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Viene ceduta importante attività di parafarmacia nel cuore del Borgo Teresiano, insediata dal 2017 all'interno di un immobile di 247 m² con ben 12 vetrine fronte strada.L'attività gode di ottimo storico e fatturati importanti e dimostrabili, spaziando dalla vendita al dettaglio a quella all'ingrosso (autorizzazione art. 219/2006), con focus su farmaci da banco, cosmetici e articoli per la celiachia con ASUGI.La cessione dell'azienda viene effettuata per pensionamento.L'immobile all'interno del quale è insediata l'attività è stato completamente rinnovato e può essere acquistato unitamente all'azienda, altrimenti l'azienda potrà rimanere in locazione all'interno del bene immobile.Internamente gli spazi sono suddivisi in un ampio locale open-space destinato alla vendita, due ambienti magazzino oltre ad una stanza ufficio che può essere trasformata sia in ulteriore vano vendita che in sala consulenze private, essendo dotata di accesso separato fronte strada. E' presente inoltre il distributore automatico, investimento importante con ottimi risultati di resa sul fatturato.Viene presa in considerazione una cessione con possibile passaggio del testimone per agevolare al massimo l'acquisizione della parafarmacia.Bilanci, documenti e ulteriori informazioni posso essere richiesti previo appuntamento in ufficio.L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Si cede attività di pizzeria per cambio progetto imprenditoriale, a un prezzo molto interessante.La pizzeria è situata tra il rione di Campi Elisi e il centro città , in una posizione di forte passaggio e facilmente accessibile. L’attività è completamente attrezzata, dotata di canna fumaria e forno elettrico, ed è attualmente impostata con un focus sul servizio di delivery, ma offre anche la possibilità di consumazione interna. Inoltre, dispone di un dehors esterno utilizzabile e di un servizio igienico dedicato. E' molto agevole anche il carico-scarico davanti alla pizzeria.L’attività è inserita all’interno di un immobile con contratto di locazione 6+6 anni, con scadenza dodicennale nel 2032, a un canone molto vantaggioso di €470,00 mensili, comprensivo di spese condominiali.È possibile valutare anche una gestione d’azienda con condizioni da concordare e garanzia anticipata. La cessione comprende un avviamento di cinque anni, tutta l’attrezzatura presente nell’immobile e la possibilità di un affiancamento iniziale per facilitare il subentro.Per ulteriori informazioni su prezzo, indirizzo, caratteristiche contattaci ai seguenti indirizzi: L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Viene proposta in vendita storica attività di bar nel pieno centro di Trieste, nella via con maggiore passaggio della città , in Via Carducci, 11/A.Il locale, di metratura totale pari a 108 m², è suddiviso tra piano terra di 74 m² e soppalco di 34 m².Il piano terra è composto da bancone con zona mescita, sala somministrazione, sala slot con ottima rendita, cucinino, ripostiglio e servizi igienici finestrati. Al piano soppalcato è presente una ulteriore sala somministrazione e un ripostiglio.E' presente all'interno dell'immobile una CANNA FUMARIA che può essere utilizzata salvo preventivo parere positivo di tecnico e dell'amministrazione, successivamente ai dovuti controlli sullo stato di manutenzione.E' possibile inoltre utilizzare l'ampio dehors esterno per avere numerosi ulteriori posti a sedere.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 2.000, 00 (duemila/00) esente iva, oltre a spese condominiali pari ad € 60,00 (sessanta/00) mensili.Il valore di richiesta per l'acquisto dell'azienda è pari ad € 98.000, 00 (novantottomila/00).Risulta una opportunità unica vista la presente di canna fumaria, posizione centrale con dehors esterno, canone di locazione coerente che permette lo sviluppo di qualsiasi attività e circondato da numerose attività e punti di interesse che aumentano il flusso di clienti in zona, come supermercati, banche, tabaccherie e fermate degli autobus.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Viene proposta in vendita l'azienda della storica tabaccheria della Stazione Centrale di Trieste ad un valore di buona uscita PARI AD € 98.000. 00 L'attività è dotata di rivendita speciale che consente alcune agevolazioni alla stessa, come la possibilità di essere aperti anche nei giorni festivi.La tabaccheria è sita all'interno della stazione dei treni, in prossimità dell'ingresso principale, adiacente alla biglietteria. Ha una metratura complessiva pari a 20 m² comprensivo di retro magazzino. Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 stipulato direttamente con le Ferrovie, ad un canone annuo pari ad € 6.300, 00 (SEIMILATRECENTO/00) + IVA.Attualmente aperto dalle ore 6:30 alle 20:00, è possibile utilizzare gli orari della Stazione Centrale, ovvero dalle 4:30 fino alle 01:00 di notte.La tabaccheria vanta un fatturato molto importante, vista la presenza di clientela costante durante tutta la giornata, il che permette di recuperare molto velocemente l'investimento iniziale.Attualmente sono presenti tabacchi, valori bollati, biglietti e abbonamenti bus, biglietti Trenitalia, ricariche telefoniche, ricariche carte di pagamento e carte servizi, gratta e vinci, pagamento bollette, bollo auto, pago PA e bollettini postali.Sono inoltre in vendita snack, bibite, carte da gioco e articoli per fumatori. E' possibile implementare anche la rivendita di quotidiani e giornali oltre a Lotto e Superenalotto, in quanto la licenza li prevede.Si possono implementare anche ulteriori attività collegate come deposito bagagli o centro ritiro/spedizioni, in quanto è presente anche una zona magazzino completamente soppalcabile.Per maggiori informazioni, contattaci ai seguenti indirizzi: per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.