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Proposta Commerciale: Capannone Indipendente di Rappresentanza in Basiano (MI)Offriamo un capannone indipendente di prestigio situato a Basiano, comune della provincia di Milano, in posizione strategica. Basiano si trova in una delle aree più sviluppate industrialmente della Lombardia, adiacente ai caselli autostradali di Trezzo sull’Adda, Cavenago Cambiago e Agrate Brianza, rendendo la location perfetta per attività produttive e logistiche, è un comune ben collegato alla rete autostradale, adiacente alla Milano-VeneziaCaratteristiche principali dell’immobile: • Capannone edificato nel 2008 • Lotto Terreno 15.000 mq ca; • Superficie commerciale: 7.510 mq ca, • Area di produzione: 6.780 mq ca, con altezza fuori terra di 11,50 metri e altezza sotto trave di 10,50 metri, dotata di 5 ribalte per carico/scarico merci, oltre n. 6 portoni al piano; • Impianto d’illuminazione a LED, canalina per la distribuzione dell’impianto elettrico con attacchi 380/220V. • Cabina di media tensione. • Attrezzato con impianto rilevatore fumi, impianto sprinkler, e certificato di prevenzione incendi. • Impianto di lavaggio mezzi e cisterna interrata per il gasolio da 10.000 litri. • Impianto di allarme esterno a pressione sulla pavimentazione e interno con sensori;Uffici e spazi complementari: • Piano terra: 220 mq ca, con reception, spogliatoi per uomini e donne e locale muletti. • Piano primo: 510 mq ca di uffici di rappresentanza, serviti da ascensore, riscaldati, condizionati e completamente attrezzati.Area esterna: • 8.000 mq ca di area esterna di proprietà, con due cancelli carrai e un accesso pedonale.Il polo Industriale attualmente è locato con contratto di locazione registrato.
Al piano terra troviamo sia l’ingresso pedonale che conduce alla reception che l’ingresso carraio che conduce con facilità di manovra direttamente al magazzino adibito al ricevimento e alla spedizione della merce. Adiacente al magazzino è collocato l’ufficio logistica e proseguendo dal magazzino troviamo l’area dedicata alla produzione e ai laboratori oltre che allo stoccaggio dei prodotti finiti. Il piano terra è completo di locali pluriuso adattabili alle varie esigenze produttive. Al piano primo al quale si può accedere sia tramite le scale che tramite ascensore, sono collocati gli uffici sia produttivi che direzionali, oltre che all’ampia zona dedicata alla produzione molto luminosa e completamente open space. Completano il piano due sale riunioni, la sala mensa e i servizi igienici. L’area esterna di proprietà è adibita a parcheggi, oltre all’area verde ornamentale di circa 150mq. L’immobile negli anni è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione così come la parte più recente è stata edifica a regola d’arte e con materiali di qualità. Gli impianti sono a norma e la struttura rispetta tutte le norme vigenti. CARATTERISTICHE ● PIANO PRIMO 1250MQ H. 300 ● PIANO TERRA 1250MQ H. 300● IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 38 KWp ● AREA ESTERNA DI PROPRIETA’ ADIBITA A PARCHEGGI OLTRE A 150 MQ DI AREA VERDE. ● MONTACARICHI ● ASCENSORE ● CALDAIE A GAS IN POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO DI TUTTO L’IMMOBILE ● TETTO IN ALLUMINIO COIBENTATO PER ISOLAMENTO ● SISTEMA ALLARME ● SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA ● ILLUMINAZIONE ESTERNA ED INTERNA A LED ● CLASSE ENERGETICA B POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO"L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.I nostri servizi comprendono:- Intermediazione immobiliare- Stima immobiliare- Gestione della trattativa- Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita- Registrazione e rinegoziazione contratti- Consulenza immobiliare a 360 gradi- Incarico di ricerca e di vendita/locazione- Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed ediliziaL’Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l’attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese.La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliar
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