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Basaluzzo - Capannone in vendita situato in posizione strategica, lungo una strada di alta percorrenza e a pochi minuti dall'autostrada.La proprietà si estende su una superficie totale di 7100 mq, di cui 2200 mq dedicati al capannone strutturato con 4 campate offrendo una struttura versatile e funzionale per varie tipologie di attività. Il capannone dispone inoltre di due locali adibiti a spogliatoi, dotati di un totale di 4 bagni e riscaldati da una caldaia interna.Gli uffici di circa 100 mq, accessibili sia dall'interno del capannone che esternamente, dispongono di riscaldamento autonomo e sono serviti da un bagno.L'ampia area esterna di 4900 mq si presta ad attività di movimentazione merci e stoccaggio all'aperto, oltre a garantire agevole accesso per mezzi pesanti e operazioni logistiche.Il piazzale è stato progettato con tubazioni sotterranee e un sistema di tombinatura per lo scarico delle acque piovane, garantendo efficienza e sicurezza in ogni condizione climatica.La proprietà offre una soluzione ideale per attività logistiche, produttive o industriali, grazie alla sua ampia metratura e ai numerosi servizi disponibili.
Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto.L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno.La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza.Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito.Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli.Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio.Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico.L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CAPANNONE IN VENDITA A TORTONA VIA POSTUMIA - ZONA COMMERCIALE/INDUSTRIALEL'immobile è ubicato in zona costituita da altri capannoni e supermercati con diverse destinazioni.Ottima posizione fronte strada dispone di 2 ingressi: di cui uno in Via Postumia. Da qui è possibile accedere facilmente alla statale che conduce verso Serravalle ma anche verso Alessandria e ai caselli autostradali A7 (MI-GE), A21 (TO-PC)La cittadina di Tortona è sicuramente situata in zona strategica dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova, dista a soli 10 minuti dall’Interporto di Rivalta Scrivia. L’interporto serve infatti da scambio da trasporto su strada a trasporto su ferrovia, rappresenta una banchina remota del porto di Genova ed essendo porto franco, consente lo sdoganamento della merce a Rivalta Scrivia. Inoltre in zona è in corso di costruzione la nuova linea ferroviaria ad alta velocita Tortona/Novi Ligure/Genova che permetterà di potenziare i collegamenti per i trasporto merci tra il porto di Genova e le principali linee ferroviarie del Nord Italia e d’Europa (in particolar modo con l’Europa Centrale)Il capannone di destinazione industriale/artigianale con possibilità di trasformazine in commerciale.Ristrutturato nel 2001 si presenta in buone condizioni.Ha una superficie totale di circa mq 900 con un'altezza di circa m 6 sotto trave.Al suo interno sono presenti anche 2 uffici, 1 spogliatoio e i servizi.Dispone di una tettoia di circa mq 75 attualmente utilizzata per parcheggiare automezzi e di mq 1.500 di parcheggio con spazi necessari per un eventuale parcheggio o utili per le manovre anche di mezzi pesantiAccanto al capannone è presente una struttura costituita da uffici per un totale di circa 565 mq suddivisi in 13 locali e precisamente: 1 sala riunioni, 9 uffici, 3 archivi + 5 bagni. Questa costruzione è munita di cablatura, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione.La proprietà esterna comprende anche una superficie di circa mq 4.300 edificabile.A.P.E.: in fase di definizionePREZZO DI VENDITA € 550.000,00 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
OVADA - Strada Novi IPI Agency propone due capannoni uso deposito e/o magazzino di circa 220 mq con area esterna condominiale. I due immobili risultano ad oggi suddivisi da un muro abbattibile di gasbeton. Un immobile risulta ad oggi locato ad artigiano meccanico il secondo libero. Entrambi gli immobili si sviluppano rispettivamente con una lunghezza di 12,9 m e una larghezza di 7,7 m ed entrambi hanno una luce di ingresso di 4 m. Entrambi con portone scorrevole nuovo e tetto da poco rifatto. Impianto elettrico ed idraulico a norma. Richiesta Euro 120.000IPI Genova Agency tel. Funzionario Luca MazzarelloIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. Mail:.
OVADA - Strada Novi IPI Agency propone capannone uso deposito e/o magazzino di circa 110 mq. L'immobile si sviluppa con una lunghezza di 12,9 m e una larghezza di 7,7 m, dotato di servizi e luce di ingresso di 4 m. Portone scorrevole nuovo e tetto da poco rifatto. Impianto elettrico ed idraulico a norma. Piazzale antistante di circa 200 mq condominiale.Richiesta Euro 65.000IPI Genova Agency tel. Funzionario Luca MazzarelloIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. Mail:.
Basaluzzo - IPI Agency propone in Via Novi su provinciale ad alta visibilità struttura terra-tetto indipendente sui quattro lati a destinazione d'uso commerciale e deposito, con locale commerciale al piano terra, piano seminterrato uso deposito magazzino, secondo livello ad uso magazzino, ampia area parcheggio antistante l'ingresso ed area per carico e scarico merce.La proprietà misura circa 3.600 mq (escluse aree esterne) distribuita su 3 livelli:Livello 1 (piano T) di circa 1.200 mq uso commerciale ed esposizione con ufficio e servizi, altezza media di circa 3,3 m in ottimo stato manutentivo generale.Livello -1 (piano interrato) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino con due accessi: accesso dall'interno attraverso scale di comunicazione e montacarichi funzionante, dall'esterno attraverso ampio portone per carico/scarico, altezza media circa 4,4 m.Livello 2 (piano 1 fuori terra) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino accesso principale dall'interno attraverso scale interne ed esterne e montacarichi. Altezza media circa 3,1 m, recente la coibentazione del tetto.Area esterna recintata in asfalto per la zona parcheggi (circa 60 posti auto) antistante e battuta per le rampe di accesso e area manovra da accesso carico/scarico arboreo/ghiaia.La struttura edilizia presenta un corpo in cemento armato con rivestimento esterno con coperture metalliche, tetto a copertura piana protetta da guaina.I pavimenti sono rispettivamente: piano terra/zona negozio legno e in gres porcellanato negli uffici e nei bagni al livello seminterrato e primo (secondo F.T.) pavimentazione è in cemento elicotterato. Serramenti in alluminio preverniciati con vetro camera. Finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale adatto a molteplici utilizzi.Immobile allacciato alla rete di urbanizzazione primaria e dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, di impianto idrico sanitario e di impianto di allarme.Possibilità Rent to Buy CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 70.26 KWh/m3aIPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
Ovada - Capannone di 1105 mq circa a destinazione artigianale / commerciale sito a pochi passi dal centro della città, a 2 km dal casello autostradale della A26 Genova - Voltri.Il capannone ha altezza massima di 4,26 mt e altezza minima di 3,70 mt.E' presente un'area officina di 750 mq con ingresso tramite portone di altezza 4,28 mt e larghezza 3,82 mt.Proseguendo troviamo un locale magazzino di 220 mq, comprendente uno spogliatoio e annessi bagni.Dal magazzino si può accedere alla corte esclusiva di 20 mq circa, dove è presente la centrale termica.Gli uffici misurano circa 45 mq con pavimentazione flottante, aria condizionata per il raffrescamento e serviti da un bagno di servizio.A completare le pertinenze vi è un'area esterna accorpata alla proprietà di circa 612 mq, che può essere utilizzata comeparcheggio per i clienti o come area di deposito, oltre ad essere presente al suo interno un magazzino di 107 mq circa.
Novi Ligure - Capannone di 195 mq con cortile di 103 mq circa, situato in una zona centrale vicino a dei comodi parcheggi.Il locale risale ai primi anni '60 e successivamente ha ricevuto una semi-ristrutturazione.La struttura è in ottime condizioni ed è composto da un'area adibita a deposito con altezza max di 5 mt e minima di 4 mt, con ingresso tramite portone scorrevole di 4 mt per 4 mt.Un'area allestita dal precedente inquilino dà forma a 2 locali ad uso ufficio, con un ingresso secondario per la clientela, di cui uno al primo piano in quanto soppalcato e con allacci per un eventuale cucinino.Una bagno fornito di doccia e finestra serve i locali.Il capannone è inoltre dotato di un cortile esterno di 103 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come parcheggio.Gli impianti che servono il locale sono quello elettrico con potenza 220 V 380 V e di illuminazione, l'impianto idraulico serve il bagno ed infine vi è l'allaccio del gas per poter montare un impianto di riscaldamento o un angolo cottura.
Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale.Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto.L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno.La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza.Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito.Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli.Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio.Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico.L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.
Novi Ligure - Capannone in fase di definizione di 2000 mq sulla statale che da Novi Ligure conduce al rinomato Outlet di Serravalle Scrivia. Adiacente vi è un terreno di 20.000 mq ad uso agricolo, in suolo collinare pendente.La struttura è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, dotato di un accesso tramite passo carraio automatico, ed un ingresso separato pedonale.La prima parte frontale è suddivisa in due ale di 300 mq totali, dotati di impianto di riscaldamento, elettrici e d'illuminazione e idraulici.L'ala sinistra è composta da un piccollo appartamento destinato al custode, e due uffici.L'ala destra è formata da 3 uffici serviti da un bagno.Proseguendo, vi è l'area di 1000 mq, con altezza di 6 mt e 9,50 di larghezza, dedicata allo stoccaggio di merce e utilizzabile come cantina per i vini della zona.I mezzi pesanti hanno la possibilità di accedere al magazzino tramite un area dedicata allo scarico merci attraverso la ribalta, così che i muletti possano aiutare a spostare la merce direttamente nella zona apposita.Uno spogliatoio con i bagni servono il magazzino ed è dotata di doccie.L'intero capannone è fornito di riscaldamento tramite robur e impianto elettrico da 220 v - 380 v con illuminazione a neon blindo.Una parte semi interrata conduce alla centrale termica, ed allo spogliatoio con i bagni.Dato l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio è un soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.
Si propone in vendita un capannone industriale nel comune di Novi Ligure, in provincia di Alessandria, da cui dista circa 20 km in direzione sud. Sono numerosi i collegamenti con i comuni del Novese, attraverso strade provinciali che si dirigono verso Gavi e la Val Lemme. Presso il centro è presente una stazione ferroviaria lungo la linea Torino-Genova. Le linee di trasporto pubblico collegano Alessandria e i comuni dell'hinterland. L'asset è ubicato in zona industriale a sud est del comune, a circa 6,5 km dal casello autostradale della A7 Milano-Genova.Superficie complessiva di circa 5.021 mq distribuiti su due piani fuori terra, comprendente deposito open space, ufficio, servizi e spogliatoi al piano terra, di altezza utile 4,4 mt, e deposito open space al primo piano di altezza utile 4,35 mt, accessibile da rampa carrabile esterna.Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 285 mq.L'immobile è libero e visitabile, previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
NOVI ESCLUSIVA. Bellissimo capannone indipendente in posizione unica di fortissimo passaggio e visibilità. Immobile di 1250 mq totali comprendente splendida sala mostra, capannone industriale, soppalco con laboratorio e appartamento di elevata metratura composto da salone con camino, cucina arredata abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza. Attualmente reso inagibile per agevolazioni! Rich. € 299.000,00 Rif.N1959 Cl G IPE >210 mwh\mq\anno. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
pianeta casa propone in vendita capannone di 315 mq circa , in zona industriale rovereto s.s.e provvisto di ufficio climatizzato e due bagni, riscaldamento autonomo e zero spese condominiali attualmente a reddito
Capannone ottime rifiniture predisposizione carroponte 2 km casello di Novi Ligure.La Pieve SrlProponiamo in vendita , in zona industriale di Novi Ligure AL, a 2km dal casello autostradale, capannone con magazzino di mq 550. H al colmo di mt 7.60 eD H al trave di mt 7. Predisposizione per il carroponte.POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE PIU' DI 5.000 MQ DI TERRENO L’immobile di forma regolare si sviluppa su una superficie composta in realtà da due lotti rettangolari attigui e comunicanti internamente tra loro che hanno destinazioni operative differenziate. Ciò ha permesso di ottimizzare gli spazi interni suddividendo la zona del deposito/magazzino con quella dedicata all’attività di rappresentanza.Completa il compendio un’area esterna completamente pavimentata utilizzata come spazio di manovra automezzi o parcamento degli stessi, delimitata da recinzione modulare in blocchi di cemento e rete metallica con cancello carrabile scorrevole automatizzato.Tamponamenti: Pannelli modulari in C.A. per la parte magazzino/deposito.La porzione destinata ad uffici, servizi ecc. è rifinita con pannelli modulari in metallo su tre lati e struttura in acciaio brunito a vista con vetrata oscurata a tutt’altezza nel prospetto sud.Internamente gli spazi della parte uffici e servizi sono suddivisi da pannelli divisori modulari in PVC e vetro comprensivi di porte.In muratura per la parte servizi.Copertura: a falde in C.A. leggermente inclinate a campata unica con lucernai in vetro traslucido per l’illuminazione interna nella parte produttiva (magazzino) mentre nella porzione uffici e servizi la copertura è piana e calpestabile.Riscaldamento: L’impianto di riscaldamento/condizionamento nella parte direzionale è autonomo e dispone di refrigeratore e caldaia alimentata a metano posta sul tetto. L’impianto è stato concepito con pavimento radiante ad alta tecnologia per il piano Terra ed elementi radianti a parete per il piano primo.Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l’amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 800 mq, situato in un'area complessiva di 4000 mq, a destinazione industriale / artigianale.L'immobile, costruito circa 10 anni fa e mai utilizzato, è dotato di tutti gli allacciamenti necessari per i servizi di luce, acqua e gas, oltre ad essere già predisposto per scarichi e illuminazione.Al suo interno possiamo trovare un soppalco di circa 200 mq che offre ulteriore spazio, ma può essere facilmente rimosso se non necessario.La struttura ha un'altezza di sottotrave pari a 6 mt circa, mentre i portoni hanno una larghezza pari a 4,5 mt.Situato in una posizione strategica, si trova a breve distanza dal casello autostradale di Novi Ligure, rendendolo particolarmente comodo.Inoltre la proprietà offre la possibilità di ampliare lo spazio disponibile costruendo un secondo capannone accanto, rendendola una soluzione ideale per chi prevede una futura espansione.La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.
A Novi Ligure proponiamo in vendità due Capannoni, ad uso commerciale di recente costruzione e antisismici. Il primo ha una superficie totale di 2.200 mq, di cui 504 mq di uffici, suddivisi in 11 locali disposti sul piano superiore, dotati di doppi vetri, riscaldamento ed aria condizionata nonche con pavimento galleggiante e antipolvere.La sala riunioni predisposta per ospitare circa cinquanta persone, è illuminata dalle ampie vetrate. mentre Una intera sala refrigerata è dedicata ai sistemi hardware dei computer, per permettere il corretto funzionamento.Il secondo capannone è distante 16 metri dal primo ed ha una superficie totale di 1000 mq, con le predisposizioni per realizzare altri locali uso ufficio e predisposto di allacci di acqua, luce e gas.L'intera struttura è stata concepita per il settore alimentare, farmaceutico e logistico. I due immobili sono localizzati all'interno del triangolo industriale tra Genova , Milano e Torino, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet)La soluzione dispone di un ampio piazzale in porfido, con possibilità di parcheggio auto interno nonchè ingresso e uscita per autoarticolati, tramite due cancellate elettriche di 6,5 mt con 14/16 mt di passaggio.Più un'altra a lato che permette anch'essa il passaggio di grossi mezzi, oltre ad un parcheggio esterno delimitato, permettendo il posto per circa sessanta auto/mezzi.Tramite ascensore vi è la possibilità di spostarsi sui diversi piani dell'edificio. E' presente un cancelletto elettrico per i pedoni, tra due giardini dotati di irrigazione automatica.L'Ingresso è fornito di una reception accogliente ed un saletta riunioni riservata, dotata di vetrate a scorrevoli.Al pian terreno vi è un area di confezionamento e spedizione, con una zona apposita caratterizzata da una pavimentazione adatta allo stoccaggio di alimenti, mantenuta a una a temperatura controllata di quattordici gradi.Oltre a quest'area, la sala mensa dà la possibilità di trovare ristoro nella pausa pranzo.In totale dieci bagni più uno per disabili servono l'intera struttura.Gli immobili dispongono di tutta l'impiantistica elettrico, idraulico e luci, Compresa di sistema anticendio autonomo, di allarme e di illuminazione notturna automatica.La struttura è interamente recintata e dotata di sistema di sorveglianza. A lato del confine, è presente un locale di 45 mq in cemento armato, per l'impianto termico e di refrigerazione. Sul fronte principale del capannone, un terreno edificabile al 50%, di una superficie lorda di 2.500 mq.
La Pieve Srl Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso artigianale. La superficie utile lorda complessiva è di circa mq 890, di cui 800 di laboratorio e 90, al piano primo, di ufficio. La struttura è costituita da un unico ambiente servito da quattro portoni carrai a scorrimento.L'area esterna, chiusa da un cancello a scorrimento, è recintata. Il fondo è finito in asfalto.L'immobile, costruito nel 1990, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio.Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo ed in ceramica negli uffici e servizi.I serramenti sono in alluminio con vetro camera.L'altezza al trave è di m 6.50. La maglia strutturale è 19 X 19. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. La viabilità è ottima. Il casello di Novi Ligure è a circa 1 km.La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –
mg0037 - per informazioni e visite contattare il nostro consulente immobiliare marco al 347.0034777 anche tramite sms-whatsapp - - - - www.dolcesteelnovi.it - - -
rif ss131 proponiamo in vendita capannone di 800 mq su lotto singolo, con struttura in acciao e anti sismico, immobile da su due strade con possibilità di manovra anche per mezzi pesanti, doppi servizi interni con relativo anti bagno doppio portone uno per lato e porta accesso uffici , impianto di illuminazione di base. possbilità di edificare altri 300 mq o ottenere un ulteriore spaziozio esterno.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita laboratorio di 250 mq. al piano terra costituito dall'insieme di 2 unità immobiliari attigue di 126 mq. circa ciascuna attualmente comunicanti in fabbricato edificato nei primi anni 2000.UBICAZIONE E CONTESTOIl laboratorio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie complessiva di 250 mq. circa ed è formato dall'insieme di due laboratori attigui attualmente comunicanti, con numerose vetrate, elevata altezza interna e due bagni con antibagni. Il fabbricato di cui fa parte il laboratorio è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. L'immobile sarà consegnato libero a rogito. Possibilità di acquistare anche solo una delle due unità immobiliari di 126 mq. circa.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita laboratorio di 126 mq. circa al piano terra in fabbricato edificato nei primi anni 2000.UBICAZIONE E CONTESTOIl laboratorio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie di 126 mq. circa ed è dotato di numerose vetrate, elevata altezza interna e bagno con antibagno. Il fabbricato di cui fa parte il laboratorio è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. L'immobile sarà consegnato libero a rogito. Possibilità di acquistare anche un altro laboratorio attiguo attualmente comunicante di ulteriori 126 mq. circa.
C027. Rovereto S.S.OCCASIONE. In zona artigianale, poco distante da Carpi, appartamento al piano terra con annesso capannone e cortile privato su due lati.Entrando nell'appartamento: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Complessivamente di 90 mq commerciali, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto.Con accesso, nel proprio cortile privato, sul lato con ampio portone accessibile anche da furgoni o piccoli camion, il capannone di 250 mq, con ampio ufficio e due bagni con anti-bagno.Soluzione perfetta per piccolo nucleo familiare con una attività artigianale o piccola impresa. Eventualmente anche per appassionato di Camper per tenerli al coperto.IL PREZZO DI 83.000 EURO E' INTESO TOTALE, TUTTO COMPRESO APPARTAMENTO E CAPANNONE.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su Immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 347032509 - 3425081234.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.
Novi Ligure - Trattasi di capannone di 1280 mq con 4800 mq di terreno privato, sito a 2 km circa dal casello autostradale dell'A7 Milano - Genova. Tramite cancello con sbarra automatica, si ha accesso al cortile privato dell'immobile, un'area di 2852 mq circa è stata completamente asfaltata per dare possibilità ai mezzi pesanti di manovrare in comodità.Il capannone è composto da un'area magazzino e deposito di 800 mq circa, con altezza al trave di 5,60 mt e 7,8 mt altezza massima. Dotato di 4 portoni d'ingresso, 2 frontali con altezza di 4,5 mt circa e larghezza 18 mt circa ed altri 2 con altezza 4,5 mt circa e 5,30 mt circa di larghezza.La zona uffici è suddivisa su due piani.Il pian terreno è formato da ampio locale d'ingresso totalmente finestrato dal quali si accede ai tre uffici adibiti per il personale.Un locale di sgombero da accesso sia al magazzino che ai tre bagni ed al locale caldaia.Tramite una comoda scala, si può avere accesso al primo piano dove sono presenti ulteriori sei uffici, due bagni ed un ripostiglio.Un impiano fotovoltaico è installabile sopra la copertura del tetto.
rif. cv655- zona artigianale di rovereto capannone di 530 mq c.a. con appartamento.il capannone ha tre ingressi tramite portoni e due pedonali. allo stato attuale una parte di 440 mq c.a. e' adibita a laboratorio con doppi servizi e una parte di 90 mq c.a. adibita ad uffici con bagno. i portoni hanno h di 3,5 mt e larghezza di 3 mt. altezza sotto trave 3,5 mt, al colmo da 4,60 mt. dotato di varie calate con prese 220/380. all'esterno ampia area cortiliva per posti auto. l'appartamento molto spazioso (sui 180 mq c.a.) e' composto da: ingresso al piano terra in ampio androne con accesso al garage di 20 mq c.a. e scala che porta al piano primo con ampio ingresso, grande cucina con terrazzo, salone, disimpegno notte, bagno, tre matrimoniali di cui una dotata di secondo bagno privato. all'esterno area cortiliva recintata di oltre 200 mq su due lati. condizioni generali usate..
Proponiamo in zona industriale capannone di mq 720 e area cortiliva di proprietà privata di 670mq diviso su quattro lati. Il capannone e stato recentemente pitturato sia all'interno che all'esterno e non necessita di alcun lavoro generale da eseguire.Dotato di impianto di allarme con sensori interni e perimetrali esterni, impianto di aria condizionata nei locali, riscaldamento autonomo in tutto il capannone, porte e infissi in ottime condizioni, inferiate su porte e finestre, impianto di illuminazione esterno a led con timer, impianto di videosorveglianza dotato di dieci telecamere a colori, due cancelli motorizzati, un portone motorizzato e uno manuale con possibilità di motorizzarlo, soppalco situato sui locali di mq 74,71 , impianto di aria compressa con tubi rilsan, tetto con lastre fibra cemento senza nessuna perdita (NO AMIANTO)
Si propone in vendita un capannone industriale al civico 24 di Via Eugenio Montale, nella frazione di Rovereto sulla Secchia, comune di Novi di Modena (MO). Realizzato nel 2000, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra e comprende quattro unità indipendenti, circondate da una corte comune. Gli spazi offrono grande flessibilità, ideali per diverse attività produttive o logistiche, mentre la corte esterna rappresenta un valore aggiunto, utilizzabile come parcheggio o per operazioni di carico e scarico.L’immobile gode di una posizione strategica, con accesso agevole alle principali vie di comunicazione e una collocazione centrale nell'area.Attualmente, le unità sono locate con contratti 6+6, con la prima scadenza prevista per il 31/07/2025, rendendo l’investimento particolarmente interessante per chi cerca una proprietà già a reddito.
L'immobile in vendita è un complesso industriale situato a Novi di Modena, in via Eugenio Montale 18-19, nella frazione di Rovereto sul Secchia. La proprietà comprende un capannone, un'area esterna per attività industriali e uffici, con accesso garantito da una zona comune collegata direttamente alla viabilità pubblica.Il capannone è stato edificato con una struttura prefabbricata a capriate, completata da tamponamenti in pannelli coibentati. La copertura piana è rifinita con coppi, mentre gli infissi esterni, in alluminio e vetro, garantiscono luminosità e robustezza. Gli interni dispongono di pavimentazioni in calcestruzzo, e l’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2012.Situato in una zona periferica di Rovereto sul Secchia, il complesso si trova in un distretto industriale caratterizzato da edifici produttivi di medie dimensioni. L’area offre un’eccellente accessibilità, grazie alla vicinanza della SP 11, principale arteria locale. La stazione ferroviaria di Carpi dista circa 6,7 km, mentre l’aeroporto di Modena si trova a circa 34 km.La posizione strategica e il contesto industriale rendono questa proprietà ideale per attività produttive. APE in fase di redazione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, E ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTI RECINTATI RISPETTIVAMENTE DI 4.870 MQ. circa E DI 575 MQ. circa, in POSIZIONE BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. L'abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c.a.) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche un terreno di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti attiguo a quello del capannone e di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, su lotti recintati rispettivamente di 4.870 mq. circa e di 575 mq. circa, E TERRENO ATTIGUO DI 2.070 MQ. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. L’immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. L’abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c.a.) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. Il terreno attiguo ha una superficie di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti. La disponibilità dei locali è immediata. C’è la possibilità di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla “Nolo Garden”; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL’Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa ubicato FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTO RECINTATO DI 4.870 MQ. circa, con circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa, oltre a centrale termica di 25 mq. circa. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada, con un cancello carrabile fronte Via Provinciale per Modena e un cancello carrabile sul retro della proprietà, in Via Palermo. Il fabbricato è caratterizzato dall'elevata visibilità dalla provinciale e dall'ampia area cortiliva. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche una abitazione di complessivi 210 mq. circa su due piani su un terreno di 575 mq. circa attiguo a quello del capannone e/o un ulteriore terreno attiguo di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone che dispone di una superficie coperta di circa 280 metri quadrati. Attualmente l'immobile è occupato da un Conduttore con regolare contratto di locazione in essere che garantisce alla proprietà la somma di euro; 1.000, 00 mensili / euro; 12.000, 00 annui.Le foto ritraenti l'interno dell'immobile, sono precedenti all'ingresso del Conduttore.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è inserito in un complesso artigianale dotato di aree esterne comuni e contraddistinte dalla buona viabilità. La costruzione proposta in vendita è una porzione centrale del complesso, è indipendente, sviluppa una superficie coperta di circa 280 metri quadrati con altezza interna utile di 4,50 metri. La soluzione è dotata di un ampio portone carraio e dispone del blocco dei servizi igienici. Internamente la pianta si svolge regolarmente su di unrsquo; unica campata priva di impedimenti di pilastri portanti, presenta una pavimentazione realizzata con fondo in cemento liscio di tipo industriale. Il capannone viene venduto provvisto dell'impianto elettrico con predisposizioni per l'allaccio delle altre utenze. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona artigianale che è stata edificata a sud del paese di Rovato. Il poligono artigianale è collegato alla nuova autostrada A35 BreBeMi mediante la tangenziale esterna che conduce direttamente all'ingresso denominato Rovato Sud. La viabilità della zona è importante con tutte le principali arterie stradali che si raggiungono nel breve volgere di poche centinaia di metri compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
