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Signa Via delle Molina, proponiamo in vendita grande laboratorio di circa 245mq al piano terreno alto 3,55m. All'immobile si accede tramite un cancello che delimita il piazzale condominiale, destinato a parcheggio. Internamento il laboratorio è diviso tre grandi ambienti finestrati. Completa la proprietà il servizio igienico. Libero da Dicembre 2024.Possibilità di cambio d'uso in civile abitazione previa autorizzazione da parte del Comune di Signa. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Unità immobiliare ad uso deposito disposta al piano terreno, con area urbana di circa mq. 1.024, da cui ha accesso, posta in Comune di Signa, oltre piccolo locale W. C. e centrale termica in disuso, con area urbana di circa mq. 390, dalla quale si accede, anch'essi posti entrambi al piano terreno, aventi accesso carrabile e pedonale da Via della Molina, direttamente da quest'ultima area urbana. Poiché le aree urbane permettono attualmente I l accesso al terreno sempre di proprietà della parte esecutata, costituente attualmente il lotto 11, in caso di trasferimento autonomo di detto bene, verrà a costituirsi, a carico del lotto 10) ed a favore del lotto 11 servitù di passaggio per l'accesso.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono –.
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOCorte esternaDiritti di piena proprietà su fabbricato artigianale (capannone) la cui costruzione risale al primo decennio del duemila (con finiture, impianti e sistemazioni esterne da terminare), libero su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, piano ammezzato e piano primo); Il bene si trova nel Comune di Pescia, località Veneri (il Regno), Via delle Molina (s.n.c.), in zona suburbana caratterizzata dalla presenza di residenze, strutture commerciali, produttive, ricettive, ricreative, per l'istruzione e per il culto; ben servita dalla viabilità e dai mezzi di pubblico trasporto. Dalla Via delle Molina si accede all'immobile attraverso la corte esterna (a comune fra le due unità immobiliari che compongono il bene pignorato). L'immobile è composto: - al piano terra; da ampio magazzino, ufficio, attesa, due anti bagni, tre bagni, spogliatoio, locale pompe (accessibile dall'esterno), montacarichi, locale macchine, vano scala con ascensore e scala esterna; - al piano ammezzato (fra piano terra ed il piano primo); da vano scala con ascensore, segreteria, due ripostigli, disimpegno, anti bagno, bagno e sala mostra; - al piano primo; da vano scala con ascensore, ampio magazzino, montacarichi, anti bagno, due bagni, spogliatoio, scala esterna;Alloggio al piano primo costituito da soggiorno/cucina, disimpegno, due ripostigli, bagno, camera e studio.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
RIFERIMENTO; 2201933Pescia località Veneri (il Regno), Via delle MolinaLOTTO UNICOFabbricato artigianale (capannone) con alloggio, libero su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terraL'immobile è composto: - al piano terra; da ampio magazzino, ufficio, attesa, due anti bagni, tre bagni, spogliatoio, locale pompe (accessibile dall'esterno), montacarichi, locale macchine, vano scala con ascensore e scala esterna; - al piano ammezzato (fra piano terra ed il piano primo); da vano scala con ascensore, segreteria, due ripostigli, disimpegno, anti bagno, bagno e sala mostra;- al piano primo; da vano scala con ascensore, ampio magazzino, montacarichi, anti bagno, due bagni, spogliatoio, scala esterna; oltre ad alloggio costituito da soggiorno/cucina, disimpegno, due ripostigli, bagno, camera e studioData di vendita04/10/2024 Offerta minima€ 221.250,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento ; 4268264Pescia località Veneri (il Regno), Via delle MolinaFabbricato artigianale (capannone) con alloggio, libero su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, piano ammezzato e piano primo); ed è dotato di corte esterna circostante. Dalla Via delle Molina si accede all'immobile attraverso la corte esterna .Data di vendita 21/02/2025Offerta minima 152.250,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Capannone facente parte di un più ampio fabbricato corredato da corte esclusiva su due lati oltre ad accesso a comune con l'altra unità; l'aerea di competenza dei due fabbricati è completamente recintata e con cancello d'ingresso da strada pubblica. Al fabbricato è stato recentemente sostituito il manto di copertura e le tubazioni del bagno sono state sostituite. Viene venduto come magazzino, ed è dotato di due portoni d'ingresso oltre ad un terzo che è in pratica bloccato; internamente è composto da due ampi vani comunicanti, antibagno, bagno, ripostiglio ed una parte è soppalcata. Adatto come magazzino o deposito, la zona urbanistica, permette anche attività artigianali. Prezzo leggermente trattabile.L'indirizzo in annuncio è solo indicativo della zona.
Limbiate, in zona industriale servita, complesso industriale costituito da due capannoni attigui della superficie complessiva di mq. 3700,00, altezza sotto trave mq. 4,70, con piazzale esterno della superficie di mq. 1.600, appartamento custode mq. 160. Gli immobili sono eventualmente frazionabili in due proprietà distinte, oppure ampliabili accorpando capannoni attigui fino alla superficie totale di mq. 11.000, 00. I nostri funzionari sono a disposizione della gentile clientela per ulteriori informazione e per visitare l'immobile.
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOCorte esternaDiritti di piena proprietà su fabbricato artigianale (capannone) la cui costruzione risale al primo decennio del duemila (con finiture, impianti e sistemazioni esterne da terminare), libero su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, piano ammezzato e piano primo); Il bene si trova nel Comune di Pescia, località Veneri (il Regno), Via delle Molina (s.n.c.), in zona suburbana caratterizzata dalla presenza di residenze, strutture commerciali, produttive, ricettive, ricreative, per l'istruzione e per il culto; ben servita dalla viabilità e dai mezzi di pubblico trasporto. Dalla Via delle Molina si accede all'immobile attraverso la corte esterna (a comune fra le due unità immobiliari che compongono il bene pignorato). L'immobile è composto: - al piano terra; da ampio magazzino, ufficio, attesa, due anti bagni, tre bagni, spogliatoio, locale pompe (accessibile dall'esterno), montacarichi, locale macchine, vano scala con ascensore e scala esterna; - al piano ammezzato (fra piano terra ed il piano primo); da vano scala con ascensore, segreteria, due ripostigli, disimpegno, anti bagno, bagno e sala mostra; - al piano primo; da vano scala con ascensore, ampio magazzino, montacarichi, anti bagno, due bagni, spogliatoio, scala esterna;Alloggio al piano primo costituito da soggiorno/cucina, disimpegno, due ripostigli, bagno, camera e studio.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
capannone artigianale a BESANA IN BRIANZA Via Isonzo 8, frazione Zoccorino, della superficie commerciale di 1.870, 50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà e più precisamente: porzione indipendente di un più vasto complesso industriale costituita da un ampio capannone artigianale al piano terreno, di forma rettangolare, con annessi uffici, servizi e locali accessori anch'essi al piano terreno con sottostante ampio deposito con vani tecnici accessori ed, in corpi staccati, un locale caldaia/deposito ed un magazzino adibito ad autorimessa.IMMOBILE IN ASTA-PREZZO: RIBASSATO-VISITA: GRATUITAPROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
In piena zona industriale ad Arconate disponiamo di immobile artigianale (C3), L’immobile di Mq 410 dispone di impianto elettrico, illuminazione ed aria compressa.Presenza di ufficio a piano terra di Mq 15 e di ufficio a piano primo di ulteriori Mq 15 accessibili tramite scala interna. Gli uffici dispongono di split pompa di calore.Area esterna indipendente di circa 200 Mq.L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.Presenza di Tetto in Ethernit.
In asta ampio capannone posto al piano terra, composto da: ingresso, ampio magazzino/ laboratorio open space, locali uffici e servizi. Completano la soluzione un ampio box autorimessa di 105 mq e un impianto fotovoltaico denominato "Solare Chiodini".Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.
Figline a 2 km dal casello autostradale si dispone di terreno di SF 20.000 mq con un indice di edificabilità tra lo 0.4 e lo 0.5 sul quale realizzare capannone built to suite.h 12-15 m, baie di carico. Comparto da urbanizzare.
Capannone di 400 mq con casa abitabile sopra al capannone di 300 mq con terrazzo e mansarda.Accedibile tramite scala.Attorniato da giardino cintato di 1000mq in tutto.Ideale per ditta artigiana o carrozzeria.Trattativa riservata.
Riferimento; 4260945 Salizzole frazione Bionde, Via Filegare n. 8 Piena proprietà di capannone a destinazione mobilificio (attività cessata) di circa 1820 mq oltre a due tettoie di 43 mq e di 70 mq con corte esclusiva in parte asfaltata e in parte a verde di circa 3.400, 00 mq e di terreno limitrofo incolto a servizio di 2764 mq catastali, destinato in parte a parcheggio e verde, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sull’area di sedime e pertinenza del fabbricato m. n. 17 – Ente Urbano – are 79.55 Data di vendita 05/12/2024 Offerta minima 36.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
�Reano **Capannone Industriale in Vendita - Posizione Strategica! **Scopri questo eccezionale capannone industriale di circa 450 mq, situato in una posizione di forte passaggio veicolare, perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Con un doppio accesso carraio, facilita l'entrata e l'uscita dei veicoli, rendendolo ideale per attività come carrozzerie, meccanici ed elettrauto. All'interno troverai una spaziosa area laboratorio e una zona magazzino ben organizzata, oltre a uffici funzionali e doppi servizi igienici per il massimo comfort. Il capannone è circondato da un ampio cortile privato recintato di circa 500 mq, offrendo spazi esterni ad uso esclusivo per le tue esigenze artigianali. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Fabbricato ad uso industriale cielo-terra di due piani fuori terra ed uno interrato, collegati tramite scala interna, ubicato in zona periferica/produttiva del Comune di Zanica (BG). Il capannone risulta cosi suddiviso e distribuito: - piano interrato: locali tecnici e cantine; - piano terra: magazzini aventi altezza interna pari a 6,50 m, cinque uffici, ingresso, disimpegno, due ripostigli, area servizi (spogliatoi, wc, disimpegni), tettoia e ampia porzione di area esterna esclusiva; - piano primo: costituito da nove uffici, ripostiglio, tre disimpegni, due bagni ed un balcone. La struttura portante del fabbricato è prefabbricata, caratterizzata da pilastri e travi, i serramenti esterni dei magazzini sono in ferro mentre quelli degli uffici sono in alluminio. La copertura è piana, rivestita da tegolini e intervallata da lucernai, i tamponamenti esterni sono in pareti prefabbricate. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione: le finiture interne degli uffici risultano di buon livello qualitativo. Rif 528 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V. na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l’acquisto del tuo futuro immobile.
Porzione di fabbricato composta da tre ampi locali al piano terra destinati a laboratorio/opificio oltre a locali ad uso ufficio e locali servizi e spogliatoi al piano primo (raggiungibile tramite scala interna in metallo). Le condizioni di manutenzione interne sono scarse. Completa la proprietà un'area cortiliva sviluppata sul lato nord ed est. Rif 539 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V. na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa.
Immobile composto di 8 vani sottotetto al grezzo di circa 30 mq ciascuno, tra loro indipendenti, ubicati all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra avente destinazione prevalentemente residenziale. Rif. 35760 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V. na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa.
Capannone attualmente uso agricolo libero su 4 lati con ampio piazzale e aree esterne. Pronto subito.
rge 3/2021-1Porzione di capannone industriale di mq 656 circa costituita da un unico grande ambiente il quale ospita al proprio interno un manufatto in muratura contenente i servizi igienici (bagno ed antibagno). Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Proposta Commerciale: Capannone Indipendente di Rappresentanza in Basiano (MI)Offriamo un capannone indipendente di prestigio situato a Basiano, comune della provincia di Milano, in posizione strategica. Basiano si trova in una delle aree più sviluppate industrialmente della Lombardia, adiacente ai caselli autostradali di Trezzo sull’Adda, Cavenago Cambiago e Agrate Brianza, rendendo la location perfetta per attività produttive e logistiche, è un comune ben collegato alla rete autostradale, adiacente alla Milano-VeneziaCaratteristiche principali dell’immobile: •Capannone edificato nel 2008 •Lotto Terreno 15.000 mq ca;•Superficie commerciale: 7.510 mq ca, •Area di produzione: 6.780 mq ca, con altezza fuori terra di 11,50 metri e altezza sotto trave di 10,50 metri, dotata di 5 ribalte per carico/scarico merci, oltre n. 6 portoni al piano;•Impianto d’illuminazione a LED, canalina per la distribuzione dell’impianto elettrico con attacchi 380/220V.•Cabina di media tensione.•Attrezzato con impianto rilevatore fumi, impianto sprinkler, e certificato di prevenzione incendi.•Impianto di lavaggio mezzi e cisterna interrata per il gasolio da 10.000 litri. •Impianto di allarme esterno a pressione sulla pavimentazione e interno con sensori;Uffici e spazi complementari:•Piano terra: 220 mq ca, con reception, spogliatoi per uomini e donne e locale muletti.•Piano primo: 510 mq ca di uffici di rappresentanza, serviti da ascensore, riscaldati, condizionati e completamente attrezzati.Area esterna:•8.000 mq ca di area esterna di proprietà, con due cancelli carrai e un accesso pedonale.Il polo Industriale attualmente è locato con contratto di locazione registrato.
Zona Casello Autostrada: vendesi ( con possibilità di affitto a riscatto ) capannone di recente costruzione, di 2.200 mq con altezza interna di 9 mt e possibilità di carro ponte. All'interno sono stati ricavati uffici su 2 piani per circa 400 mq. Possibilità di costruire altri 400 mq e nella proprietà è compreso terreno circostante con spazi di manovra adatti anche a autoarticolati. Il capannone è libero su 3 lati e dispone di diversi ingressi e portoni con altezza superiore ai 4 mt. Ottimo stato. Disponibile da Novembre 2024. Per info chiamare in agenzia. Rif. 7040.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4478638 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME Offerta minima Euro 217.845, 69 Prezzo: Euro 290.460, 93. Data asta: 05/12/2024 ore 13:15. Termine presentazione offerte 04/12/2024 ore 13:00. Lamezia Terme (CZ), sezione Sambiase, Via delle Terme snc - Complesso artigianale-industriale costituito da una serie di capannoni e servizi annessi tra cui uffici, sale espositive, servizi per i dipendenti, magazzini e depositi, vasche di decantazione dell'acqua, una vasta corte a servizio dell'attivit, utilizzati per la lavorazione del marmo e del legno Delegato alla vendita Avv. Folino Riccardo. Numero procedura RGE 78/2011 + 98/2011. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4478638 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4478638 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4478638.
Proponiamo in asta un capannone situato nel comune di Lamezia Terme, precisamente in Via delle Terme, snc, nella sezione di Sambiase. L'immobile dispone di 1827mq di superficie, distribuiti su un unico vano. Il prezzo di partenza per l'asta è di 217.846 EUR.Il capannone rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che desiderano ampliare o avviare la propria attività nel territorio di Lamezia Terme. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende ideale per diverse tipologie di attività commerciali e industriali.Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, è possibile contattarci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona. Non esitate a cogliere questa occasione unica per investire nel territorio di Lamezia Terme.data asta 05.12. 2024T. M. CONSULTING offre i seguenti servizi per l'acquisto tramite asta giudiziaria.Assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza per la partecipazione • Assistenza post aggiudicazione.Contattaci per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico al numero o alla mail.
Capannone con zona ufficio.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Immobile in asta sul sito astebook. itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di MAGNAGO (MI), in Via delle Brughiere 4. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Descrizione: Trattasi di porzione di fabbricato industriale. L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e vanta una superficie commerciale di 1.545 mq, adatto per attività industriale. Inoltre, l'immobile comprende un'annessa palazzina uffici e locali accessori di due piani fuori terra. La soluzione è completata da una relativa area esterna di pertinenza esclusiva dove insiste un locale tecnico adibito a cabina di trasformazione. Identificazione catastale: Censito al N. C. E. U. del medesimo Comune Foglio 22, mapp. 557, sub 705, D/7 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 25 ottobre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: Email: Presentazione dell'Offerta: Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 30 ottobre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte, potrà essere organizzata una gara tra i vari offerenti. Data asta 5 novembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C. C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C. C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.Per visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono E-mail:.
Capannone industriale, uffici, abitazione e terrenopiù precisamente, si tratta di:a) capannone costituito da un ampio locale oltre ad un locale più piccolo e un deposito per un totale di 616 mq;b) palazzina composta da:b. 1) trilocale su due piani con portico d'ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, due camere da letto e un balcone per un totale di 103 mq;b. 2) porzione adibita ad uffici di due piani con tre uffici, due bagni e un balcone per un totale di 90 mq;c) un'area esterna in parte cementata, in parte adibita a giardino dell'abitazione, anche se in stato di abbandono, e in parte a verde, per un totale di 6000 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
riferimento4257854 Angolo via Europa con via delle Robinie, Sarcedo Complesso commerciale con terreno. Data di vendita 13/12/2024 Offerta minima 1.138. 730,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFERIMENTO: 2202844 Via delle More, 24040 Bonate Sopra Bergamo Fabbricato ad uso artigianale/residenziale a forma irregolare costituito da un corpo di fabbrica adibito a residenza, un corpo di fabbrica adibito ad uffici ed un corpo di fabbrica adibito a capannone, e così per una superficie complessiva di mq 2962. L'intero complesso è in corso di costruzione con uno stato di avanzamento dei lavori diverso in base al corpo di fabbrica. Data di vendita 12/12/2024 Offerta minima 143.620 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ASTA GIUDIZIARIA Propriet? Superficiaria (della durata di anni 99 (novantanove) dal 21 maggio 1990) di Magazzino al piano terra, ubicato a RIMINI in via delle Cascine n. 4/F posto all'interno della zona PianoParticolareggiato di iniziativa pubblica Orsoleto, nucleo edilizio "B1". L'unit? immobiliare? cos? composta da Magazzino, n. 3 (tre) ripostigli, un antibagno e un WC, il tutto sviluppa una superficie commerciale di circa 119,73 (centodiciannove virgola settantatr? ) mq. Confini: portico e scala comune da pi? lati, salvo altri.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di un complesso immobiliare sito nel Comune di Bonate Sopra (BG), in via delle More.L'unità è composta da un piano interrato e tre pianifuori terra, mentre gli uffici ed il capannone sono composti da piano interrato e piano terra. La porzione del complesso adibita a residenza è composta da un piano interrato con superficie di mq 335, piano terra di mq 170, piano secondo di mq 170 e sottotetto di mq 170 mq. Sono presenti inoltre un'area porticata di mq 60 al piano terra, un'area esterna, un terrazzo di mq 70 e 3 balconi al piano primo di superficie totale pari a mq 10. I piani sono collegati tra di loro da una scala a chiocciola ad esclusione del piano sottotetto che è raggiungibile con una scala in acciaio. E' presente inoltre un vano ascensore vuoto.La porzione dell'unità adibita ad uffici è composta da un piano interrato di mq 100 e da un piano terra di mq 120.La porzione dell'immobile adibita a capannone è composta da un piano interrato di mq 410 e da un piano terra di mq 285.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a BERGAMO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con GABRIELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
TERSTUDIO VENDE CAPANNONE, sito nel comune di Paderno D' Adda, comodamente raggiungibile dalle principali arterie di Milano/Bergamo/Lecco/Como.Descrizione dell'immobile:- LABORATORIO/MAGAZZINO, composto da due campate comunicanti da 950 mq- AREA ESTERNA 1500 mq, agevole per manovra/carico/scarico mezzi pesanti- Uffici, archivio, deposito WC, di circa 100 mq, con impianto di riscaldamento e raffrescamento- Altezza al colmo 6,20 m, sotto l'unica trave delle due campate h 5 m.- Soppalco accatastato da 200 mq, con h 2,80 m- Due ampi portoni carrai e due pedonali- Lucernari a shed, apribili elettronicamente- Servizi igienici e spogliatoi- Anello antincendio interno/esterno- Impianto di antifurto e videosorveglianzaPer maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOCell. Michele.