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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito capannone composto da una parte commerciale di circa 540 metri quadrati, un magazzino e dei locali tecnici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione del 1980, il capannone commerciale che proponiamo in vendita vanta una superficie coperta di circa 540 metri quadrati con un'altezza interna di 4,5 metri, divisi in due locali da pareti in cartongesso. L'accesso al pubblico avviene tramite 3 porte scorrevoli poste frontalmente ed è dotato inoltre di 5 uscite di sicurezza. Il fabbricato comprende anche un magazzino posto al piano terra di circa 250 metri quadrati, a cui è possibile accedere tramite un'apertura dall'interno della zona commerciale oppure dall'esterno tramite un portone che consente il carico e lo scarico della merce. Al piano interrato troviamo 6 servizi igienici con antibagno e vari locali tecnici per un totale di circa 75 metri quadrati, l'accesso a questo piano avviene tramite una scala interna oppure dall'esterno tramite una rampa e 3 porte. Il capannone è dotato di impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione con dei neon, riscaldamento e raffrescamento tramite split.L'immobile da noi proposto risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione ed ha una resa del 9%.Specifichiamo che le immagini e l'indirizzo sono puramente a scopo illustrativo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Carpenedolo, in una buona posizione, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, segnaliamo che nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Carpenedolo, precisamente in via Michelangelo.L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 600 mq, comprensivi di zona uffici di circa 20 mq, dotato di un'area esterna di ulteriori 300 mq interamente cintata.L'immobile è così caratterizzato:- 1 locale;- Altezza interna di circa 5,50 m;- 2 Accessi carrai;- 2 Portoni con altezza 4 m;- Proprietà cintata;- Presenza di impianto d'illuminazione e impianto elettrico;- Posti auto esterni;- Servizio igienico.UBICAZIONE E CONTESTOCarpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita porzione di fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L'immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è posta al piano primo del fabbricato sopra indicato e si estende su una superficie open space di circa 1000 mq oltre ad area esterna ad uso comune di ulteriori 1000 mq circa.L'unità necessita di interventi di ristrutturazione; l'immobile grazie alla versatilità degli spazi rappresenta un'opportunità unica con possibilità di personalizzazione dell'ambiente in funzione delle proprie esigenze specifiche. L'immobile si rende particolarmente adatto all'insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di culto.UBICAZIONE E CONTESTOCarpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita complesso agricolo composto da una stalla, tettoie e svariati paddok a Carpenedolo ( BS ) Località Livelli. L'immobile sorge nella zona agricola di Carpenedolo comodamente raggiungibile dai comodi snodi stradali proveniente da Brescia e Mantova.La soluzione è composta nel seguente modo:-Superfici coperte 1640 mq utile come eposito agricolo/edile con un'altezza interna di 5m;-Area esterna di 6300mq;-2 portoni con altezza 3 m;-Impianto elettrico potenza 15 Kw;-Numerosi posti auto;-Accesso carraio.UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di 515 metri quadrati su lotto da frazionare con uffici o servizio igienico a discrezione di che parte si intende acquistare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni '80 il capannone industriale che proponiamo è tenuto in buono stato, gode di un portone industriale con dimensioni di 4x4 metri e sorge su un lotto da frazionare con un'area esterna complessiva di circa 300 metri quadrati. L'immobile vanta una metratura di 515 metri quadrati coperti con un'altezza di 5,5 metri al colmo ed è possibile scegliere quale delle due frazioni acquistare, una frazione gode di uffici ed è mancante di servizio igienico, mentre la seconda frazione è dotata di servizio igienico ma mancante di uffici. La pavimentazione interna è realizzata con fondo di cemento lisciato. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 10Kw e impianto di illuminazione. Il fabbricato è stato realizzato per la produzione di prodotti alimentari, snack, patatine. Ideale per attività artigianali, industriali in genere.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, su un ampio lotto da frazionare, con accesso su due strade.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di 515 metri quadrati su lotto da frazionare con uffici o servizio igienico a discrezione di che parte si intende acquistare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni '80 il capannone industriale che proponiamo è tenuto in buono stato, gode di un portone industriale con dimensioni di 4x4 metri e sorge su un lotto da frazionare con un'area esterna complessiva di circa 300 metri quadrati. L'immobile vanta una metratura di 515 metri quadrati coperti con un'altezza di 5,5 metri al colmo ed è possibile scegliere quale delle due frazioni acquistare, una frazione gode di uffici ed è mancante di servizio igienico, mentre la seconda frazione è dotata di servizio igienico ma mancante di uffici. La pavimentazione interna è realizzata con fondo di cemento lisciato. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 10Kw e impianto di illuminazione. Il fabbricato è stato realizzato per la produzione di prodotti alimentari, snack, patatine. Ideale per attività artigianali, industriali in genere. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, su un ampio lotto da frazionare, con accesso su due strade.
Carpenedolo Poco distante dal centro, in zona produttiva, vendita di capannone con uffici ben tenuti ed utilizzabili da subito, composto da: ingresso carraio e pedonale indipendenti, palazzina con uffici di circa 700 mq, disposti su due livelli fuori terra, oltre il piano interrato abito a magazzino. Gli ufficio sono già divisi, cablati, riscaldati e climatizzati. Retrostante alla palazzina, capannone di 660 mq con due portoni, altezza interna sotto trave di 7,40 mt, in colmo di 9,75 mt. Capannone già attrezzato di impianto elettrico, mensole per predisposizione carroponte, illuminazione, bagni e centrale termica indipendente. Possibilità di acquistare anche l'altra parte di uffici e capannone attigua a questa. Cortile con ingresso anche per bilici e giardino sul fronte privati. Esternamente ampio parcheggio disponibile. Copertura tetto interamente in alluminio indurito antigrandine. C. E. In fase di richiesta € 900.000 Trattabili.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILECAPANNONE – 7340MQ – VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone in vendita ubicato in Montichiari direttamente fronte strada in Via Cornelio.La soluzione è così suddivisa: - 2 Capannoni da 600 mq l’uno; - 1 Abitazione da 120 mq; - 1 Locale commerciale da 360 mq sviluppato su due piani; - Area esterna da 6.500 mq. Completano la soluzione numerosi posti auto e varie finestre che garantiscono luminosità all’ambiente.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è sita nel comune di Montichiari (BS) in via Cornelio 13. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILECAPANNONE ndash; 7340MQ ndash; VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;Proponiamo capannone in vendita ubicato in Montichiari direttamente fronte strada in Via Cornelio.La soluzione è così suddivisa:- 2 Capannoni da 600 mq lrsquo; uno;- 1 Abitazione da 120 mq;- 1 Locale commerciale da 360 mq sviluppato su due piani;- Area esterna da 6.500 mq. Completano la soluzione numerosi posti auto e varie finestre che garantiscono luminosità allrsquo; ambiente. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è sita nel comune di Montichiari (BS) in via Cornelio 13. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in vendita fabbricato sito in Castel Goffredo, più precisamente in Via Guido Rossa. La soluzione in oggetto, collocata in zona prettamente residenziale, è stata edificata nei primi anni rsquo; 80 ed è costituita da un capannone industriale di 400 mq circa con annessa area esterna di 1300 mq e da unrsquo; abitazione sviluppata su due livelli di 250 mq circa complessivi.Caratteristiche principali:- Altezza interna capannone 5,5 m-Privo di pilastri-Doppio accesso carraio-Due portoni ndash; altezza 4 m-Porta tagliafuoco-Luci ed uscite drsquo; emergenza-Impianto di allarme e videosorveglianza-Impianto elettrico e di illuminazione-Zona produttiva riscaldata-Proprietà recintata UBICAZIONE E CONTESTOCastel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in vendita fabbricato sito in Castel Goffredo, più precisamente in Via Guido Rossa. La soluzione in oggetto, collocata in zona prettamente residenziale, è stata edificata nei primi anni ’80 ed è costituita da un capannone industriale di 400 mq circa con annessa area esterna di 1300 mq e da un’abitazione sviluppata su due livelli di 250 mq circa complessivi.Caratteristiche principali:- Altezza interna capannone 5,5 m-Privo di pilastri-Doppio accesso carraio-Due portoni – altezza 4 m-Porta tagliafuoco-Luci ed uscite d’emergenza-Impianto di allarme e videosorveglianza-Impianto elettrico e di illuminazione-Zona produttiva riscaldata-Proprietà recintataUBICAZIONE E CONTESTOCastel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito capannone composto da una parte commerciale di circa 540 metri quadrati, un magazzino e dei locali tecnici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione del 1980, il capannone commerciale che proponiamo in vendita vanta una superficie coperta di circa 540 metri quadrati con un'altezza interna di 4,5 metri, divisi in due locali da pareti in cartongesso. L'accesso al pubblico avviene tramite 3 porte scorrevoli poste frontalmente ed è dotato inoltre di 5 uscite di sicurezza. Il fabbricato comprende anche un magazzino posto al piano terra di circa 250 metri quadrati, a cui è possibile accedere tramite un'apertura dall'interno della zona commerciale oppure dall'esterno tramite un portone che consente il carico e lo scarico della merce. Al piano interrato troviamo 6 servizi igienici con antibagno e vari locali tecnici per un totale di circa 75 metri quadrati, l'accesso a questo piano avviene tramite una scala interna oppure dall'esterno tramite una rampa e 3 porte. Il capannone è dotato di impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione con dei neon, riscaldamento e raffrescamento tramite split.L'immobile da noi proposto risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione ed ha una resa del 9%.Specifichiamo che le immagini e l'indirizzo sono puramente a scopo illustrativo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Carpenedolo, in una buona posizione, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, segnaliamo che nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie calpestabile di 580 metri quadrati, è dotato di ufficio, servizio igienico e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie calpestabile coperta è di 580 metri quadrati ed ha un'altezza interna di 5,50 metri al colmo e 5,35 metri sotto trave. L'accesso all'interno dell'immobile avviene tramite due portoni industriali, uno di 4x5 metri e l'altro di 4,95x4 metri. All'interno dell'immobile è presente un piccolo ufficio, tre servizi igienici di cui due con antibagno. Segnaliamo la presenza di area esterna comune di circa 730mq, l'immobile risulta adatto a tutti tipi di attività artigianali, ma anche come deposito/magazzino, oppure investimento immobiliare.Segnaliamo che nel prezzo di vendita è compreso il rifacimento del tetto, oppure è possibile acquistare l'immobile allo stato attuale al prezzo di 230.000euro; . UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale di Carpenedolo, in via Cristoforo Colombo, zona comoda e facilmente raggiungibile dalla tangenziale Brescia-Mantova e da Montichiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie calpestabile di 580 metri quadrati, è dotato di ufficio, servizio igienico e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie calpestabile coperta è di 580 metri quadrati ed ha un'altezza interna di 5,50 metri al colmo e 5,35 metri sotto trave. L'accesso all'interno dell'immobile avviene tramite due portoni industriali, uno di 4x5 metri e l'altro di 4,95x4 metri.All'interno dell'immobile è presente un piccolo ufficio, tre servizi igienici di cui due con antibagno.Segnaliamo la presenza di area esterna comune di circa 730mq, l'immobile risulta adatto a tutti tipi di attività artigianali, ma anche come deposito/magazzino, oppure investimento immobiliare.Segnaliamo che nel prezzo di vendita è compreso il rifacimento del tetto, oppure è possibile acquistare l'immobile allo stato attuale al prezzo di 230.000€.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale di Carpenedolo, in via Cristoforo Colombo, zona comoda e facilmente raggiungibile dalla tangenziale Brescia-Mantova e da Montichiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMONTICHIARI - 2100MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in vendita capannone industriale ideale per logistica.Il capannone, costruito nel 2007, è composto da due ambienti differenti comunicanti tra loro con altezza 4,5 m e 9 m sotto trave, sviluppati su una superficie complessiva di 1.800 mq, dotato di cinque baie di carico, ampio piazzale di circa 2.200 mq.Inoltre, vi è una zona uffici posta al piano primo con superficie di 300 mq, completamente cablata e dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento.L'immobile è ubicato nel paese di Montichiari in via Camere, si presenta in ottime condizioni ed è completamente cintato.La soluzione è così caratterizzata:- Mensole per carroponte da 10 ton;- 5 Baie di carico;- 3 Accessi carrai;- 8 Portoni con altezza 4 m;- Porta tagliafuoco;- Luci e uscite d'emergenza;- Videosorveglianza;- Completo di impianti (illuminazione, elettrico e allarme);- Zona uffici dotata di riscaldamento e condizionamento;- Portineria;- Spogliatoio;- 4 Servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è sito nel paese di Montichiari, nella prossimità dell'ingresso della tangenziale Brescia-Mantova. Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Carpenedolo, precisamente in via Michelangelo.L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 600 mq, comprensivi di zona uffici di circa 20 mq, dotato di un'area esterna di ulteriori 300 mq interamente cintata.L'immobile è così caratterizzato:- 1 locale;- Altezza interna di circa 5,50 m;- 2 Accessi carrai;- 2 Portoni con altezza 4 m;- Proprietà cintata;- Presenza di impianto d'illuminazione e impianto elettrico;- Posti auto esterni;- Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTOCarpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 kmsup2; ) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone artigianale/industriale sito nel paese di Castel Goffredo (MN), più precisamente in Via Romania. Il fabbricato, costruito verso la fine degli anni 90, presenta una superficie complessiva di 1300 mq suddivisi su due livelli ciascuno di 650 mq circa; l'immobile è dotato di una zona uffici di 60 mq circa, di una tettoia di ulteriori 220 mq e di area esterna ad uso esclusivo di 1300 mq circa.Caratteristiche principali:- Altezza interna PT - 5 m- Altezza interna P1 - 4,5 m- Montacarichi - portata 3 ton- Doppio accesso carraio- Accesso bilico- Quattro portoni - altezza 5 m- Impianto di videosorveglianza- Impianto elettrico e di illuminazione- Aria compressa- Cabina elettrica di proprietà- Due pozzi- Tre servizi igienici- Spogliatoio con doccia- Luci ed uscite d'emergenza- Porta tagliafuoco- Idranti antincendio UBICAZIONE E CONTESTOCastel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone industriale che proponiamo in vendita, sviluppa una superficie coperta calpestabile totale di circa 862 metri quadrati disposti tra il capannone, gli uffici e l'appartamento. L'immobile è dotato di servizi igienici e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni 80', fronte strada, con ingresso indipendente e accesso carraio, troviamo gli uffici posti al piano terra con una superficie totale di circa 179 metri quadrati divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.Al piano primo troviamo un appartamento con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, dotato di 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina.Al piano interrato è presente un magazzino di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, è possibile accedervi sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.Adiacente agli uffici, troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro. Il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico.Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro viene utilizzato come deposito.L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati.Segnaliamo che l'immobile nel 2024 è stato ristrutturato, ad oggi non ha alcun bisogno di interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La soluzione da noi proposta sarà libera e disponibile da Dicembre 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è posizionato fronte la strada che collega la zona industriale nuova di Carpenedolo con la strada provinciale Brescia-Mantova. L'immobile sorge in via Achille Pozzi, è comodamente raggiungibile e gode di una posizione strategica e molto visibile.
Calvisano (BS): nella frazione di Mezzane, proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 2.500 mq. La soluzione sorge ai bordi del centro abitato, su un lotto di 4.700 mq c.a. É composto da 3 campate, ha un'altezza pari a 8m sotto trave, è dotato di 3 ampi accessi carrai, con portoni scorrevoli, 3 accessi pedonali e 2 baie di carico. Il lotto è completamente recintato da muretto in cemento sovrastato da grigliato; l'accesso all'ampio piazzale è consentito tramite ampio accesso carraio dotato di cancello scorrevole in acciaio. All'interno sono presenti 2 uffici e blocco servizi con spogliatoi. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/annoSpecialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.comwww.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECAPANNONE - 1500MQ - CARPENEDOLODESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone al rustico, sviluppato su una superficie interna di 1500 mq ubicato nel paese di Carpenedolo.L'immobile è così caratterizzato:- 1300 mq al piano terra come capannone;- 100mq al piano terra e piano primo zona uffici;L'intero complesso è stato costruito nel 2007.Il capannone giova di un'altezza interna utile di 10 metri.Dotato di mensole con capacità di carico 5 Ton.L'accesso è garantito da 3 portoni da 4,5 metri di altezza.Presenti 2 servizi igienici con annesso spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTOE' un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita complesso agricolo composto da una stalla, tettoie e svariati paddok a Carpenedolo ( BS ) Località Livelli. L’immobile sorge nella zona agricola di Carpenedolo comodamente raggiungibile dai comodi snodi stradali proveniente da Brescia e Mantova.La soluzione è composta nel seguente modo:-Superfici coperte 1640 mq utile come eposito agricolo/edile con un’altezza interna di 5m;-Area esterna di 6300mq;-2 portoni con altezza 3 m;-Impianto elettrico potenza 15 Kw;-Numerosi posti auto;-Accesso carraio.UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.
Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 821mq con ampia aerea esclusiva scoperta. Dotato di spazi ben distribuiti e con la possibilità di personalizzare gli interni, questo capannone è ideale per attività commerciali o industriali. La sua posizione strategica nella zona industriale offre facilità di accesso e visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di 1030 metri quadrati su lotto singolo con uffici di 30mq e ampio piazzale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '80 il capannone industriale che proponiamo è tenuto in buono stato, gode di un accesso su due strade con doppi portoni industriali con dimensioni di 4x4 metri e sorge su un lotto singolo con un area complessiva di 1660 metri quadrati. L'immobile vanta una metratura di 1030 metri quadrati coperti ed è dotato di servizi igienici, uffici, impiantistica e area esterna di 630 metri quadrati. Il capannone sviluppa le seguenti dimensioni: 42 metri di lunghezza, 25 metri di larghezza e vanta un'altezza di 5,5 metri al colmo. La pavimentazione interna è realizzata con fondo di cemento lisciato. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 10Kw e impianto di illuminazione. Il fabbricato è stato realizzato per la produzione di prodotti alimentari, snack, patatine. Ideale per attività artigianali, industriali in genere.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, su un ampio lotto singolo, con accesso su due strade.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita porzione di fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L’immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è posta al piano primo del fabbricato sopra indicato e si estende su una superficie open space di circa 1000 mq oltre ad area esterna ad uso comune di ulteriori 1000 mq circa.L’unità necessita di interventi di ristrutturazione; l’immobile grazie alla versatilità degli spazi rappresenta un’opportunità unica con possibilità di personalizzazione dell’ambiente in funzione delle proprie esigenze specifiche. L’immobile si rende particolarmente adatto all’insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di culto.UBICAZIONE E CONTESTOCarpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L’immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie complessiva di circa 2000 mq oltre ad area esterna di ulteriori 1000 mq circa.La porzione di immobile al piano terra è attualmente locata a due società e risulta essere completa di tutti gli impianti funzionanti mentre il piano primo necessita di interventi di ristrutturazione; la porzione di immobile attualmente libera si rende adatta all’insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di cultura.Possibilità di frazionamento.UBICAZIONE E CONTESTOCarpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.
BOTTICINO, Via Giacomo Leopardi - Il capannone viene venduto con contratto in essere a un'attività di produzione di abbigliamento e ha una resa annua del 4%. Ha un'altezza interna di circa 5 metri e un piazzale esterno ad uso esclusivo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Il capannone viene venduto con contratto in essere a un'attività di produzione di abbigliamento-Canone annuo: 25000 EURO annui-Rendita annua: 4%-Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 300 mq al piano terra divisa in uno spazio open space con due piccoli spazi adibiti a ripostiglio e una piccola zona uffici. Al piano primo è poi presenta un'abitazione.-Destinazione: L'immobile è accatastato come laboratorio per arti e mestieri (C3) e ha quindi una destinazione artigianale -Ubicazione: L'immobile si trova in Via Giacomo Leopardi a Botticino, a pochi chilometri da Caionvico e da Sant'Eufemia-Altezza interna: 4,8 metri-Area esterna: Il capannone dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo-Impianti: Il capannone dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomiUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILESi precisa che attualmente l'immobile è locato ad uso deposito. Può essere acquistato come investimento oppure come utilizzo futuro nel caso in cui si trovi un accordo sia con il venditore che con l'inquilino attuale.Proponiamo in vendita capannone industriale a piano interrato di circa 450 mq con doppio portone industriale, blocco interno su 2 livelli di circa 35 mq disposto nel seguente modo (vedesi planimetria allegata nelle foto):- piano terra composto da ufficio, spogliatoi, antibagno e servizi igienici;- piano superiore con scala interna che porta al vano uso ufficio.La superficie restante di circa 400 mq risulta open space con possibilità futura di soppalcare una parte del capannone in base alla proprie necessità.L'immobile oggetto di vendita è collocato in una zona artigianale/industriale, caratterizzata da un blocco capannoni a schiera su piano ribassato.Si accede al capannone tramite doppia rampa comune ed ogni rispettivo immobile ha una piazzola frontale di circa 100 mq per la sosta e l'ingresso/uscita dei propri automezzi oltre alla porta diretta dell'ufficio.La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di circa 8,50 metri.Come indicato precedente è presente un secondo portone industriale che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 150 mq, utile allo stoccaggio esterno del materiale in base alla propria attività.La copertura è stata recentemente rifatta con relativo smaltimento eternit sostituito da pannelli pre-coimbentati e lucernari in policarbonato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonim
MAZZANO, Via Padana Superiore - Capannone commerciale di circa 3000 mq ubicato in Via Padana Superiore a MazzanoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie totale: Il capannone offre una superficie complessiva di 3000 mq suddivisa su due livelli, ottimizzando gli spazi sia per le operazioni produttive che per le esigenze amministrative.Altezza interna: La struttura presenta un'altezza di 5,6 metri, idonea per operazioni che richiedono ampio volume, compreso lo stoccaggio di materiali o l'installazione di impianti tecnici.Impianto di riscaldamento autonomo: L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo la piena efficienza energetica e il controllo ottimale delle temperature.Zona uffici: L'immobile include una spaziosa e funzionale area uffici, perfettamente attrezzata per le attività amministrative, di coordinamento o direzionali. Servizi igienici e docce: Sono presenti 6 bagni, distribuiti in modo funzionale tra le aree operative e gli uffici, nonché docce a disposizione del personale, garantendo comfort e praticità.Spogliatoi: L'immobile dispone di spogliatoi dedicati al personale, un elemento indispensabile per qualsiasi attività industriale o produttiva che richieda un cambio di abbigliamento specifico.Ampio piazzale esterno: Il capannone è circondato da un ampio piazzale esterno, con aree private e pubbliche destinate al parcheggio e alle operazioni di carico e scarico merci. Lo spazio esterno consente un agevole accesso a mezzi pesanti e autocarri, rendendo l'immobile particolarmente adatto per attività logistiche o di movimentazione merci.UBICAZIONE E CONTESTOVia Padana Superiore è una strada principale situata nel comune di Mazzano, in provincia di Brescia, Lombardia. Questa via fa parte di un importante asse viario che attraversa diverse città e paesi della regione, collegando il territorio bresciano con altre zone industriali e commerciali della Lombardia.La via Padana Superiore è nota per essere un'important
Proponiamo in vendita capannone al rustico sito nel comune di Pralboino, più precisamente in Via Aldo Moro.L'immobile si estende su una superficie totale di 600 mq divisa in due piani:- 300 mq al piano terra- 300 mq al primo piano- Un'unica campata- 1 accesso carraioLIBERO SUBITOLa zona industriale di Pralboino si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia, ed è caratterizzata da un'area adibita principalmente a attività produttive e manifatturiere. Situata in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale e l'autostrada A21, è un punto nevralgico per molte imprese, specialmente nei settori della meccanica, della logistica e dell'agroalimentare. L'area è ben attrezzata con infrastrutture moderne e spazi per la realizzazione di capannoni industriali, favorendo l'insediamento di piccole e medie imprese. Pralboino, pur mantenendo una vocazione rurale, ha visto una crescente industrializzazione nel corso degli anni, diventando un polo economico dinamico per l'intera area bresciana.
Proponiamo in vendita un capannone di circa 240mq con area esterna privata.Il capannone si sviluppa completamente al piano terra e si presenta come un locale open space senza travi o pilastri con un altezza di circa 5mt, oltre ad un locale uso ufficio e un bagno di servizio con doccia. L'accesso avviene tramite due passi carrai. Tutta la proprietà è recintata e c'è un area esterna privata di proprietà. L'immobile è completo di impiantistica elettrica e di illuminazione e il riscaldamento è sia a legna che a metano.La proprietà si trova all'interno di un'area industriale nel comune di Rivarossa e si presta a produzioni e attività artigianali. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto pubblici.
LIMBIATE : In contesto tranquillo VENDESI capannone artigianale di mq. 575 c. piu' uffici al piano terra di mq. 325 c. Immobile dotato di impianto di riscaldamento nel capannone ed impianto di condizionamento negli uffici . Area esterna esclusiva di mq. 900 c. con annessa tettoia . Prezzo interessante.
ORIGGIO - Nelle vicinanze dell'uscita autostradale A9 e SS Varesina, si propone proprietà fondiaria indipendente di 3000 mq, cintata, su cui si insiste un capannone industriale da ristrutturare di 1450 mq con servizi ed uffici, impianti ed ampia area di carico coperta. L'area è edificabile fino a 2000 mq attualmente a verde con volumetria industriale di 900 mq. Vi è la possibilità di edificare una residenza fino a 150 mq.
