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Si propone nel comune di Gualtieri, importante complesso formato da villa di ampie dimensioni attualmente al grezzo, capannone precedentementeadibito a lavorazione metalmeccaniche, ampio piazzale di sosta/manovra e lotto di terreno sul retro.La struttura presenta due ampi accessi carrai ed è subito disponibile, la superficie coperta del capannone è pari a mq 1.400.Gli uffici sono mq 40.Mentre il lotto complessivo è di mq 7.500POSSIBILITA' di TRATTATIVA.Altre offerte su www.epimmobiliare.it
Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita una casa singola di ampia dimensione con capannone di circa 400 mq su lotto recintato di complessivi 2000 mq.Gli immobili sono stati realizzati negli anni '90 e quindi sono in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale, impiantistico e delle finiture.Il capannone è un edificio a pianta pressochè quadrata, costituito da unica campata con struttura in travi pilastri in cemento armato. L'immobile è finestrato su 2 lati e dotato di lucernari in copertura. E' presente un portone per l'ingresso veicolare e un passo d'uomo che fa da collegamento con il lato opposto.La zona uffici è costituita da ingresso/disimpegno verso l'esterno, un ufficio, 2 bagni, 2 spogliatoi con una doccia ciascuno. Una scala esterna consente di utilizzare anche il primo piano della zona uffici, come zona magazzino.Il volume adiacente dell'abitazione è costituito al piano terra da un magazzino, un ampio garage e spazi di servizio all'abitazione tra cui cantina e centrale termica. La parte abitativa è raggiungibile da scala esterna tramite un ampio porticato, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone e una lavanderia.Il piano primo è mansardato e raggiungibile da una scala a chiocciola presente nel soggiorno, di 120 mq circa, che potrebbe essere convertito in appartamento separato.
GUALTIERI: CAPANNONE INDIPENDENTE A REDDITO(AFFITTATO A euro 25.800 ANNUI) AD USO ARTIGIANALE APPARTAMENTO DI 85 MQ. composto da al P.T. locale ad uso laboratorio/deposito di mq. 680, uffici di mq. 98 con 2 locali, 2 bagni,spogliatoio; al piano primo appartamento con ingresso ind.,soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno,rip.,balcone.AREA CORTILIVA PRIVATA DI 1500 MQ.OTTIMO INVESTIMENTO
L’immobile, collocato in una posizione strategica, ha accesso diretto sulla Strada Cispadana. È raggiungibile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada a scorrimento veloce Cispadana• da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63• dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) dove c’è il nuovo POLO LOGISTICO sulla Brennero o Carpi (20 km)• dall'A1 (Mi-Ro), uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km)L’Autostrada Regionale Cispadana - i cui lavori sono già interamente finanziati - inizieranno nel 2024. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Il tracciato intercetterà le direttrici A1-A15 (Autocisa), dell’A22 e dell’A13. Il quadro trasportistico verrà ulteriormente migliorato dai collegamenti con la TI-BRE. Uno SCALO MERCI FERROVIARIO (San Giacomo di Guastalla 0,8 km) ed uno scalo fluviale sul fiume Po (Boretto) completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min.ACCESSI: Oltre a quello già presente sulla Cispadana ne è stato realizzato un altro verso il Centro Commerciale Ligabue. Oltre alla presenza del magazzino per uso logistico, nella parte a nord sono presenti uffici e locali commerciali vari.
Gualtieri in zona industriale proponiamo in vendita capannone industriale di circa 3.800 mq su lotto completamente asfaltato e recintato di 13.300 mq, palazzina uffici sul fronte di circa 500 mq, ampia tettoia sul retro per carico/scarico al coperto, lotto con ulteriore capacita edificatoria, possibilita di realizzare baie di carico, ideale per chi necessita una soluzione con ampi spazi di manovra o stoccaggio esterni.Referente sig. Emanuele tel. 393 2848034Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Gualtieri (RE), zona Artigianale Marinona, proponiamo in vendita FABBRICATO INDUSTRIALE INDIPENDENTE, ubicato a 50 metri dalla Provinciale per Reggio Emilia, di complessivi 860 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato di 2.800 mq circa. L'immobile si trova a 19 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 860 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 680 mq, oltre ad ulteriori 120 mq di magazzino ed area lavorazioni specifiche. Fronte strada, dispone di una zona uffici, spogliatoi e servizi di 60 mq circa. L'area produttiva, di forma regolare, dispone di 6 metri di altezza sotto trave ed ampio portone fronte strada, ideale per carico e scarico, anche di mezzi di grandi dimensioni. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, utilizzabile come piazzale mezzi o parcheggio, che rende l'immobile particolarmente interessante per l'ambito logistico ed affini.
Sito industriale posto in Santa Vittoria di Gualtieri RE, via D’Este n. 7, adibito a polo logistico di commercializzazione e/o trasformazione di prodotti chimici, posto su una superficie urbanizzata di mq 32.000 completamente recintati e muniti di videosorveglianza e barriera infrarossi antintrusione ed allarme collegata a centrale operativa. Nel sito sono presenti palazzina con uffici e alloggio del custode per una superficie complessiva di 440 mq, tettoie e Warehouse per il carico scarico e magazzino per 1200,00mq, magazzini chiusi per una superficie di 2000mq, impianti di depurazione di processo lavorativo. Tutti i piazzali sono muniti di impianto di raccolta e depurazione con di acque di prima pioggia. Struttura munita di Certificato di prevenzione incendi. Potenzialità edificatoria di ulteriori 13.000mq circa di superficie coperta. Su prospetto laterale, possibilità di espansione del sito di ulteriori 16.000mq di area tramite piano di sviluppo aziendale e soggetta a convenzione urbanistica. Possibilità di vendita anche di ulteriore superficie agricola di 4 Ettari. Sito munito di utenze primarie, n. 4 pozzi acqua, cabina energia elettrica di recente ristrutturazione con potenza disponibile di circa 100kW. Accessibilità al sito da ZAI e a pochissimi chilometri da viabilità provinciale asse Mantova Reggio Emilia/Parma.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Gualtieri (RE), zona Artigianale Marinona, proponiamo in vendita FABBRICATO INDUSTRIALE INDIPENDENTE, ubicato a 50 metri dalla Provinciale per Reggio Emilia, di complessivi 860 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato di 2.800 mq circa. L'immobile si trova a 19 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 860 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 680 mq, oltre ad ulteriori 120 mq di magazzino ed area lavorazioni specifiche. Fronte strada, dispone di una zona uffici, spogliatoi e servizi di 60 mq circa. L'area produttiva, di forma regolare, dispone di 6 metri di altezza sotto trave ed ampio portone fronte strada, ideale per carico e scarico, anche di mezzi di grandi dimensioni. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, utilizzabile come piazzale mezzi o parcheggio, che rende l'immobile particolarmente interessante per l'ambito logistico ed affini.
Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.In esclusiva per Rustiko, nuovamente disponibile per la vendita, proponiamo ampio capannone artigianale, con magazzino, un ampio piazzale e una abitazione singola, libera su 3 lati. L'offerta comprende l'abitazione di complessivi 200 mq di superficie, disposta su 2 livelli, con al piano terra: studio, soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia e bagno; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno e un'ampio soggiorno con angolo cottura e balcone. L'abitazione è stata totalmente ristrutturata sia a livello di finiture, che di tetto (completato con strato isolante) sia dal punto di vista degli impianti, che sono recenti e completi di tutte le dichiarazioni di conformità. L'abitazione è inoltre climatizzata e dotata di inferriate. In copertura è stato installato un impianto fotovoltaico, che consente un notevole risparmio energetico. Ampio giardino all'esterno. Il capannone è stato edificato alla fine degli anni '60 e ampliato negli anni '80. Presenta una superficie coperta complessiva pari a mq 1'170, con piazzale antistante di 800 mq ed è dotato di impianti di aspirazione. L'impianto elettrico è a norma e presenta cabina elettrica di 750 kw. L'ingresso è accessibile anche dai camion, tramite una sbarra elettrica automatica. L'immobile è situato su strada principale che consente una grande visibilità. Gli immobili sono attualmente liberi e completi della dichiarazione di conformità urbanistico-edilizia e catastale. Maggiori informazioni in agenzia.
MONTEGALDELLA - VICENZA: in zona ricercata data la vicinanza ai caselli autostradali di A31 e A4 posti a soli 7 km circa AREA di 28.000 mq con attualmente 4500 mq di CAPANNONE INDUSTRIALE realizzati in due fabbricati distinti. 300kw di fotovoltaico sono già installati con un una redditività di 40.000 euro/anno. Possibilità di edificare fino a circa 14.000 mq con progetto già disponibile. Area perfetta per attività di logistica e trasporti. Possibilità di installazione di 2 MW di fotovoltaico. EURO 1.580.000Trattasi di 2 capannoni con entrata indipendente con doppio accesso carraio. Il lotto è di 28.000 mq nei quali si sviluppano circa 4500 mq di fabbricati di cui uno più recente di 2500 mq e uno più datato di circa 2000 mq.Il capannone si predispone ad essere diviso anche per due diverse attività, avendo cubatura residua per un ampliamento creando due immobili distinti con la possibilità di creare due accessi indipendenti, oppure costruire un unico capannone di 14.000 mq come da progetto allegato.Attualmente l'immobile si presta per una ristrutturazione con possibilità di completamento dell'opera seguendo un progetto ad uso produttivo, altrimenti seguendo la destinazione industriale a scopo logistico l'area risulta interessante anche a scopo investimento per la successiva locazione dei capannoni edificati all'interno, ma soprattutto attraverso l'installazione di 2MW di fotovoltaico a prezzi vantaggiosi, incrementando ulteriormente la redditività dell'investimento.Il compendio immobiliare è ubicato nella zona produttiva di Montegaldella che si sviluppa a sud del centro cittadino in posizione isolata perfetta per lavori notturni, attività rumorose o comunque poco adatte a stare vicino ad aree residenziali. Il fabbricato si trova poco distante dall'uscita autostradale di A31 Montegaldella-Longare e A4 Grisignano di Zocco dell'autostrada Padova - Bologna raggiungibile in soli 5 minuti in auto.E' già presente uno studio preliminare per lo sviluppo dell'area sia progettuale che economico fornito da aziende partner specializzate nello sviluppo di aree industriali.Houselife ☎️ 0445 575106✉️ info@houselife.it
Immobile produttivo con destinazione artigianale industriale dotato di uffici e servizi.Altezza interna Mt 8 suddiviso su tre campate. Ideale per le lavorazioni meccaniche anche pesanti.Dotato di 04 carri ponte - da 3,2 a 16 Ton - con canaletta perimetrale e calate con quadri elettrici. Uffici e servizi distribuiti su due livelli. Disponibilità in tempi brevi.Spazio esterno pertinenziale di proprietà esclusiva su due lati.Dotato di impianti, servizi e arredi per gli uffici.Per maggio info chiamare il n.ro 348 90 30 640
In zona Marsan di Marostica con buona visibilità e parcheggio esterno vendesi capannone ad uso commerciale disposto su tre livelli con piazzale carico/scarico di proprietà . A piano terra 500 mq a destinazione commerciale con ingresso su reception, ufficio operativo, ufficio direzionale, salone espositivo, doppi servizi, magazzino carico/scarico con montacarichi che serve il piano superiore di 200 mq adibito a showroom e l' interrato ad uso magazzino di 250 mq da utilizzare anche come garage/rimessa mezzi con accesso da via parallela senza scivoli. Classe Energetica in via di dfinizione. Rif. 3133726
Vendesi immobile commerciale dalle grandi metrature in luogo di passaggio e fronte strada. Trattasi più precisamente di capannone con annessi uffici. La parte di magazzino, di circa 385 mq si trova al piano terra e presenta un’altezza di quasi 5 metri, oltre a due ampie entrate carraie con portone. L’edificio dispone anche di un grande interrato attualmente utilizzato in parte come autorimessa e in parte come locali accessori. La zona uffici di circa 780mq è disposta per lo più al piano terra e primo, con qualche locale anche nell'interrato, e presentano ottime finiture. Termoconvettori regolati da centrale termica esterna, serramenti in alluminio con doppio vetro. Ampio esterno con parcheggi. Immobile di rappresentanza particolarmente adatto a chi cerca grandi spazi di lavoro, ma al tempo stesso uno spazio ufficio. Ulteriori informazioni presso Immobiliare al Corso.
Capannone industriale di circa 5.000 m2 con ampio piazzale su un totale di circa 16.000 m2, immobile singolo, altezza circa m. 10, uffici circa 600 m2 in palazzina separata, il capannone in vendita si trova tra Montecchio Maggiore e Arzignano. Immobile a norma e ben tenuto, possibilità di realizzare baie di carico e di essere ampliato di circa 1.500 m2.Informazioni dettagliate dell’immobile solamente con appuntamento in ufficio.Le immagini e la posizione non corrispondono all’immobile reale ma sono solo indicative.Riferimento GG-002CPV. Contatto: immobiliareduegi2@gmail.com
In posizione pianeggiante, proponiamo in vendita una proprietà produttiva composta da 3 capannoni ad uso avicolo per una superficie complessiva di mq. 4762 oltre ad un magazzino di circa mq. 229 su un lotto di terreno di circa mq. 26000. I capannoni hanno areazione naturale, con arco di disinfezione. Il tetto è con tavelle di cotto, copertura in parte in eternit e in parte con pannelli sandwich. La proprietà ha comodo accesso stradale. interessante opportunità.
Fra Schio e Marano, proponiamo in vendita delle porzioni di capannone, tutti indipendenti con spazio di manovra esterno.Sono tutti depositi agricoli, ideali per rimessaggio attrezzi o camper/roulotte, i prezzi variano da 65.000 a 55.000 per info 0445.824740IMMAGINE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO!
THIENE sud capannone ora commerciale (vendita al dettaglio con magazzino) con vetrine sul fronte (o artigianale) di mq. 1150 (già predisposto per eventuale suddivisione in 2 unità) in ottimo stato di manutenzione, completo di impianti autonomi, composto da zona vendita e magazzino. Area esterna privata sul fronte recintata con posti auto privati + parcheggio esterno uso pubblico, oltre a doppio ingresso sul retro da portoni e area esterna.
MUSSOLENTE proponiamo la vendita di un capannone di 1700 mq. coperti e oltre 1100 mq. di scoperto recintato e destinato a parcheggi e aree manovra.Il capannone ha un'altezza di m. 7,20 con predisposizione per carroponte da 15 ton. E' antisismico e isolato. Ha un doppio accesso carraio ed è eventualmente divisibile in due unità di 875 mq. e 825 mq. Predisposto impianto fotovoltaico da 35 Kw (costo a parte, non compreso nel prezzo di vendita esposto).L'indirizzo non è indicativo e le foto non hanno valore contrattuale ma esclusivamente a scopo pubblicitario, ciò al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Piano terra di 300 mq. composto da una zona ad uso laboratorio con servizi di circa 85 mq. con altezza 3 mt. e da una zona di circa 215 mq. ad uso magazzino con altezza 2,7 mt. Accesso carraio sulla via pubblica e ampio portone d'ingresso. Da ammodernare
Vendesi piano primo mansardato di 330 mq. composto da: un open space di circa 90 mq e un laboratorio comunicante di circa 240 mq. Spazioso e ben illuminato. Ingresso indipendenteGarage al piano terra di circa 40 mq. con possibilità di 2 posti auto esterni.L'immobile è da ammodernare
Vendita in esclusiva. Ubicato tra Vicenza e Montecchio introvabile capannone di mq.5000 di recente costruzione dalle rifiniture e qualità costruttiva altamente sopra la media. La struttura è indipendente libera su 4 lati con viabilità esclusiva e lotto adeguato. L'immobile è cosi suddiviso: mq.3000 di capannone con altezza di mt.10, palazzina uffici di rappresentanza e laboratorio per un totale di mq.2000. Vari portoni industriali carico/scarico. L'immobile viene consegnato entro 10-12 mesi dal preliminare di vendita. Ampio parcheggio a disposizione delle unità produttive. Info esclusivamente in uffici previo appuntamento. PER MOTIVI DI PRIVACY LA POSIZIONE INDICATA NON E' ESATTA E LE FOTO SONO DI REPERTORIO.Classe energetica in fase di valutazione. Ipe: 0,00. Tutte le nostre offerte in www.madida.it
Disponibile alla vendita, nella zona di Torrebelvicino, capannone da ristrutturare di mq. 2.450 all'interno di un'area di mq. 4.000, con tetto a shed.L'immobile è completo di 5 carriponte da certificare, rispettivamente da 1, due da 3 e due da 5 ton. e vanta di un'altezza a trave di mt. 6.20 e a soffitto mt. 8.50. Palazzina uffici adiacente di mq. 250 con collegamento interno al fabbricato principale.Il tetto è stato recentemente rifatto.
A Brendola in ottima posizione, capannone di 10.000 mq + ampia zona uffici, H 9,50 mt. con grande piazzale. Ottima la viabilità.Per info chiama il 328 751 74 74
area industriale - artigianale capannone-magazzino di mq. 950 circa h. 6,40, su area di mq. 13.000, possibilità di ampliamento del 50% dell'areainformazioni in ufficio
ROSA'In zona semicentrale si vende capannone di circa mq. 600 con altezza di circa mt 4, uso artigianale.
**Capannone in Vendita ** Capannone singolo di circa 1300 mq . Con un'altezza di circa 4,50 metri, completo di impianti, uffici , servizi igienici, e deposito materiale di circa 200 mq.Al piano superiore, troverai due appartamenti bicamere, ideali per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro o per ospitare dipendenti. Il piano seminterrato dispone di un archivio di circa 50 mq, garantendo spazio sufficiente per la conservazione di documenti e materiali importanti.Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici con accumulo corrente installati circa 10/13 anni fa, offrendo un'opzione ecologica ed economica per l'energia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
Zugliano. Capannone deposito di mq. 2400 compresi uffici e bagni per circa 100 mq. Altezza capannone m. 4,65 costruito su lotto totale di mq. 4700.Possibilità di suddividere il capannone in tre porzioni ognuna con accesso proprio: una da 1000 mq, una da 800 mq. e una da 600 mq. Possibilità di ampliamento su terreno libero di 1400 mq. (dimensioni lotto mt. 49x29).
Nella zona di Thiene proponiamo in vendita un capannone indipendente di recente costruzione di mq. circa 1.600 con altezza mt. 7 all'interno di un'area di circa mq. 3.000, comprensivo di mensa e spazio adibito ad uso uffici.L'immobile dispone di impianti recenti di raffreddamento e riscaldamento e predisposizione al carroponte.Contattaci allo 0445.520611 per fissare un appuntamento e conoscere i dettagli dell'immobile.
Zugliano. Capannone deposito di testa di mq. 800 di cui al piano terra mq. 550 e al piano interrato mq. 250. Altezza capannone m. 4,65 altezza interrato mt 3,50 L'immobile di testa è realizzato su lotto totale di mq.1000. Possibilità di ampliamento in aderenza.
Thiene - Capannone singolo in costruzione - mq. 4000Trattativa riservata, Unica Immobiliare, Schio - Via della Macina 2, 04451880689.A Thiene e limitrofi, su un lotto di terreno di 13.000 mq, in costruzione nuovo Capannone singolo di 4000 mq.Si presenta predisposto di carroponte.L'immagine è inserita a scopo illustrativo.(Rif. CMS C4)
Schio - Capannone singolo in costruzione - mq. 5000Trattativa riservata, Unica Immobiliare, Schio - Via della Macina 2, 04451880689.A Schio e limitrofi, su un lotto di terreno di 10.000 mq, in costruzione nuovo Capannone singolo di 5000 mq.Si presenta predisposto di carroponte.L'immagine è inserita a scopo illustrativo.(Rif. CMS C2)
Thiene - Capannone singolo in costruzione - mq. 5000Trattativa riservata, Unica Immobiliare, Schio - Via della Macina 2, 04451880689.A Thiene e limitrofi, su un lotto di terreno di 10.000 mq, in costruzione nuovo Capannone singolo di 5000 mq.Si presenta predisposto di carroponte.L'immagine è inserita a scopo illustrativo.(Rif. CMS C3)
