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Trattasi di capannone di 1.600 mq circa ad uso commerciale, catastalmente censito in categoria D/8, situato in via Monterosa, nella zona artigianale del Comune di Fabro, a ridosso del centro storico e della parte residenziale servita dai servizi principali e ben collegata con l'Autostrada A/1 Milano-Roma. Il capannone si sviluppa su due piani: al piano terra, con un altezza di mt. 4,30, vi sono i magazzini e la zona show room, mentre, al piano primo, con un altezza di mt. 2,70, sono presenti gli uffici e un magazzino.