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Capannone in zona centrale ad Aosta, 2000 mq, uso commerciale e industriale
Venaria Reale - Via Aosta- Zona Juventus Stadium - al confine con Torino e a ridosso della tangenziale proponiamo in vendita fabbricato industriale di circa 3.600 mq complessivi oltre area esterna privata. Il capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto:PIANO TERRA- zona reception - uffici - servizi e laboratori di circa 1100 mq - zona magazzino e area carico scarico con ribalte di circa 900 mq PIANO PRIMO- zona uffici e laboratori al piano primo di circa 1300 mq- sale server / aree archivio e locali tecnici al piano primo di circa 300 mqIl capannone è dotato in tutte le zone di impianto di riscaldamento - condizionamento - elettrico - illuminazione - rete - antifurto - anti-incendio.Ottime condizioni interne.Completano il fabbricato ampia area esterna frontale dedicata a parcheggio.Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad aziende che necessitano di ampi spazi di rappresentanza e a zone ad uso laboratorio per lavorazioni artigianali (settore elettronica - informatica ecc...).
Capannone industriale in zona val di sangro con piazzale e uffici interni di pregio.capannone 1500m2uffici e servizi 600m2piazzale recintato impianto elettrico a led interno ed esterno con la possibilità di installare fotovoltaici ad alta resa sul tetto.Per ulteriori informazioni chiamare il numero nell’annuncio
Capannone industriale in zona val di sangro con piazzale e uffici di pregio interni.capannone 600m2uffici e servizi 180m2piazzale recintato 1200m2impianto elettrico a led interno ed esterno con la possibilità di installare fotovoltaici ad alta resa sul tetto.Per ulteriori informazioni chiamare il numero nell’annuncio
vendo immobile adibito a uso artigianale /commerciale.Dislocato sulla Strada statale 26 in area industriale e commerciale del centro Valle molto visibile e accessibile. Libero da vincoli per zone sensibiliAttualmente Circa 125 mq al piano strada a uso pubblico e 125 mq al piano rialzato per uffici e magazzini.Ampia zona esterna davanti al locale da adibire a parcheggio privato o spazio espositivo di 240 mq. + area comune parcheggioPossibilità di aumentare volumetria dei localiValutabile proposta d'affitto pluriennale su presentazione progetto imprenditoriale .Per dettagli e prezzo prego inviare messaggioNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Proponiamo in vendita uno spazioso capannone commerciale di 466 metri quadrati, attualmente in uso come officina-carrozzeria. L'immobile include un pratico ufficio e un servizio igienico, offrendo un ambiente versatile e adattabile alle esigenze di svariate attività commerciali.La struttura presenta notevoli potenzialità volumetriche, garantendo flessibilità d'uso. Un ampio cortile antistante all'entrata offre un'area di parcheggio comoda e spaziosa, ideale per clienti e dipendenti. Inoltre, la copertura è dotata di pannelli fotovoltaici ad alta resa, contribuendo non solo all'efficienza energetica ma anche alla sostenibilità ambientale, generando un'apprezzabile quantità di kilowattora.L'accesso agevole anche per veicoli di grandi dimensioni rende questo capannone una soluzione ideale per aziende che richiedono spazi ampi e funzionali. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un centro dinamico e efficiente per la tua attività commerciale. Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!"
Affacciato su di un tratto di via pedonale di rilevante interesse commerciale, in un edificio signorile situato a ridosso del centro storico, locale commerciale di forma regolare dotato di due ampie vetrine, con ingresso centrale. La configurazione attuale del locale annovera una zona espositiva di ca. 65 mq., un retro-negozio comprendente uno spazioso disimpegno, un piccolo ufficio ed un servizio accessibili da un ingresso secondario direttamente collegato al cortile comune carrabile.La proprietà comprende un magazzino esattamente sottostante e di ca. la stessa superficie del negozio, al quale è connesso mediante una comoda scala interna, e dispone di un ulteriore accesso indipendente dal vano scale condominiale.Considerata la sua ubicazione e le sue caratteristiche, questa proprietà si presta a diversi tipi di utilizzo e può ritenersi anche interessante quale investimento da reddito locativo.
BORGOFRANCO D'IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP Proponiamo in vendita complesso costituito da un negozio al piano terra e da un ufficio al primo piano, con comodi parcheggi fronte locale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso si compone di due stabili. E' caratterizzato da un negozio al piano terra, composto da un'ampia vetrina fronte piazza con parcheggi pubblici. Gli ambienti del negozio sono due, dotati entrambi di visibilità grazie alle vetrine. E' presente inoltre un retro con bagnetto.Al primo piano si trova un ufficio composto da una sala di ingresso e tre ambienti con ampio bagno. Il riscaldamento è dotato di termoconvettori a gas. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova a Borgofranco d'Ivrea, nell'area commerciale del Carrefour Express, dotato di comodi parcheggi gratuiti.
BORGOFRANCO D'IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP Proponiamo in vendita complesso composto da locale commerciale affittato al supermercato Carrefour Express, un ulteriore negozio di 100 mq al piano terra e un ufficio al primo piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso è caratterizzato dal locale attualmente affittato al Centro Commerciale Carrefour Express. Oltre a questa proprietà, viene venduto anche un complesso composto da negozio al piano terra di 100 mq circa con doppia vetrina fronte piazzale con comodi parcheggi gratuiti; ufficio al primo piano di circa 130 mq e ulteriore spazio di circa 300 mq al grezzo.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona centrale di Borgofranco d'Ivrea, comodo come visibilità e parcheggi.
In vendita, al confine tra Piemonte e Valle d'Aosta, un'ex area industriale di acqua minerale offre una vasta gamma di locali e terreni. La proprietà è così composta:Superfici locali uso Uffici: 156 mqSuperfici locali uso Caldaie: 105 mqSuperfici locali uso Lavorazioni: 2.835 mqSuperfici locali uso Magazzini: 2.869 mqSuperfici locali in disuso: 607 mqSuperfici locali uso Alloggio custode: 110 mqSuperfici locali uso Spogliatoi: 183 mqSuperfici locali Interrati: 183 mqSuperfici locali uso Laboratori: 704 mqSuperfici locali Foresteria: 187 mqSuperfici TERRENO: 33.825 mq
BORGOFRANCO D'IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138Proponiamo in vendita complesso composto da locale commerciale affittato al supermercato Carrefour Express, un ulteriore negozio di 100 mq al piano terra e un ufficio al primo piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso è caratterizzato dal locale attualmente affittato al Centro Commerciale Carrefour Express. Oltre a questa proprietà, viene venduto anche un complesso composto da negozio al piano terra di 100 mq circa con doppia vetrina fronte piazzale con comodi parcheggi gratuiti; ufficio al primo piano di circa 130 mq e ulteriore spazio di circa 300 mq al grezzo.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona centrale di Borgofranco d'Ivrea, comodo come visibilità e parcheggi.
Aosta-Nella zona commerciale, artigianale e residenziale di Corso Lancieri, magazzino al piano interrato con comodo accesso da rampa coperta.Internamente ha un'altezza interna massima di quattro metri e un'altezza minima di tre metri. L'altezza del portone d'ingresso è di 3,60 metri e la larghezza è di 2,60 metri. Completo di servizio igienico.
Aosta-Nella zona commerciale, artigianale e residenziale di Corso Lancieri, laboratorio finestrato al piano semi-interrato con comodo accesso da rampa coperta.Internamente ha un'altezza interna massima di quattro metri. L'altezza del portone d'ingresso è di 3,60 metri e la larghezza è di 4 metri.Completo di un servizio igienico.Il riscaldamento è autonomo con robur.
Vendesi capannone di circa 1500 mq a Vestigné (To) con terreno industriale edificabile di 5.000 mq composto da uffici, laboratori, cortile e fascia stradale per transito automezzi per tutto il perimetro del capannone. Possibilità di Casa abitativa 100 mq con terreno attiguo 4.500 mq (destinazione uso agricolo)L'immobile in oggetto è ubicato in zona periferica rispetto all'abitato, vicino alla strada provinciale extraurbana. La zona è completa di tutte le urbanizzazioni e dista circa 12 km da Ivrea, 50 km da Torino, 10 minuti dal casello dell'autostrada di Scarmagno (Torino-Aosta), 15 minuti dal casello dell'autostrada di Borgo d'Ale/Cigliano (Torino-Milano) e a 10 minuti dal casello di Albiano d'Ivrea (Milano-Aosta-Torino).
AOSTA-Nella zona centrale di Aosta, capannone artigianale di 350,00 mq con doppio accesso carraio di cui uno dotato di portone sezionale automatico. Internamente è disposto su un unico livello con un ampio vano open space la cui altezza interna è di 3,65 metri, tre locali ad uso laboratorio, due uffici ed un servizio igienico con antibagno.L'altezza del portone d'ingresso è di 3,15 metri e la larghezza è di 2,98 metri. L'immobile è dotato di una canna fumaria ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo a metano.
Kasa Mia Immobiliare propone in vendita capannone di circa 800 mq con altezza di 8 mt, sito nella zona industriale di Volpiano precisamente vicino all'imbocco dell'autostrada TORINO-AOSTA. Al piano terra ufficio con bagno e ripostiglio, al primo piano un altro locale adibito ad ufficio. Completa la soluzione un'appartamento di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Ottimo capannone industriale , in posizione strategica , nella zona industriale di Santhia' ( VC ) , a 2 passi dall'ingresso/uscita Autostrada , che collega TORINO/MILANO/VENEZIA , GENOVA-GRAVELLONA , AOSTA-TORINO. Punto eccezionale per la logistica , e per carico/scarico merci. Capannone in ottimo stato , gia' arredato di uffici , riscaldamento , bagni , parcheggi. Possibilita' di carico/scarico merci su entrambe i lati del capannone. Capannone alto 7 metri , sfruttabile anche per eventuale soppalco. Nel caso uffici non servano , puo' essere consegnato completamente sgombro da uffici , senza nessun problema. Capannone molto bello anche visivamente sia dentro che fuori , disponibili per visita in tutti i reparti del capannone. Ingresso arredato con pensilina esterna per riparare dalla pioggia , e con all'ingresso Reception e sala meeting. Magazzino ampio dietro gli uffici , con scaffaluture per archivi e stoccaggio. (Nel caso non servano possono essere rimosse prima della vendita). Doppio Bagno , uomo-donna. Climatizzatori Caldo/freddo in ogni ufficio , e robur per riscaldamento in magazzino gia' attivi , perfettamente funzionati. Nel caso non servano possono essere rimossi senza problemi prima della vendita.
SETTIMO TORINESE Si tratta di un insediamento industriale affittato ad un tenant leader nel settore della distribuzione di bevande consistente in un capannone chiuso corredato di un'area esterna di servizio.L'edificio, di recente costruzione, vanta un'architettura moderna e funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Al suo interno, l'area è divisa in un ampio open space e alcune zone adibite a zona relax. Il capannone è dotato di impianti tecnologici e avanzati, tra cui sistemi di climatizzazione e sicurezza all'avanguardia. Si estende in corrispondenza della strada Cebrosa con l'asse ferroviario Torino-Milano, è collocata nell'area industriale di Settimo Torinese e si trova in prossimità delle autostrade Torino-Aosta e Torino-Milano.Garantisce l'ottimo investimento una società conduttrice, leader nel settore delle bevande.
Proponiamo in vendita una porzione immobiliare a destinazione commerciale composta da un capannone industriale pluripiano (pianoterra e primo).Il piano terra ospita locali per la vendita, uffici, servizi e una centrale termica, mentre al primo piano troviamo uno spazioso ambiente espositivo. I due livelli sono collegati sia da un ascensore e una scala interna, sia da una scala esterna.L'immobile è situato in una zona periferica di Aosta, su una strada con un elevato flusso di veicoli e con una forte valenza commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri spazi commerciali indipendenti.
Proponiamo in vendita una porzione immobiliare a destinazione commerciale composta da un capannone industriale pluripiano (pianoterra e primo).Il piano terra ospita locali per la vendita, uffici, servizi e una centrale termica, mentre al primo piano troviamo uno spazioso ambiente espositivo. I due livelli sono collegati sia da un ascensore e una scala interna, sia da una scala esterna.L'immobile è situato in una zona periferica di Aosta, su una strada con un elevato flusso di veicoli e con una forte valenza commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri spazi commerciali indipendenti.
GABETTI VENDE CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE di 1420 mq. a Settimo Torinese in zona di forte passaggio veicolare ed adiacente alla tangenziale/autostrada Torino/Aosta zona Fornacino.L’immobile libero su quattro lati, completamente recintato e con due passi carrai elettrici e’ così composto:Locale commerciale di 630 mq. con 180 mq.di soppalco e 4 servizi igienici anche per disabili.Locale industriale di 430 mq. con ingresso indipendente e con 115 mq.di soppalco ed un servizio.Nel locale commerciale e’ presente un montacarichiRiscaldamento con robotAl primo piano con accesso anch’esso indipendente uffici di mq. 150 con pareti mobili e pavimento galleggiante, bagno ed antibagno, riscaldamento con caldaia a gas. Posti auto n. 11 nel cortile di proprietà recintato. Autoclave antincendio.
Nella zona nord di Torino, all'interno dell'area industriale di via Reiss Romoli, in prossimità dell'accesso alle tangenziali direzione Milano - Aosta e a breve distanza dai servizi pubblici al cittadino, proponiamo capannone logistico/produttivo di complessivi mq 5.000.L'immobile é composto da un capannone di complessivi mq 3.964 dotato di impianto elettrico ed accessibile tramite diversi ingressi carrai; da una palazzina uffici di complessivi mq 986 disposta su due livelli dotata di impianto di illuminazione, riscaldamento/raffrescamento, collegata internamente al capannone ed accessibile esternamente da un ingresso direttamente dalla strada e da un'area esterna di mq 3.916 adatta per effettuare attività di carico e scarico.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.
Proponiamo in vendita un immobile situato in nuova strada pubblica dipartentesi da strada Cebrosa, nella zona industriale a nord ovest di Settimo Torinese (TO). Il complesso è distribuito su tre piani fuori terra. Il capannone è di circa 4.500 mq mentre gli uffici occupano circa 260 mq. Una porzione del capannone raggiunge altezza interna utile di 6,50 m, mentre la restante parte raggiunge un’altezza di 3,90 m.Realizzato nel 2009, l’immobile è dotato di impianti essenziali con riscaldamento a radiatori per la parte uffici.Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza per carico e scarico merci, parcheggi e locali tecnici.L’immobile risulta ben collegato con la rete autostradale, grazie alla prossimità della Barriera di Settimo Torinese attraverso cui accedere all’Autostrada A5 Torino – Aosta e della Barriera della Falchera che consente l’accesso all’Autostrada A4 Torino – Trieste. Inoltre, il compendio dispone di buona viabilità interna grazie al sistema tangenziale di Torino distante circa 11 km. L’immobile è adatto a diversi scopi industriali e rappresenta un ottimo investimento per posizione strategica e ampiezza dell’area.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Proponiamo in vendita un immobile situato in nuova strada pubblica dipartentesi da strada Cebrosa, nella zona industriale a nord ovest di Settimo Torinese (TO). Il complesso è distribuito su tre piani fuori terra. Il capannone è di circa 4.500 mq mentre gli uffici occupano circa 260 mq. Una porzione del capannone raggiunge altezza interna utile di 6,50 m, mentre la restante parte raggiunge un’altezza di 3,90 m.Realizzato nel 2009, l’immobile è dotato di impianti essenziali con riscaldamento a radiatori per la parte uffici.Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza per carico e scarico merci, parcheggi e locali tecnici.L’immobile risulta ben collegato con la rete autostradale, grazie alla prossimità della Barriera di Settimo Torinese attraverso cui accedere all’Autostrada A5 Torino – Aosta e della Barriera della Falchera che consente l’accesso all’Autostrada A4 Torino – Trieste. Inoltre, il compendio dispone di buona viabilità interna grazie al sistema tangenziale di Torino distante circa 11 km. L’immobile è adatto a diversi scopi industriali e rappresenta un ottimo investimento per posizione strategica e ampiezza dell’area.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO RENDITA OLTRE L' 8% - in zona industriale proponiamo in vendita capannone di circa 900 mq disposto su due livelli locato ad azienda presente da molti anni sul mercato ( settore grafica )L'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione.E' facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano.La zona al piano terra alla quale si accede da un ampio portone carraio può essere utilizzata come laboratorio e/o deposito.La zona al primo piano è dedicata ad uffici di rappresentaza oltre ad un suddivisa in parte in locale laboratorio e in parte locale uso ufficio. I locali sono separati da pareti attrezzate di alto livello. L'immobile è dotato di servizi, impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento/condizionamento ( tutto regolarmente certificato ) Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / commerciale che necessitano di un fabbricato d'immagine e prestigio.
WCG propone immobile logistico situato a Settimo Torinese.Si tratta di un insediamento logistico affittato ad un primario tenant leader nel settore della distribuzione di bevande consistente in un capannone chiuso corredato di un'area esterna di servizio.L'edificio, di recente costruzione, vanta un'architettura moderna e funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Al suo interno, l'area è divisa in un ampio open space e alcune zone adibite a zona relax. Il capannone è dotato di impianti tecnologici e avanzati, tra cui sistemi di climatizzazione e sicurezza all'avanguardia. Si estende in corrispondenza della strada Cebrosa con l'asse ferroviario Torino-Milano, è collocata nell'area industriale di Settimo Torinese e si trova in prossimità delle autostrade Torino-Aosta e Torino-Milano .Ottimo investimento del 8.25% garantito da un tenant solidoPer maggiori informazioni contattare giacomo.rossi@worldcapital.it
Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO RENDITA OLTRE L' 8% - in zona industriale proponiamo in vendita capannone di circa 900 mq disposto su due livelli locato ad azienda presente da molti anni sul mercato ( settore grafica )L'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione.E' facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano.La zona al piano terra alla quale si accede da un ampio portone carraio può essere utilizzata come laboratorio e/o deposito.La zona al primo piano è dedicata ad uffici di rappresentaza oltre ad un suddivisa in parte in locale laboratorio e in parte locale uso ufficio. I locali sono separati da pareti attrezzate di alto livello. L'immobile è dotato di servizi, impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento/condizionamento ( tutto regolarmente certificato ) Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / commerciale che necessitano di un fabbricato d'immagine e prestigio.
In una zona appena periferica al paese, a pochi metri dai caselli autostrada Torino-Aosta e Tangenziale Nord, proponiamo la vendita di un capannone di giuste dimensioni facente parte di un piccolo complesso di simili edifici fra loro adiacenti ma ciascuno completamente autonomo.Trattasi di una struttura di complessivi 370 mq. ca. distribuiti fra un’ampia zona lavoro (piano terra di 200 mq. - altezza sotto trave mt. 8,60) in parte soppalcata (mq. 70) e una zona uffici con servizi e altri piccoli annessi (mq. 100 su 2 livelli). L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti in ordine, ampie superfici aereo-illuminanti a garanzia di luce, aria e buona qualità di lavoro in ogni ambiente. Cortile privato e cintato di 65 mq. ca. per il parcheggio di 3 – 4 autovetture.Proposta di buon valore, indicata sia come investimento (possibile alta resa annua) che per lo svolgimento di qualsiasi attività di produzione e vendita, di import/export, come laboratorio artigianale o industriale, officina riparazioni, rimessa per auto d’epoca e non, deposito o magazzino per cose e materiali.
Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - MilanoIl capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto:- zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq , in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri.- palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq.tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.- zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kwCompletano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio.L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio all’ingrosso di profumi e prodotti cosmetici
Vendesi struttura uso uffici/laboratorio/magazzino, situato in una posizione strategica all’uscita del casello dell’autostrada di Santhià, crocevia della Torino – Milano, Aosta e Genova.Attualmente il capannone è utilizzato da un’azienda che opera nel settore informatico, tuttavia il suo utilizzo ottimale si adatta perfettamente a diverse altre attività, call center, società di servizi informatici, imprese che offrono supporto tecnico remoto e aziende che forniscono servizi di assistenza clienti.Il capannone si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia area esterna completamente recintata, comprensiva di verde, passo carraio con cancello automatico e circa 80 posti auto scoperti. Inoltre, vi è un locale tecnico che include spazi per l'ENEL, la caldaia termica e il trattamento dell'aria fredda/caldo.La struttura risulta su due livelli: al piano terra ci sono tre ingressi indipendenti con reception, una sala macchine, una camera blindata, una grande sala riunioni/corsi, due grandi magazzini con portone per lo scarico delle merci, una sala laboratorio con prese cablate per dati e alimentazione, una sala mensa, bagni e altri locali. Al piano superiore sono presenti uffici, sale riunioni, stanze per la segreteria, uffici direzionali, sala amministrativa, ulteriori bagni e un'area per la pausa caffè.Il riscaldamento è alimentato a gasolio attraverso una centrale termica che produce aria trattata tramite un sistema di areazione a soffitto e convettori. Inoltre, c'è un continuo ricambio d'aria fino a tre volte all'ora. È presente anche un sistema di raffreddamento che utilizza un chiller esterno per produrre aria fresca deumidificata.Possibilità di subentrare nell'acquisizione dell'impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di circa 140 kw. Si precisa che l'acquisto dell'impianto non è incluso nel prezzo di vendita.
Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - MilanoIl capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto:- zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq, in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri.- palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq. tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.- zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kwCompletano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio.L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio allrsquo; ingrosso di profumi e prodotti cosmetici.
Nella zona Industriale di Settimo Torinese, in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dalle Autostrade A4 Torino-Milano ed A5 Torino-Aosta, proponiamo in vendita Complesso Industriale di mq 2.000 circa con ampio cortile, libero su tre lati.Il complesso è inserito all'interno di un'area completamente recintata di complessivi mq 3.700 circa, sulla quale insiste un capannone produttivo/magazzino di mq 1.700 e una palazzina uffici/servizi di mq 300, sviluppata su due livelli.L'immobile si presenta in perfette condizioni, essendo stato ristrutturato recentemente; i locali produttivi sono dotati di impianto di illuminazione e riscaldamento e la palazzina uffici risulta completa di impianti elettrico/riscaldamento/raffrescamento. Tutti gli impianti risultano essere a norma. É presente un impianto fotovoltaico. Accesso bilici dal cortile direttamente al capannone.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.
