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Diritti pari all’intera piena proprietà del compendio sito nel Comune di Ladispoli e, precisamente:Locale commerciale ubicato in viale Mediterraneo n. 25 - 27, piano terra, interno 2, superficie calpestabile di circa mq 532, fornito di locale spogliatoio, di servizi igienici e di deposito fuso con l’adiacente locale commerciale sub. 519 (quest’ultimo di proprietà di terzi e non compreso nella vendita).L’immobile è distinto al C.F. di Ladispoli al Foglio 59, particella 768, sub. 510, zona cens. 1, categoria C/1, classe 3, consistenza 549 m2, sup. catastale 623 m2, rendita € 11.001,15, viale Mediterraneo n. 25 - 27, interno 2, piano T. Confina con: immobile distinto al C.F. al Foglio 59, p.lla 520 (bene comune non censibile) su due lati, negozio sub 519, negozio sub 502, salvo altri.L’immobile è regolarmente accatastato, con planimetrie non corrispondenti con lo stato dei luoghi per diversa distribuzione dei divisori interni e per la fusione di fatto con altra unità immobiliare (sub. 519) di proprietà di terzi esclusa dalla vendita; è necessario sanare le modifiche alle tramezzature interne e procedere con suddivisione materiale tra il locale sub. 510 e l’adiacente locale sub. 519; tali interventi sono attuabili mediante presentazione di C.I.L.A. in sanatoria.I terreni su cui insiste l’immobile sono distinti in C.T. al foglio 59 di Ladispoli, particella 681, seminativo, classe 3, sup. ha 0,23.51 R.D. € 15,18, R,A. € 7,89, particella 682, seminativo, classe 3, sup. ha 0,01.37 R.D. € 0,88, R,A. € 0,46, al foglio 60 di Ladispoli, particella 263, seminativo, classe 3, sup. ha 0,05.20 R.D. € 3,36, R,A. € 1,75.Il complesso immobiliare è stato costruito con C.E n. 45 del 09.05.1997, C.E. n. 182 del 25.10.1999, C.E. n. 21 del 24.02.2003,D.I.A. n. 494/03 del 12.06.2003, D.I.A. del 15.12.2009 con fusione di diverse unità immobiliari e costituzione dell’attuale sub. 510, S.C.I.A. del 03.08.2017 prot. 38730 di ampliamento e realizzazione dell’attuale sub. 519, di proprietà di terzi ed escluso dalla vendita, allo stato fuso con il locale commerciale sub. 510.Stato di occupazione: l’immobile è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura con le precisazioni indicate nella relazione estimativa.Il tutto come meglio descritto ed identificato nella relazione a cura dell’esperto stimatore ing. Stefano Gremignai e negli allegati cui si fa espresso riferimento.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
LADISPOLI, VIA NAPOLI, in zona centrale proponiamo la VENDITA di un ampio Magazzino con bagno.COMODISSIMA RAMPA DI ACCESSO PER MANOVRE SIA IN ENTRATA CHE IN USCITA.SOFFITTO CON ALTEZZE REGOLARI, SIAMO SUI 3 METRI.IDEALE per l'ubicazione e l'estensione che ha, pensare di sviluppare vari box o posti suto.Per maggiori informazioni e visite contattateci presso i nostri recapiti telefonici o venite a trovarci nel nostro ufficio di Ladispoli, in Via Siracusa 10.
1-L02 Affiliato Stimacasa Ladispoli zona artigianale, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 200 mq interni, composto da: ampio laboratorio, ufficio e servizio. Completa la proprietà una corte ad uso esclusivo di 1.200 mq. Possibilità di acquistarlo mantenendo l’attività già presente, percependo una rendita mensile. c.e.g. € 300.000,00 Agenzia Stimacasa di Ladispoli, Cerveteri, Santa Marinella lavora nei nostri territori e in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. In esclusiva solo nelle nostre agenzie troverete un architetto che fornisce un servizio per i nostri clienti di home staging dove garantiamo il risultato di vendita in minor tempo e con appuntamenti di qualità. Inoltre offriamo un ottima vetrina su Viale Italia e un gran portafogli clienti poiché la distribuzione dei nostri giornalini e riviste copre mensilmente tutto il territorio di Roma e zone limitrofe. Inoltre offriamo l'assistenza del nostro geometra in sede che, lavorando in stretto contatto con il Comune di Ladispoli, offre servizi per la regolarizzazione dell’unità immobiliare ai fini della vendita (variazioni catastali, volture, visure, planimetrie, rilievi topografici, pratiche comunali come CILA, APE e successioni, ). Abbiamo degli ottimi consulenti che lavorano per molteplici banche per facilitare il cliente per l'erogazione del mutuo. Diamo il massimo della professionalità e assistendovi anche dopo la compravendita per le varie volture. Inoltre offriamo un servizio di VALUTAZIONI gratuite su tutto il territorio di Ladispoli, Cerveteri e Roma. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc. Per visionare l’immobile contattateci allo 06-99551120 oppure scriveteci a stimaladispoli@gmail.com o passate trovarci su Viale Italia 102/A.
immobiliare sanna vende capannone uso deposito di mq 1.600 e un commerciale di mq 500, terreno di mq 16.000 con piazzale di mq 12.000, immobile da ristrutturare visibile dall'autostrada , ottimo per qulasiasi attivita' di stoccaggio , o comediscoteca o locale , gia' adibito un tempo a sala da ballo.immobiliare sanna vende capannone uso deposito di mq 1.600 e un commerciale di mq 500, terreno di mq 17.000 con piazzale di mq 12.000, immobile da ristrutturare visibile dall'autostrada , ottimo per qulasiasi attivita' di stoccaggio , o comediscoteca o locale , gia' adibito un tempo a sala da ballo.
Vendita edificio a destinazione D/7 (ex fabbrica) composto da: ingresso, reception, uffici, grande open space, servizi igienici e 6 posti auto scoperti.Nella zona industriale di Ladispoli, in posizione strategica, con facile accesso su autostrada Roma-Civitavecchia e precisamente in via Aldo Moro, proponiamo in vendita opificio con superficie totale di 800 mq con un’altezza di circa 5 metri. Ottimo stato di manutenzione, hall-ingresso, ampio open-space per attività lavorative e produzione, magazzini, zona uffici amministrativi moderni e funzionali, uffici dirigenza con tavolo riunioni, locali tecnici, spogliatoio, 2 bagni, coffee break. Passo carrabile per entrata mezzi per carico-scarico merci. Impianto riscaldamento/raffreddamento funzionanti. Impianti a norma con certificazioni. All’interno dell’edificio c’è l’opportunità di acquistare separatamente validi macchinari per la produzione di cosmetici qualora interessasse questa attività ma è consigliato soprattutto per qualsiasi utilizzo industriale, artigianale o logistica.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’agenzia.Richiesta € 745.000.
Vendesi privatamente locale commerciale, con vetrina su strada.Se stai valutando di effettuare un investimento sul mercato immobiliare di Ladispoli, ricavare una rendita e far fruttare dei risparmi, questo immobile potrebbe fare al caso tuo.Ottima categoria, da cui trarre una potenziale rendita dai 6000 ai 7500 euro l'anno e con bassi costi di gestione e oneri.Con un costante rapporto locativo, l'immobile consentirà il recupero di gran parte delle somme investite nell'arco di un decennio, oltre a subire nel tempo, un aumento del valore di mercato.Il locale allo stato attuale è costituito da un unico ambiente e un bagno di servizio; possibilità di realizzare facilmente due ambienti separati.Ubicato all'interno di una zona residenziale ad alto tasso abitativo, con altre attività commerciali limitrofe e a pochi passi dal centro cittadino e dal mare.Soffitto alto, che offre la possibilità di sfruttare l'ambiente con soppalchi. Predisposizione per serranda elettrica. Ottima connessione wifi con copertura in fibra ottica.Oltre che per attività commerciali, potrebbe essere ideale per chi necessita di un magazzino, box, deposito merci asciutto e fuori terra, con bagno e servizi.In vendita, tra privati, in affitto, locazione, negozio, ufficio, studio, laboratorio, punto vendita.
Stai cercando un comodo magazzino di ampia metratura?Una soluzione in nei pressi della zona commerciale??L’Angolo Immobiliare ha la soluzione adatta alle tue esigenze!Proponiamo in vendita in zona Marina di Palo un box auto, utilizzato come magazzino, di circa 32mq, in ottime condizioni generali.Il magazzino dispone di apertura manuale con serranda blindata, non presenta problemi di umidità e dispone di corrente elettrica.Il box prende parte in un contesto tranquillo, vicino servizi utili come attività commerciali di ogni genere.-PRESSI ZONA COMMERCIALE – AMPIA METRATURA – OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO-L’Angolo Immobiliare 06.9946169Altri recapiti: 334.1638109 – 388.3909581www.angolo-immobiliare.it
Rif: VI90 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un magazzino posto al piano seminterrato di 290 mq, locato con contratto regolare 6+6 con rendita di €8000 annui. PERCHÉ ACQUISTARLO? Per la metratura e l'ottimo uso investimento!!! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.
