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CAPANNONE CON UFFICI E PIAZZALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA A REDDITO AL 9,2%Descrizione: L'immobile proposto è situato in posizione strategica su strada parallela alla via principale, comodo a tangenziali e raccordi autostradali. Ospita al suo interno un'attività ben avviata di general contractorCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 300 mq - Predisposizione: Zona magazzino con doppio portone carraio e zona mensa, dotato di servizio igienico- Soppalco: Ulteriori 250 mq adibiti ad uffici dotati di domotica, suddivisi in locali distinti con servizio igienico e antibagno- Impiantistica: Domotica, videosorveglianza, sistema antifurto e antincendio - Piazzale: Presente spazio esterno con accesso carraio indipendenteCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON UFFICI E PIAZZALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA A REDDITO AL 9,2%Descrizione: L'immobile proposto è situato in posizione strategica su strada parallela alla via principale, comodo a tangenziali e raccordi autostradali. Ospita al suo interno un'attività ben avviata di general contractorCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 300 mq - Predisposizione: Zona magazzino con doppio portone carraio e zona mensa, dotato di servizio igienico- Soppalco: Ulteriori 250 mq adibiti ad uffici dotati di domotica, suddivisi in locali distinti con servizio igienico e antibagno- Impiantistica: Domotica, videosorveglianza, sistema antifurto e antincendio - Piazzale: Presente spazio esterno con accesso carraio indipendenteCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1000 metri quadri circa disposto su tre livelli situato in Via Molini a Botticino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq-Descrizione dei livelli: Piano terra con superficie di circa 400 mq, piano primo di circa 200 mq dove sarebbe prevista una zona uffici, 400 mq al piano interrato adatti ad essere utilizzati come magazzino-Accessibilità: L'immobile è accessibile attraverso un doppio accesso carraio-Area esterna: L'immobile dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo-Visibilità: Facciata a vetri continua adatta all’insediamento di attività che necessitano di visibilità ed esposizione fronte strada su zona di forte passaggio-Montacarichi: Predisposizione per l’installazione del montacarichi per mettere in collegamento i tre piani dell’immobile-Destinazione d'uso: Attualmente a rustico con possibilità di completare la soluzione con le seguenti destinazioni d’uso: commerciale, artigianale e direzionale-Infissi: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza forniscono un agevole e rapido ricambio d'aria.L’immobile viene consegnato a rusticoUBICAZIONE E CONTESTOBotticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.
