla tangenziale ed alle autostrade A1-A13-A14, il cui accesso dista circa 2 km.L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. L’immobile è dotato di riscaldamento a diffusione per la parte ad uso deposito, mentre per gli uffici e parte espositiva sono previsti fancoil a soffitto o pavimento. L’immobile è dotato di pavimento industriale, mentre gli uffici sono dotati di pavimenti in opera. L’immobile è dotato di parcheggi nell’area esterna.
bologna città vendiamo locale/capannone di circa mq. 2300 in posizione strategica, l'immobile commercialmente si trova in una posizione unica comoda a tutti i servizi e con un ottima viabilità, adatto a diversi tipi di attività di vendita commerciale di diversa destinazione, la strutture è circondata da area esterna in un contesto molto interessantecon varie prospettive di sviluppo in diversi settori ed una posizione veramente eccezionale come logistica anche a livello pedonale.
Situato nella zona industriale Arcoveggio, vendesi capannone di 1.950 mq, di cui 1.750 mq di laboratorio e 200 mq di uffici, servizi, sala mensa, spogliatoio. L’immobile è dotato di diversi portoni carrai per carico/scarico, corte privata. Libero subito. Richiesta Euro 1.200.000 oltre ad Iva. Rif. I5214
UniCredit RE Services propone in vendita un immobile di recente costruzione, edificato secondo quanto stabilito dalla nuova normativa antisismica. Il capannone, di categoria catastale D7, è disposto su due livelli e dispone di terreno di 1000 mq. e di soppalco di 120 mq.: esternamente è circondato da un'area di proprietà di complessivi 1000 mq. completamente recintata e dotata di antifurto volumetrico. Sul tetto è stato montato un impianto fotovoltaico. Il muro perimetrale è composto in pannelli prefabbricati REI 120 con rivestimento in graniglia; L'impianto elettrico certificato è di 80Kw. Il capannone dispne dei seguenti impianti: aria compressa, climatizzazione caldo/freddo Mitsubishi, anti-furto ed anti-intrusione interno volumetrico e barriere esterne, centrale di rilevazione incendio, rilevatori di fumo, videosorveglianza esterno videocitofono, antincendio ad anello, cancello carrabile motorizzato faak, impianto di aspirazione e filtrazione aria, serbatoio interrato per scarico emulsioni, lampade interne a led e finestre shed tetto elettriche. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Болонья, в стратегическом месте у ворот города и в непосредственной близости от кольцевой развязки, мы предлагаем на продажу промышленный склад площадью ок. Мезонин площадью 640 м² с модульными стеллажами для управления складской логистикой. Недвижимость укомплектована офисами и службами, светом, электричеством, отоплением и системой видеонаблюдения, а также крытой / открытой конструкцией на ок. 200 м². Недвижимость в идеальном состоянии обслуживания. В настоящее время недвижимость сдана в аренду с годовым доходом в размере 38 400,00 евро. Для получения дополнительной информации и посещения объекта обращайтесь в «Immobiliare Valois» через Mascarella n.81/G - 40126 Болонья, тел.: 051245262. Данные и информация, содержащиеся в этом объявлении, не являются договорными элементами.
Area industriale con soprastanti 4 edifici, sita in Ferrara, località Chiesuol del Fosso via Bologna, 4000mqDATA ASTA 24/01/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
Vendesi capannone di 1000 mq coperti con la possibilità di raddoppiarlo, in quanto il lotto è già predisposto.Zona artigianale ed industriale lotto di terreno complessivo di 4000 mq.Altezza 7 mt, con 2 accessi, parte di uffici di circa 300 mq.Libero e disponibile.
