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Opportunità Imperdibile: Capannone con Uffici e Piazzale Esterno in Vendita!Siete alla ricerca di uno spazio industriale completo e versatile? Non cercate oltre! Vi presentiamo un capannone in ottime condizioni, ideale per soddisfare le esigenze della vostra attività.Caratteristiche Principali:Superficie del Lotto: Circa 7.000 mqArea Edificata: Circa 3.560 mqZona di Produzione Riscaldata: 3.000 mq con altezza sottotetto di 6.00 metri (massima di 7.45 metri)Impianti: Cabina di media tensione 15.000 V (portata installata di 648 Kw), impianto di illuminazione e antincendio con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI).Pesa Interrata Esterna per monitorare le operazioni di carico e scarico.Uffici e Servizi:Superficie Uffici: 280 mq, climatizzati, riscaldati e cablati per un ambiente di lavoro ottimale.Soppalco: Ulteriori 280 mq attualmente utilizzati per alloggio impianti.Spazio Esterno:Piazzale Esclusivo: Circa 3.720 mq, con un'area frontale di 1.750 mq, perfetta per la movimentazione di mezzi pesanti.Accesso Facilitato: Due cancelli carrai frontali alle estremità del piazzale, ideali per le operazioni logistiche.Espansione e Potenziale: La possibilità di ribalte sul fronte offre ulteriori opportunità di espansione, rendendo questo capannone la scelta perfetta per chi desidera far crescere la propria attività in uno spazio ben attrezzato e funzionale.Nota Importante: L'immobile è attualmente locato.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le immagini sono a scopo pubblicitario e non rappresentano l'immobile.Investite nel vostro futuro: scegliete il capannone ideale per la vostra attività!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone che viene proposto esclusivamente in vendita ha una superficie totale di circa 855 metri quadrati, divisi in: 285 metri quadrati di capannone al piano terra, 285 metri quadrati di magazzino al piano primo, 285 metri quadrati di uffici al piano secondo e circa 250 metri quadrati di area esterna recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 285 metri quadrati, ha un'altezza di circa 3,00 metri con altezza sottotrave di circa 3,00 metri, l'immobile è munito di due portoni di accesso alti circa 3,00 metri e di due cancelli. La struttura gode dell'impianto di riscaldamento autonomo, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto d'allarme, dell'impianto di illuminazione, dell'antincendio ad idranti, delle luci ed uscita di emergenza. La struttura gode di un ufficio al piano secondo di 285 metri quadrati e di un magazzino al piano primo (altezza 3 metri), i piani sono raggiungibili tramite ascensore. All'esterno troviamo circa 250 metri quadrati di area esterna privata e recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova nel Comune di Burago di Molgora a circa 5 minuti dall'ingresso della A4.