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DOLCÈ (VR) VIA MOLINO 303 - Piena proprietà di compendio immobiliare composto da una pesa e due capannoni avicoli di mq. 2350 (lato ovest) e di mq. 2.540 (lato est), che insistono su un lotto di terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Dolcè (VR) con il mappale 173 e 174 come ente urbano (mq. 345 e mq. 8.311). I capannoni industriali sono dotati di impiantistica atta all’allevamento avicolo. Unitamente ai beni immobili viene ceduta l’azienda avicola e le relative autorizzazioni/licenze.Immobile soggetto a Liquidazione Controllata n. ro 31/2024 - LOTTO 1 - Tribunale di VERONAPREZZO BASE D'ASTA € 885.000, 00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 708.000, 00PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/05/2025PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL O La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva.
DA EDIFICARE - Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso al lotto è possibile da via del marmo, sull'altro lato è invece presente l'affaccio sul fiume Adige.
Il fabbricato si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. Ha una superficie complessiva di 1.000 mq composta da due fabbricati, rispettivamente di 650 e 350 mq, che comprendono anche una piccola zona uffici. All'interno del capannone più grande è già presente un carroponte, di recente installazione, con portata pari a 6,3 tonnellate. I capannoni sono stati edificati su un lotto, con destinazione industriale ed artigianale, di 7.400 mq circa. Il rapporto di copertura previsto dalla zona industriale è pari al 60%, è pertanto possibile ampliare le strutture esistenti per ulteriori 3.440 mq circa. Sul lotto sono già presenti 2 gru a cavalletto, una con portata di 35+4 tonnellate e l'altra 35+5 tonnellate, ed un pozzo d'acqua. Lo scalo ferroviario di Domegliara ed il casello autostradale di Affi distano rispettivamente 2 e 7 chilometri.
Due capannoni industriali di mq. 2.350 (lato ovest) e mq. 2.540 (lato est) dotati di impiantistica atta all'allevamento avicolo. Oltre al ramo di azienda avicola con relative autorizzazioni all'esercizio.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
riferimento4352796Via del Casal, 1, Dolcè Piena proprietà di fabbricato a destinazione agriturismo denominato "Al Molino" oltre ad annessi terreni adibiti a piazzale, parcheggio ed area verde. Oltre al ramo d'azienda comprensivo di beni mobili, avviamento ed alle licenze/autorizzazioni di somministrazione cibi e bevande.Data di vendita 28/05/2025Offerta minima 322.990,00 €valore perizia 421.034,95 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
