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Proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nella zona industriale di Osio Sotto (BG).Il compendio è costituito da unità a destinazione produttiva tra loro adiacenti, in un’area indipendente e completamente recintata.Il due corpi si presentano attigui con una consistenza complessiva di circa 8.000 mq caratterizzati da reparti produttivi e uffici distribuiti su due piani per circa 400 mq.Completano la proprietà un’area esterna destinata a spazio manovra, deposito e corpi accessori (centrale termica, locale compressori).L’area è nelle immediate vicinanze del casello di Capriate San Gervasio dell’autostrada A4. L’immobile è gestito in esclusiva da Prelios Agency in collaborazione con Lombardia Immobili di Impresa.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.
Osio Sotto (BG) - Zona IndustrialeIn vendita o affitto, un capannone di circa 700 mq, progettato in modo funzionale e ben distribuito:400 mq di capannone con un'altezza interna massima di 7.2 metri, ridotta a circa 3 metri nella parte sottostante del soppalco presente.280 mq di uffici disposti su due livelli:Al piano terra, troviamo un'accogliente area ingresso con reception, un ufficio, una sala riunioni e due bagni. Il piano superiore ospita un ampio openspace con antibagno e bagno, un ufficio direzionale con bagno privato, 3 locali adibiti a ufficio, un locale archivio e mensa con cucinino, un ampio spazio magazzino/ripostiglio, un disimpegno con bagno e altre due stanze attualmente utilizzate come camere da letto. Adiacente al magazzino, si accede a un soppalco aperto che si affaccia sul capannone. La proprietà si rende disponibile a sue spese alla rimozione totale o parziale, per rendere più fruibile i reparti produttivi.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa, con rifiniture di alta qualità ed è pronto per essere utilizzato, comprensivo di tutti gli impianti necessari. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kW, il cui costo non è incluso nel prezzo di vendita, ma sarà calcolato separatamente in caso di interesse.Completa la proprietà l'area esterna di 170 mq.L'arredamento non è incluso, né nella vendita né nella locazione.Possibilità di subentro al leasing in corso con scadenza nel 2029.Disponibilità immediata.