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Orbassano strada Torino capannone indipendente con due passi carrai entrata ed uscita. Trattasi di un fabbricato industriale con un corpo di fabbrica adibito ad uffici su due piani fuori terra della superficie di mq 860 circa, più piano seminterrato di circa m 2200. Collegato agli uffici capannone industriale, volendo trasformabile in commerciale, di mq 9400, volendo frazionabile, con struttura mista di in C. A ed acciaiolo un'altezza di m 7,30. Altezza di m. 6,50 al carroponte, avente portata di kg 10.000.completa la proprietà una guardiola all'ingresso della proprietà.
Proponiamo un complesso edilizio situato all'interno di un vasto lotto industriale, ubicato in Strada Torino 49 a Orbassano, provincia di Torino.La destinazione d'uso dell'immobile è a carattere light industrial, in quanto composto da un capannone industriale di ampie dimensioni, con annesso blocco mensa/servizi/spogliatoi e un piano adibito ad uffici.La superficie commerciale dell'immobile e' di 1000 mq circa ( 700 di capannone) , perfetta per le esigenze di aziende alla ricerca di spazi ampi e funzionali.La posizione strategica dell'immobile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per aziende alla ricerca di un'ubicazione centrale e funzionale, con ampi spazi adatti a svolgere attività produttive e direzionali.
Proponiamo in vendita un capannone commerciale con vetrine sul fronte strada situato all'interno di un complesso di capannoni lungo la Strada Statale del Moncenisio, nella località Ferriere di Buttigliera. Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 600 mq, con vetrine frontali e un'area retrostante adibita a magazzino. • Uffici e Servizi: Comprende uffici e locali spogliatoi. • Spazio Esterno: Cortile di circa 500 mq con accesso carrabile. • Parcheggio: Ampi parcheggi pubblici disponibili di fronte alle vetrine. Posizione: • Comodo accesso agli ingressi autostradali di Avigliana e Rivoli. • A breve distanza, si prevede la costruzione di una nuova stazionetta ferroviaria di Ferriere, situata a soli 600-700 metri, rendendo gli spostamenti verso Torino e Bardonecchia ancora più facili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima posizione commerciale! rif 33120.
Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente, situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS35 “Strada Statale dei Giovi�.L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.800 mq e si compone come segue:- Capannone industriale di circa 1.200 mq con altezza sottotrave di 8,30 m;- Capannone industriale di circa 2.000 mq, distribuito su due livelli con altezza sottotrave 3,5 mt, collegati tramite montacarichi. Il piano inferiore è accessibile tramite portone, mentre il piano superiore dispone di n. 2 ribalte;- Palazzina uffici di circa 400 mq, distribuita su tre livelli con ottime finiture.La porzione di capannone di circa 1.200 mq e la palazzina uffici sono di recente costruzione, edificati nel 2006.A completare la proprietà , un'ampia area esterna sul fronte che facilita le operazioni di carico e scarico.L’immobile è dotato di impianti a norma e di un anello antincendio.L'immobile è situato in una posizione strategica, nel Comune di Varedo, precisamente in Via Torino, all'interno di una zona industriale e commerciale. Si trova a pochi passi dall'ingresso della SS35 "Strada Statale dei Giovi", garantendo un eccellente collegamento con le principali arterie stradali della regione. La zona è inoltre ben servita da numerose linee di autobus.Per maggiori informazioni sul capannone industriale in vendita a Varedo, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia.
Trino vercellese, vendesi capannone commerciale di circa 2000 mq disposto su due livelli con al primo piano soluzione abitativa con appartamento di circa 114 mq con ampia area esterna di circa 100 mq. Si presenta in ottime condizioni. Visibile dalla strada provinciale che collega Trino in direzione Torino, con ampie vetrine fronte strada. Ideale per esposizione e magazzino. Richiesta euro 330.000
Posizione Strategica, Reddito Garantito e Potenziale di Trading: Immobile Interamente Locato con Alta Rendita e Manutenzione CostanteSituato in una posizione strategica a Torino, nella zona di Pozzo Strada (confinante con Grugliasco), questo capannone industriale/commerciale di 6.000 mq rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. L'intero immobile è attualmente locato a solide aziende con contratti di affitto ad alta rendita, garantendo un reddito immediato e stabile. Costruito a cavallo tra gli anni '80 e '90, l'immobile è stato sempre oggetto di attenta e curata manutenzione da parte delle proprietà, assicurando un ottimo stato di conservazione. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendolo ideale per attività logistiche, produttive o commerciali. Inoltre, l'ampia metratura e la versatilità degli spazi lo rendono perfetto per operazioni di trading immobiliare, come l'acquisizione in blocco e la successiva rivendita frazionata.Struttura Frazionata e Versatile:La struttura è composta da subalterni di diversa metratura, adatti a un utilizzo promiscuo: industriale, commerciale, uffici e show room. Questa flessibilità rende l'immobile ideale per diverse tipologie di attività e per la rivendita frazionata. Tutti i locali sono attualmente locati, assicurando un flusso di cassa costante e un'elevata redditività.**Caratteristiche Principali:**✨Ampia Metratura: 6.000 mq distribuiti su due piani da 3.000 mq ciascuno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze.Accessibilità: Completamente accessibile alle persone con disabilità, garantendo un ambiente di lavoro inclusivo e conforme alle normative vigenti.Stato di Conservazione: In ottimo stato, grazie alla manutenzione costante e accurata della proprietà, il capannone è pronto per essere utilizzato, riducendo i tempi e i costi di eventuali interventi di ristrutturazione.Reddito Garantito: Interamente locato a solide aziende con contratti ad alta rendita, assicurando un flusso di cassa costante e un'elevata redditività.Potenziale di Trading: Ideale per operazioni di acquisizione in blocco e rivendita frazionata, massimizzando il ritorno sull'investimento.Potenziale di Investimento: Ideale per investitori alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di rendita, grazie alla sua posizione strategica e alle ampie possibilità di utilizzo.Espansione Aziendale: Perfetto per aziende in crescita che necessitano di spazi ampi e funzionali per espandere la propria attività.Struttura Frazionata: Subalterni di diversa metratura per utilizzo promiscuo.Locali Interamente Locati: Massimizzazione del potenziale di reddito grazie alla locazione completa dell'immobile.Informazioni Riservate:I dati relativi alla redditività del bene, i dettagli dei contratti di affitto e la documentazione completa saranno forniti esclusivamente dopo la sottoscrizione di una dichiarazione di intenti e riservatezza.Perché Scegliere Questo Capannone:Posizione strategica: Vicinanza a importanti vie di comunicazione.Reddito immediato e costante: immobile interamente locato con contratti ad alta rendita.Versatilità: Adatto a diverse attività industriali, commerciali o logistiche.Ampia metratura: Spazi ampi e modulabili per soddisfare ogni esigenza.Accessibilità: Ambiente di lavoro inclusivo e conforme alle normative.Potenziale di investimento: Ottima opportunità per investitori e per operazioni di trading immobiliare.Struttura frazionata: Massima flessibilità di utilizzo e rivendita.Locali interamente locati: Massimizzazione del potenziale di reddito.Manutenzione costante: Immobile in ottimo stato, grazie alla cura della proprietà.Contatti:GALILEO31 IMMOBILIARE TORINO | C.SO G.FERRARIS N.31per info e visite: curcivalerio.agenteimmobiliare@gmail.com
Complesso industriale e commerciale nel comune di Caltignaga ( NO ) sulla strada provinciale 229 del lago d'Orta, a 1,5 km dalla nuova tangenziale di Novara con uscite per autostrada A4 Torino-Milano ed adiacente a depositi logistici ed alla sede logistica Amazon,e costituito da: n.1 capannone ad uso industriale ed un capannone ad uso commerciale. Superfice totale del lotto mq. 12500. Capannone industriale di mq. 2150 con carro ponte di 6 ton., n. 5 portoni di ingresso a norma di legge con uscite di sicurezza, per metà circa coibentato con pannelli ignifughi certificati, impianto elettrico a norma legge 626, in parte con riscaldamento ad aria alimentato a gas. Complesso in buone condizioniN 1 capannone commerciale su due piani ( piano terra + piano rialzato ) per totale 1440 mq. Varie possibilità di utilizzo . Completo di montacarichi . Parte rialzata con vetrine su due lati. VEDERE FOTO.Il complesso è fronte strada ma con ingresso tramite rotonda e strada di 50 metri parallela alla via principale. Vedere su google map . Classe energetica G. Visionabili in qualsiasi momento.
Capannone con palazzina uffici sito a Venaria Renale (TO), in Corso Asti n. 11.Trattasi di fabbricato indipendente composto da capannone ad uso produttivo e palazzina uffici e servizi ubicato in zona periferica artigianale e industriale, vicino alla tangenziale nord di Torino composto da:-capannone: da un unico ampio vano per attività produttive, stoccaggio e movimentazione dei materiali su unco livello piano strada-palazzina uffici e servizi, su tre livelli oltre seminterrato: al piano seminterrato dagli spogliatoi per il personale, servizi igienici e centrale termica, al piano terra, primo e secondo da uffici, archivi, refettorio e servizi igienici.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
(RIF. 7563) - In zona di forte passaggio ed alta visibilità proponiamo ampio capannone in vendita situato nella zona di Porta Torino a Vercelli.L'immobile si estende su una superficie totale di circa 400 metri quadrati, distribuiti su un unico piano con comodo accesso esterno dalla strada ed anche internamente tramite una zona espositiva con vetrina ed ufficio.Il capannone so presenta in ottime condizioni, garantendo così una solida struttura e una buona efficienza energetica.L'edificio è dotato di ampie aperture, che permettono un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e una buona ventilazione.All'esterno, troviamo un'area antistante di proprietà, che può essere utilizzata come parcheggio o spazio di carico e scarico.L'accesso al capannone è agevole grazie alla presenza di un ampio portone carrabile.La zona in cui è situato è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi.Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile per avviare la propria attività commerciale o artigianale.In zona di forte passaggio ed alta visibilità proponiamo ampio capannone in vendita situato nella zona di Porta Torino a Vercelli
Monastero di vasco ( Loc.gandolfi)proponiamo in vendita intero complesso industriale/ commerciale di circa 6.000 mq FRONTE STRADA su una area complessiva circa di 13.000mq, con una area cortilizia di circa 8.500mqImpianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone, che produce una redditività die circa euro 50.000/60.000 all'anno.Il complesso industriale è in ottime condizioni sia interne che esterne, l'immobile è suddiviso su due livelli con uffici di circa 500mq la tipologia del capannone permette molteplici attività o destinazioni.Il capannone è vicinissimo a tutti i svincoli autostradali che collegano Milano-Torino -Genova - Bologna L'immobile è libero subito ( SI VALUTANO ANCHE VENDITE FRAZIONATE IN QUANTO L'INTERO CAPANNONE SI PRESTA A QUESTA OPPORTUNITA' DI VENDITA IN SINGOLI LOTTI ) SI VALUTA ANCHE AFFITTO TOTALE Tutto quello che vi è scritto non costituisce vincoli contrattuali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone sito a Ghedi (BS) in Via Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione in oggetto si presenta come segue:- 1 capannone di 550 mq- 1 locale commerciale di 135 mq- 1 abitazione di 155 mq al primo piano- 1 magazzino/deposito di 170 mq al piano interratoL'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche:- Altezza capannone 5,50 m- 4 campate- 2 accessi carrai- 2 portoni- 1 locale- 1 servizio igienico con doccia- Impianto d'illuminazione ed elettrico- Pavimento cablatoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.
Nelle immediate vicinanze del nuovo svincolo tangenziale di Novara con uscite Autostrada A4 Torino Milano, direttamente sulla Strada Provinciale del lago d'Orta, a poca distanza dai nuovi poli logistici di San Pietro e Amazon, disponiamo di complesso industriale composto da: - capannone ad uso commerciale fronte strada con vetrine, di circa 700 mq open space sito al piano primo e con 700 mq di deposito al piano terreno collegato al piano superiore da scala interna e servito da montacarichi.- capannoni ad uso artigianale produttivo, collegati tra loro, per un totale di di circa 2.150 mq circa; altezza 6,90 mt, campata con carroponte di 6 ton, 5 portoni di ingresso con uscite di sicurezza.Parte del capannone è stato coibentato con pannelli ignifughi certificati, riscaldamento ad aria alimentato a gas; a corredo della soluzione, ampia zona uffici, bagni, locale spogliatoio, centrale termica e archivio.Sul retro del capannone recentemente è stata edificata una tettoia, con altezza media 2,80 di circa 275 mq. ottimo per ricovero mezzi, deposito o stoccaggio merce.Il lotto dell'intero complesso è di circa 12.500 mq, interamente recintato con accesso automatizzato e in parte ancora utilizzabile ai fini di futuro ampliamento.Ulteriore documentazione presso il nostro ufficio.
Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente, situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS35 “Strada Statale dei Giovi”.L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.800 mq e si compone come segue:- Capannone industriale di circa 1.200 mq con altezza sottotrave di 8,30 m;- Capannone industriale di circa 2.000 mq, distribuito su due livelli con altezza sottotrave 3,5 mt, collegati tramite montacarichi. Il piano inferiore è accessibile tramite portone, mentre il piano superiore dispone di n.2 ribalte;- Palazzina uffici di circa 400 mq, distribuita su tre livelli con ottime finiture.La porzione di capannone di circa 1.200 mq e la palazzina uffici sono di recente costruzione, edificati nel 2006.A completare la proprietà, un'ampia area esterna sul fronte che facilita le operazioni di carico e scarico.L’immobile è dotato di impianti a norma e di un anello antincendio.L'immobile è situato in una posizione strategica, nel Comune di Varedo, precisamente in Via Torino, all'interno di una zona industriale e commerciale. Si trova a pochi passi dall'ingresso della SS35 "Strada Statale dei Giovi", garantendo un eccellente collegamento con le principali arterie stradali della regione. La zona è inoltre ben servita da numerose linee di autobus.Per maggiori informazioni sul capannone industriale in vendita a Varedo, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia al n. 039 94 17 366
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie interna 400 mq- Altezza capannone 7 m- 3 locali- 1 servizio igienico- Dotata di un accesso carraio ed un portone- Posti auto fronte l'immobile- Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico- 1 abitazione locata- 1 locale commerciale locatoCONTESTO ED UBICAZIONEGhedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie interna 400 mq- Altezza capannone 7 m- 3 locali- 1 servizio igienico- Dotata di un accesso carraio ed un portone- Posti auto fronte l'immobile- Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico- 1 abitazione locata- 1 locale commerciale locatoCONTESTO ED UBICAZIONEGhedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
BOTTICINO, Via Garibaldi ndash; Capannone di circa 1400 mq in vendita a reddito con resa annua del 3,6% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Il capannone ha una superficie di circa 1100 mq al piano terra, con una zona soppalcata al rustico di circa 300 mq, che offre ampie possibilità di personalizzazione. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 1400 mq. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 120 mq, utile per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività.-Posizione: L'immobile è situato a Botticino, precisamente in Via G. Garibaldi, una zona che garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendolo particolarmente strategico per attività produttive e logistiche.-Servizi igienici: Il capannone è dotato di due servizi igienici per il personale, distribuiti in modo da servire adeguatamente sia l'area produttiva che la zona uffici.-Parcheggio: L'immobile dispone di una corte esclusiva che consente di avere a disposizione un ampio spazio esterno, ideale per il parcheggio di veicoli e per la movimentazione dei mezzi aziendali.-Altezza interna: L'immobile ha un'altezza interna di 8 metri, una caratteristica che consente una grande flessibilità d'uso, permettendo anche l'installazione di scaffalature alte o di macchinari di grandi dimensioni.-Impianti: L'immobile è dotato di impianto antifurto esterno perimetrale, munito di barre antintrusione e videocamere di sorveglianza, garantendo così un alto livello di sicurezza. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione di base e calate per la potenza, con prese per 380V e 220V, che permettono l'alimentazione di macchinari e attrezzature industriali. UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BRE.BE.MI., dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.
Capannone di mq. 3360 su unico piano terra avente n. 6 portoni carrai e dotato di carroponti oltre a palazzina uffici al piano rialzato di circa mq. 400, con giardino interno oltre a altri mq. 400 di seminterrato con spogliatoio, servizi, sala mensa ecc. Il tutto insistente su di un lotto di complessivi mq. 16197. Ampia area esterna con spazio di manovra e per movimentazione mezzi pesanti, possibilità di ampliamento ( area edificabile ) per un totale di circa mq. 12000 P. R. G. vigente, permette le seguenti attività: commerciale, produttivo, stoccaggio, logistica, possibilità grazie al suo posizionamento di installare fotovoltaico.Facilmente raggiungibile, in quanto si trova su strada provinciale per Novara e quindi a pochi Km dal casello Novara est Milano / Torino.
Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28-30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino-Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 - uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano-Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 1013 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8
Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato in Zona Artigianale a Montirone (Bs).La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 3010 mq sviluppati su due piani fuori terra con annessa ampia area esterna di proprietà.Al piano terra è presente:- Capannone di 588 mq suddiviso in diversi locali- Un’autorimessa di 139 mq utilizzabile come deposito- Locale tecnico di 12 mq- Un portico di 36 mq- E’ inoltre presente anche una zona abitabile di circa 107 mqAl piano primo troviamo:- Capannone di 413 mq suddiviso in diversi locali- Zona uffici di 157 mqEsternamente troviamo un’ampia area recintata di circa 2100 mq il cui accesso avviene tramite passo carraio.La zona capannone dispone di 6 portoni di altezza 2,5 m. Internamente il capannone ha un’altezza di 4 m. Sono presenti 4 servizi igienici con spogliatoioIl comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell’area adiacente all’autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia – Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l’ingresso all’autostrada A21 Brescia – Torino grazie al casello di Brescia Sud.
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L’area complessiva del lotto è di 1700 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale e commerciale-Edificabilità: All’interno del lotto è possibile costruire un capannone industriale o commerciale di circa 1000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in affitto.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale avanzato con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell’annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.
proponiamo in vendita un ampio capannone nel cuore della zona mirafiori sud di torino. ideale anche per uso deposito o autorimessa, questo immobile si estende su una superficie totale di mq.480 e presenta due piani con altezze generose di mt. 4,20.al piano strada troviamo un'ampia area commerciale di mq.350 che garantisce visibilità e accessibilità ottimale grazie all'ingresso diretto dal marciapiede; l’ambiente è perfetto per attività retail o servizi professionali data la sua disposizione interna flessibile, che consente varianti nell'uso a seconda delle esigenze business.il piano interrato offre ulteriori 130 mq., raggiungibili comodamente attraverso una rampa progettata per l’accesso facile ai veicoli: questa caratteristica lo rende particolarmente adatto come magazzino o parcheggio coperto.inoltre, il capannone è già dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo ed è in buone condizioni strutturali e manutentive, risultando pronto all'uscita immediata senza necessità di interventi significativi.situato in un quartier vivace ben collegato ai trasporti pubblichi (autobus) ed ai servizi essenziali tra cui negozi specializzati, scuole e strutture sportive - questa é un'occasione imperdibile per chi cerca spazi funzional! non lasciarti sfuggire questa opportunità!per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattaci subito!
Proponiamo in vendita Capannone Aziendale ubicato in Strada Provinciale Asti - Vignale - Casale a 10 Km da Asti.Presenta le seguenti caratteristiche costruttive:corpo principale adibito a laboratorio e magazzino al piano interrato,la parte espositiva suddivisa in due piani interrati e due piani fuori terra,abitazione del custode, uffici e terrazzo.Per gli uffici ed i locali esposizione si accede dal bivio Strada Crollera-Provinciale, mentre per i locali laboratorio-magazzino da strada privata.Il lotto è di circa 8000 Mq totali suddivisi in:- Superficie commerciale/espositiva di 3300 Mq circa posta su due livelli frazionabili- Magazzino/deposito/Laboratorio di 1000 Mq con ingresso indipendente, - cortile parzialmente coperto e ramblais coperto per carico/scarico merci - Piazzale con parcheggio di 1500 Mq ampliabile- Terrazzo di 216 Mq - Tettoia di 80 Mq - Alloggio per custode di 83 Mq - Terreno di 2300 Mq“A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.
Proponiamo in vendita capannone indipendente di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di mq 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori mq 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici, nel retro un capannone di mq 480 circa con altezza di m 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto.Il cortile di mq 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna.La struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Statale 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia , Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri dal casello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia . A dieci chilometri di distanza si trova la bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia dal casello di Brescia Est,A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia Sud ed A35 BREBEMI Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. Ideale per attività che necessitano di spazio espositivo - showroom.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILERezzato, Via Industriale - 5400mq - CapannoneDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile da noi proposto ha le seguenti caratteristiche:# Capannone di circa 5400mq;# Casa indipendente e abitazione al piano primo; # Suddiviso su 4 livelli;# Area esterna;# Edificio a destinazione artigianale da ristrutturare;Disponibilità immediata.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILERezzato, Via Industriale - 5400mq - Capannone.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile da noi proposto ha le seguenti caratteristiche:# Capannone di circa 5400mq;# Casa indipendente e abitazione al piano primo; # Suddiviso su 4 livelli;# Area esterna;# Edificio a destinazione artigianale da ristrutturare;Disponibilità immediata.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell’hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d’accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant’ Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall’ intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch’ essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CAPANNONE IN VENDITA A TORTONA VIA POSTUMIA - ZONA COMMERCIALE/INDUSTRIALEL'immobile è ubicato in zona costituita da altri capannoni e supermercati con diverse destinazioni.Ottima posizione fronte strada dispone di 2 ingressi: di cui uno in Via Postumia. Da qui è possibile accedere facilmente alla statale che conduce verso Serravalle ma anche verso Alessandria e ai caselli autostradali A7 (MI-GE), A21 (TO-PC)La cittadina di Tortona è sicuramente situata in zona strategica dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova, dista a soli 10 minuti dall’Interporto di Rivalta Scrivia. L’interporto serve infatti da scambio da trasporto su strada a trasporto su ferrovia, rappresenta una banchina remota del porto di Genova ed essendo porto franco, consente lo sdoganamento della merce a Rivalta Scrivia. Inoltre in zona è in corso di costruzione la nuova linea ferroviaria ad alta velocita Tortona/Novi Ligure/Genova che permetterà di potenziare i collegamenti per i trasporto merci tra il porto di Genova e le principali linee ferroviarie del Nord Italia e d’Europa (in particolar modo con l’Europa Centrale)Il capannone di destinazione industriale/artigianale con possibilità di trasformazine in commerciale.Ristrutturato nel 2001 si presenta in buone condizioni.Ha una superficie totale di circa mq 900 con un'altezza di circa m 6 sotto trave.Al suo interno sono presenti anche 2 uffici, 1 spogliatoio e i servizi.Dispone di una tettoia di circa mq 75 attualmente utilizzata per parcheggiare automezzi e di mq 1.500 di parcheggio con spazi necessari per un eventuale parcheggio o utili per le manovre anche di mezzi pesantiAccanto al capannone è presente una struttura costituita da uffici per un totale di circa 565 mq suddivisi in 13 locali e precisamente: 1 sala riunioni, 9 uffici, 3 archivi + 5 bagni. Questa costruzione è munita di cablatura, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione.La proprietà esterna comprende anche una superficie di circa mq 4.300 edificabile.A.P.E.: in fase di definizionePREZZO DI VENDITA € 550.000,00 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nel centro di Castiglione Torinese, caratterizzato da un capannone di 1120 mq in condizioni pari al nuovo con cortile di pertinenza di circa 900mq. Questa offerta include nella cifra tutti i beni strumentali, tra cui forni e accessori, nonché la cessione di una fiorente attività di carrozzeria e meccanica.L'immobile è posizionato in un'area strategica, facilmente accessibile e con alta visibilità fronte strada. La sua comoda vicinanza alle principali autostrade e superstrade facilita gli spostamenti verso Torino e le aree circostanti, ottimizzando le operazioni logistiche.In aggiunta, l'immobile offre una vasta area di parcheggio e manovra, consentendo una gestione efficiente dei veicoli e delle operazioni quotidiane. Le spese condominiali sono limitate a soli 50 euro al mese, un vantaggio che migliora ulteriormente l'attrattività di questa offerta.Gli spazi interni, ampi e versatili, sono perfetti per adattarsi a diverse esigenze commerciali e produttive. La zona circostante presenta un mix equilibrato di residenze e attività commerciali, creando opportunità per attrarre una clientela diversificata. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze incrementa ulteriormente il potenziale della location.Contattateci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita dell'immobile attraverso l'agenzia Bovio Immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità.
Capannone in vendita a reddito con resa annua del 5%. Locale di 250 mq suddivisi su due livelli con area esterna esclusiva di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Il canone annuo ammonta ad Euro 32.400,00 e la rendita annua corrisponde al 5%.-Superficie: Locale di 250 mq sviluppato su due livelli con area esterna recintata di 300 mq. -Accessibilità: Possibile accedere all'immobile tramite un cancello automatico o dall'accesso pedonale in Viale Sant'Eufemia-Servizi igienici: L'immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno-Impianti: Impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi-Montacarichi: Presente all'interno del locale un montacarichi da 500 kg-Sorveglianza: Impianto di videosorveglianza presente all'esterno dell'immobileUBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata prossimità nel negozio dell'ingresso pedonale del negozio. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone indipendente abbinato, libero su tre lati, avente una superficie totale di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di metri quadrati 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori metri quadrati 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici. Nel retro si sviluppa il capannone di metri quadrati 480 circa con altezza di metri 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il cortile di metri quadri 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna. UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Provinciale 235 ex SS 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia , Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri d
BOTTICINO, Via Garibaldi - Capannone di circa 1400 mq in vendita a reddito con resa annua del 3,6%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Il capannone ha una superficie di circa 1100 mq al piano terra, con una zona soppalcata al rustico di circa 300 mq, che offre ampie possibilità di personalizzazione. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 1400 mq. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 120 mq, utile per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività.-Posizione: L'immobile è situato a Botticino, precisamente in Via G. Garibaldi, una zona che garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendolo particolarmente strategico per attività produttive e logistiche.-Servizi igienici: Il capannone è dotato di due servizi igienici per il personale, distribuiti in modo da servire adeguatamente sia l'area produttiva che la zona uffici.-Parcheggio: L'immobile dispone di una corte esclusiva che consente di avere a disposizione un ampio spazio esterno, ideale per il parcheggio di veicoli e per la movimentazione dei mezzi aziendali.-Altezza interna: L'immobile ha un'altezza interna di 8 metri, una caratteristica che consente una grande flessibilità d'uso, permettendo anche l'installazione di scaffalature alte o di macchinari di grandi dimensioni.-Impianti: L'immobile è dotato di impianto antifurto esterno perimetrale, munito di barre antintrusione e videocamere di sorveglianza, garantendo così un alto livello di sicurezza. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione di base e calate per la potenza, con prese per 380V e 220V, che permettono l'alimentazione di macchinari e attrezzature industriali.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BRE.BE.MI., dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.
RHO, LOCALE COMMERCIALE DI 540 MQ - Fronte strada. Visibilità. Vicino al centro storico di Rho. Locale commerciale. 540 mq su due livelli. Due ingressi. Illuminazione. Impianto elettrico. Videocitofono. Telefono. Riscaldamento. Aria condizionata.L'IMMOBILE, si trova nella zona residenziale e commerciale vicino al centro di Rho. Il locale su due livelli è con doppio ingresso, di cui uno fronte strada.La proprietà ha una superficie totale di 540 mq disposta su due livelli:PIANO TERRA di 260 mq, composto da 1 ampio open space e 3 locali, più un atrio e 4 servizi igienici di cui 2 con docce e spogliatoio.PRIMO PIANO di 280 mq suddiviso in 2 ampi open space, 1 locale infermeria e 2 servizi igienici con spogliatoio. L'immobile è accessibile tramite due ingressi indipendenti. I due piani sono collegati da una scala interna. Controsoffitto in cartongesso. Pareti ristrutturate. Pavimenti da ultimare in parte. Porte in legno. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico senza quadro generale, videocitofono, telefonico, predisposizione per il riscaldamento e aria condizionata autonomi.LA ZONAL'immobile è situato in zona residenziale e commerciale vicino al centro storico di Rho. Servizi in zona: bar e ristoranti a 50 m, negozi a 50 m, stazione ferroviaria a 1 Km e fermata dell'autobus a 50 m.Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/CHI SIAMOStudio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti.Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti.La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.I SERVIZI OFFERTICliente proprietario (venditore/locatore):Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contrattoCliente (acquirente/conduttore):Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economicoVisione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contrattoDOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese, Bareggio e Vanzago.La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano.L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti. I COLLEGAMENTI STRADALILa zona è servita dalla tangenziale di Milano; conta varie uscite (Rho fiera, Pero, Settimo Milanese) ed è un punto nevralgico dove si intersecano la tangenziale ovest con le autostrade Torino - Venezia (che nel tratto di Milano diventa tangenziale) e dei laghi Varese/Como.I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICILa zona è ben collegata con Milano ed i servizi di trasporto pubblico sono diversi.Il comune di Rho si può raggiungere da Milano in metropolitana, linea Rossa, fermata Rho Fiera, dove c'è l'interscambio con le stazioni della ferrovia. Il comune di Rho si può raggiungere in treno dalla città di Torino da Milano con frequenti collegamenti e dalla città di Varese.I Comuni adiacenti a Rho sono serviti da un servizio Bus che parte dalla stazione ferroviaria di Rho.Il comune di Pero si può raggiungere da Milano in metropolitana, linea Rossa, con le fermate di "Molino Dorino" e "Pero Centro"; le fermate sono comode per raggiungere a piedi la zona industriale ed alcuni edifici ad uso terziario.IMMOBILE INDIPENDENTE CON PALAZZINA UFFICI E AMPIA AREA CORTILIZIA PRIVATA Il complesso immobiliare è costituito da due fabbricati di mq. 1132 circa su un'area di mq. 3300 circa. Gli edifici possono essere venduti separatamente ed a tal proposito il frazionamento proposto è il seguente:Soluzione "A" - Terreno di mq. 2078 con annesso capannone da ristrutturare di mq. 392. La soluzione è ideale per tutte quelle attività che necessitano di piazzale per depositare e/o parcheggiare mezzi. Sul terreno è possibile costruire un nuovo capannone di mq. 680 in aggiunta alla superficie esistente. La soluzione è in vendita il prezzo richiesto è di €. 190.000,00Soluzione "F"Capannone di mq. 480 più palazzina di mq. 260 ad uso ufficio al piano terra e abitazione al primo piano (l'abitazione può essere usata ad ufficio con cambio di destinazione d'uso). Cortile privato di mq. 546. Il prezzo richiesto è di €. 390.000,00
Capannone di 400 mq con zona espositiva, zona uffici e magazzino con vetrine ed alta visibilitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Il locale è suddiviso in una zona espositiva di 167 mq al piano terra, una zona uffici di 10 mq a destinazione commerciale e un magazzino al piano interrato di circa 160 mq ad uso deposito-Servizi igienici: Immobile dotato di servizi igienico con antibagno-Impianti: Impianto elettrico a norma e impianto di teleriscaldamento-Visibilità: Il locale si presenta vetrinato, per tanto ha una elevata visibilità-Ubicazione: L'immobile è sito nella zona mista artigianale e residenziale del quartiere di San Polo, a pochi chilometri dal centro cittàUBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia per far fronte al crescente bisogno di abitazioni popolari ha creato nei primi anni duemila un nuovo quartiere residenziale, quello di San Polino, che è situato tra la zona popolosa di San Polo e l'area est della città di Viale Sant'Eufemia. La zona è raggiunta dalla metropolitana cittadina con la stazione omonima che sorge fuori terra, collocata nel cuore del quartiere dove sono presenti numerosi negozi ed uffici, inseriti negli edifici che sorgono lungo il Corso Bazoli, principale dorsale del quartiere provvista di innumerevoli parcheggi. L'immobile gode di visibilità essendo collocato di fronte all'ingresso della stazione della metropolitana di San Polino. Il casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli cinque minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 la nuova autostrada Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari Est.
