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Proponiamo in vendita un capannone produttivo con area pertinenziale, situato in zona ZTP, un’area urbanizzata e ben servita da infrastrutture e viabilità. Perfetto sia per chi vuole avviare o ampliare un'attività produttiva, sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, in quanto l'immobile è stato locato diversi anni a 35.000€ annui lordi, garantendo un rendimento del 9% annuo, considerando il prezzo di vendita di 350.000€Caratteristiche principali: Superficie coperta campata unica: 550 mq Area scoperta: 380 mq (uso parcheggio e carico/scarico) ampio spazio di manovra anche per TIR di grandi dimensioni Superficie complessiva del lotto: 890 mq Struttura solida:• Travi, pilastri e solai in cemento armato prefabbricato• Tamponamenti in pannelli di calcestruzzo prefabbricati• Copertura in pannelli di lamiera preverniciata Spazi interni ben distribuiti:• Laboratorio: 441 mq• Spogliatoi e deposito: 90 mq• Tettoia: 20 mq• Ufficio e ripostiglio (soppalco): 73 mq Accessibilità e sicurezza:• Accesso carrabile con cancello in ferro • Area recintata con muretto in calcestruzzo e pannelli prefabbricati Finiture e impianti:• Pavimenti industriali in cemento con finitura al quarzo• Serramenti in alluminio con vetro U-glass• Porte e portoni in ferro verniciato• Impianto di riscaldamento con termostrisce e caldaia a gas metano• Impianti elettrici e idraulici allacciati alla rete comunaleRegolarità edilizia e certificazioni� Il fabbricato è stato costruito nel 1975, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 1991 e 1992.valore complessivo ad oggi stimato a 550.000 €� Ubicazione strategica, a soli 2 km dal centro di Cantù, con ottimi collegamenti stradali.� Zona ad alta vocazione produttiva e artigianale, perfetta per aziende e attività industriali.� Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square o.
Nella zona artigianale del Comune di Montegrotto Terme, si vende, capannone artigianale sviluppato su di due livelli con scoperto esclusivo. Il piano terra con una superficie utile di circa 326mq, è composto da una zona magazzino di 257mq con H. 4mt e portone d'accesso a tutt'altezza, una zona di entrata di 36mq, un ripostiglio ed il locale destinato ai servizi. L'accesso al piano primo, destinato agli uffici e con superficie utile di circa 324mq, si raggiunge tramite una scalinata interna o attraverso due scalinate esterne, una principale ed una secondaria. Salendo al piano primo dalla scala esterna principale ci troviamo nella zona reception, curata nelle finiture e nella gestione dello spazio, infatti un desk d'ingresso permette alle segretarie di poter lavorare comodamente e ricevere i clienti. Alle spalle della reception, troviamo la zona dedicata agli uffici composta da corridoio, ufficio principale di 26mq, ufficio secondario di 15mq, un ripostiglio finestrato di 8mq ed il bagno. Proseguendo dalla zona d'entrata troviamo il corridoio che conduce prima ad una zona destinata ai servizi con bagni, ripostigli e locale cucina e successivamente alla sala riunioni di 128mq con secondo accesso tramite la scala esterna secondaria e completamente finestrata su due lati della sala. All'esterno scoperto esclusivo di circa 950mq, una parte destinato a piazzale di manovra e carico scarico merci, ed una parte destinata a giardino. L'immobile si presta perfettamente a tutte quelle attività che oltre alla necessità di un magazzino, hanno bisogno anche di spazi dedicati ad uffici di rappresentanza con finiture e caratteristiche di alto livello. Possibilità di inserimento attività con vendita al dettaglio.La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso l'agenzia.Rif. GX1382
Scoprite un'opportunità unica per investire nel fiorente comune di Montegrotto Terme! In vendita, nella rinomata zona artigianale, proponiamo un ampio capannone al piano terra con scoperto esclusivo. Questo straordinario immobile offre una superficie utile complessiva di circa 326 mq, suddivisi in diverse aree funzionali: include una spaziosa zona magazzino di ben 257 mq con un'altezza interna di 4 metri e portone d'accesso a tutta altezza, ideale per facilitare operazioni di carico e scarico merci. Completano il piano terraneo una luminosa zona d'ingresso di 36 mq, un comodo ripostiglio ed i servizi igienici.L'esterno dell'immobile vanta uno scoperto privato esteso per circa 950 mq; qui troverete sia la parte dedicata alle manovre e movimentazione delle merci che un'area verde perfetta come giardino o spazio relax.La proprietà è adatta non solo alla logistica ma presenta anche la possibilità di avviare attività commerciali al dettaglio. Situato strategicamente vicino ai principali collegamenti stradali della regione Veneto, l’accessibilità rende questa location estremamente vantaggiosa per ogni tipo d'attività.La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso l'agenzia.Rif. GX1382
Cantù, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampio e versatile magazzino, situato in una posizione ideale per attività artigianale o per un deposito. Questa proprietà offre numerosi vantaggi che la rendono perfetta per diverse esigenze.All'ingresso troverete un comodo porticato di 47 mq, completamente coperto e chiuso, che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci in qualsiasi condizione meteorologica.All'interno, il magazzino si sviluppa su una superficie totale di 330 mq, suddivisi in spazi ben organizzati. La struttura comprende un laboratorio artigianale dotato di servizio igienico, perfetto per le attività di produzione e lavorazione. Oltre a questo, completa la soluzione un grande locale di circa 110 mq, ideali per lo stoccaggio di materiali o per l'allestimento di ulteriori aree di lavoro.E' presente inoltre un soppalco. L'altezza sotto trave è di 4,35 metri.All'esterno, l'area privata di circa 75 mq garantisce spazio sufficiente per il parcheggio dei veicoli.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato, pronto a soddisfare le esigenze di diverse attività professionali.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square o
Proponiamo in Locazione/Vendita porzione di Capannone Industriale, situato nei pressi della zona industriale di Via del Mare di Pomezia di mq. 1100c.a. con altezza di mt. 7,50 sotto trave, e mt 8,50 al colmo. Dispone di tre ampie porte carraie ed una pedonale, all'interno troviamo una zona uffici di mq. 80c.a. e servizi. All'esterno l'immobile può usufruire di una corte di mq. 800c.a. ad uso esclusivo con servitù di passaggio, l'anello antincendio certificato con relative manichette e doppio ingresso (entrata/uscita) per il transito di bilici o similari.I nostri servizi:Compravendita: Accompagniamo sia acquirenti che venditori in un percorso di successo, garantendo una gestione professionale e fluida della compravendita.Locazioni: Vi guidiamo nella ricerca o nell'affitto della proprietà perfetta, garantendo un processo efficiente e senza stress.Consulenza immobiliare: La nostra consulenza esperta Vi fornisce un quadro completo delle opzioni disponibili, aiutandoVi a prendere decisioni informate.Sviluppo commerciale: Offriamo consulenza strategica per aiutare le imprese a realizzare il proprio potenziale attraverso scelte immobiliari sagge e orientate ai risultati.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILESANTO STEFANO: proponiamo capannone in vendita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl capannone si sviluppa su una metratura interna di 680 mq circa, suddivisi in 180 mq di zona commerciale cat. D08 e la restante parte artigianale cat. D07.E' composto da un'ampia zona con soppalchi che hanno una portata di 300 kg l'uno.Sono presenti due ampie celle frigo, da 62 e da 88 mq.La parte commerciale si divide in ufficio, bagno e spogliatoio a piano terra e un soppalco con due uffici dotati di aria condizionata che possono essere utilizzati anche come sala riunioni.L'altezza del capannone è 6 m circa e sotto i soppalchi l'altezza e 2,40m.L'immobile ha un'area esterna di circa 700 mq completamente recintata, che può essere utilizzata sia come parcheggio sia come area di manovra.All'esterno sono presenti delle prese di corrente da 380 e da 220 kw.UBICAZIONE E CONTESTOSanto Stefano di Magra è un comune di La Spezia di circa 10.000 abitanti e centro logistico dovuto dall'ingresso autostradale.Il capannone si trova in località Pratolino, zona industriale a pochi minuti dal casello autostradale.
TRIBUNALE MACERATA - RGE 25/21 - ASTA GIUDIZIARIA 25/02/25LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 in POLLENZA via Falcone 13, frazione C. da Palombarette su: NEGOZIO, superficie commerciale 1.273, 55 mq. Porzione di fabbricato avente 2 piani fuori terra di cui 1 piano terra rialzato oltre a 1 piano interrato, ad uso attività di commercio di autovetture e uffici; CAPANNONE INDUSTRIALE, superficie commerciale 1.173, 38 mq, ampio locale adibito a riparazioni meccaniche di autoveicoli oltre a corte esclusiva. APPARTAMENTO, superficie commerciale di 110,87 mq composto da cinque vani e da tre accessori diretti; attualmente a regolare l'accesso non vi è nessuna porta in quanto l'immobile risulta allo stato grezzo.Per info e visioni -.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il lotto proposto esclusivamente in vendita possiede una superficie complessiva di circa 1.900 metri quadrati, di cui circa 450 metri quadrati di capannone con circa 50 metri quadrati di uffici e circa 100 metri quadrati di abitazione disposti al piano primo. È presente inoltre l'area esterna recintata di circa 1.300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 450 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati al piano terra e circa 150 metri quadrati di soppalco raggiungibile tramite scala, ha un'altezza di circa 6,50 metri, con altezza sottotrave di circa 4,00 metri e la sua superficie di sviluppa lungo un'unica campata larga circa 11,20 metri e lunga circa 36 metri. Nell'intera proprietà sono presenti tre servizi igienici con spogliatoi e docce. L'immobile è munito di un portone d'accesso alto circa 4,00 metri e un passo carraio largo circa 8,00 metri e possiede l'impianto di riscaldamento negli uffici e nel capannone, l'impianto di condizionamento solo negli uffici, l'impianto elettrico, di allarme e di illuminazione. La struttura presenta la portineria, la porta tagliafuoco, l'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto di trova nel Comune di Osnago, lungo la Strada Provinciale 342 dir ed esternamente dispone di circa una trentina di posti auto pubblici.
Capannone - Osnago (LC) -.
BOTTICINO, Via Molinetto ndash; Capannone di circa 400 mq con zona uffici e piazzale esterno di circa 1000 mq in vendita a reddito con una resa annua del 5,6% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene ceduto con contratto di locazione in essere. L'attuale conduttore è un'azienda specializzata nei servizi di trasporto e gestione di rifiuti speciali.-Canone annuo: 18.000-Rendita: 5,6%-Superficie: L'immobile si compone di un capannone di circa 400 mq con una zona uffici dedicata. All'esterno, dispone di un piazzale di circa 1.000 mq, ideale per carico/scarico merci, parcheggio e manovra di mezzi pesanti.-Posizione: Il complesso si affaccia su Via Molinetto a Botticino (BS), una zona strategica e ben collegata, che garantisce facilità di accesso e visibilità .-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre a impianti idraulici ed elettrici conformi alle normative vigenti, assicurando efficienza e sicurezza operativa. UBICAZIONE E CONTESTOVia Molinetto si trova nel comune di Botticino (BS), in un'area industriale e artigianale ben sviluppata, caratterizzata da una posizione strategica per le attività produttive e logistiche. Grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, questa zona rappresenta un punto di riferimento per aziende che necessitano di collegamenti rapidi ed efficienti con il resto della provincia di Brescia e oltre. L'area è ben servita dalla Tangenziale Est di Brescia (SP BS 11), che consente di raggiungere velocemente sia il centro città che le altre zone industriali circostanti. Da qui, in circa 15-20 minuti, si accede all'autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle principali vie di comunicazione del Nord Italia, che garantisce collegamenti diretti con città come Milano, Verona e Venezia. Inoltre, è facilmente raggiungibile anche l'autostrada A21 (Brescia-Cremona-Piacenza-Torino), che permette un rapido accesso verso il sud della Lombardia e il Piemonte. Un ulteriore vantaggio è la presenza della Tangenziale Sud di Brescia (SS45bis), un collegamento essenziale per chi opera tra il capoluogo e le aree limitrofe, compreso il Lago di Garda e il polo industriale di Montichiari. La vicinanza con Brescia, situata a circa 10 km di distanza, rende questa posizione ideale per aziende che necessitano di un facile accesso alla città e alle infrastrutture logistiche.
