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Rif: AL_ALES_855829 - La proprietà oggetto di analisi è composta da tre capannoni ad uso artigianale, due dei quali attigui e comunicanti fra loro, di altezze diverse realizzati lungo il confine Ovest di un lotto di forma rettangolare ubicato lungo la diramazione della Statale 10. Completa la proprietà un piccolo prefabbricato in legno in zona ingresso sud. L'accesso principale avviene dalla diramazione 10 tramite cancello carraio ad apertura scorrevole, il quale immette in ampia area cortilizia pertinenziale recintata. Il cancello carraio secondario è ubicato sul lato Nord lungo strada vicinale sterrata.La proprietà oggetto di analisi risulta ubicata in zona periferica a prevalente destinazione industriale, più precisamente in località Spinetta-Marengo, lungo la diramazione della Statale 10 a Sud-Est rispetto al comune di Alessandria. Il compendio è raggiungibile tramite l'autostrada A21 TO-BS uscita "Alessandria Est", da cui dista circa 4 km, e proseguendo lungo la strada provinciale SP82.
Si propone in vendita una porzione centrale di un capannone commerciale ubicato nell’area produttiva e commerciale del comune di Casaleone (VR), realizzato nei primi anni 2000. La proprietà, di complessivi 2.707 mq, è posta al piano terra ed è suddivisa in tre unità accessibili da una galleria comune. Il complesso è costituito da due locali commerciali (Sub. 13-16) rispettivamente di superficie 270 mq e 174 mq e altezza massima di 6,70 mt, dotati di un blocco di servizi igienici, spogliatoi e ripostigli. Al pian terreno è presente un locale (Sub. 15) di 1.721 mq suddiviso in tre open-space con locali accessori, servizi, spogliatoi e centrale termica, precedentemente occupato da un supermercato. Il locale è composto anche da un ampio magazzino di superficie 542 mq, dotato anch'esso di spogliatoi e servizi igienici. Il primo piano ospita un soppalco di altezza 3,10 mt con i locali tecnici. La zona si sviluppa nelle vicinanze della SR10 "Padana Inferiore", comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, quali la Super Strada Transpolesana che collega Verona a Rovigo.
Se stai cercando la location perfetta per far crescere il tuo business, l’hai trovata! Questo capannone, offre tutto ciò di cui hai bisogno per operare con efficienza e stile.La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse esigenze operative. All'interno, sono presenti sei bagni, distribuiti strategicamente per garantire praticità e funzionalità.E'dotato di un sistema di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.La disposizione degli spazi e le caratteristiche dell'edificio lo rendono ideale per attività industriali, logistiche o di stoccaggio. La posizione nel comune di Manfredonia offre un accesso agevole alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci.Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un capannone ben strutturato e funzionale.
Magazzini per la lavorazione ortaggi con casa ,uffici , ampio piazzale ,parcheggio e terreno ingresso di accesso dalla sp 31 gela /Scoglitti