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(CAPANNONE DI 5000 MQ PIU' UFFICI DI 800 MQ - CON RIBALTE) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'ingresso autostradale della MI-TO e dalla Strada Statale del Sempione. La superficie totale è di c. a. 5800 mq comprensiva di uffici e aree produttive. La zona produttiva/stoccaggio è di c. a. 5000 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, servita da svariati portoni d'accesso oltre a 4 baie di carico. La palazzina uffici è di rappresentanza e si sviluppa su unico livello di c. a. 800 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
L’immobile si trova sulla statale del Sempione, occupa 4850 mq di terreno e la costruzione ha una superficie di 2850 mq. Allego la planimetria catastale per permettere di visionare la suddivisione degli spazi del fabbricato. L’immobile è stato costruito negli anni 80 ed è da ristrutturare. Ad oggi il piano regolatore permette in quest’area l’edificazione di fabbricati industriali, commerciali e anche residenziali. L’affaccio sulla statale è di circa 10 metri ma segnaliamo che il proprietario della villa adiacente il complesso industriale è attualmente interessato alla vendita. Un eventuale acquirente di entrambi i lotti potrebbe cosi usufruire di un affaccio di circa 30 metri su strada.