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Vendesi capannone ad uso artigianale/commerciale con ampia metratura esterna e 3 accessi distinti su due viabilità diverse. Tutti gli accessi sono videosorvegliati (esiste la possibilità di ampliamento della superfice coperta fino a 800m2 extra in piu' per un totale di circa 2000m2).La proprietà é adiacente a una importante multinazionale e posizionata in zona strategica vista la prossimità alla statale Udine-Trieste, l’accesso autostradale a pochi Km e la vicinanza con la Slovenia (18km). Il confine austriaco si trova a 120km. Vista l’ampia metratura esterna, i 3 accessi e la facilità di manovra per autoarticolati, la proprietà puo’ essere ideale anche per aziende operanti nel settore della logistica.Dettagli:Superfice coperta (incluso laboratorio, locali tecnici, uffici, bagni): 1150m2Superfice totale: 3810m2
Capannone artigianale/industriale indipendente di 700 mq, ristrutturato nel 2013, con piazzale recintato, asfaltato e illuminato di circa 1.000 mq e dotato di sistema di allarme. Al piano terra di 645 mq reparto lavorazione di 555 mq, h da 6.20 a 7.15 mt, riscaldato con tubi radianti, corpo uffici, sala riunioni e servizi igienici. Al piano primo di 55 mq e stato creato un soppalco con locale ufficio, mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici. Il fabbricato e attrezzato per lavori di carpenteria metallica. CAPANNONE: classe E - EPgl 16 kWh/mc anno UFFICI: classe G - EPgl 144 kWh/mc annoPrezzo trattabile.
Rif: Terzo_L_510640_TERZO_002 - Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da due scale esterne e da un ascensore.Al piano terra troviamo due unità immobiliari, separate ed autonome, di 918 mq e 167 mq, che possono essere convertite in ufficio o deposito di materiale di piccolo volume o come archivio.Al piano superiore troviamo l’altra unità immobiliare, di 1.084 mq al grezzo, ed accatastata in categoria F/3, che può essere convertita in centro direzionale.La dotazione di parcheggi liberi scoperti è ampia e liberamente disponibile sul lato Nord, con un ampio piazzale asfaltato rivolto verso la Strada Statale Udine/Gorizia: anche in prossimità dell' immobile c'è un parcheggio di 50 posti.Possibile sviluppo: centro direzionale per uffici e deposito per materiale con poco volume o attivita commerciale.