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A circa 1700 metri dal Grande Raccordo Anulare, nella zona industriale di Roma, lungo la via Tiburtina con accesso da via Pennabilli, Volpes Case propone in vendita un'ampia e pregevole area immobiliare situata nell'ultima fila di lotti dedicati a opifici, accessibile da via Pieve Torina e via Scorticabove.L’area si estende su una superficie complessiva di circa 3.722 mq, così suddivisi: area edificata 2.301, 10 mq; balconi, terrazze/coperture 347,14 mq; aree scoperte 1.256, 44; superfici soppalcate 8,00mq, per un totale superfici di 2.465, 45 mq con un'altezza di 4,38 metri, e rientra nella categoria catastale D7, offrendo diverse potenzialità di sviluppo. È infatti possibile valutare sia la conservazione dell'attuale destinazione industriale che la demolizione e la trasformazione in residenziale, rendendola un’opportunità particolarmente interessante per investitori e sviluppatori immobiliari.Grazie alla posizione strategica, con ottimi collegamenti stradali e la vicinanza al GRA, questa area rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in progetti immobiliari di rilievo, sia a scopo commerciale che residenziale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al.
Offriamo in vendita un ampio capannone industriale situato a Pennabilli lungo la strada per Ponte Messa. La struttura comprende un piano fuori terra e un'area di pertinenza, con un ripostiglio e un garage al piano interrato. L'altezza interna del piano terra è di 3,25 metri, mentre il piano interrato presenta un'altezza di 2,5 metri.La strada in cui è collocato l'immobile è una strada provinciale che collega la città di Sansepolcro a Rimini. La strada è lunga circa 25 chilometri e attraversa un territorio collinare e boschivo. La zona è anche servita da una buona rete di infrastrutture, tra cui strade, ferrovie e aeroporti. Ciò rende la zona accessibile per le imprese e i lavoratori. L'autostrada più vicina a Ponte Messa è l'A14, che collega Bologna a Bari. L'uscita più vicina è quella di Sant'Agata Feltria, che si trova a circa 10 chilometri da Ponte Messa.