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LOCALE COMMERCIALE DI 1800 MQ IN AFFITTO - SASSARI, PREDDA NIEDDASi propone in locazione un ampio locale commerciale di 1.800 mq, situato al primo ed ultimo piano di un capannone nella rinomata zona industriale di Predda Niedda, Sassari.Caratteristiche principali:Due grandi sale interne, ideali per diverse tipologie di attività.Ingresso privato e ascensore per un accesso comodo e indipendente.Ampio parcheggio libero per clienti e dipendenti.Grande lastrico solare di 800 mq, utilizzabile secondo le necessità dell'attività.Posizione strategica: sopra la nuova Palestra Icon, aperta quest'anno.Ideale per diverse attivitàGrazie agli ampi spazi e alla disposizione versatile, l'immobile è perfetto per scuole di danza, arti marziali, centri benessere, studi professionali, showroom, coworking o altre attività compatibili con le destinazioni d'uso consentite.Condizioni di locazioneCanone mensile: €3.000 (trattabile in diverse modalità).Possibilità di locazione parziale, con affitto per alcuni giorni alla settimana.Flessibilità per attività compatibili con la palestra sottostante, per sinergie commerciali vantaggiose. Per informazioni e visite: Contattaci per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione della locazione.
Locale uso artigianale o deposito di superficie interna pari a 195 mq. privo di pilastri interni e altezza utile pari a 6 m. All'interno è presente un locale ufficio, uno spogliatoio e un servizio igienico con doccia. Il cortile esclusivo, di superficie pari a 225 mq, è di proprietà e recintato . Il capannone ha accesso carrabile con serranda motorizzata dimensioni 3.50x4.10 m. e un accesso pedonale con porta in acciaio dotata di serratura di sicurezza. Al primo canone mensile dovrà essere aggiunto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità.