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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4486323 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI PALERMO Offerta minima Euro 279.300, 00 Prezzo: Euro 372.400, 00. Data asta: 16/01/2025 ore 09:30. Termine presentazione offerte 15/01/2025 ore 13:00. Villabate (PA), in Fondo La Rosa, via Rosario Livatino 14/16 - Piena ed intera propriet di un fabbricato industriale posto al piano terra rialzato e piano seminterrato; il piano seminterrato, composto da un unico grande adibito a magazzino/deposito e un piccolo bagno munito di wc e lavabo; il piano terra composto da un unico ampio vano con annesso un nucleo formato da un antibagno, adibito a spogliatoio, e un secondo in cui si trovano i servizi igienici. Limmobile dotato di una area esterna libera estesa circa 1.615, 00 mq Delegato alla vendita Avv. Di Cristina Daniele. Numero procedura RGE 164/2022. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4486323 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4486323 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4486323.
RIFERIMENTO: 4287353 Fondo La Rosa, via Rosario Livatino nn. 14-16, Villabate Palermo Piena ed intera proprietà di un fabbricato industriale ubicato a Villabate (PA) in Fondo La Rosa, via Rosario Livatino nn. 14-16, posto al piano terra rialzato e piano seminterrato; il piano seminterrato, posto a quota -2,60 mt, è composto da un unico grande ambiente pilastrato su cui si aprono direttamente un vano adibito a magazzino/deposito e un piccolo bagno munito di wc e lavabo; il piano terra è composto da un unico ampio vano con annesso un nucleo formato da un antibagno, adibito a spogliatoio, e un secondo in cui si trovano i servizi igienici. data di vendità: 16/01/2025 offerta minima: €279.300, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFERIMENTO:4287353Fondo La Rosa, via Rosario Livatino nn.14-16, Villabate PalermoPiena ed intera proprietà di un fabbricato industriale ubicato a Villabate (PA) in Fondo La Rosa, via Rosario Livatino nn.14-16, posto al piano terra rialzato e piano seminterrato; il piano seminterrato, posto a quota -2,60 mt, è composto da un unico grande ambiente pilastrato su cui si aprono direttamente un vano adibito a magazzino/deposito e un piccolo bagno munito di wc e lavabo; il piano terra è composto da un unico ampio vano con annesso un nucleo formato da un antibagno, adibito a spogliatoio, e un secondo in cui si trovano i servizi igienici.data di vendità:16/01/2025 offerta minima:€279.300,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
La struttura è in perfette condizioni e viene consegnata libera ad Agosto 2025.La cessione è in regime IVA con reverse charge.Classe Energetica D – Kwhm2a 468,70.
TORRE: comodi agli svincoli, a due passi dal centro di Torre ma nel contempo isolato, proponiamo in vendita un complesso composto da 3 subalterni che assieme vanno a formare un'unità di circa mille mq. PRIMO BLOCCO: si tratta di un capannone fino a poco tempo fa affittato ad uno show-room di moda, distribuito su 2 livelli:al piano terra troviamo un ampio spazio di 290 mq con altezza 3,80, 2 servizi, un secondo spazio separato di oltre 30 mq; al piano primo un ulteriore spazio di 290 mq con altezza 2,80, una zona ufficio di 30 mq con tetto travato a vista, altri 2 servizi.Dall'interno del primo blocco ci colleghiamo ad altri due spazi esterni per uno spazio complessivo di 520 mq, che potrebbero diventare zona parcheggi coperti e scoperti, o spazio verde privato. Molto interessante per ricavare una palestra, o uno spazio ricreativo, insomma per un cambio di destinazione d'uso che veda rivalutare questo elemento architettonico dalle molteplici potenzialità.Il tetto è stato rifatto, così come l'impianto elettrico. Al piano primo lo spazio è riscaldato con termo-convettori. I bagni al piano terra hanno 30 anni, mentre quelli al piano primo sono più recenti.Soluzione da vedere.Classe energetica in fase di definizione.Euro 400.000Agenzia Immobiliare Torresan, dal 1982 esperti del settore Immobiliare a PadovaPer maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.comwww.immobiliaretorresan.it
CASTEL D'AZZANO - VENDESICAPANNONE INIDIPENDENTE DI MQ 1300 CON AMPIA ZONA UFFICI E PIAZZALE DI MQ 1700DESCRIZIONE IMMOBILE: Il capannone ha una superficie coperta di 1300 mq, con una zona uffici al piano terra di 200 mq e una zona uffici al piano primo di 300 mq per un totale di 1.600 mq. Al piano interrato abbiamo una zona spogliatoi con bagni e archivio di 70 mq. Ampia area esterna scoperta di 1700 mq. L'altezza interna del capannone è di mt. 9, e all'interno è completo di un soppalco.FINITURE IMMOBILE:Le finiture interne sono buone sia nel capannone che negli uffici in quanto è stato ristrutturato. L'impiantistica esistente è a norma.UBICAZIONE:L'immobile si trova a Castel d'Azzano.
BOVOLONE - VENDESIRECENTE CAPANNONE MQ 570 CON AREA ESTERNA DI PROPRIETA'DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone d'angolo tenuto in ottime condizioni con una superficie coperta di mq 570.Il capannone è completo di zona uffici, servizi e spogliatoi.L'area esterna, sul fronte e sul lato del fabbricato, è di mq 500.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5,50.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 29 x Larghezza mt. 20.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è rifinito con buone finiture, completo di impianto elettrico ed illuminazione.L'immobile è molto luminoso.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella Zona Industriale di Bovolone.
CASTEL D'AZZANO - VENDESICAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA PRIVATADESCRIZIONE IMMOBILE: Proprietà immobiliare su lotto indipendente costituita da un capannone con superficie di mq 980 con ampia zona di uffici, bagni con spogliatoio. Area esterna esclusiva di mq 750.Altezza utile interna mt. 6,00 sottotrave.N. 3 portoni di accesso al capannone.FINITURE IMMOBILE:L'immobile si presenta tenuto in buone condizioni. Gli impianti sono a norma di legge. Il capannone è riscaldato con impianto a termo strisce. PREDISPOSIZIONE CARROPONTEUBICAZIONE:Il capannone si trova nella zona artigianale di Castel D'Azzano, a soli 5 km dal casello autostradale di Verona Sud.
ZAI VERONA SUD - VENDESIMAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ 500.DESCRIZIONE IMMOBILE: Il magazzino è al piano interrato con rampa di accesso per furgoni. La superficie interna è di mq 500 circa.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 3 e in parte mt 2,50.FINITURE IMMOBILE:Il magazzino è tenuto in buone condizioni, pavimentato, finestrato e completo di illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.
VERONA SUD - VENDESIIMMOBILE PER INVESTIMENTO CON RENDITA 9% DESCRIZIONE IMMOBILE: Immobile commerciale ad uso ufficio con una superficie di mq 220 locato ad azienda referenziata con canone di locazione annuo pari ad euro; . 12.000, 00 + IVA.FINITURE IMMOBILE:L'immobile si presenta con buone finiture, con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESICAPANNONE DI MQ 500 CON UFFICIO E AREA MANOVRA MEZZILE IMMAGINI DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO INDICATIVE E NON DELL'IMMOBILE.DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 500 con ufficio e servizi.L'area esterna è promiscua per la manovra dei mezzi.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 7.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 31 x Larghezza mt. 16.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è tenuto in buone condizooni, completo di impianto elettrico ed illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI del Comune di San Giovanni Lupatoto, comodo alla Tangenziale.
SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESICAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE MQ 900 CON AREA PRIVATA DESCRIZIONE IMMOBILE: Recente capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 890 con ufficio e area esterna privata.L'area esterna, sul fronte del fabbricato, è sia sul fronte del fabbricato che sul retro.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 44 x Larghezza mt. 20.Il capannone ha n. 2 portoni di accesso.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è rifinito con buone finiture ed è completo di impianto elettrico ed illuminazione a norma di Legge.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Villafontana, comodo alla Tangenziale ed al Comune di San Giovanni Lupatoto.
SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESICAPANNONE COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE DI MQ 250 VETRINATO PER LA VENDITA AL DETTAGLIODESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie di mq 250 molto luminoso e vetrinato.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4.Le dimensioni dell'immobile sono: lunghezza mt. 25 x larghezza mt. 10.Il capannone ha n. 1 portone a raso con una dimensione mt. 3,50 x mt. 3,50FINITURE IMMOBILE:Il capannone ha buone finiture ed il tetto è nuovo.UBICAZIONE:L'immobile si trova nel Comune di San Giovanni Lupatoto in una zona artigianale.
TREVENZUOLO - VENDESISU LOTTO DI MQ 8.000, CAPANNONE INDIPENDENTE CON UNA SUPERFICIE DI MQ 1.300 DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 8000 capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 1.300.L'area esterna, sul fronte del fabbricato, è di mq 6.700.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 8.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 57 x Larghezza mt. 23.Il capannone ha n. 2 portoni con una dimensione mt. 5 x mt. 7.IDEALE PER AZIENDE DI TRASPORTOFINITURE IMMOBILE:Il capannone è rifinito con buone finiture con predisposizione carroponte e con impianti a Norma.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Trevenzuolo comodo al casello di Nogarole Rocca.
Trodica di Morrovalle (MC)Rif. ES-181CCACDeposito industriale sito a Morrovalle, Località Trodica, della superficie commerciale di mq. 7.586, 60 con terreno edificabile della superficie commerciale di mq. 13.430, 00, il tutto distinto al Catasto Fabbricati del detto Comune: - deposito - cat. D/1, piano T e al Catasto Terreni seminativo, superficie ha 01.34. 30, riferimento annuncio ES-181CCACinfo e visite: e-mail: Via E. Ferrari 28/b60022 Castelfidardo (AN).
ZAI VERONA SUD - VENDESICAPANNONE RISTRUTTURATO A NUOVO CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO 10 KWDESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 340, completo di ufficio e magazzino.Il capannone è fronte strada con vetrina.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5,65.Il capannone ha n. 1 portone a raso.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è rifinito con buone finiture in quanto di recente ristrutturazione a nuovo sia per le rifiniture interne, sia nel rifacimento del tetto con installazione di impianto fotovoltaico 10 KW.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILELimidi di Soliera: proponiamo in Vendita capannone industriale di 3550 m2 circa, con area cortiliva privata su tre lati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso sorge su un'area privata di circa 5.000 mq. , libera su tre lati. Attualmente è diviso in due corpi, il primo da 2500 mq circa, con blocco uffici e servizi divisi su due livelli per un totale di 400 mq (200 pt e 200 p1) circa; servizi per la produzione, spogliatoi e soppalco sovrastante per altri 200 mq. (100 pt e 100 p1), oltre a 1800 mq di vano produttivo; Adiacente, un terzo blocco autonomo con vano ufficio e propri servizi, collegabile internamente al primo, vano ad oggi locato dal 2021 ad uso magazzino, eventualmente disponibile a fine locazione. Buona disponibilità di parcheggio per dipendenti in area esterna antistante, oltre a discreta comodità per la movimentazione di merci su TIR. Il complesso condominiale, è servito da impianto antincendio con pompa di pressurizzazione in pozzo, senza specifico serbatorio di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTOLimidi di Soliera è posizionata a ridosso di Carpi, ad una decina di km dal casello Autostradale, e molto comoda da raggiungere, anche verso la statale 12 Modena-Brennero. Via Archimede, su cui il compendio è direttamente prospicente, è la principale via della zona Artigianale di Limidi, su cui sono posizionate importanti aziende del territorio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
USO INVESTIMENTOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEMODENA Zona industriale NORD, proponiamo importante porzione immobiliare a destinazione direzionale/produttiva, con area cortiliva e parcheggio in uso esclusivo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONENel tessuto di una delle principali zone industriali della città di Modena, a pochi metri dalla tangenziale e quindi a pochi chilometri dai caselli di Modena Nord A1 ndash; Modena Sud A1 e Campogalliano A22, proponiamo in vendita importante contesto immobiliare con circa 4000 mq di uffici atti alla gestione aziendale, ed annesso magazzino/deposito di circa 2750 mq.La struttura è stata edificata a metà degli anni rsquo; 90, con le relative finiture dellrsquo; epoca; La palazzina uffici edificata ad angolo davanti al capannone, si sviluppa su quatto livelli fuori terra che si affacciano sul parcheggio antistante e svettano sopra al tetto del capannone in aderenza, dando agli stessi ampia luminosità. I piani sono serviti da 3 principali vani scala, uno ad angolo e gli altri due alle estremità, ogni uno con relativo ascensore, che danno ampia possibilità di frazionamento anche in contesto condiviso. Oggi la struttura in particolar modo degli uffici necessita di importante intervento di ristrutturazione in seguito alla vandalizzazione degli elementi quali impianti ed accessori.In aderenza è stata poi edificata la parte a magazzino per circa 2750 mq, con due ampi portoni carrai drsquo; accesso, nonché una buona disponibilità di area cortiliva per le manovre di carico e scarico. Il magazzino risulta luminoso e di buona altezza interna.UBICAZIONE E CONTESTOMODENA Indiscussa capofila della MOTORVALLEY, oggetto anche di importanti attenzioni da parte di un colosso multinazionale per lo sviluppo delle supercar elettriche, oltre ad esser capoluogo di provincia, è da sempre al centro della terra dei motori, ove menti e passioni si intreccianohellip; Vi trovano sede, poco distante dal compendio ed in generale nella città, importanti aziende nel mondo dellrsquo; automotive, della robotica e della meccatronica in genere.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita laboratorio di 250 mq. al piano terra costituito dall'insieme di 2 unità immobiliari attigue di 126 mq. circa ciascuna attualmente comunicanti in fabbricato edificato nei primi anni 2000.UBICAZIONE E CONTESTOIl laboratorio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie complessiva di 250 mq. circa ed è formato dall'insieme di due laboratori attigui attualmente comunicanti, con numerose vetrate, elevata altezza interna e due bagni con antibagni. Il fabbricato di cui fa parte il laboratorio è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. L'immobile sarà consegnato libero a rogito. Possibilità di acquistare anche solo una delle due unità immobiliari di 126 mq. circa.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, E ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTI RECINTATI RISPETTIVAMENTE DI 4.870 MQ. circa E DI 575 MQ. circa, in POSIZIONE BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. L'abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c. a. ) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche un terreno di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti attiguo a quello del capannone e di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
A Bastiglia (MO), a pochi metri di distanza dalla Strada Statale 12, proponiamo in vendita capannone GIA' AFFITTATO di complessivi mq. 1.100 circa con palazzina uffici di mq. 185 su due piani, due portoni fronte strada, altezza interna di ml. 6,45 circa sotto trave, carroponte con portata 5 t. ed area cortiliva privata recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone, di fatto indipendente, dispone di area cortiliva privata e recintata sul lato sinistro e sul retro, mentre sul fronte ha una buona area parcheggio oltre a due ampi portoni carrabili e l'ingresso alla palazzina uffici. Gli uffici stessi, composti da 185 mq divisi su due livelli, sono dotati di buone finiture e di ottimi spazi per amministrazione e rappresentanza. L'area produttiva/magazzino misura invece 950 mq circa e dispone di carroponte da 5 ton. La vendita si intende a mero USO INVESTIMENTO, essendo il compendio già locato ad azienda strutturata nel campo della meccanica dal 2012, ad un canone annuo che genera una rendita del 6,6%.
USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITOProponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 75 mq circa, in pieno Centro Storico, attualmente locato ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio. Possibilità di acquistare ulteriori 135 mq immediatamente attigui.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locato ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questo immobile offre una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Dotato di una vetrina fronte strada, è servito da un piccolo cortile condominiale, ideale anche per carico e scarico. Ha finiture classiche ma in buono stato. Attuabile anche una futura conversione a garage. Disponibili ulteriori 135 mq immediatamente attigui, locati alla medesima Società.UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Rovereto Sulla Secchia: a soli 5 Km da Carpi proponiamo in vendita immobile industriale di complessivi 2735 m2 circa su lotto indipendente. Immobile in ottimo stato, palazzina uffici e servizi di recente costruzione e porzione industriale ampia e open space. Agibilità sismica definitiva. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lotto: di complessivi 4500 m2 circa si posiziona ad angolo fra due strade, comodo da raggiungere ed identificare, presenta una viabilità comoda anche ai mezzi pesanti. In particolar modo su due lati dell'immobile è ampio a sufficienza per deposito esterno di materiale non deperibile. Quattro cancelli carrai di accesso.Palazzina: Uffici al piano terra, di circa 180 m2, completi di riscaldamento, condizionamento, rete dati e ottime finiture. Appartamento al primo piano, di circa 135 m2, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere da letto, oltre a balcone di 23 m2. Riscaldamento a pavimento.Laboratorio: diviso in due polmoni con altezza sotto trave 4 metri, di complessivi 2420 m 2 circa, in parte controsoffittato, molto luminoso, completo di impianto di riscaldamento ed elettrico, corpi illuminanti compresi, funzionanti e a norma di legge. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato in zona industriale a Rovereto sulla Secchia, è facile da raggiungere anche da mezzi pesanti. A soli 5 Km dalla tangenziale di Carpi, è ben connesso anche al casello dell'autostrada Modena-Brenno A22.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, su lotti recintati rispettivamente di 4.870 mq. circa e di 575 mq. circa, E TERRENO ATTIGUO DI 2.070 MQ. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. Lrsquo; immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. Lrsquo; abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c. a. ) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. Il terreno attiguo ha una superficie di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti. La disponibilità dei locali è immediata. Crsquo; è la possibilità di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOLrsquo; immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla ldquo; Nolo Gardenrdquo attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELLrsquo; Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITOProponiamo in VENDITA a Carpi due laboratori attigui di 190 mq circa complessivi, in pieno Centro Storico, attualmente locati ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio e vendibili singolarmente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locati ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questi immobili offrono una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Gli immobili esternamente si presentano con due vetrine, di cui una servita da piccolo cortile per carico e scarico. I 190 mq complessivi sono composti da due laboratori di 115 mq e 75 mq, con finiture classiche ma in buono stato, e possono essere venduti singolarmente. Attuabile anche una futura conversione a garage.UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa ubicato FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTO RECINTATO DI 4.870 MQ. circa, con circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa, oltre a centrale termica di 25 mq. circa. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada, con un cancello carrabile fronte Via Provinciale per Modena e un cancello carrabile sul retro della proprietà, in Via Palermo. Il fabbricato è caratterizzato dall'elevata visibilità dalla provinciale e dall'ampia area cortiliva. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche una abitazione di complessivi 210 mq. circa su due piani su un terreno di 575 mq. circa attiguo a quello del capannone e/o un ulteriore terreno attiguo di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone a schiera di testa di complessivi 280 mq. circa costruito nei primi anni 90 con antistante area cortiliva recintata con 3 posti auto di pertinenza nella zona artigianale di Fossoli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 205 mq. circa di magazzino per la vendita commerciale all'ingrosso con portone carrabile fronte strada, ingresso pedonale sul retro, altezza interna di 6 m. , bagno con antibagno e vano scala di collegamento al primo piano con ingresso pedonale; al piano primo 75 mq. circa con tre uffici, corridoio e bagno con antibagno. Lrsquo; immobile è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione in tutta la superficie, negli uffici è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il capannone è dotato di agibilità sismica definitiva. La disponibilità dei locali è prevista a partire da inizio Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Fossoli, che risulta particolarmente interessante per lrsquo; insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 8 km. di distanza dal casello di Carpi dellrsquo; Autostrada A22 del Brennero.
Lungo la SS 131, nel comune di Sestu, proponiamo in vendita un'ufficio. La zona ospita diverse attività commerciali e artigianali, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di collegamento con la città di Cagliari e l'hinterland. Ci troviamo a pochi minuti dal polo commerciale 'La Corte del Sole' che offre diversi servizi anche legati alla ristorazione.Il locale si trova al primo piano di un complesso misto dove troviamo diverse attività attualmente in essere. Ci sono infatti diversi uffici, sedi amministrative e attività legate all'artigianato e ai servizi. Il primo piano si raggiunge tramite una comoda rampa carrabile che porta ad un cortile condominiale con alcuni parcheggi.L'ufficio proposto offre uno spazio di circa 30 mq, si raggiunge tramite il corridoio condominiale. Dall'ingresso si raggiunge l'unico vano che presenta un piccolo spazio utilizzabile come archivio/magazzino e il servizio igienico. La soluzione necessità di alcuni lavori per essere rifinita ma si rende ideale per quelle attività che necessitano di un punto d'appoggio amministrativo in una posizione strategica per poter poi raggiungere l'hinterland e la città. IMMOBILE SOGGGETTO A IVA.
BOVOLONE - Edificato su lotto semi-indipendente di 21.805mq, immobile di complessivi 3.476mq, altezza 5,25m, oltre a 130mq di abitazione e 130mq di uffici di recente costruzione, entrambi dotati di riscaldamento a pavimento. Immobile rinnovato nel 2021.Completano la proprietà, area esterna ad uso esclusivo.Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto di allarme e video-sorveglianza.APE - Classe Energetica A1 - kWh/mq anno 73,18TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Proponiamo in vendita, nella zona industriale della nostra città, un ampio capannone di 1.000 mq. con area sovrestante in buone condizioni manutentive. A completare la soluzione proposta abbiamo 1000 metri circostanti tra cortile antistante e terreno retrostante ideale per attività imprenditoriale. Libero subito.
