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Nella zona industriale di Rivoli, in via Biella, comodo alla tangenziale, proponiamo in vendita capannone di circa 2200 mq disposto su più livelli, collegati tra loro da scala interna. Il piano terra è composto da 1300 mq di area produttiva con carroponte, un ampio accesso carraio e 300 mq adibiti ad uso spogliatoio. Al primo ed al secondo piano 600 mq di uffici con servizi e zona mensa. Completano la proprietà 1600 mq di area esterna privata su tre lati del capannone. Libero dal 31/12/2025. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le indicazioni eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali .Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare
UDINE - Via Biella - Capannone di 1000 mq. con uffici di circa 100 mq., bagno, centrale termica. Parcheggio esterno. Attualmente locato con contratto commerciale (decorrenza contratto 01/06/2015)
Candelo Via Biellaproponiamo in vendita salone industriale /artigianale D/1 in discreto stato di manutenzione composto da P.T. cortile, due saloni lavorazione, deposito, ripostiglio, uffici, un wc e scala di collegamento al piano 1° composto da uffici, porticato, locale tecnico, un bagno e sottotetto. La metratura complessiva è di mq. 1.300 ca. Libero subito. Prezzo Euro 130.000 C.E.” E” - I.P.E. 389,34 Kwh/m2
Situato in posizione strategica in zona Udine nord, non lontano dall'accesso in autostrada e tangenziale, ampio capannone indipendente di circa 600 mq con doppio ingresso carraio, due carri ponte, zona uffici sviluppata su due livelli con spogliatoi e bagni di servizio ed intero piazzale di proprietà per posteggio auto.
In prossimità della provinciale per Legnano SP 12, nella zona industriale di Dairago, proponiamo capannone indipendente libero su tre lati con ampio piazzale.L'immobile sviluppa una superficie coperta di Mq 1.650 circa con altezza di 6 mt sotto trave e 7 mt al culmine. Dispone di impianto di illuminazione di base, anello antincendio, cabina di trsformazione e allaccio gas metano.Il piazzale è ampio di mq 1.500 circa con doppio cancello carraio e 4 portoni di accesso al capannone. Copertura del tetto rifatta di recente, no eternit.Disponibilità immediata.
UDINE - Via Biella - Capannone di 1000 mq. con uffici di circa 100 mq. , bagno, centrale termica. Parcheggio esterno. Attualmente locato con contratto commerciale (decorrenza contratto 01/06/2015).
Biella, Via Ivrea, in zona di forte passaggio, proponiamo capannone industriale di 900 mq accastato in D7.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si presta a diverse attività. Dispone di due uffici, zona spogliatoi , doppi servizi e ampio cortile di manovra.Troviamo un ingresso carraio in Via Ivrea e uno in Via Rigola.CARATTERIASTICHE TECNICHE:- totalmente coibentato e insonorizzato,- riscaldamento tramite generatori di aria calda.
Rivoli, zona industriale, via Biella, comodo alla tangenziale, proponiamo in vendita capannone di circa 1900 mq totali disposto su due livelli collegati tra loro da scala interna. Il piano terra è composto da 1300 mq di area produttiva con carroponte, un ampio accesso carraio e 300 mq di uffici; al primo piano sono presenti ulteriori 300 mq adibiti ad attività impiegatizia. Completano la proprietà 1600 mq di area esterna. Libero dal 31.12. 2025. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali. Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di circa 1500 metri quadrati disposto su più livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' * Piano Terreno e Sottotetto: 1300 mq circa (locale commerciale e deposito) * Locale Seminterrato: 200 mq circa (attualmente adibito a discoteca) * Struttura: due accessi distinti per il piano terreno ed il piano seminterrato, scale interne per raggiungere il sottotetto. * Impianti: Completamente attrezzato con impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento (presente solo nel locale discoteca). * Servizi Igienici: Quattro bagni disponibili: * Due bagni uomo/donna * Un bagno per il personale * Un bagno di servizio al piano superioreUBICAZIONE E CONTESTO * Localizzazione: Situato in una zona di forte passaggio all’interno del comune di Biella, su una via che offre buoni collegamenti con i comuni limitrofi.POTENZIALE UTILIZZOL'immobile, grazie alla sua configurazione e posizione, può essere adattato a diverse attività, oltre all'attuale utilizzo come discoteca, rendendolo interessante per investitori e imprenditori.
In posizione di forte passaggio, e comoda al centro di Biella proponiamo in vendita capannone di 1180 mq.La proprietà è suddivisa in due capannoni separati ma comunicanti, uno di 900 mq, con ingresso pedonale, due uffici, due bagni, un ripostiglio e un ampio deposito. Il riscaldamento è autonomo a Robur industriali con caldaia a gasolio e negli uffici e nei bagni sono presenti i termosifoni.Il secondo capannone comprende anch'esso un ufficio, un bagno e un deposito e non è dotato di riscaldamento.La proprietà è stata ristrutturata nel 1999 ed è in ottime condizioni e disponibili da subito.L'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento (sostituzione caldaia e qualche termosifone).A completare un ampio cortile totalmente privato.
Proponiamo in vendita un ampio capannone a destinazione industriale /artigianale /laboratorio o semplice magazzino, situato in quartiere Chiavazza, zona di Biella con insediamenti artigianali e residenziali.L'edificio, risalente agli anni '50, ha uno stato di conservazione in gran parte da ripulire e riadattare in base alle proprie esigenze aziendali, da rendere a norma a livello di impianti : l'elettrico va verificato e il termico è da eseguire: offre comunque buone potenzialità e ampi spazi per la realizzazione di diverse attività industriali, artigianali, depositi, magazzini, uffici.Il capannone si sviluppa tutto su piano terra, in vari locali con diverse altezze, offrendo una superficie totale di 560 metri quadrati.L'ingresso principale è uno, ma la struttura è dotata di ampie porte e finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi.Inoltre, dispone di un giardino privato, spazio ideale per ricreare una interessante area verde.La struttura dispone di spazio auto all'ingresso del proprio passaggio carraio.Il capannone è dotato anche di 50 metri quadrati di uffici, collegati con gli altri locali.E' situato in una zona strategica e facilmente accessibile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone che dispone di una superficie utile di 700 metri quadrati circa.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'accesso al capannone avviene tramite un portone che si apre su un ampio open space avente un'altezza massima di 4,05 metri.L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione; nonché di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura ospitante l'unità proposta in vendita si trova in una delle zone commerciali del Comune di Biella, più precisamente in quella di Chiavazza.
Proponiamo in vendita un locale artigianale di 85 metri quadrati, situato in una posizione strategica che offre facilità di accesso. Questo spazio è perfetto per attività artigianali e professionali, garantendo versatilità e praticità per le tue esigenze lavorative.L'immobile è composto da:Zona lavorativa: Ampia e ben illuminata, adatta per configurazioni flessibili e personalizzabili in base alle necessità dell'attività. La superficie è ottimizzata per garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.Bagno: Completamente attrezzato, per garantire il massimo comfort e praticità durante le ore lavorative.Caratteristiche aggiuntive:Tre Accessi Separati:Accesso Principale: Ideale per l'ingresso del personale e dei clienti.Accesso per Carico e Scarico: Dotato di ampio spazio per facilitare operazioni di carico e scarico merci o attrezzature, rendendo il locale facilmente accessibile per le operazioni logistiche.Accesso Secondario: Ulteriore ingresso che può essere utilizzato per altre esigenze operative o come uscita di emergenza.Questo locale artigianale offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato, con tutte le comodità necessarie per gestire un'attività in modo efficiente. La presenza di tre accessi facilita le operazioni quotidiane e la gestione delle risorse, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per la tua attività professionale.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Ссылка: BIE35 - БОЛЬШОЙ СКЛАД НА ВИА ЭЛВО В ЦЕНТРЕ БЬЕЛЛЫ!Предлагаем на продажу большой склад в центре Бьеллы, расположенный на одном уровне площадью около 200 м2. Может использоваться под склад или в качестве места для открытия бизнеса, имеет служебный санузел. На данный момент есть два склада, объединенные вместе, но продаются отдельно, поэтому есть возможность приобрести оба. Для получения дополнительной информации или записи на прием вы можете связаться с нами по телефону **/******. Кроме того, благодаря сотрудничеству с кредитно-брокерской компанией PIU' MUTUI CASA, мы предлагаем льготные ставки по ипотеке и БЕСПЛАТНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по покупке дома вашей мечты. Если вы заинтересованы в БЕСПЛАТНОЙ и БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ оценке вашей недвижимости, мы в вашем полном распоряжении! Это и многие другие предложения вы можете найти на нашем сайте и на всех наших официальных страницах в социальных сетях FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA и INSTAGRAM: tempocasa.biella!
Rif: BIE30 - AMPIO MAGAZZINO IN VIA ELVO IN CENTRO BIELLA!Proponiamo in vendita un ampio magazzino in centro Biella che si sviluppa su unico livello di circa 180 mq. Utilizzabile come stoccaggio o come sede di avviamento aziendale, prestenta un divisore adibito ad ufficio. Attualmente sono presenti due magazzini uniti ma venduti separati, c'è quindi la possibilità di acquistarli entrambi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8133447. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA e INSTAGRAM: tempocasa.biella !
Costruzione del 1930 circa Fabbricato indipendente sviluppato su due piani con comodo accesso carraio su strada costituito come segue:al piano terreno di complessivi mq. 450 circaingresso pedonale ed ingresso carraio, per scarico merci, porzione dedicata a magazzino e porzione dedicata alla lavorazione, servizi igienici e montacarichial piano primo di complessivi mq. 450 circaal piano primo si accede attraverso due distinte scale, una che serve la porzione adibita ad uffici e l'altra che porta alla zona adibita a magazzino a nudo tetto.Locali adatti a piccole attività artigianali, palestre e centri benessere, deposito, ricovero materiali etc
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadrati che si sviluppa unicamente al piano terreno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La proprietà si presenta suddivisa in cinque locali: quello più ampio ha una superficie di circa 690 metri quadrati e comprende anche due locali adibiti a deposito, mentre gli altri due misurano circa 180 metri quadrati con altezza massima di 4,5 metri. Alla proprietà si accede tramite un cancello laterale. L'immobile è sprovvisto sia di impianto elettrico che di impianto di riscaldamento e si presenta totalmente da ristrutturare.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nel comune di Biella, più precisamente a Chiavazza, e beneficia di un'area parcheggio dove è possibile reperire all'incirca una decina di posti auto.
Complesso artigianale e commerciale costituito da tre corpi di fabbrica con caratteristiche differenti ma facenti parte di un unico corpo immobiliare; un primo blocco è destinato ad uffici e ad area espositiva/di vendita, un secondo blocco è costituito da un ampio locale espositivo con depositi e spogliatoi, il terzo blocco è destinabile ad officina meccanica e di riparazione. Gli immobili sono da riqualificare – Classe Energetica “G”.
Complessivi mq.596 ca, coperti oltre a mq. 500 circa di terreno scoperto accessibile da cancello carrabile, automatizzato, recintato uso parcheggio.Costruzione del 1970, composto come segue:Sub.8:magazzino di mq. 596, con proprio accesso carrabile,attualmente occupato (canone scadente il 30/08/27) - rendita 11% circa
В промышленном районе, в муниципалитете Бьелла, точнее в Кьявацце, мы предлагаем на продажу склад площадью около 1200 м2. Недвижимость разделена на два склада: первый на первом этаже, площадью около 600 м2, с внутренним складом. Высота 4,50 метра, состоит из: большой гостиной, двух складских помещений, котельной, кабинета, двух санузлов и раздевалки. Пол выполнен из бетона, способного выдерживать большие нагрузки и устойчивого к износу. Доступ в помещения осуществляется со двора через большую железную дверь с окнами. Второй склад в подвале площадью около 600 м2 и высотой 4,5 метра состоит из одного помещения, подходящего для размещения крупногабаритных транспортных средств. и набережная с хорошей площадью поверхности. Пол выполнен из бетона, способного выдерживать большие нагрузки и устойчивого к износу. Легкий доступ со двора через две большие двустворчатые железные двери и пандус. Оба здания имеют отдельные входы. Для завершения строительства частного двора площадью около 600 м2, посыпанного гравием и полностью огороженного металлической стеной и забором, пешеходный доступ с навесом, подъездная дорога. доступ через раздвижные ворота высотой около 6,50 метров и внешнюю зеленую зону.
CENTRO, BIELLA, Промышленный ангар на продажу из 130 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Цена: € 25 000
FOTO SU RICHIESTA.Complesso industriale in vendita con unità immobiliari censite catastalmente D/1 e D/7 di complessivi mq. 16.000 ca. con ampio parcheggio recintato antistante l’area industriale da utilizzare sia come spazio di manovra per il transito di automezzi per carico e scarico, che per i fornitori e clienti.Il complesso industriale si sviluppa al piano terra e piano seminterrato ed è costituito da tre unità immobiliari comunicanti sia internamente che esternamente con aree dedicate alla lavorazione, ai magazzini, agli uffici posizionati in più punti dei capannoni e già strutturati con numerosi posti di lavoro, spogliatoi, servizi igienici, mensa, spaccio aziendale, locale pompe e annesso serbatoio antincendio, centrale termica, officina e aree esterne con sistema copri/scopri per carico e scarico oltre a rampa esterna per l’accesso interno scarico e carico merce. E’ presente una reception, una guardiola e un archivio. Gli impianti sono tutti funzionanti e ci sono strutture mobili di qualità per lo stoccaggio e smistamento della merce. Sono presenti più accessi carrai per la gestione dello scarico e carico merce raggiungibili anche dall’interno dell’area con una strada perimetrale di proprietà. L'importante complesso industriale si presta a molteplici soluzioni sia per produzione e magazzino merci che esposizione showroom; ideale per produzione e vendita all’ingrosso settore grande distribuzione, aree ideali: arredamento, food, car etc. Ideale anche per investitori e property finder. La location è molto visibile, facilmente raggiungibile e ben inserita in una zona industriale alle porte della Città di Biella. Da visionare per comprendere il grande potenziale del complesso industriale e dell’ottima opportunità qualità/investimento.Attestazione di prestazione energetica in corso.
Rif: BI_BIEL_854314 - Complesso immobiliare costituito da tre porzioni di destinazione porzioni immobiliari differenti per caratteristiche strutturali e di finiture nonché per destinazione d’uso. Blocco 1 uffici ed ambiti espositivi e si sviluppa su due livelli (un piano terra ed una piccola porzione a piano interrato) con cinque locali destinati ad uffici ed uno spazio ad uso espositivo/commerciale con cinque invetriate, al piano interrato dove si trovano tre locali ed un vano sottoscala. Blocco 2 capannone con ampio locale ad uso salone espositivo esteso per sette campate con ampia area deposito e locali spogliatoi e ripostigli. Blocco 3 capannone destinato in precedenza ad officina di riparazione e risulta dotato anche di un impianto centralizzato per la raccolta dei gas di scarico.
Su incarico della Regione Piemonte, Finpiemonte SpA propone in vendita, mediante apposito avviso d’asta pubblica, complesso immobiliare di superficie totale pari a circa 6.900 mq di cui circa 3.400 mq coperti, costituito da fabbricato principale ad uso stabilimento produttivo industriale al piano terreno oltre n. 3 livelli seminterrati, palazzina uffici di recente fabbricazione nelle contingenze del corpo centrale su n. 3 piani fuori terra, ulteriore palazzina uffici di antica edificazione adiacente a corpo principale su n. 2 livelli fuori terra. Completa l’immobile il fabbricato indipendente adibito a palazzina uffici e ad uso residenziale su due piani fuori terra oltre locale scantinato, comprensivo di cortile interno.L’immobile è alienato mediante asta pubblica indetta da Finpiemonte SpA – Documentazione al link:https://www.finpiemonte.it/news/avviso-asta-pubblica-immobili-finpiemontespa
Biella, via Ivrea, in ottima posizione, vendesi capannone di mq 360. La proprietà è completa di area esterna, recintata e con comodo accesso carraio ed è di complessivi mq 400 circa. Libero subito!
Gaglianico, alle porte di Biella, su via Cavour/ strada Trossi che è la principale arteria di comunicazione della provincia e che collega comodamente all'autostrada, vendesi ampio capannone ideale ad uso magazzino/deposito con area esterna recintata comoda per parcheggio e area manovra anche di mezzi pesanti. Contattaci per maggiori info!
Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente affittato a € 9.600 annui.L’immobile è ubicato in Via Quintino Sella 16, Vigliano Biellese, in zona industriale con accesso per carico e scarico merci.Il capannone ha una superficie di 400 m2 ed è suddiviso in 2 piani. Il piano terra, con doppio ingresso carrabile, ha una superficie di circa 250 m2 (comprensivo di 6 posti auto esterni privati) ed è adibito a magazzino e laboratorio. Il 1° piano ha una superficie di circa 150 m2 ed è adibito ad uffici e magazzino.I muri sono in cemento armato e i pavimenti sono piastrellati con certificazione carrabile. Tutta la struttura è servita da sistema di climatizzazione, da impianto di allarme e di videosorveglianza e da impianti telematici.Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.
9,600????? Vigliano Biellese ?Via Quintino Sella 16?????400??????2250??????6 1????150Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente affittato a € 9.600 annui.L’immobile è ubicato in Via Quintino Sella 16, Vigliano Biellese, in zona industriale con accesso per carico e scarico merci.Il capannone ha una superficie di 400 m2 ed è suddiviso in 2 piani. Il piano terra, con doppio ingresso carrabile, ha una superficie di circa 250 m2 (comprensivo di 6 posti auto esterni privati) ed è adibito a magazzino e laboratorio. Il 1° piano ha una superficie di circa 150 m2 ed è adibito ad uffici e magazzino.I muri sono in cemento armato e i pavimenti sono piastrellati con certificazione carrabile. Tutta la struttura è servita da sistema di climatizzazione, da impianto di allarme e di videosorveglianza e da impianti telematici.Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di circa 1500 metri quadrati disposto su più livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Piano Terreno e Sottotetto: 1300 mq circa (locale commerciale e deposito)Locale Seminterrato: 200 mq circa (attualmente adibito a discoteca)Struttura: due accessi distinti per il piano terreno ed il piano seminterrato, scale interne per raggiungere il sottotetto. Impianti: Completamente attrezzato con impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento (presente solo nel locale discoteca). Servizi Igienici: Quattro bagni disponibili: Due bagni uomo/donnaUn bagno per il personaleUn bagno di servizio al piano superioreUBICAZIONE E CONTESTOLocalizzazione: Situato in una zona di forte passaggio all'interno del comune di Biella, su una via che offre buoni collegamenti con i comuni limitrofi.POTENZIALE UTILIZZOL'immobile, grazie alla sua configurazione e posizione, può essere adattato a diverse attività , oltre all'attuale utilizzo come discoteca, rendendolo interessante per investitori e imprenditori.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di circa 1500 metri quadrati disposto su più livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Piano Terreno e Sottotetto: 1300 mq circa (locale commerciale e deposito)Locale Seminterrato: 200 mq circa (attualmente adibito a discoteca)Struttura: due accessi distinti per il piano terreno ed il piano seminterrato, scale interne per raggiungere il sottotetto. Impianti: Completamente attrezzato con impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento (presente solo nel locale discoteca). Servizi Igienici: Quattro bagni disponibili: Due bagni uomo/donnaUn bagno per il personaleUn bagno di servizio al piano superioreUBICAZIONE E CONTESTOLocalizzazione: Situato in una zona di forte passaggio allrsquo; interno del comune di Biella, su una via che offre buoni collegamenti con i comuni limitrofi.POTENZIALE UTILIZZOL'immobile, grazie alla sua configurazione e posizione, può essere adattato a diverse attività, oltre all'attuale utilizzo come discoteca, rendendolo interessante per investitori e imprenditori.
La proprietà che proponiamo in vendita si trova nella verde periferia di Borgo d'Ale, a meno di un chilometro dal centro. La sua ubicazione riduce l'impatto acustico delle lavorazioni e del traffico urbano, migliorando al contempo la logistica. Il casello autostradale, situato a soli 7 km, garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali.Il capannone, costruito nel 2000, sorge su un lotto complessivo di circa 4.200 metri quadrati, di cui circa 360 metri quadrati coperti, suddivisi tra l'area di lavorazione e gli uffici.Una strada privata, che si dirama da Via Drebertelli, conduce alla proprietà. La porzione di lotto recintata è accessibile tramite un ingresso carraio automatizzato. L'androne di circa 40 metri quadrati precede l'ingresso all'area di lavorazione e ospita un unico portellone a libro, con un'altezza di 5 metri. Il capannone, dotato di un impianto elettrico da 6 kilowatt, ha un'altezza interna di 5 metri. Inoltre, un soppalco di circa 40 metri quadrati, situato sopra la zona uffici, offre ulteriore spazio utile per diverse esigenze operative.L'area uffici, direttamente collegata alla zona di lavorazione, si estende su circa 30 metri quadrati e comprende un ufficio, un disimpegno e i servizi igienici con doccia. Il riscaldamento è presente esclusivamente in quest'area, tramite termoconvettori a metano.Infine, il terreno circostante, non recintato, arricchisce la soluzione offrendo la possibilità di eventuali sviluppi futuri.ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2.400 abitanti. Le città di Biella e Ivrea si trovano a soli 25 chilometri, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Il paese è rinomato per la produzione ortofrutticola, in particolare pesche, kiwi e uva fragola, e offre una gamma completa di servizi e comfort. Sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, tra cui negozi di alimentari, ufficio postale, banche e altri servizi essenziali.Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
La proprietà che proponiamo in vendita si trova nella verde periferia di Borgo d'Ale, a meno di un chilometro dal centro. La sua ubicazione riduce l'impatto acustico delle lavorazioni e del traffico urbano, migliorando al contempo la logistica. Il casello autostradale, situato a soli 7 km, garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali.Il capannone, costruito nel 2000, sorge su un lotto complessivo di circa 4.200 metri quadrati, di cui circa 360 metri quadrati coperti, suddivisi tra l'area di lavorazione e gli uffici.Una strada privata, che si dirama da Via Drebertelli, conduce alla proprietà. La porzione di lotto recintata è accessibile tramite un ingresso carraio automatizzato. L'androne di circa 40 metri quadrati precede l'ingresso all'area di lavorazione e ospita un unico portellone a libro, con un'altezza di 5 metri. Il capannone, dotato di un impianto elettrico da 6 kilowatt, ha un'altezza interna di 5 metri. Inoltre, un soppalco di circa 40 metri quadrati, situato sopra la zona uffici, offre ulteriore spazio utile per diverse esigenze operative.L'area uffici, direttamente collegata alla zona di lavorazione, si estende su circa 30 metri quadrati e comprende un ufficio, un disimpegno e i servizi igienici con doccia. Il riscaldamento è presente esclusivamente in quest'area, tramite termoconvettori a metano.Infine, il terreno circostante, non recintato, arricchisce la soluzione offrendo la possibilità di eventuali sviluppi futuri.ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2.400 abitanti. Le città di Biella e Ivrea si trovano a soli 25 chilometri, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Il paese è rinomato per la produzione ortofrutticola, in particolare pesche, kiwi e uva fragola, e offre una gamma completa di servizi e comfort. Sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, tra cui negozi di alimentari, ufficio postale, banche e altri servizi essenziali.Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli
