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Rif 1190 -In posizione strategica e ben collegata, proponiamo capannone di 1.780 mq, zona Emilia Ovest, uno dei poli produttivi più attivi di Modena. La proprietà si compone di: -1.780 mq complessivi, di cui 400 mq di uffici ristrutturati nel 2012 -1.000 mq di area cortiliva -Altezza sotto trave: 6 metri -Doppio accesso carrabile -Impianto fotovoltaico in copertura (non compreso nel prezzo) -Area sul retro, con potenziale per ampliamenti futuri o personalizzazioni Una soluzione adatta ad aziende manifatturiere, logistiche o commerciali. Per informazioni e visite: IMMOBILIARE DEL CORSO tel – cell. Corso Cavour 62, Modena.
MODENA - FABBRICATO COMMERCIALE CON AREA DI 23.000 MQ ALL'USCITA CASELLO AUTOSTRADALE. Posizione strategica ndash; Ottima visibilità ndash; Ampio potenziale di sviluppoAll'uscita diretta del casello autostradale, proponiamo in vendita un fabbricato commerciale attualmente adibito a ristorante di 977 mq con giardino di pertinenza e parcheggi privati. Inoltre è presente un'area pertinenziale di circa 23.000 mq, ideale per investitori, imprese logistiche, grande distribuzione, o operatori nel settore commerciale/industriale.Caratteristiche principali:-Accesso immediato dalla rete autostradale, massima comodità per trasporti e clientela-Fabbricato esistente con destinazione commerciale, da valorizzare o riconvertire-Terreno annesso di oltre 2 ettari: possibilità di ampliamento, nuove costruzioni, parcheggi o spazi logistici-Ottima visibilità dalla viabilità principale, perfetto per brand ad alta esposizioneUn'opportunità d'investimento unica per:-Centri commerciali, retail park o outlet-Hub logistici o sedi operative di aziende-Concessionarie, autolavaggi, servizi per la mobilità -Strutture ricettive o ristorazione a forte passaggioArea in forte sviluppo con alta accessibilità e flussi costanti di traffico: la posizione garantisce un bacino d'utenza ampio e diversificato.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL.
Vendesi Capannone con Uffici a Baggiovara, Modena.Proponiamo in vendita un immobile di testa situato in una posizione strategica a Baggiovara, Modena. Il capannone è dotato di doppio ingresso, rendendolo ideale per attività di import-export, piccola logistica, e per artigiani alla ricerca di uno spazio per deposito.Caratteristiche principali:Superficie ampia e modulabileUffici funzionali e ben illuminatiDoppio ingresso per facilitare le operazioni di carico e scaricoOttima visibilità e accessibilità La posizione è comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile dalla tangenziale, garantendo così una logistica efficiente per le tue attività .Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategico.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se possiedi un capannone o un immobile da vendere o affittare, sono a tua disposizioneAntonio ParentiCell.
Rif. Annuncio: VY355CAPANNONI DI SCHIERA EVENTUALMENTE COLLEGABILI INTERNAMENTE CON 3 INGRESSI SEPARATI SU DUE LATI E CON PICCOLE ZONE DEDICATI AD UFFICIMODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita n. 3 Capannoni (categoria catastale D7) in buone condizioni complessive attigui per una metratura complessiva di circa 1260 m2 (eventualmente unibili internamente tra di loro). In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio: VY351N. 3 CAPANNONI DI SCHIERA COLLEGABILI INTERNAMENTE PER METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 1260 M2 CON UFFICI E PORTONI AMPI SU AREA CORTILIVA CONDOMINIALE MODENA EST - Nel quartiere Artigianale di Modena Est, zona estremamente comoda alla via Emilia e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita Capannone/Laboratorio di testa (cat. catastale D7) già libero e disponibile. Con portone ingresso h. 4,5 mt direttamente sullo spiazzo CONDOMINIALE si presenta come openspace con doppi servizi e piccolo ufficio. H. sottotrave 6 mt. circa, impianto elettrico dotato di conformità , NO impianto di riscaldamento, buono stato complessivo, tetto privo di eternit. Richiesta € 280.000 n. b. : si fa presente che sono disponibili altri due immobili eventualmente acquistabili singolarmente o in toto per arrivare ad una metratura complessiva di circa 1260 m2 (collegabili internamente, vedi planimetrie). Per informazioni: STUDIO.
V1765 Luminosissimo, in piena via emilia est disponiamo alla vendita di un edificio 2 piani; con pianta di abbondanti 300mq Filo strad su due lati e due lati contornati da area cortiliva chiusa con cancello Piano terra:Vetrine al piano terra fronte strada e laboratorio parte posteriore il tutto con altezza di 3,50m (oggi D3 Commercio con rivendita) ) al momento affittato con contratto in scadenza nel 2027 dispone di un fronte strada asfaltato dove possibile esporre Auto, Moto, etcPiano primoCon ingresso autonomo e accesso con scala laterale ha una altezza interna di 3,50m, oggi diviso con tramezze in cartongesso e alcune in muratura ma non portanti. Al momento è liberoE' adatto a Uffici, Palestre, etc La richiesta è di 650.000, 00 per tutto l'immobile.
V1762 Capannone nuova costruzione di otre 1500mq e 350mq uffici più area cortiliva al villaggio dei Torrazzi.Capannone oltre 1500mqUffici oltre 350mqarea cortiliva asfaltata 1500mqle immagini allegate sono a rappresentare l'immobile che potrebbe essere in base alle possibilità edilizie della zona.Prezzo di richiesta orientativo €1.950. 000.
RIF. C335 CAPANNONE VIA DELLE NAZIONI Si propone capannone in Via delle Nazioni con una superficie commerciale di 200 mq comprensivo di locale ufficio e locale bagno\spogliatoio. Apertura portone 4m x 4m, altezza massima capannone 7,4 m, minima 4,3 m. Dotato di riscaldamento autonomo e 3 parcheggi fronte ingresso. Richiesta 180.000, 00 Andrea.
VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio.Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm. li complessivi 491 VENDUTOPorzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm. li complessivi 535 Richiesta €. 350.000Porzione 3: Capannone di mq. 476 VENDUTOPorzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm. li complessivi 510 Richiesta €. 250.000Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostigliopiano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm. li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000.
RIF. ANNUNCIO: VG318� Modena – Madonnina | Capannone indipendente con uffici e area esterna – Rif. VG318In vendita capannone indipendente in ottimo stato, già disponibile, situato nella zona artigianale/residenziale della Madonnina, a due passi dalla Via Emilia Ovest.� Superfici e caratteristiche principali:- 415 m² di area produttiva- 105 m² tra uffici e servizi- 42 m² di soppalco- Altezza sottotrave 6 metri, oltre 7 metri al colmo- Doppio accesso carrabile (fronte e retro)La struttura, edificata negli anni '70 e costantemente mantenuta, è realizzata in cemento prefabbricato, con pavimentazione industriale in quarzo, blindosbarre, e predisposizione per carroponte. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019.Gli uffici sono climatizzati con impianto di recente installazione. L'area esterna, asfaltata e recintata, si sviluppa su tre lati per un totale di circa 400 m², ideale per manovre, carico/scarico e parcheggio. Perfetto per attività artigianali, logistiche, officine o piccole industrie alla ricerca di uno spazio pronto, funzionale e in posizione strategica.� Per info e visite:Tel: Email: �.
Rif. Annuncio VG603BLOCCO IMMOBILIARE INDIPENDENTE COMPOSTO DA CAPANNONE AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AREA CORTILIVA, ZONA VIA DELLE NAZIONI. MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO. x Info:studio.
RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n. 2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. Posizione strategica facilmente accessibile in zona a forte vocazione produttiva e logisticaL'immobile qui proposto si compone di 305 M2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 M2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 M2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare:Giovanni: studio:.
RIF. ANNUNCIO: VY295IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM. POSIZIONE PERFETTA PER CHI CERCA VISIBILITÀ PER LA PROPRIA ATTIVITÀ ARTIGIANALE E/O COMMERCIALE __________________________________________________________________________CROCETTA - Ad. ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da RISTRUTTURARE negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella parte uffici frontale, da rivedere nella parte laboratorio. PIANO TERRA con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con H. centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt. ); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. RICHIESTA € 340.000 leggermente trattabili. Per info: STUDIOrealcasamodena. it.
Zona industriale Modena Ovest, capannone locato con ottima redditività.L'immobile misura circa 640 mq e si presenta in ottime condizioni.Posizione strategica, comodo entrata autostrada e tangenziale.Ottima opportunità di investimento.
Capannone di circa 300 mq più tettoia di altri 50 mq. all'interno si trova un ufficio e bagno, altezza 4.00 mt con portone.Libero da Luglio. Adatto per qualsiasi attività/deposito. Le immagini sono solo a scopo pubblicitario ma non rappresenta l'oggetto.
C15 MODENA EST - Capannone INDIPENDENTE di mq 400 con altezze min 645 max 770, ufficio bagno e spogliatoi per mq 50, soppalco di mq 50, area cortiliva circostante con doppio accesso di mq 700. OCCASIONE.
CAPANNONE IN OTTIMO STATO A MODENA MODENA (MO) - In zona tetrapak, proponiamo in esclusiva un capannone tenuto in uno stato di manutenzione eccellente. L'intera struttura è stata ristrutturata nell'anno 2024, con check positivo per l'istallazione di impianto fotovoltaico. Piano terra dedicato completamente alla produttiva dell'attività con uffici e laboratori. Al piano primo invece si svolge tutta la parte organizzativa con sala riunioni, uffici e parte tecnica. La copertura è per la maggior parte installata da impianto fotovoltaico. Infine abbiamo un retro per carico e scarico merci, ampio parcheggio coperto e scoperto per i dipendenti. Per tutte le info a riguardo, chiamare in ufficio al.
Rif. Annuncio: VY351CAPANNONI DI SCHIERA COLLEGABILI INTERNAMENTE PER METRATURA COMPLESSIVA 1260 M2 CIRCA CON UFFICI MODENA EST - Nel quartiere Artgianale di Modena Est, zona estremamente comoda alla via Emilia e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita Capannone/Laboratorio di testa (cat. catastale D7) già libero e disponibile. Con portone ingresso h. 4,5 mt direttamente sullo spiazzo CONDOMINIALE si presenta come openspace con doppi servizi e piccolo ufficio. H. sottotrave 6 mt. circa, impianto elettrico dotato di conformità , NO impianto di riscaldamento, buono stato complessivo, tetto privo di eternit. Richiesta € 280.000 n. b. : si fa presente che sono disponibili altri due immobili eventualmente acquistabili singolarmente o in toto per arrivare ad una metratura complessiva di circa 1260 m2 (collegabili internamente, vedi planimetrie). Per informazioni: STUDIO.
RIF. ANNUNCIO: VG25_155CAP1ZONA MODENA NORD - Real Casa Group gestisce con mandato Capannone/Magazzino di centro al piano terra + Uffici al Piano Superiore (al catasto D7) in complesso artigianale comodo alla viabilità e di facile accesso anche per mezzi pesanti. In fase di finitura il rifacimento delle facciate esterne compreso le tapparelle. La parte PRODUTTIVA, con area frontale parcheggio e carico scarico, ha una metratura complessiva di 480 M2 openspace H. interna 4,20, portone ingresso L. 4,00X H. 4,00 oltre ad antibagno, doppi servizi, ripostiglio e vano scale che conduce al piano superiore. Gli UFFICI sono dotati anche di proprio Ingresso Indipendente, sono stati ristrutturati di recente e sono composti da 5 vani, ripostiglio con sanitari, bagno con doccia e n. 2 terrazzi oltre a centrale termica; impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, cablaggi. Presenza di Fotovoltaico sulla copertura con prezzo da definire. Metrature: - magazzino/laboratorio p. t. 480 m2- ufficio piano primo 130 m2- terrazzi piano primo 80 m2Per informazioni: STUDIO.
RIF. ANNUNCIO: VY277CAPANNONE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI CON AREA CORTILIVA ATTUALMENTE A REDDITOMO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. n. b. : L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA OTTIMA PAGATRICE CON CONTRATTO SCADENTE TRA 2 ANNI. n. b. : Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino.x info: STUDIO GIOVANNIrealcasamodena. it.
Modena, Rif. Annuncio VG249CAPANNONE/LABORATORIO SU LOTTO INDIPENDENTE CON EDIFICABILITÀ -VIA DELLE NAZIONI MODENA NORD - Trattiamo la vendita di immobile INDIPENDENTE al catasto D7 edificato su lotto libero su 4 lati in zona comoda alla tangenziale e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti. Soluzione immobiliare molto interessante in quanto in zona estremamente tattica, INDIPENDENTE e molto ben TENUTO. Vicinanze Viale Delle Nazioni, a 10 minuti dal casello Modena Nord, il capannone si presenta in ottime condizioni, costruzione del 1992 su LOTTO PRIVATO di complessivi 1650 m2. Capacità Edificatoria per un totale di circa 1100 m2 da verificarsi presso organi competenti. Risulta una superficie coperta totale di 608 m2 suddivisa attualmente da parete centrale in due identiche metrature, Triplo Portone di ingresso su vari Lati, vari servizi e stanze uso Magazzino/Deposito/Uffici, H. sotto trave H. 5 metri, grande spazio manovra sul retro e facilità di ingresso - Richiesta € 648.000, 00 per Info contattarestudio:.
RIF. ANNUNCIO: VY363BLOCCO IMMOBILIARE CON AREA CORTILIVA COMPOSTO DA CAPANNONE/LABORATORIO AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO/UFFICIO SU DUE LIVELLI QUARTIERE TORRAZZI - Modena, comodo alla viabilità , si propone in vendita immobile composto da Capannone al piano terra + appartamento/Uffici al piano terra + primo. Il blocco ha a disposizione un cortile che rende facile l'ingresso anche a mezzi pesanti ed ideale carico/scarico e parcheggio. Il capannone (cat D8) si presenta in buone condizioni per una metratura commerciale di 500 m2, senza impianto riscaldamento, H. sottotrave 6,5 mt, tetto rifatto e privo di Eternit, openspace senza pilastri interni con ampio portone di accesso su un lato, pred. a muro per eventuale carroponte, 2 locali uso ufficio, centrale termica e n. 1 servizio; ingresso tramite circa 200 m2 di area cortiliva asfaltata recintata di proprietà . Presente blocco su due livelli (al catasto A/2) di circa 70 m2 uso ufficio al piano terra e circa 120 m2 di appartamento con terrazzo (al momento locato). Richiesta € 590.000 - Immagini inserite non rappresentative dell'immobile proposto. Per informazioni: STUDIO.
Rif BM6456 torrazzi vendesi capannone industriale semi indipendente con area cortiliva perimetrale di circa 1300 mq. Internamente costituito da zona laboratorio, recentemente ristrutturato con anche tetto rifatto, formato da 3 campate per circa 2240 mq (di cui circa 300 mq attualmente occupati da inquilino ma con scadenza contrattuale a fine 2026) Altezza sotto trave di m. 7,30, 5 poortoni carrai bagni di pertinenza ristrutturati e ufficio interno, impianto elettrico con blindosbarra e impianto di illuminazione. Palazzina ad uso uffici o anche in parte appartamento per circa 540 mq su 2 llivelli con progetto apprivato ma completamente da ristrutturare (attualmente tolte divisioni scala ecc... ) richiesta economica nello stato di fatto € 2.500. 000,00 + iva inf. cel.
RIF. ANNUNCIO: VY350CAPANNONE DI 1000 M2 COPERTI + DOPPIA AREA CORTILIVA E PALAZZINA SU DUE LIVELLI CON APPARTAMENTO E UFFICI MODENA/TORRAZZI - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città , disponiamo in vendita di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone/magazzino dotato di doppia area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, doppia campata, 2 ampi portoni di accesso FRONTE e RETRO per complessivi 1000 m2 coperti con H. sottotrave 6,5 mt. , Ufficio, doppi servizi e spogliatoi, utenze autonome ed impianti a norma. All'interno dell'area CORTILIVA è presente una PALAZZINA su due livelli uso garage di 27 m2 + Ufficio al p. t. ed Appartamento/Ufficio al piano superiore (attualmente da ultimare negli interni). Presenza di impianto fotovoltaico da 56 kw. Richiesta € 1.140. 000 leggermente trattabili Per informazioni: STUDIO.
Capannone industriale in vendita a Modena. L'immobile è composto da palazzina uffici da ristrutturare di 540 mq e capannone di 2240 mq. L'immobile è dotato di area cortiliva di proprietà . Attualmente una porzione di immobile è affittata, con contratto in scadenza. Il prezzo indicato è relativo alla consegna dell'immobile con palazzina uffici completamente ristrutturata.
RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n. 2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. L'immobile qui proposto si compone di 305 m2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 m2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 m2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare:Giovanni: studio:.
Rif. Annuncio VG603BLOCCO IMMOBILIARE INDIPENDENTE COMPOSTO DA CAPANNONE AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AREA CORTILIVA, ZONA VIA DELLE NAZIONI. MODENA NORD - In contesto artigianale della città , disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO. x Info:studio.
Modena zona villaggio artigiano proponiamo in vendita capannone di circa 600 mq in fase di completa ristrutturazione, immobile molto luminoso e con possibilità di accorpare palazzina uffici con metrature fino a 1.000 mqReferente sig Emanuele Tel Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di capannoni, negozi e uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per visionare l'elenco completo dei nostri immobili.
RIF. ANNUNCIO: VY295IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM __________________________________________________________________________CROCETTA - Ad. ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da RISTRUTTURARE negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella parte uffici frontale, da rivedere la parte laboratorio. PIANO TERRA con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con H. centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt. ); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. RICHIESTA € 340.000 leggermente trattabili. Per info: STUDIOrealcasamodena. it.
RIF. ANNUNCIO VY271NPORZIONE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città , comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità , si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2.Al P. T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabiliPer informazioni: STUDIO.
Proponiamo in vendita un ampio e versatile laboratorio di 146 metri quadrati accatastato come C3, situato al piano terra di un edificio ben posizionato e facilmente accessibile. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per attività artigianali, professionali o altre destinazioni compatibili con la categoria C3, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione razionale degli spazi.Caratteristiche principali:Superficie: 146 mq, adatti a svariate tipologie di attività.Categoria catastale: C3 (laboratorio).Posizione: Piano terra, facilmente accessibile.Ingresso: Accesso diretto dalla strada, comodo per operazioni di carico e scarico.Luminosità: Ampie vetrate che garantiscono una buona luce naturale durante tutto il giorno.Struttura: Spazi ampi e ben distribuiti, con pavimentazione resistente e impianti a norma.Disponibilità: L’immobile sarà disponibile a partire da settembre 2025, con la possibilità di organizzare il trasferimento in modo flessibile.Opzioni di Acquisto:Possibilità di acquisto tradizionale.Affitto con riscatto: Una soluzione ideale per chi desidera iniziare a sfruttare lo spazio senza impegnarsi immediatamente in un acquisto, con la possibilità di riscattare l’immobile dopo un periodo di locazione.Posizione strategica:Ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i servizi, permettendo un rapido accesso alla rete viaria e alla zona industriale.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
RIF. ANNUNCIO: VG25_155CAP1ZONA MODENA NORD - Real Casa Group gestisce con mandato Capannone/Magazzino di centro al piano terra + Uffici al Piano Superiore (al catasto D7) in complesso artigianale comodo alla viabilità e di facile accesso anche per mezzi pesanti. La parte PRODUTTIVA, con area frontale parcheggio e carico scarico, ha una metratura complessiva di 480 M2 openspace H. interna 4,20, portone ingresso L. 4,00X H. 4,00 oltre ad antibagno, doppi servizi, ripostiglio e vano scale che conduce al piano superiore. Gli UFFICI sono dotati anche di proprio Ingresso Indipendente, sono stati ristrutturati di recente e sono composti da 5 vani, ripostiglio con sanitari, bagno con doccia e n. 2 terrazzi oltre a centrale termica; impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, cablaggi. Presenza di Fotovoltaico sulla copertura con prezzo a parte. Metrature: - magazzino/laboratorio p. t. 480 m2- ufficio piano primo 130 m2- terrazzi piano primo 80 m2Per informazioni: STUDIO.
