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Affittasi magazzino/ deposito, Verona, mq. 306Disponibile da subito, in ottima posizione, affittasi magazzino inserito in contesto di area commerciale privata, vicino all’ingresso delle tangenziali VR-sud-est-ovest, a 10 minuti dallo svincolo autostradale VR Sud, a ridosso del centro commerciale VeronaUno;Magazzino/deposito sotterraneo, Categoria catastale gruppo D/1 , altezza 3,5m, avente un’area utilizzabile di circa mq. 306N. 1 portone di accesso altezza 3,30mPresenti prese da 220V e 380V e predisposizione per acqua e gasPossibilità di impianto di allarme interno (già predisposto). Area recintata tutta intorno, che delimita l’area comune, con ingresso unico.Ideale per attività artigianali, edilizie o di deposito/ vendita di merci, prodotti e/o manufatti.Richiesta fideiussione bancaria
Colliers Italia propone una soluzione nelle vicinanze della città, sull’A4 Milano Venezia, nei pressi dell’uscita Verona Sud e a pochi chilometri dall’A22 Autostrada del Brennero.Verona Logistics Park è un immobile attualmente composto da una unità di 40.000 mq già affittata e un magazzino di 20.000 mq in costruzione. È disponibile nel Q4 2024.Vantaggi dei magazzini in affitto a VeronaL’affitto di questo magazzino a Verona offre una serie di vantaggi grazie alla sua posizione centrale nel Nord Italia. Verona è rinomata per il suo distretto calzaturiero, alimentare e logistico, oltre che un importante snodo per il trasporto su strada e ferrovia, agevolando così i collegamenti logistici. Inoltre, la sua posizione le permette di essere una intersezione tra i corridoi europei. Il nostro magazzino in affitto si trova a Verona, a 10 km dal centro città, in una posizione ottimale per la logistica dell’ultimo miglio. È situata in prossimità dall’uscita autostradale della A4 Verona Sud e non lontana dalla A22, che collega in maniera ottimale Italia, Austria e Germania.
Nuovo magazzino disponibile a Verona (VR)Disponibile un nuovo immobile logistico a Verona in posizione privilegiata, che ne consente l'utilizzo sia come magazzino last mile sia come punto di riferimento per servire i paesi oltreconfine. L'imbocco della Tangenziale Sud dista solamente 1 km, favorendo una rapida immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste e sull'Autostrada del Brennero A22. L'Aeroporto Valerio Catullo e il centro città sono raggiungibili in 15 minuti.Su un lotto di 127.440 mq sono stati edificati due immobili logistici adiacenti, entrambi cross-dock.Attualmente sono disponibili circa 20.847 mq di magazzino (Unità B) con possibilità di personalizzazione.L'immobile è stato costruito nel 2022 con altezza massima sotto trave di 12,60 mt e 20 baie di carico su doppio fronte.Il magazzino è dotato di sistema antincendio ESFR 320 NFPA13 e corredato da uffici climatizzati UNI 10339 e locale caricabatterie.All'esterno sono presenti 125 parcheggi per auto e 8 per camion, servizio di guardiania ed aree verdi.L'immobile ha ottenuto la certificazione LEED Gold.Disponibilità immediata.
BASSONA: su lotto di ca. 8000 mq, affittasi capannone di ca. 4250 mq. L'immobile è composta da uffici di ca. 700 mq disposti su due livelli, con impianti di climatizzazione e di rete cablata. Magazzino piano terra di ca. 3430 mq, altezza interna 5,35 mt, dotato di ampi lucernari, n. 3 portoni, bagni, spogliatoi, impianto elettrico e illuminazione. Ulteriore magazzino al piano seminterrato di ca. 350 mq con altezza interna di 2,65 mt. Area scoperta di ca. 4000 mq, per manovra mezzi e parcheggio clienti/dipendenti. Edificio in buone condizioni generali. Posizione comoda alla tangenziale e al casello autostradale. Libero da gennaio 2025.
L’opportunità logistica in locazione comprende due unità ad uso magazzino con doppio fronte di carico, per un totale di oltre 61.000 mq coperti (GLA). Sono disponibili in locazione circa 21.000 mq di spazi logistici (da Settembre 2023). Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione per cui è possibile personalizzare lo spazio a seconda delle proprie necessità di business.L'immobile è situato a circa 7,5 km a sud del centro di Verona, in un’area strategica dal punto di vista logistico. Il sito si trova in una posizione privilegiata, adatta alla distribuzione dell’ultimo miglio, essendo in prossimità dell’uscita dell’autostrada A4 “Verona Sud” e non lontano dell’autostrada A22, che lo collega all’Austria e alla Germania.
RIF. LOG-38Verona vicinissimo all'uscita Autostradale A4 Verona Sud si Affitta Magazzino Logistico di 21.000 mq con 20 baie di carico su doppio fronte con altezza sotto trave utile 12.60 metri fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio, sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e con certificazione leed gold.Già disponibile e Prezzo su Richiesta.
ADV Log propone in gestione con attività di logistica, un magazzino logistico in pronta consegna a Verona Sud. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 40.000 mq, oltre ad un comparto di espansione adiacente di ulteriori 21.000 mq. Dispone di 63+20 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12,60 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 utilizzatori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A4 e della A22 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile è immediatamente disponibile.Superficie Coperta 40.000 + 21.000 mqAltezza utile sotto-trave 12,60 mtSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico n. 120 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 mCertificazione LEED Gold.
Magazzino mq 250 circa con ufficio in cartongesso. Possibilità di bagno esterno, da ultimare con allacciamenti. Terreno . Il tutto da sistemare previo accordi con la proprietà. Per ulteriori dettagli contatto privato telefonico o messaggistica.
