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Novi Ligure in area industriale fronte Ilva proponiamo capannone indipendente su 4 lati con area mq. 900 cintata . Il piccolo complesso è composto da zona operativa/magazzino di 600 mq. circa completamente open space oltre ad ufficio su due livelli con rifiniture di pregio per complessivi 400 mq. circa .- L'immobile di recente costruzione si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma , vetrate d'immagine fronte strada e tre ingressi carrabili . Presente all'interno della parte magazzino/produzione un soppalco d'arredo di circa 400 mq. che , su richiesta , può essere mantenuto . Per informazioni contattare la Bardazzi e Morelli srl Tel. 010/319312
Novi Ligure - Capannone in vendita di 846 mq con attività avviata, situato in una posizione strategica alle porte del centro urbano e a pochi minuti dall'autostrada.Il capannone, con altezza di 8 metri, è dotato di un carroponte e offre un enorme potenziale di crescita grazie alla possibilità di ampliamento della struttura di ulteriori 800 mq.All'interno si trovano 75 mq di uffici ben organizzati, distrubuiti in due locali con bagno di servizio, un ulteriore locale adibito a spogliatoio anch'esso con bagno di servizio.La proprietà include un ampio cortile di 3264 mq, perfetto per attività logistiche e di parcheggio.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica, poichè include sia l'immobile che l'attività già avviata, in una location di grande visibilità su una strada ad alto traffico.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 500 mq ad uso commerciale, completo di un nuovo soppalco di circa 220 mq, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.Il capannone include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.La proprietà offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.
Novi Ligure - Capannone in vendita di 720 mq ad uso commerciale, di cui 500 mq al piano terra e circa 220 mq di soppalco, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.La proprietà include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso.Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.Accanto a questa struttura, un ampio locale espositivo di circa 250 mq adatto sia per uso commerciale che residenziale. Il locale si trova fronte strada principale ed offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La supercifie totale, che comprende terreno, piazzale e costruzioni, è di circa 4130 mq.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.Gli immobili possono essere venduti come un’unica unità o separatamente.
Novi Ligure - Capannone in fase di definizione di 2000 mq sulla statale che da Novi Ligure conduce al rinomato Outlet di Serravalle Scrivia. Adiacente vi è un terreno di 20.000 mq ad uso agricolo, in suolo collinare pendente.La struttura è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, dotato di un accesso tramite passo carraio automatico, ed un ingresso separato pedonale.La prima parte frontale è suddivisa in due ale di 300 mq totali, dotati di impianto di riscaldamento, elettrici e d'illuminazione e idraulici.L'ala sinistra è composta da un piccollo appartamento destinato al custode, e due uffici.L'ala destra è formata da 3 uffici serviti da un bagno.Proseguendo, vi è l'area di 1000 mq, con altezza di 6 mt e 9,50 di larghezza, dedicata allo stoccaggio di merce e utilizzabile come cantina per i vini della zona.I mezzi pesanti hanno la possibilità di accedere al magazzino tramite un area dedicata allo scarico merci attraverso la ribalta, così che i muletti possano aiutare a spostare la merce direttamente nella zona apposita.Uno spogliatoio con i bagni servono il magazzino ed è dotata di doccie.L'intero capannone è fornito di riscaldamento tramite robur e impianto elettrico da 220 v - 380 v con illuminazione a neon blindo.Una parte semi interrata conduce alla centrale termica, ed allo spogliatoio con i bagni.Dato l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio è un soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 800 mq, situato in un'area complessiva di 4000 mq, a destinazione industriale / artigianale.L'immobile, costruito circa 10 anni fa e mai utilizzato, è dotato di tutti gli allacciamenti necessari per i servizi di luce, acqua e gas, oltre ad essere già predisposto per scarichi e illuminazione.Al suo interno possiamo trovare un soppalco di circa 200 mq che offre ulteriore spazio, ma può essere facilmente rimosso se non necessario.La struttura ha un'altezza di sottotrave pari a 6 mt circa, mentre i portoni hanno una larghezza pari a 4,5 mt.Situato in una posizione strategica, si trova a breve distanza dal casello autostradale di Novi Ligure, rendendolo particolarmente comodo.Inoltre la proprietà offre la possibilità di ampliare lo spazio disponibile costruendo un secondo capannone accanto, rendendola una soluzione ideale per chi prevede una futura espansione.La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.
Novi Ligure - Capannone di 195 mq con cortile di 103 mq circa, situato in una zona centrale vicino a dei comodi parcheggi.Il locale risale ai primi anni '60 e successivamente ha ricevuto una semi-ristrutturazione.La struttura è in ottime condizioni ed è composto da un'area adibita a deposito con altezza max di 5 mt e minima di 4 mt, con ingresso tramite portone scorrevole di 4 mt per 4 mt.Un'area allestita dal precedente inquilino dà forma a 2 locali ad uso ufficio, con un ingresso secondario per la clientela, di cui uno al primo piano in quanto soppalcato e con allacci per un eventuale cucinino.Una bagno fornito di doccia e finestra serve i locali.Il capannone è inoltre dotato di un cortile esterno di 103 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come parcheggio.Gli impianti che servono il locale sono quello elettrico con potenza 220 V 380 V e di illuminazione, l'impianto idraulico serve il bagno ed infine vi è l'allaccio del gas per poter montare un impianto di riscaldamento o un angolo cottura.
Novi Ligure - Capannone di 1109 mq in posizione strategica sulla strada principale che si collega con l'Outlet di Serravalle Scrivia.Il capannone risulta essere in buone condizioni, al suo interno è diviso in due porzioni.La prima parte è composta da una zona uffici e due bagni, da quest'area si accede al primo magazzino di circa 400 mq con altezza minima di 3,90 mt e un'altezza massima di 4,30 mt, dotato di due portoni d'ingresso di 4 mt per 3,80 mt di altezza.I magazzini sono di diverse dimensioni e sono adatti per lo stoccaggio di merci di vario tipo. I locali di sgombero possono essere utilizzati per il deposito di materiali o attrezzature.La seconda porzione di capannone, a destinazione commerciale, misura circa 700 mq con un'altezza minima di 4,9 mt e un'altezza massima di 7,4 mt. E' dotata di un'altra piccola zona uffici accanto al secondo ingresso, anche questa dotata di due portoni per l'accesso ai mezzi.Una tettoia esterna da la possibilità di stoccare materiale commerciale ed è dotata di uno spogliatoio ed un bagno.L'esterno del capannone è caratterizzato da un ampio piazzale di circa 1700 mq accessibile da una cancellata, ideale per il parcheggio di auto, camion o scarico merci e da uno spazio verde di circa 500 mq.
Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare a reddito composto da 2 capannoni uso logistico con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici.Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km.Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale.L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita.Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà.L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità.Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Locato con rendimento del 6% a primaria società. Euro 2.400.000PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
Si propone in vendita un capannone industriale nel comune di Novi Ligure, in provincia di Alessandria, da cui dista circa 20 km in direzione sud. Sono numerosi i collegamenti con i comuni del Novese, attraverso strade provinciali che si dirigono verso Gavi e la Val Lemme. Presso il centro è presente una stazione ferroviaria lungo la linea Torino-Genova. Le linee di trasporto pubblico collegano Alessandria e i comuni dell'hinterland. L'asset è ubicato in zona industriale a sud est del comune, a circa 6,5 km dal casello autostradale della A7 Milano-Genova.Superficie complessiva di circa 5.021 mq distribuiti su due piani fuori terra, comprendente deposito open space, ufficio, servizi e spogliatoi al piano terra, di altezza utile 4,4 mt, e deposito open space al primo piano di altezza utile 4,35 mt, accessibile da rampa carrabile esterna.Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 285 mq.L'immobile è libero e visitabile, previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.232 di cui 961 al piano terra e 271 al primo. La struttura è suddivisa in due locali separati da una tramezza con varchi di comunicazione ed in una zona esposizione ed uffici disposta su due piani, impreziosita da un’ampia vetrata che rende molto luminosa l’area operativa. Una parte del locale maggiore è ribassata da un controsoffitto in polistirolo al fine di renderne più agevole la climatizzazione.Due portoni d’accesso si aprono sul fianco del capannone. L’accesso carraio e consentito da due cancelli a scorrimento.L'area esterna, finita in asfalto ed in parte sterrata, è completamente recintata, prevalentemente con “orso grill” su muretto di calcestruzzo (sul fronte) e rete metallica su paletti di ferro. La superficie complessiva del lotto, compresa l’area coperta, è di mq 4.050.L'immobile, ultimato nel 2003, ha finiture di ottima qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato con pannelli a tampone finiti esternamente in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in lamiera grecata.Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato e cartongesso.Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.I serramenti del capannone sono in metallo con vetro camera nella zona ufficiL'immobile ha una maglia strutturale 10 x 8, L'altezza al trave è di m 7.50 nella zona laboratorio. L’impiantistica è parziale. Sono presenti linee per l’antincendio e l’aria compressa.La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 1 km.La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico – Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –.
Capannone ottime rifiniture predisposizione carroponte 2 km casello di Novi Ligure.La Pieve SrlProponiamo in vendita , in zona industriale di Novi Ligure AL, a 2km dal casello autostradale, capannone con magazzino di mq 550. H al colmo di mt 7.60 eD H al trave di mt 7. Predisposizione per il carroponte.POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE PIU' DI 5.000 MQ DI TERRENO L’immobile di forma regolare si sviluppa su una superficie composta in realtà da due lotti rettangolari attigui e comunicanti internamente tra loro che hanno destinazioni operative differenziate. Ciò ha permesso di ottimizzare gli spazi interni suddividendo la zona del deposito/magazzino con quella dedicata all’attività di rappresentanza.Completa il compendio un’area esterna completamente pavimentata utilizzata come spazio di manovra automezzi o parcamento degli stessi, delimitata da recinzione modulare in blocchi di cemento e rete metallica con cancello carrabile scorrevole automatizzato.Tamponamenti: Pannelli modulari in C.A. per la parte magazzino/deposito.La porzione destinata ad uffici, servizi ecc. è rifinita con pannelli modulari in metallo su tre lati e struttura in acciaio brunito a vista con vetrata oscurata a tutt’altezza nel prospetto sud.Internamente gli spazi della parte uffici e servizi sono suddivisi da pannelli divisori modulari in PVC e vetro comprensivi di porte.In muratura per la parte servizi.Copertura: a falde in C.A. leggermente inclinate a campata unica con lucernai in vetro traslucido per l’illuminazione interna nella parte produttiva (magazzino) mentre nella porzione uffici e servizi la copertura è piana e calpestabile.Riscaldamento: L’impianto di riscaldamento/condizionamento nella parte direzionale è autonomo e dispone di refrigeratore e caldaia alimentata a metano posta sul tetto. L’impianto è stato concepito con pavimento radiante ad alta tecnologia per il piano Terra ed elementi radianti a parete per il piano primo.Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l’amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.
A Novi Ligure proponiamo in vendità due Capannoni, ad uso commerciale di recente costruzione e antisismici. Il primo ha una superficie totale di 2.200 mq, di cui 504 mq di uffici, suddivisi in 11 locali disposti sul piano superiore, dotati di doppi vetri, riscaldamento ed aria condizionata nonche con pavimento galleggiante e antipolvere.La sala riunioni predisposta per ospitare circa cinquanta persone, è illuminata dalle ampie vetrate. mentre Una intera sala refrigerata è dedicata ai sistemi hardware dei computer, per permettere il corretto funzionamento.Il secondo capannone è distante 16 metri dal primo ed ha una superficie totale di 1000 mq, con le predisposizioni per realizzare altri locali uso ufficio e predisposto di allacci di acqua, luce e gas.L'intera struttura è stata concepita per il settore alimentare, farmaceutico e logistico. I due immobili sono localizzati all'interno del triangolo industriale tra Genova , Milano e Torino, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet)La soluzione dispone di un ampio piazzale in porfido, con possibilità di parcheggio auto interno nonchè ingresso e uscita per autoarticolati, tramite due cancellate elettriche di 6,5 mt con 14/16 mt di passaggio.Più un'altra a lato che permette anch'essa il passaggio di grossi mezzi, oltre ad un parcheggio esterno delimitato, permettendo il posto per circa sessanta auto/mezzi.Tramite ascensore vi è la possibilità di spostarsi sui diversi piani dell'edificio. E' presente un cancelletto elettrico per i pedoni, tra due giardini dotati di irrigazione automatica.L'Ingresso è fornito di una reception accogliente ed un saletta riunioni riservata, dotata di vetrate a scorrevoli.Al pian terreno vi è un area di confezionamento e spedizione, con una zona apposita caratterizzata da una pavimentazione adatta allo stoccaggio di alimenti, mantenuta a una a temperatura controllata di quattordici gradi.Oltre a quest'area, la sala mensa dà la possibilità di trovare ristoro nella pausa pranzo.In totale dieci bagni più uno per disabili servono l'intera struttura.Gli immobili dispongono di tutta l'impiantistica elettrico, idraulico e luci, Compresa di sistema anticendio autonomo, di allarme e di illuminazione notturna automatica.La struttura è interamente recintata e dotata di sistema di sorveglianza. A lato del confine, è presente un locale di 45 mq in cemento armato, per l'impianto termico e di refrigerazione. Sul fronte principale del capannone, un terreno edificabile al 50%, di una superficie lorda di 2.500 mq.
La Pieve Srl Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso artigianale. La superficie utile lorda complessiva è di circa mq 890, di cui 800 di laboratorio e 90, al piano primo, di ufficio. La struttura è costituita da un unico ambiente servito da quattro portoni carrai a scorrimento.L'area esterna, chiusa da un cancello a scorrimento, è recintata. Il fondo è finito in asfalto.L'immobile, costruito nel 1990, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio.Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo ed in ceramica negli uffici e servizi.I serramenti sono in alluminio con vetro camera.L'altezza al trave è di m 6.50. La maglia strutturale è 19 X 19. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. La viabilità è ottima. Il casello di Novi Ligure è a circa 1 km.La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –
Novi Ligure - Trattasi di capannone di 1280 mq con 4800 mq di terreno privato, sito a 2 km circa dal casello autostradale dell'A7 Milano - Genova. Tramite cancello con sbarra automatica, si ha accesso al cortile privato dell'immobile, un'area di 2852 mq circa è stata completamente asfaltata per dare possibilità ai mezzi pesanti di manovrare in comodità.Il capannone è composto da un'area magazzino e deposito di 800 mq circa, con altezza al trave di 5,60 mt e 7,8 mt altezza massima. Dotato di 4 portoni d'ingresso, 2 frontali con altezza di 4,5 mt circa e larghezza 18 mt circa ed altri 2 con altezza 4,5 mt circa e 5,30 mt circa di larghezza.La zona uffici è suddivisa su due piani.Il pian terreno è formato da ampio locale d'ingresso totalmente finestrato dal quali si accede ai tre uffici adibiti per il personale.Un locale di sgombero da accesso sia al magazzino che ai tre bagni ed al locale caldaia.Tramite una comoda scala, si può avere accesso al primo piano dove sono presenti ulteriori sei uffici, due bagni ed un ripostiglio.Un impiano fotovoltaico è installabile sopra la copertura del tetto.
Proponiamo in zona industriale, a due passi dai maggiori svincoli autostradali, una casa indipendente su quattro lati ed un capannone adiacente. La casa di 230 mq è composta da 2 piani abitabili oltre ad una mansarda ed a un box auto.Il giardino di proprietà misura 640 mq che, oltre ad essere ben curato, è fornito di una piscina interrata perfetta per godersi le giornate estive.Tramite un'ampia veranda è possibile accedere al pian terreno, dove vi è un locale caldaia utilizzato come lavanderia e due locali di sgombero.Il primo piano è composto da una cucina abitabile con la possibilità di entrare sul balcone, un soggiorno spazioso, un bagno con vasca e finestra ed una camera da letto matrimoniale.La zona notte, al secondo piano, è composta da tre camere da letto ed un bagno con box doccia.L'ultimo piano mansardato è formato da una stanza utilizzata come soggiorno e due locali di sgombero.Il capannone utilizzabile come magazzino, misura 200 mq per un altezza di 4,50 mt, fornito di due portoni d'ingresso che misurano 5 mt di larghezza per 3 mt di altezza.Al momento il capannone è diviso in due da una tramezza di cartongesso ed è dotato di un bagno con box doccia.L'immobile è fornito di impianto elettrico da 220 / 380 v.Il cortile misura 634 mq ed è utilizzabile come posteggio per auto e mezzi pesanti, in quanto permette un adeguato spazio di manovra.Soluzione adatta a chi cerca la vicinanza del posto di lavoro alla propria abitazione.
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immobile adatto ad attivita' artigianale o commerciale -ottima posizione - forte transito verso ovada - trattativa riservata - contatto orari ufficio
Capannone mq2300 coperti e 4900 scoperti. Buona posizione adiacente a strada principaleSi trova adiacente alla strada principale a 2 Km dall'autostrada di Novi ligure e a 20 dall'autostrada di Ovada.
Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare a reddito composto da 2 capannoni uso logistico con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici.Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km.Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale.L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita.Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà.L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità.Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Locato con rendimento del 6% a primaria società. Euro 2.400.000PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale.Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto.L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno.La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza.Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito.Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli.Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio.Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico.L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.
Basaluzzo - Capannone a destinazione commerciale / produttivo in vendita, situato in una posizione strategica a soli 4 km dal casello di Novi Ligure dell'autostrada A26, facilmente raggiungibile da qualsiasi parte del territorio. Indipendente sui quattro lati per una superficie di circa 855 mq, di cui 630 mq di magazzino e laboratorio, 225 mq di zona uffici, spogliatoi e servizi.Area esterna recintata di 1400 mq con finiture di qualità, in perfetto stato di manutenzione generale.L'immobile è stato costruito nel 1999 e dispone di tutti i servizi necessari per un'attività produttiva o commerciale.La struttura del capannone è formata in prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia), i serramenti sono in alluminio con vetro camera, mentre la copertura del tetto risulta formata da lastre in fibrocemento ed essendo in piano permette l'installazione di un impianto fotovoltaico.L'area uffici all'ingresso è suddivisa in 5 locali di cui uno all'entrata, due dedicati ai dipendenti, un terzo nella parte posteriore per il titolare ed infine il quinto utilizzato come sala riunioni ed aula di formazione.Attualmente il capannone è locato con contratto triennale.
Bosco Marengo - Proponiamo in vendita capannone di 600 mq con annesso 7000 mq di terreno edificabile, sulla strada statale 35 bis dei Giovi che permette di raggiungere facilmente Alessandria e Novi Ligure. Il capannone è situato in un punto strategico, poichè si trova su una delle strade più percorse e frequentate dell'intera provincia, ciò permette un'alta visibilità dell'attività.Dotato di tutti gli impianti necessari, quali elettrico a 220 / 380 v, idraulico e gas.La struttura è completamente indipendente, dotato di un accesso rapido dalla strada e con la possibilità di creare dei parcheggi.All'ingresso è presente una reception ed un ufficio, il quale consente di gestire ed archiviare tutti i documenti e le pratiche amministrative legate all'attività in modo ordinato.Oltre l'ufficio è presente un'area di lavoro molto ampia e totalmente controsoffittata con luci a led, adibita a officina o locale di deposito.Due ingressi tramite portoni di 5 mt di larghezza e 3 mt di altezza, danno accesso ai mezzi.Un bagno di servizio con finestra permette di arieggiare e mantenere pulito l'ambiente.L'area in oggetto ha una metratura totale di circa 7370 mq di cui 600 mq di capannone e 2500 mq di terreno edificabile precedentemente adibito a serra.Data l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio, è una soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.
Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso artigianale . La superficie utile lorda complessiva è di mq 900 di cui 840 al piano terra e 60 costituiti da soppalco. La struttura è completa di ufficio e servizi per un totale di mq 50 complessivi.Il laboratorio occupa i residui 790 mq ed è costituito da un'unica campata con un piccolo vano di deposito laterale, soppalcato. La campata è dotata di mensole per carroponte. Attualmente è installato un mezzo con portata 5 ton.L’altezza sotto trave è di ml 7.50, sotto gancio ml 6.30La struttura è servita da un portone di accesso di 5 ml x 5.L'area esterna è asfaltata e completamente recintata, prevalentemente con cancellata su muretto di calcestruzzo.L'immobile, costruito alla fine degli anni 2000, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli finiti esternamente in ghiaietto. Il tetto, a superficie piana, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento.Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Le pareti interne del laboratorio sono intonacate e trattate con vernice protettiva anti sporco. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.Un cancello carraio meccanizzato consente l'ingresso ai mezzi. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 15 km e quello di Ovada a 12 km.
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CAPANNONE IN VENDITA A TORTONA VIA POSTUMIA - ZONA COMMERCIALE/INDUSTRIALEL'immobile è ubicato in zona costituita da altri capannoni e supermercati con diverse destinazioni.Ottima posizione fronte strada dispone di 2 ingressi: di cui uno in Via Postumia. Da qui è possibile accedere facilmente alla statale che conduce verso Serravalle ma anche verso Alessandria e ai caselli autostradali A7 (MI-GE), A21 (TO-PC)La cittadina di Tortona è sicuramente situata in zona strategica dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova, dista a soli 10 minuti dall’Interporto di Rivalta Scrivia. L’interporto serve infatti da scambio da trasporto su strada a trasporto su ferrovia, rappresenta una banchina remota del porto di Genova ed essendo porto franco, consente lo sdoganamento della merce a Rivalta Scrivia. Inoltre in zona è in corso di costruzione la nuova linea ferroviaria ad alta velocita Tortona/Novi Ligure/Genova che permetterà di potenziare i collegamenti per i trasporto merci tra il porto di Genova e le principali linee ferroviarie del Nord Italia e d’Europa (in particolar modo con l’Europa Centrale)Il capannone di destinazione industriale/artigianale con possibilità di trasformazine in commerciale.Ristrutturato nel 2001 si presenta in buone condizioni.Ha una superficie totale di circa mq 900 con un'altezza di circa m 6 sotto trave.Al suo interno sono presenti anche 2 uffici, 1 spogliatoio e i servizi.Dispone di una tettoia di circa mq 75 attualmente utilizzata per parcheggiare automezzi e di mq 1.500 di parcheggio con spazi necessari per un eventuale parcheggio o utili per le manovre anche di mezzi pesantiAccanto al capannone è presente una struttura costituita da uffici per un totale di circa 565 mq suddivisi in 13 locali e precisamente: 1 sala riunioni, 9 uffici, 3 archivi + 5 bagni. Questa costruzione è munita di cablatura, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione.La proprietà esterna comprende anche una superficie di circa mq 4.300 edificabile.A.P.E.: in fase di definizionePREZZO DI VENDITA € 550.000,00 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
ARQUATA SCRIVIA (AL) - Opportunità di Investimento Immobiliare. In posizione centrale, a pochi passi dall'ingresso dell'autostrada A7 e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare. La proprietà comprende:Capannone di circa 800 mq: Disposto su due livelli e dotato di un ampio seminterrato, il capannone si presenta in buone condizioni. È fornito di un montacarichi e di ampie vetrine su strada, offrendo ottima visibilità.Box di 76 mq: Ideale per il ricovero di veicoli o come ulteriore spazio di deposito.Tre appartamenti di ampia metratura: Due di queste unità sono già locate, rappresentando una fonte di guadagno costante.Cortile di oltre 800 mq: Spazio esterno che consente il transito e il ricovero di mezzi pesanti, rendendo la proprietà versatile e funzionale.Questa proposta è facilmente convertibile in residenziale, aprendo a molteplici soluzioni di investimento, anche nell'ambito ricettivo. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile con grande potenziale in una zona strategica.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 27/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.itArquata Scrivia è un comune italiano di 6 298 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Posto al confine con la Liguria, a circa 40 chilometri da Genova, è uno dei principali comuni del Novese, area geografica che prende il nome dalla città di Novi Ligure. Sorge alla sinistra del torrente Scrivia, lungo la Strada statale 35 dei Giovi, addossato alle prime pendici dei rilievi che, come il monte Lusci (645 m) e il monte Zuccaro, fiancheggiano ad ovest la valle separandola da quella del torrente Lemme. Il territorio del comune si estende anche a destra dello Scrivia, fin quasi all'imbocco della Val Borbera.Il comune presenta due aspetti nettamente distinti, con il suo nucleo antico, di epoca medioevale, ricco di testimonianze storiche, sopravvissuto ai margini dei nuovi quartieri residenziali e industriali.
Novi Ligure - (casello autostrada Serravalle) - Locale ad uso commerciale, di mq.400 con annesso magazzino di 450 mq, con parcheggi in ampia area carrabile di c.ca 600mq con possibilità di carico/scarico; è compreso nella vendita un bilocale con bagno utilizzabile come ufficio o abitazione. L'immobile è in posizione strategica, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Serravalle, adiacente alla zona commerciale dell'outlet e collegata con il trasporto pubblico.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Novi Ligure, Via P. Isola.All'interno di contesto molto ben curato, con facilità di accesso e manovra, in quanto dotato di comodo piazzale, si vende locale ad uso deposito/magazzino.L'immobile ha una superficie pari a mq 100 ed altezza mt 4,30 con comodo portone carraio scorrevole (dimensioni altezza mt 4 - larghezza 4,20), fornito di servizi igienici e impianto elettrico.I locali sono dotati di una porzione di piazzale, privata ed esclusiva, della superficie di mq 90 ca. che si trova in aderenza.I locali sono in ottimo stato manutentivo e conservativo!Richiesta Euro 70.000.
NOVI DI MODENA, Промышленный ангар на продажу из 420 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 2 Ванные, Цена: Eu. 195 000
vendesi capannone di circa 180 mq su strada con ampia area circostante.libero da subito
RIFERIMENTO: 4261455Via Mazzini, 49, 15067 Novi Ligure AlessandriaAmpio locale posto al piano terra di fabbricato urbano con accesso diretto dalla sede stradale pubblica e locali cantina in piano interrato con ingresso da androne facente parte di altra U,l,U.Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima 38.250,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Licenza ai sensi dell’art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :LOTTO 1: Riferimento AL196/2021 - DATA ASTA: 05/02/2025 - ore 16:00Novi Ligure (AL) - Via Abba 17Unità immobiliare urbana destinata a magazzino, sviluppata su tre livelli, inserita nel concentrico del centro storico, avente accesso da androne e vano scala prospettanti su Via G.C. Abba.Valore commerciale da stima: Euro 137.560Base D'Asta: Euro 28.688Offerta Minima in asta: Euro 21.516Rilancio minimo in asta: Euro 500,00Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici.Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526
