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Pozzolo Formigaro - Capannone di 620 mq in ottimo stato, a destinazione artigianale / commerciale.L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, a 3 km dal casello autostradale di Novi Ligure. La superficie totale di 620 mq con altezza massima di 5,3 mt, minima di 4,33 mt ed al trave di 3,53 mt.Lo stabile è suddiviso in 500 mq circa di area a destinazione artigianale ed espositiva per la rivendita, quest'area risulta ampia e ariosa.Vicino all'ingresso del capannone vi sono 20 mq circa di uffici a destinazione commerciale.Un'area magazzino di 100 mq circa è dotata di portone d'ingresso di altezza 3,3 mt e larghezza 4,3 mt per il carico / scarico merci.La centrale termica contiene una caldaia in grado di erogare aria calda o fredda uniformemente in tutto lo spazio, in base alle esigenze.Tre bagni di cui uno per disabili servono la zona espositiva del capannone, a portata dei clienti.Un'area esterna di 1321 mq di cortile privato con terreno ricoperto di ghiaia di fiume, fornisce ai clienti e fornitori la possibilità di poter parcheggiare i propri mezzi in tranquillità.
Pozzolo Formigaro - Capannone di 1300 mq situato in una posizione strategica e di grande visibilità, imperdibile opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di recente costruzione.Classificato come categoria F3: immobile in costruzione / in corso di definizione, senza rendita catastale.Completato nel 2024, l'immobile è in perfette condizioni e si presenta come un ampio open space, ideale per adattarsi a molteplici esigenze operative.L'immobile si affaccia su una strada ad alto traffico, assicurando grande visibilità ed è comodamente raggiungibile dalle autostrade di Novi Ligure - Tortona, oltre a trovarsi vicino all'Interporto di Rivalta Scrivia, un vantaggio fondamentale per chi opera nel settore logistico o industriale.Il capannone è circondato da un piazzale che, in caso di vendita, è incluso nel prezzo, mentre per la formula d'affitto è disponibile ad un costo aggiuntivo di 0,50euro; /mq.Attualmente libero e pronto per essere utilizzato.
Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max.L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati.La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni.Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino.Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza.E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura.L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico.La richiesta per l'intera proprietà è di euro; 550.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.