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Capannone artigianale/industriale a FOLLO (SP) - frazione Ceparana, Via Trieste 4, della superficie commerciale di 471,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale/industriale, disposto su due livelli, piano seminterrato (o primo sottostrada) e piano terreno, della superficie commerciale di mq 471,90. Al piano seminterrato l'immobile confina a sud-est con area esterna pertinenziale su cui affaccia l'accesso carrabile dell'ampio locale seminterrato con destinazione "magazzino". Il magazzino è servito da vano montacarichi e relativo disimpegno. Affianco al montacarichi si trova la scala interna di collegamento al piano terreno. Un'intercapedine perimetra e distanzia sul lato sud-ovest il capannone oggetto di valutazione dal capannone adiacente. Tale spazio è stato utilizzato per il posizionamento di condotte per servizi tecnologici, presumibilmente anche a servizio di immobili di terzi estranei alla procedura. Nel corso del sopralluogo all'interno dell'intercapedine si è rilevata una perdita di liquame fognario. Una piccola corte esterna (circa mq 14) sul lato nord-ovest completa la distribuzione planimetrica del piano seminterrato A. Sullo stesso lato nord-ovest è collocata anche una rampa di scale, in parte priva di pedane orizzontali e parapetti laterali, impostata dalla corte subalterno 62 particella 499, che consente l'accesso alla terrazza posta nella porzione a nord-ovest del piano terreno e ai piani superiori del capannone adiacente lato sud-ovest del cespite in esame, censita come bene comune a vari subalterni ma non al subalterno 4 oggetto di vendita. Ulteriore rampa di scale parte da sub 62 e serve il piano seminterrato ed i piani superiori dell'adiacente capannone. La corte identificata come subalterno 62 è descritta nell'atto di provenienza a favore della società esecutata come bene condominiale (ex art.1117 c.c.) e definita come spazio aderente al fabbricato. Non si trovano nell'atto riferimenti alle servitù a favore dell'immobile oggetto di valutazione sul tema delle scale e degli accessi ai piani. Al piano terreno il capannone è costituito da ampio vano, dove sono stati ricavati tre piccoli locali di cui due adibiti ad uffici ed il terzo a servizi igienici. Il vano montacarichi e la scala congiungono il piano terreno al piano seminterrato. All'esterno del fabbricato due terrazze protette da tettoie, nonché corte esterna di pertinenza posta nel lato sud-est. completano la proprietà. L'accesso al piano terreno lato Via Trieste avviene da scaletta in metallo posta a sud-est. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è mediocre, poichè l'inutilizzo non ha favorito la normale conservazione. Il piano seminterrato (primo sottostrada) della costruzione ha una superficie lorda di circa mq. 286,00 (netta circa mq. 258,00) con altezza interna di circa m. 3,10. La corte esterna, posta nel lato a nord-ovest ha una superficie, ricavata dalla planimetria catastale in atti, di mq. 14,00. Il piano terreno del capannone ha una superficie lorda di circa mq. 262,00 (netta circa mq. 233,00) con altezza interna minima di circa m. 4,30 e massima di circa m. 5,20. Le terrazze hanno una superficie rispettivamente di circa mq. 25,00 quella prospettante su Via Trieste e di circa m. 38,00 quella situata sul lato opposto (nord-ovest).La corte esterna prospettante su Via Trieste ha una superficie, ricavata dalla planimetria catastale in atti, di mq. 83,00. L'immobile è ubicato nella zona produttiva-artigianale-industriale a confine con il territorio comunale di Bolano, in località Ceparana, in zona pianeggiante, servita da idonea viabilità che la collega al raccordo autostradale. L'immobile oggetto di pignoramento necessita di sanatoria edilizia, catastale ed urbanistica, oltre che impiantistica, di cui è necessario verificare la funzionalità, come indicato nella perizia in atti a firma arch. A. Pieroni del 19.10.2024 e nell'inte.
Follo, in zona comoda e ben servita, vendesi capannone artigianale di circa 640 mq alto 8,30 mt, con circa 200 mq. di uffici disposti su due piani, oltre a magazzino di circa 60 mq. , piazzale esterno recintato di circa 700 mq. con tre grandi cancelli. Libero.
Follo, in zona comoda e ben servita, vendesi capannone artigianale di circa 640 mq alto 8,30 mt, con circa 200 mq. di uffici disposti su due piani, oltre a magazzino di circa 60 mq., piazzale esterno recintato di circa 700 mq. con tre grandi cancelli. Libero
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ОБЪЕКТЕСледующее: Предлагаем на продажу склад площадью около 300 м2.ОПИСАНИЕ И ПОДРОБНОСТИСклад расположен на первом этаже здания. Внутри имеется 300 м2 пространства для ходьбы, а высота потолков составляет 4 м.Имущество разделено на несколько комнат, включая ванную комнату.Имущество доступно немедленно.Имущество включает в себя открытую площадку, идеально подходящую для парковки или в качестве складского помещения, общего со складом на первом этаже.Вся территория огорожена и доступна через ворота.Имущество является идеальным решением для офиса с большими помещениями.РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТФолло — муниципалитет с населением около 6075 жителей в провинции Ла Специя в Лигурии.Расположение является стратегическим, так как находится в промышленной зоне города и удобно для близости к пункту взимания платы за проезд по автомагистрали Чепарана.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:CEPARANA: Proponiamo capannone in vendita nella zona industriale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'intera area si sviluppa su 7000mq e presenta un un'ampio cortile con più di 50 posti auto con due accessi, uno posteriore lato autostrada e uno anteriore che da accesso ad una delle vie principali del paese che collega a tutti i servizi necessari.Attualmente è presente un capannone di 4000mq da demolire e ripristinare. E' gia stato depositato un progetto per la realizzazione di uno stabile ad uso commerciale (supermercato).Ideale per qualsiasi attività a scopo industriale-commerciale.UBICAZIONE E CONTESTO:Ubicato nella zona dove sono presenti altri capannoni ad uso logistico/produttivo e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale.Ceparana è una frazione di 5 547 abitanti del comune di Bolano, in provincia di La Spezia. È attraversata dalla strada statale di 330 Buonviaggio.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:CEPARANA: Proponiamo capannone in vendita nella zona industriale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'intera area si sviluppa su 7000mq e presenta un un'ampio cortile con più di 50 posti auto con due accessi, uno posteriore lato autostrada e uno anteriore che da accesso ad una delle vie principali del paese che collega a tutti i servizi necessari.Attualmente è presente un capannone di 4000mq da demolire e ripristinare. E' gia stato depositato un progetto per la realizzazione di uno stabile ad uso commerciale (supermercato).Ideale per qualsiasi attività a scopo industriale-commerciale.UBICAZIONE E CONTESTO:Ubicato nella zona dove sono presenti altri capannoni ad uso logistico/produttivo e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale.Ceparana è una frazione di 5 547 abitanti del comune di Bolano, in provincia di La Spezia. È attraversata dalla strada statale di 330 Buonviaggio.
