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AFFITTASI/VENDESI VALSAMOGGIA LOC. CRESPELLANO (BO) capannone di recente costruzione, in ottime condizioni, di mq 1.700, oltre a mq 900 di uffici/servizi e mq 1.200 di area cortiliva, con copriscopri.Nelle immediate adiacenze della nuova Bazzanese, del casello autostradale Valsamoggia e della Via Emilia. Altezza sotto trave metri 7.
Proponiamo in locazione, a 6 km da Bologna ed a solo 1 km dall'uscita dell'autostrada A1, nel comune di Valsamoggia in una zona industriale, prossima edificazione di un Business Park a destinazione produttiva con possibilità di trasformazione in logistico su di un'area di mq. 125.000 ca., composto da un'immobile di mq. 14.017 ca. Possibilità altro lotto di 18.365 mq. ca. Gli immobili presenteranno le seguenti caratteristiche: baie di carico una ogni 800/1.000 mq ca, portoni a raso uno ogni 10.000 mq ca. Altezza sotto trave non inferiore a 10 mt, portata pavimento 7 ton al mq., impianto sprinkler ESFR a umido - UNI ed uffici. Possibilità di frazionamento a partire da 5.000 mq. ca. Prezzo su richiesta. SOGIM Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori. Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato. Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.
Proponiamo in locazione, a 6 km da Bologna ed a solo 1 km dall'uscita dell'autostrada A1, nel comune di Valsamoggia in una zona industriale, prossima edificazione di un Business Park a destinazione produttiva con possibilità di trasformazione in logistico su di un'area di mq. 125.000 ca., composto da due immobili per un totale di mq. 32.500 ca, composti da un lotto da mq. 18.365 ca e da un altro lotto di mq. 14.017 ca. Gli immobili presenteranno le seguenti caratteristiche: baie di carico una ogni 800/1.000 mq ca, portoni a raso uno ogni 10.000 mq ca. Altezza sotto trave non inferiore a 10 mt, portata pavimento 7 ton al mq., impianto sprinkler ESFR a umido - UNI ed uffici. Possibilità di frazionamento a partire da 5.000 mq. ca. Prezzo su richiesta. SOGIM Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori. Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato. Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.
WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone produttivo in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze di Bologna.Ubicazione:Il capannone è situato in una zona strategica, a pochi passi dall'innesto autostradale sulla A1 pertanto gode di ottima viabilità anche per mezzi di grosse dimensioni e facilità di comunicazione verso i principali nodi viabilistici.Distanze dai principali innesti stradali:Innesto A1 5,4 Km - 8 min.Innesto A35 BREBEMI Romano di Lombardia - 11,5 Km - 13 minInnesto E45 8,5 km - 11 minBologna 15 km - 17 minModena (A1) 20 km - 20 minComposizione:circa 3500 mq. circa di superficie produttiva-magazzino dotata di impiantisticacirca 500 mq circa locali uso uffici comprensivi di spogliatoio-bagni (superficie eventualmente modificabile)circa 3000 mq. circa area esterna uso cortile-verde-parcheggi esclusivaDescrizione:Il capannone di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione da parte del locatario.La generosa altezza interna (oltre 10 metri) permette qualsiasi tipo di lavorazione e un funzionale magazzino.Un comodo accesso carraio esclusivo permette l'accesso al cortile esterno di generose dimensioni che permette la movimentazione di mezzi di grosse dimensioni. L'immobile potrà disporre, oltre che i consueti portoni a raso, anche di comode baie di carico a ribalta.Da segnalare che illuminazione sarà completamente a LED e c'è la possibilità di avere un impianto antincendio Sprinkler.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore.La soluzione sarà disponibile: Q2/Q3 2025In sintesi, questo produttivo in locazione è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e sicuro per sviluppare la propria attività produttiva, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche necessarie per garantire il massimo della funzionalità.Ulteriori informazioni e documentazioni disponibili previo contattop.s. immagini di repertorio, ulteriore documentazione disponibile previo contatto.
VGP Park Valsamoggia 2 è un parco a destinazione produttiva e industriale leggera, che prevede la realizzazione di magazzini per la logistica, magazzini di produzione e servizi che dispongono anche di spazi ad uso ufficio. Dagli standard qualitativi elevati, gli spazi sono estremamente flessibili e, su richiesta, personalizzabili in base alle esigenze dei conduttori, con disponibilità da circa 5.000 a 32.000 mq.Gli asset, costruiti con un'attenzione particolare all'efficienza energetica ed all'ecosostenibilità, saranno certificati BREEAM, DGNB o LEED e saranno dotati di pannelli fotovoltaici in copertura.Il modulo A ha una superficie di circa 14.000 mq, frazionabile a partire da circa 5.500 mq.Completano l'offerta ampie aree destinate a parcheggi.VGP Park Valsamoggia 2 è situato a circa 5 km dal centro abitato di Bologna. Il parco si trova ad appena 1 km dall’uscita dell'autostrada A1, principale arteria di comunicazione italiana che congiunge Milano e Napoli, dove Bologna rappresenta un punto di intersezione fondamentale con altri importanti assi di collegamento. La sua posizione risulta strategica, al centro di un' area dinamica fortemente popolata, con un’elevata presenza di comparti industriali e dove sono presenti numerose eccellenze produttive italiane.
VALSAMOGGIA LOGISTICS HUBNuovo sviluppo logistico grado A nel cuore del mercato logistico bolognese.La sua posizione baricentrica garantisce un'efficiente interconnessione tra il Nord e Centro-Sud Italia.L'accessibilità all'immobile è strategica, grazie ai soli 4 km di distanza che separano l'immobile dall'autostrada A1 Milano - Napoli, casello di Valsamoggia.L'hub logistico di Valsamoggia è in grado di rispondere alle sfide del mercato contemporaneo: 93.000 mq coperti ad uso magazzino, con 93 baie di carico, la cui altezza massima sotto la trave è di 12,5 metri. Strutture e uffici sono idealmente ubicati in un’area di oltre 2.500 mq complessivi, dove gli uffici sono disposti su due livelli. L’edificio sarà realizzato secondo elevati standard di qualità e una forte attenzione alla sostenibilità: le prestazioni ambientali sono garantite dalla certificazione BREEAM Very Good.Frazionabile in 4 unità (minimo 25.000 mq)Contatta il team Industrial & Logistics di Savills per maggiori informazioni
VALSAMOGGIA - AREA PRODUTTIVA CA' D'ORO Rif 201: Proponiamo in LOCAZIONE a pochi minuti da Borgo Panigale, in zona strategica sia per i servizi commerciali che per l'accesso ad autostrade e tangenziale, ampi capannoni per un totale di circa 4000 mq più aree scoperte di circa 5.000 mq.Attualmente i capannoni a disposizione hanno una metratura che spazia dai 1000 mq ai 400 mq, con angolo reception, bagni, spogliatoi, doppi accessi.Tutti i capannoni presentano zone di ampio parcheggio, accesso diretto all'interno, nonchè zona d'accoglienza e vani ufficio e archivio.OTTIMO per grandi aziende con necessità di stoccaggio e parcheggio.Piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela.Zona collegatissima e di forte passaggio.Completi di climatizzazione, si prestano anche ad eventuali accorpamenti al fine di ottenere spazi più ampi.LIBERI da SUBITO! Contratto libero commerciale di anni 6+6 , 3 mesi di deposito cauzionale e 6 mesi per recedere. FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459
Nuovo polo logistico a Valsamoggia (BO)Nuovo hub logistico in posizione di grandissima visibilità fronte autostrada A1, a circa 1 km dal casello di Valsamoggia.La città di Bologna e l'aeroporto sono raggiungibili in soli 15 minuti.Il polo logistico di Grado A verrà edificato su un brownfield e sarà composto da due magazzini con altezza utile di 11 mt e portata del pavimento da 5 t/mq. L'immobile A (cross-dock) avrà una superficie coperta di 51.933 mq e sarà costituito da quattro comparti, ciascuno dei quali avrà:magazzino con SLP di 12.740 mq;510 mq di uffici;14 baie di carico.L'immobile B avrà caricamento monofronte e sarà frazionabile in due unità, ciascuna caratterizzata da:magazzino con SLP di 18.420 mq;737 mq di uffici;20 baie di carico.I magazzini verranno attrezzati con sistema antincendio Sprinkler e idranti e saranno dotati di illuminazione a LED. All'esterno verranno realizzati numerosi parcheggi per auto e camion ed ampie aree verdi.Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold o Platinum.Consegna: Q4/2025.
Si propone in locazione porzione indipendente di capannone industriale al piano terra (1.200 mq) con accesso carrabile privato sulla Via Di Vittorio - AREA PRODUTTIVA VIA LUNGA - nella prestigiosa zona della Motor Valley emiliana, accanto a importanti aziende (Philip Morris, GD, Ducati, Macron, Amazon). Posizione strategica grazie alla vicinanza alla Nuova Bazzanese e a soli 5 minuti di auto dal casello di Valsamoggia (Bo) che immette sull'autostrada A1 (Milano - Napoli) e a 15 minuti dall'aeroporto di Bologna.L'immobile si compone di opificio di 1.200 mq, un ufficio di 51 mq con aria condizionata, uno spogliatoio di 25 mq con servizi e doccia.Altezza sottotrave 5,50 mt. Corredato di blindosbarre e impianto di riscaldamento a getto di aria calda (con 5 caldaie) e impianto di ventilazione. Riscaldamento autonomo.Area esterna recintata di 1.000 mq con ampio parcheggio. Possibilità di percorrere il perimetro dell'immobile con mezzi, l'immobile ha 5 ampi portoni di accesso laterali sui muri perimetrali. Accesso carrabile indipendente con cancellino e cancello d'ingresso automatizzati. Ideale per aziende di produzione, distribuzione e logistica o per realizzazione palestra/parco divertimenti, deposito auto o camper o box.Libero da Gennaio 2025. SOLO INTERESSATI. NO AGENZIE.
