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Gorizia, in strategica posizione centrale adiacente stazione ferroviaria e stazione corriere, nonchè in prossimità dell'ospedale civile, VENDESI capannone da circa 1000 mq ad alta visibilità con doppio accesso e casa del custode disposta su più livelli. di circa 190 mq.Adatto a deposito e attività multiservizi di interesse. Richiesta € 205.000, 00. COD: 696Classe energetica appartamento: GEPgl, nren: 382,24 kWh/m²/annoEPgl, ren: 0 kWh/m²/annoEmissioni di CO2: 76,37 kWh/m²/annoClasse energetica magazzino: GEPgl, nren: 907,25 kWh/m²/annoEPgl, ren: 9,78 kWh/m²/annoEmissioni di CO2: 190,74 kWh/m²/annoPer ulteriori informazioni e/o visite, contattare:MKAPPA IMMOBILIARE SRLVIA FORMICA, 134170 GORIZIA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone industriale in vendita - 332 m² - Via Aquileia/Via Dal Bosc 27D, Romans D'Isonzo (GO)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta in vendita si colloca nel cuore della zona industriale Goriziana, più precisamente tra Villesse e Romans d' Isonzo, a poca distanza dall' imbocco autostradale e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.Il capannone ha una metratura complessiva pari a 332 m² c.a. disposta su due piani:-il piano terra ha una metratura totale pari a 197 m² e si compone come segue: ingresso, una zona ufficio, deposito e un servizio igienico. Troviamo inoltre un vano ripostiglio con accesso diretto al soppalco affacciato sul magazzino con metratura pari a 37 m².-Il secondo piano con metratura totale pari a 98 m² è composto da tre zone open space destinate ad uso ufficio, tre disimpegni e due servizi igienici.Esternamente l'immobile affaccia sul piazzale di manovra, che funge anche da parcheggio ed è proprietà comune dell'intero compendio.Grazie alla sua posizione e metratura, il capannone risulta una soluzione vantaggiosa nel suo genere e si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività logistiche e produttive.La costruzione necessita di una parziale ristrutturazione interna e risulta essere disponibile da subito.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 170.000,00 (CENTOSETTANTAMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada di Romans d'Isonzo e dall'aeroporto regionale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone in vendita - 530 m² - Via dei Campi, 31, Gradisca d'Isonzo (Gorizia)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita ha una metratura complessiva pari a 530 m² e dispone anche di un'ampia porzione di scoperto, utilizzabile sia come parcheggio che come zona deposito. È sito a Gradisca d'Isonzo, a 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada A34 Villesse-Gorizia, collegata con l'autostrada A4 Torino-Trieste.Il complesso immobiliare è composto da un capannone con delle altezze pari a 4.2metri e metratura pari a circa 300 m², oltre ad ulteriori 136 m² con altezze pari a 3.0 metri, da due uffici di metratura totale pari a 23 m². Completano la proprietà un soppalco di 30 m², una centrale termica di 15 m² e i servizi igienici doppi con due docce e due zone spogliatoi.L'accesso all'interno del capannone è possibile tramite un cancello di larghezza pari a 4.0 metri, oltre all'accesso pedonale tramite la zona degli uffici.Di proprietà è presente anche un ampio scoperto che circonda completamente il capannone, utilizzabile sia come zona parcheggio sia come zona deposito nella zona retrostante l'immobile.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 150.000,00 + IVA (CENTOCINQUANTAMILA/00).UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile risulta essere posizionato in una zona centrale della provincia di Gorizia, facilmente collegata con l'autostrada, il che rendono la soluzione appetibile per una pluralità di destinazioni d'uso differenti.Per ulteriori informazioni contattaci allo 0409859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone industriale in vendita - 332 m² - Via Aquileia- Via Dal Bosc 27D, Romans D'Isonzo (GO)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta in vendita è situata nel cuore della zona industriale Goriziana, più precisamente tra Villesse e Romans d' Isonzo, a poca distanza dall' ingresso autostradale e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.Il capannone ha una metratura complessiva pari a 332 m²c.a. suddivisa in due piani:- il piano terra con metratura totale pari a 197 m² si compone come segue: ingresso, una zona ufficio, un deposito e un servizio igienico. Troviamo inoltre un vano ripostiglio con accesso diretto al soppalco affacciato sul magazzino con metratura pari a 37 m².- Il secondo piano, con metratura totale pari a 98 m², è composto da tre zone open space destinate ad uso ufficio, tre disimpegni e due servizi igienici.Esternamente l'immobile affaccia sul piazzale di manovra, che funge anche da parcheggioGrazie alla sua posizione e metratura, il capannone risulta una soluzione vantaggiosa del suo genere e si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività logistiche e produttive.La costruzione si presenta in buone condizioni generali e risulta essere disponibile da subito.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 180.000,00 (CENTOTTANTAMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada di Romans d'Isonzo e dall'aeroporto regionale, la soluzione risulta essere ben collegata e di facile accesso.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannoni industriali in vendita - 664 m² - Via Aquileia/Via Dal Bosc 27D, Romans D'Isonzo (GO)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta in vendita è situata nel cuore della zona industriale Goriziana, più precisamente tra Villesse e Romans d' Isonzo, a poca distanza dall' ingresso autostradale e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.Il capannone ha una metratura complessiva pari a 664 m²c.a. , attualmente frazionato in due unita ed al suo interno composta come segue:- primo piano composto da doppio ingresso, due zone ufficio, due depositi e doppi servizi igienici. Troviamo inoltre due vani ripostiglio con accesso diretto al soppalco affacciato sul magazzino.- Il secondo piano è composto come segue: sei zone open space destinate ad uso ufficio, sei disimpegni e quattro servizi igienici.Esternamente l'immobile affaccia sul piazzale di manovra, che funge anche da parcheggio.L'immobile proposto si compone di due unità immobiliari catastalmente divise, con ingresso autonomo ed internamente collegate.Gli immobili hanno la possibilità di essere venduti singolarmente. Per maggiori informazioni sui rispettivi valori di compravendita e sulle possibilità di acquisto è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.Grazie alla sua posizione e metratura, il capannone risulta una soluzione vantaggiosa del suo genere e si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività logistiche e produttive.La costruzione si presenta in discrete condizioni generali e risulta essere disponibile da subito.Il valore di vendita totale è pari ad € 350.000,00 (TRECENTOCINQUANTAMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada di Romans d'Isonzo e dall'aeroporto regionale, la soluzione risulta essere ben collegata e di facile accesso.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale
ROMANS D' ISONZO: ampio capannone con comoda zona direzionale.La proprietà si trova nella zona industtiale tra Villesse e Romans d' Isonzo, attaccata all' imbocco dell' autostrada e a pochi chilometri dall'aereoporto di Ronchi.La costruzione è recente e si presenta in buone condizioni. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ufficio, un bgfno e il deposito. Al primo piano c'è un ripostiglio e l'accesso ad un soppalco che guarda sul magazzino.Per finire, al secondo piano ci sono tre ampi uffici e due bagni.Esternamente è presente una comoda area parcheggio.La soluzione è libera e disponibile fin da subito.Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero 0481-540752 o alla mail gocc1@tecnocasa.lt Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Gorizia (prov.) Vicinanze mare, vendesi capannone di 25.000 mq. ca., in ottimo stato, con uffici su un lotto di 50.000 mq., carroponti, adatto anche costruzioni nautiche. Prezzo Eu. 4,5 MLSUPER AFFARE !!!!! Classe Energetica: Non indicata
Fidev propone un ex stabilimento tessile con destinazione d’uso industriale, sito in zona periferica del Comune di Gorizia. Il complesso è composto da 36 particelle catastali in contesto edilizio misto industriale/residenziale, locato a circa 3 km dal centro di Gorizia. L’asset risulta essere di buon livello, si affaccia sul Fiume Isonzo e l’accesso avviene da 3 ingressi carrabili distinti, uno su via 4 Novembre, gli altri due da via del Cotonificio 32. Il complesso ricopre un’area di 34.123 mq.Lo stabile presenta vari immobili che possono essere suddivisi per epoca costruttiva. Immobili facenti parte del primo impianto, risalenti al 1967, presentano una struttura portante in pilastri di c.a. e tamponature in mattoni/laterizio. Le coperture sono di tipo misto, a volta o a falde, le pavimentazioni sono in battuto di cemento. Sono presenti portoni per il carico e lo scarico delle merci ed ampi spazi di manovra tra i vari fabbricati.Immobili facenti parte del secondo impianto, risalenti al 1987, trattasi di corpi di fabbrica contigui l’uno a l'altro e/o collegati da tettoie, realizzati con struttura in c.a.p. e pareti parzialmente rivestite in sandwich per il contenimento dell'umidità data la lavorazione specifica dei filati, questi si suddividono in:Si riporta in seguito la destinazione dei vari immobili:Negozio: locale adibito alla vendita diretta al pubblico, disposto al piano terra con magazzino retrostante. Al piano primo è situata una mensa, open space.Magazzino tessuti: adiacente al negozio, è situato un magazzino tessuti di ampie dimensioni con copertura a volta recentemente oggetto di ristrutturazione.Magazzini cotone: trattasi di due ampi magazzini suddivisi in celle per lo stoccaggio del cotone.Area garzatura: capannone con copertura a volta, recentemente restaurato, sia per quanto riguarda le pareti e la copertura.Area "Zavarise": capannone di ampie metrature con accesso da via del Cotonificio 32, struttura portante in mattoni e copertura in laterizio a volta.Area candeggio: presenta sia laboratorio (doppia altezza), sia zona frontale con uffici, servizi e mensa al primo piano.Area tessitura, area orditura: utilizzate per la lavorazione del filato, presentano impianti efficienti sia di riscaldamento che elettrici. Lo stato manutentivo è buono.Area filatura ed area apertura imballaggi: presenta controsoffitto in cartongesso e pavimentazione in battuto. Sono presenti impianti di trattamento aria funzionanti.L'area uffici, mensa e servizi è posta lungo il lato frontale di questi edifici. Le pareti sono di tipo mobile, la pavimentazione è di tipo misto, pvc e ceramiche. Sono presenti impianti elettrici e di riscaldamento. Lo stato manutentivo è adeguato all'epoca di costruzione. Nella zona retrostante ai fabbricati è posta la centrale di derivazione quadri elettrici, le UTA e le centrali termiche.
Capannone ideale per LOGISTICA e carichi pesanti. Il fabbricato sorge su un terreno della superficie di circa mq 10.250 dei quali mq 6.900 circa destinati a piazzale di manovra e parcheggi.Il fabbricato è composto di magazzini, officina, lavaggio automezzi pesanti e servizi della superficie complessiva di mq 3.000 circa, oltre a spazi dedicati ad uffici, circa mq 185, e l'abitazione del custode (attualmente foresteria) della superficie di mq 175 circa.L'area risulta ubicata appena all'interno del quartiere industriale ed è separata da un'importante arteria stradale di comunicazione dal vicino autoporto doganale. Dista circa 3 km dal centro di Gorizia, m 500 circa dal confine di Stato con la Slovenia ed è servita comodamente dall'autostrada A/4, posta a circa 20 km, raggiungibile tramite superstrada.Nel piazzale di manovra, in massima parte pavimentato con battuto di cemento e in minima parte lasciato a verde, in prossimità dell'ingresso vi è una pesa interrata atta al peso di autotreni.La copertura è realizzata con elementi a capriata in c.a. prefabbricati di altezza pari a m 8,00 sotto trave, la luce netta delle campate è pari a m 35 circa (DX) e m 45 circa (SX).Nella parte sinistra l'edificio ha una ribalta di carico posta a m 1,20 dal piazzale ed una propaggine di carico dotata di due pedane mobili idrauliche, oltre ad un carro ponte con portata 20 tonnellate.Nel suo complesso l'intero fabbricato, unitamente alla sua area pertinenziale in massima parte destinata a piazzale di manovra e parcheggio si presenta in buono stato di manutenzione con impianti infissi di primordine.
Штаб-квартира Gruppo Dimore в Градиска д'Исонцо (интервал 2) предлагает на продажу склад, окруженный зеленьюВас может заинтересовать, потому что:-в окружении зелени-большие размеры-отлично подходит для многих целейНедвижимость расположена на участке площадью 3600 м2, уже полностью засаженном и оснащенным основными услугами, на границе жилого и коммерческого района недалеко от Изонцо. Склад, превосходный в качестве склада, также подходит для использования в качестве места отдыха. территории или для использования в огороде, отлично подходит для тех, кто хочет провести несколько часов в окружении зелени и на время оставить в стороне стресс повседневной жизни. Может быть интересен тем, кто любит работать на земле, обслуживать транспортные средства , хранить дрова или выполнять любую другую деятельность. Мы указываем, что будет передано только право собственности на недвижимость, но что она может быть использована покупателем для согласованных целей. Позвоните нам для получения информации!!!!! !!!!
In vendita a Gorizia, in zona di forte passaggio, capannone di totali 651 mq composto da officina, uffici, magazzini e serviziCompletano la proprietà uno scantinato adibito a magazzino di 172 mq e l'area scoperta che misura circa 1046 mq.La vendita del capannone è ideale anche per un investitore, l'attività che lo occupa è disposta a prenderlo in locazione al canone di Euro 3000,00 mensili.Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 450.000,00Codice riferimento 3104
Grande capannone artigianale industriale, con struttura portante in cemento armato, strutturato su più piani sfalsati. Presenta la necessità di lavori di sistemazione e di adeguamento a nuove destinazioni d'uso.
Rif: GO_GORI_20037926 - Grande capannone artigianale industriale, con struttura portante in cemento armato, strutturato su più piani sfalsati. Presenta la necessità di lavori di sistemazione e di adeguamento a nuove destinazioni d'uso.
Capannone indipendente di 1.200 mq disposto su unico piano più soppalco ed area uffici al piano terra di 196 mq ed alloggio al piano primo di 196 mq
GORIZIA - In ottima posizione, vicinanze autostrada, vendesi complesso industriale di 10.000 mq. coperti su una superficie di 33.000 mq. Possibilita' di utilizzo per destinazione commerciale al dettaglio/artigianale-industriale/logistica.Classe energetica F Epgl,nren 259,02 Kwh/mq annoPer informazioni 0481/93700
Capannone industriale di 450 mq categoria D/7 ricadente in zona omogenea D3.1, su un lotto di terreno recintato di 4.000 mq in parte ancora edificabile.Superfici locali:Capannone di 375 mq con soppalco di 60 mq, laboratorio di 75 mq, 2 bagni entrambi con spogliatoio e piccola mensa al piano terra, uffici adiacenti al piano primo di 45 mq . Altri fabbricati (vani tecnici) di 40 mq, fabbricato collabente in metallo di 90 mq, centrale termica in disuso di 28 mq, cabina elettrica in disuso di 25 mq.Impianti da adeguare alle vigenti normative. Possibilità di ampliamento per edificabilità residua dell'area.APE cl. En. G EP gl, nren 492,85 kWk/mqa.DISPONIBILE DA SUBITO.Zona industriale collegata alle principali arterie della grande viabilità, vicina al porto, alla ferrovia, all’autostrada e all’aeroporto,Area geograficamente strategica delimitata a nord dalla frazione di S. Andrea (interporto SDAG), a est dalla linea ferroviaria Gorizia-Trieste, a sud dal Comune di Savogna d’Isonzo e a ovest dal fiume Isonzo.
Si propone in vendita un ampio complesso industriale di 24.376 mq, di cui 22.821 mq adibiti ad area produttiva e 1.555 mq ad uffici.Il capannone è disposto su due piani fuori terra e uno interrato, attualmente adibito a manifattura tessile, ed è costituito da:Corpo A: destinato alla preparazione della filatura, composto da officina, magazzini, servizi tecnici, impianti di condizionamento.Corpo B: destinato all'attività della filo roccatura.Corpo C: destinato alla lavorazione della filatura e composto da magazzini, presse cascami e camere di ripresa.Corpi D e E: destinati alla preparazione della filatura e comprendente centrale termica e impianti di condizionamento.Corpo F: destinato all'imballo.Corpo G: destinato a deposito di filati e spedizioni.E' anche presente un edificio con uffici disposto su due piani fuori terra e un fabbricato per pompe e centrale elettrica.Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza di circa 30.000 mq.L'immobile è ubicato a Gorizia, nella zona industriale della città, in località Sant'Andrea, a sud del centro cittadino, da cui dista circa 4 km.L'area gode di una posizione privilegiata sotto il profilo dei collegamenti, è servita dall'ultimo svincolo della A34 Villesse/Gorizia, Autostrada gratuita che, partendo dalla A4 Torino/Trieste, giunge al territorio sloveno diventando Autostrada H4; è inoltre direttamente collegata alla SR117 di Gorizia e alla SS55 Dell'Isonzo.https://youtu.be/-PgsvkjmIxI Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Vendesi capannone industriale da riqualificare sito a Gorizia (GO), via Del Cotonificio 32. Zona periferica, a ridosso del fiume Isonzo, caratterizzata dalla presenza di diversi edifici ad uso simile, ben collegata al centro cittadino ed alle zone limitrofe mediante diverse strade extraurbane di collegamento facilmente percorribili con ogni tipo di mezzo. L’immobile è sito all'interno del compendio industriale dell'ex cotonificio Triestino. Trattasi di fabbricato a due livelli fuori terra ed uno interrato. Presenta una struttura in c.a con tamponamenti su tre lati in blocchi di laterizio intonacati. I serramenti esterni sono in ferro e la copertura è a volta. L'unità immobiliare in oggetto è costituita da ampio locale al piano seminterrato, magazzino al piano terra con relativi servizi igienico sanitari. Competono alla proprietà immobiliare i BCNC posti al piano terra (area esterna, tettoia),nonché al piano primo e secondo (vani tecnici). Immobile libero in disuso in assente stato di manutenzione.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in fase di definizioneSuperficie commerciale: 1240 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Sezione D – Foglio 6 – Particella 324/27 – Subalterno 4 – Cat D/8
In vendita a Gorizia, zona Piedimonte, capannonecomposto da un vano per la produzione, due W.C., un ufficio, uno spogliatoio-ristoro, una centrale termica ed un soppalco ad uso magazzino/deposito e sono presenti l'impianto elettrico, l'impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento, impianto di ventilazione meccanica ed impianto di videosorveglianza oltre all'area scoperta antistante.L'unità immobiliare, è composto da un locale di mq. 511,00 e dall'area scoperta di mq. 277,00.Telefonare solo se veramente interessati, no perditempo.Federico
Gorizia precisamente in Via Locchi proponiamo la vendita di una porzione immobiliare di 590 mq ad uso commerciale con magazzino, posta al piano terra di un'immobile di due piani; ideale investimento poiché inserito in un contesto sia residenziale che commerciale, inoltre è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con mezzi di trasporto pubblico. La richiesta è di € 649.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Fabbricato quasi totalmente demolito eretto sulla PC .712/2 su area interclusa (con accesso dalla pubblica via -via del San Michele- attraverso l'androne e la corte pertinenziale del fabbricato confinante identificato con la p.c..712/1) e relativa corte.
Nel cuore di Gorizia offriamo un teatro al piano nobile che rappresenta un ottimo investimento per chiunque sia interessato al settore dell'intrattenimento. La struttura gode di una posizione privilegiata, circondata da servizi e attività culturali che la renderebbero un punto di riferimento nella vita intellettuale della città. Il teatro necessita di un intervento di ristrutturazione, ma la sua storia è ricca di eventi e spettacoli. Il locale è un'opportunità per coloro che desiderano gestire un luogo storico con un gusto d'altri tempi, le vetrate ad arco (finestre centinate) sono luminosissime e, con qualche accorgimento, potrebbero risplendere della gloria passata.Acquistabile separatamente un capiente magazzino finestrato e di facile accesso sottostante al teatro a soli € 30.000.Il magazzino ha un altezza interna di 4 metri e superficie di mq. 213.
Capiente magazzino finestrato e di facile accesso sottostante al teatro.Il magazzino ha un altezza interna di 4 metri e superficie di mq. 213.
A Farra d'Isonzo, proprio alle porte di Gorizia ed a 200 metri dall'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita questo ottimo capannone con destinazione sia industriale che artigianale. La proprietà nel suo insieme è di 5.000 metri di terreno, sul quale insiste la costruzione del capannone che ne occupa 700, gli uffici, i locali per i dipendenti ed uno splendido e spazioso appartamento al piano primo. La prima caratteristica quasi introvabile è proprio quella di avere a disposizione un capannone non enorme, ma con una grandissima area scoperta. La seconda caratteristica molto interessante è che il capannone è dotato di 3 ingrassi con altezze importanti che quindi permettono l'accesso anche con camion e che l'altezza interna minima del capannone è di 5 metri. Terza caratteristica fondamentale per la gestione dei costi è che il capannone, perfettamente manutenuto anche negli impianti, è stato isolato in modo eccellente e quindi la termo regolazione sia d'inverno che d'estate è ottimale senza dover iper riscaldare o raffreddare. Quarta caratteristica è la completezza dei locali accessori, tra cui 2 uffici, servizi, zona per i dipendenti. Ultimo, ma non ultimo, nel prezzo di acquisto, già di per sè interessante, è compreso un bellissimo appartamento al primo piano, molto ben tenuto, con ampi spazi ed una spaziosa terrazza. Per la sua logistica e le caratteristiche, suggeriamo l'acquisto a tutte quelle aziende che necessitano di una struttura artigianale o industriale nei pressi dell'autostrada e con le caratteristiche che abbiamo appena descritto. IL PROPRIETARIO E' DISPONIBILE A CONSIDERARE ANCHE UNA FORMULA DI RENT TO BUY. Prezzo su richiesta con interessati.RIFERIMENTO: V001027CLASSE ENERGETICA: E
PIERIS (SAN CANZIAN D'ISONZO) - In zona artigianale vendesi CAPANNONE / MAGAZZINO con uffici, ad elementi prefabbricati in cemento e copertura piana in tegoli di CLS e lastre di cemento con interposto isolante con lana minerale. L'immobile è stato realizzato nel 2001. Superficie magazzino 600 mq con un soppalco di 200 mq. Le altezze interne magazzino sotto trave 8 metri con pavimento in calcestruzzo quarzato. Impianto elettrico a norma con prese di tipo industriale 220 / 380 Volt. La zona uffici di cca. 180 mq è composta da ingresso, quattro uffici, sala riunioni, tre servizi, zona spogliatoio, zona mensa e archivio. Il tutto completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione, rete internet. Serramenti in alluminio con doppio vetrocamera, pavimenti in laminato e ceramica, controsoffitti in cartongesso con illuminazione integrata. L'accesso al magazzino è garantito da un portone per ingresso autocarri (altezza 4,5 metri) ed altre due porte verso il piazzale esterno. Nel complesso, tutto l'immobile si trova in buone condizioni. L'area esterna è di cca. 2.000 mq ed è pavimentata in CLS con annesse delle zone verdi. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello pedonale e carraio scorrevole di 5 metri cca., motorizzato.
Capannone di 200mq coperti, composto da zona lavoro, ufficio, magazzino, due ripostigli e due servizi igienici.L'entrata è di 5,70 mt per un'altezza di 4 mt con possibilità di chiusura tramite portone a due ante scorrevoli o serramento ufficio/negozio delle stesse dimensioni con due ante centrali, fissi vetrati laterali e sopraluce.A tutto questo si aggiunge uno scoperto anteriore di 200mq che ospita un comodo parcheggio per 7 veicoli e uno scoperto posteriore di 140 mq.Impianti a norma, illuminazione su tutta l'aria.È valutata anche la formula Rent to Buy con un canone mensile di 1200,00€Categoria D7R.C. 981,27euroPosizione NO/SERiscaldamento NOAPE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.Struttura in cemento armatoSerramenti in alluminio con vetri singoli P.T.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.Richiesta 184.500,00€Per informazioni e visite Ladislao 393-9229443RIFERIMENTO: Ronchi Legionari 8CLASSE ENERGETICA: G
