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Si propone in vendita un'ampia area industriale di 17.000 mq, strategicamente posizionata sulla Strada Statale 16, a pochi chilometri da Cerignola.Caratteristiche principali:• Capannone industriale: Struttura solida in cemento armato di 1000 mq con un'altezza interna di 10 metri, perfetto per molteplici attività industriali o logistiche.• Piazzale di 17.000 mq: La superficie del piazzale è completamente rivestita con un pavimento industriale.• Abitazione di prestigio: Edificio su due livelli con finiture di alta qualità, attualmente adibito a uffici (100 piano inferiore, 80 piano superiore).• Area tecnica di 600 mq: area predisposta per attività di revisione camion.• Attrezzature e impianti: L'area è completa di tutti gli allacciamenti necessari per un'attività produttiva, tra cui linea elettrica fino a 80 kW, impianto idrico e fognario, impianto a gas, impianto di depurazione delle acque e sistema di raccolta delle acque piovane.• Posizione strategica: L'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità, essendo situato sulla principale arteria di comunicazione tra Cerignola e Foggia.• Recinzione: L'intera area è completamente recintata con struttura in cemento armato.PotenzialitàQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location versatile e ben attrezzata per sviluppare il proprio business.
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita un capannone di 315 mq situato in via Molise 36, nella zona industriale di Locate di Triulzi, in una posizione strategica vicino alla tangenziale. La struttura si caratterizza per un ampio spazio interno suddiviso in una zona operativa versatile, un comodo studio per attività amministrative o uffici, un bagno e una piccola zona ristoro, ideale per il personale.L'unità è inoltre dotata di uno spazio esterno privato, recintato e chiuso, che offre privacy e sicurezza, ma che non è accessibile per il passaggio di mezzi di trasporto. Questo spazio può essere utilizzato per attività di deposito o per una zona di sosta protetta. La posizione favorevole, vicino alla tangenziale, garantisce un'ottima accessibilità e visibilità, ideale per imprese alla ricerca di una base logistica funzionale e ben collegata.La proprietà si presta a diverse soluzioni, dalle attività produttive alla logistica, fino ad uso commerciale o per piccole aziende. La posizione del capannone, a breve distanza dalla tangenziale, garantisce un'eccellente accessibilità alla rete stradale, mentre la zona industriale circostante offre un contesto dinamico e ben servito, perfetto per aziende in cerca di un'immobile funzionale e ben collegato.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.