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CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone artigianale/industriale in locazione.ZONA – VERONA ESTLocation:Ubicazione di alta visibilità strategica a tutte le arterie di comunicazione della città.Immobile:Immobile in fase di realizzazione, con possibilità di personalizzazioni impiantistiche.L'altezza interna utile è di 10 metri.Possibilità di baie di carico oltre ai portoni di accesso a raso.FOTO INDICATIVE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI
CAMPEDELLI RE propone capannone logistico in locazione.ZONA – SAN MARTINO BUON ALBERGOLocation:L'immobile si trova in una location strategica, ben interconnesso al Casello Autostradale di Verona Est e allo svincolo della tangenziale.Immobile:L'immobile è disposto su un lotto indipendente e conta 10.350 MQ di superficie coperta.L’immobile è servito da n.2 accessi carrai, n.3 portoni a raso e n.8 baie di carico.Altezza interna 7,40 e 8,40 metri.L'immobile dispone di un'ampia area di pertinenza esclusiva con una zona di sosta per i veicoli oltre ad un'area adibita a parcheggio.FOTO INDICATIVE PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone terreno industriale in locazione.ZONA – SAN MARTINO BUON ALBERGOLocation: In posizione strategica, a poche centinaia di metri dallo svincolo della tangenziale e del casello autostradale di Verona Est.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile:Terreno non asfaltato con una superficie di 1.800 MQ.Completamente recintato con n.1 accesso carraio.Canone esente da I.V.A.FOTO INDICATIVE
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone commerciale in locazione. ZONA – SAN MARTINO BUON ALBERGOLocation: In posizione strategica, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradale.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile:L'immobile si sviluppa su una campata unica di 1.000 MQ con una zona uffici circa 200 MQ.L'immobile dispone di un'ampia area esterna di 6.000 MQ di pertinenza esclusiva.L’immobile ha un’altezza sottotrave di 7 metri ed è dotato di impianto elettrico di illuminazione e forza motrice.L’immobile ha destinazione d'uso commerciale e risulta la soluzione adatta per un'attività di vendita con ampio deposito esterno/magazzino.Libero da subito.
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone industriale in locazione.ZONA – VERONA ESTLocation: L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile:L’immobile è edificato su un lotto indipendente di 16.000 MQ.L'immobile si compone di un capannone di 7.300 MQ con zona uffici e servizi.L'immobile è libero su tutti e 4 i lati, dispone di ampio spazio di manovra ed area esterna di pertinenza.L'immobile dispone di n.7 CARRIPONTE con le seguenti portate: - N° 3 portata 2,5 +2,5 ton - N° 1 portata 5+5 ton (con magneti) - N° 1 portata 3,2 + 3,2 ton - N°2 portata 5 ton (singolo motore)L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di lavorazione industriale, magazzino/deposito.
SAN MARTINO BUON ALBERGO - Edificato su lotto semi-indipendente di 17.750mq, capannone ad uso logistico e/o produttivo di 10.400mq con altezza 7,65m servito da n. 8 baie di carico e n. 3 portoni a raso. Oltre a uffici sul fronte di 450mq recentemente ristrutturati e climatizzati. Presente anello anti-incendio interno ed esterno. Impianto di allarme. Piazzale esclusivo di 6.900mq. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 471TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Zona industriale Vendesi capannone locato a reddito. L'immobile in zona di sicuro interesse logistico è composto da un piano terra di circa 520 mq lordi suddiviso tra area di accesso, ufficio e zona deposito con altezza interna di 5,5 metri. Presente inoltre una zona di circa 140 mq al piano primo con altezza interna pari a 3,5 metri. Buono stato d'uso._Richiesta € 270.000,00 + IVA DI LEGGE. INFO IN UFFICIO.
Vicinanze casello autostradale Vendesi capannone a reddito su un lotto di circa 1.100 mq. La struttura è composta da 120 mq tra ingresso, uffici, archivio e bagni al piano terra con magazzino di 390 mq con altezza interna di circa 6,5 metri. Presente un soppalco di 120 mq al piano primo con altezza di oltre 3 metri. Presente portone carraio. Area esclusiva recintata di circa 600 mq su tre lati. L'immobile ad oggi risulta locato con buon canone._Richiesta 320.000,00 + IVA DI LEGGE_ INFO IN UFFICIO.
CAMPEDELLI RE propone capannone artigianale/industriale in vendita.ZONA – SAN MARTINO BUON ALBERGOLocation: In posizione di alta visibilità, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradale di Verona Est.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile:Capannone con zona uffici e servizi, su lotto indipendente servito da 2 accessi carrai.Altezza interna 7 m.Disponibile da subito.FOTO INDICATIVE - PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI
di prossima costruzione per complessivi mq. 5.000 di fronte stabilimento AIA . Possibilità di frazionamento e di costruzione in base alle esigenze de cliente. Comodo al casello autostradale e tangenziale est di Verona.
CAMPEDELLI RE propone capannone artigianale/industriale in vendita.ZONA - SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR EST)Location:L'immobile si trova in una posizione strategica di altissima visibilità fronte autostrada A4 Milano-Venezia e fronte tangenziale.L'immobile si trova a 2 km di distanza dal casello autostradale di Verona Sud e nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale.Immobile:Fabbricato libero su quattro lati edificato su di un lotto indipendente di 5.900 MQ servito da n.2 accessi carrai.L'immobile ha una superficie coperta complessiva di 3.040 MQ così suddivisa:Piano Terra: - 130 MQ di uffici;- 2.000 MQ di capannone con doppia altezza di 6 e 10 metri;Piano Primo:- 130 MQ di uffici;- 780 MQ di zona soppalco con altezza di 3 metri;Completa la proprietà un'ampia area esterna ad ad uso esclusivo.
CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE DI MANOVRA E ZONA UFFICI A SAN MARTINO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a deposito, l'immobile proposto è situato in posizione strategica comodo alle principali vie di comunicazione, a tangenziali e autostrada. Ideale per attività artigianali e di logistica.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 1100 mq complessivi- Predisposizione interna: 400 mq coperti suddivisi in zona officina, uffici con sala riunioni, servizi igienici e deposito- Piazzale: 700 mq privati con accesso carraio indipendente- Portoni carrai: Presenti 3 con altezza di 4 metri- Allarme: Predisposizione impiantoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Da novembre- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
CAPANNONE FRONTA STRADA CON ZONA UFFICI IN VENDITA A SAN MARTINO BUON ALBERGOCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie Complessiva: 3200 mq- Piazzale Esterno: Presente- Zona Uffici: Ampia- Servizi Aggiuntivi: Mensa e spogliatoi- Zona Commerciale: Su piano rialzato- Destinazione d'uso: Considerando la sua ampiezza e la presenza di zone ufficio, mensa e spogliatoi, questo capannone è adatto a varie tipologie di attività commerciali e industriali.Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Questo capannone, in vendita a San Martino Buon Albergo, offre un'ampia superficie complessiva di 3200 mq. La presenza di un piazzale esterno, una vasta zona uffici, mensa e spogliatoi, rendono questa soluzione ideale per diverse attività.San Martino Buon Albergo è un comune situato a 10 km dal centro storico di Verona, caratterizzato da una posizione favorevole per visibilità e accesso ai servizi. La sua vicinanza al casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e alle tangenziali sud ed est di Verona lo rendono strategicamente posizionato.
CAPANNONE IN ZONA INDUSTRIALE E COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA A REDDITO AL 3,5%CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 2000 mq di capannone + 2200 mq di area esterna.- Altezza: 10 m in punta, 8 m sotto trave.- Impianti: Elettrico autonomo, servizi igienici.- Accesso: Carraio.- Posizione: Zona industriale, vicino al Raccordo Autostradale di Verona Est.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Situato nel comune di San Martino Buon Albergo, il capannone gode di ottima visibilità nella zona industriale del paese. La posizione favorevole consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.
MAGAZZINO CON UFFICI E PIAZZALE DI MANOVRA IN VENDITA A SAN MARTINO BUON ALBERGODESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Questo magazzino in vendita offre diverse caratteristiche:- Superficie Piano Terra: 300 mq - Superficie Piano Interrato: 175 mq- Altezza Interna Magazzino: 5,30 m- Piazzale di Manovra: 130 mq- Uffici: 100 mq- Impianto Elettrico e di Illuminazione: Presenti- Monta Carichi: Presente- Servizi Igienici: Disponibili- Accesso Carraio: Presente- Lucernari Interni: SìCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un Comune di Verona situato a 10 km dal centro storico, caratterizzato da una posizione ottima per visibilità e servizi.Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, collegando efficacemente Verona e le zone circostanti di Soave e Caldiero. L'immobile gode di una posizione strategica, distando solo 5 minuti dal casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e dalle tangenziali sud ed est di Verona.
DEPOSITO AGRICOLO CON AMPIO PIAZZALE IN ZONA ACQUAGROSSA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente già adibito a deposito, l'immobile in questione si erge in una zona prettamente agricola, a ridosso di tangenziali e autostrade, nonché nelle immediate vicinanze di un centro logistico. La versatilità dei suoi spazi lo rende adatto a molteplici utilizzi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie capannone: 600 mq - Area esterna: 2000 mq antistanti- Apertura: Il capannone è aperto su un lato, facilitando il carico e scarico delle merci.- Accessibilità: Adatto per il transito e la manovra di mezzi pesantiCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Acquagrossa è una frazione prettamente agricola facente parte del comune di San Martino Buon Albergo, noto per la sua vivace attività commerciale. Situata in una posizione strategica, è comoda a tangenziali ed autostrade.
CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logisticaCARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 750 mq openspace- Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno- Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio - Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi- Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzinoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero a settembre- Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamento UBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostradeCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 1167 mq totali- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio- Portone carraio: Presente, di 4 metri- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garageCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Disponibilità: entro 6 mesi dalla propostaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
CAPANNONE CON ZONA UFFICI E LABORATORI, DOTATO DI IMPIANTISTICA AVANZATA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 500 mq totali, con altezza colmo di 6,35 metri- Piano terra: suddiviso in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino- Primo Piano: Locale openspace adibito ad ufficio, con ingresso indipendente. Attualmente allo stato grezzo- Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile- Servizi igienici: Presenti su entrambi i piani, a norma disabili e con antibagno- Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metriCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE FRONTE STRADA CON ZONA VENDITA VETRINATA E PARCHEGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITADescrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostradeCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 950 mq totali- Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato - Primo piano: Unità abitativa di pertinenza- Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti- Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merciCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- LocatoUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
affittasi magazzino logistico completamente a norma di 10.000 mq e 400 mq di uffici. altezza 8,70 m. impianto di riscaldamento, scaffalato, locale carica muletti completamente attrezzato. euro 36/mq/anno. si potrebbe anche valutare la divisione in due porzioni una da circa 5.500 mq e un' altra da circa 3.500 mq. con 400 mq di uffici:
A pochi metri dall'ingresso della tangenziale, in posizione strategica nel centro di San Martino Buon Albergo, proponiamo in vendita un capannone dotato di uffici, esposizione, soppalco e ampio spazio esterno per parcheggio. Con visibilità fronte strada statale e un ampio parcheggio sotterraneo, questa proprietà è ideale per attività commerciali che richiedono una forte visibilità. Per ulteriori informazioni contattaci presso i nostri uffici.
Rif: 34901008-168Classe energetica: F - EPglnr: 144.00 kWh/m²San Martino Buon Albergo, allinterno del centro commerciale/direzionale Verona Est proponiamo in vendita UFFICIO di circa Mq. 76. Attualmente lufficio, che si trova al secondo piano della palazzina direzionale, è suddiviso in due locali oltre al bagno finestrato. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, oltre ad impianto elettrico e rete dati perfettamente funzionanti e a norma. Lufficio, ubicato in zona strategica, si trova vicino al casello autostradale e alla tangenziale e viene venduto con un posto auto coperto di proprietà. Esiste un contratto d in scadenza a settembre 2026 per una rendita annua di 5,400. OTTIMO COME INVESTIMENTOINFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.
In Vendita storica tabaccheria/Ricevitoria/Edicola in vendita a San Martino Buon Albergo, in prossimità delle arterie stradali (Verona città-tangenziale-autostrade) e indotti produttivi importanti.La stessa è ubicata in zona di alto passaggio veicolare e pedonale, con la nascita di un complesso residenziale di circa 60 villette , inoltre dispone di un ampio parcheggio in prossimità dell'ingresso e nelle immediate vicinanze dello stesso in quanto l'attività è sulla statale principale e quindi dispone di parcheggi sia verso una direzione che l'altra.AGGI IMPORTANTI E DOCUMENTABILI. prezzo trattabileL'attività si occupa della vendita dei seguenti prodotti/servizi:-TABACCHI-GRATTA EVINCI-VALLORI BOLLATI/FRANCOBOLLI-SERVIZI PAGAMENTI BOLLETE-RICARICHE CARTE/POSTPAY/CODICI ACQUISTI-GIOCCHI DEL LOTTO(LOTTOMATICA)-GIOCCHI SISAL(SUPERENALOTTO/CONTI GIOCCHI.-GIORNALI/RIVISTE-VIDEO SLOT 3-PICCOLA CARTOLERIA -GELATI/BEVANDE E DOLCIUMI VARI.Inoltre ha la predisposizione per creare un angolo Bar, con bagni DISABILI E DIPENDENTI già funzionante e ristrutturato di recente.L'attività ha una metratura di circa 90 m ed ha un ripostiglio di circa 5 metri, un magazzino di circa 12 metri e una sala relax/sala pausa con doccia .Possibilità di visionarlo previo appuntamento.SOLO INTERESSATI
RIF.F60 - AZIENDALE propone storico e noto RISTORANTE PIZZERIA ben avviato in ottima posizione, in Verona Est, su statale ad alto passaggio veicolare. Piano terra mq. 350, dove vanta 130 posti interni più 40 esterni, al piano interrato si trova una sala di 200 mq adatta a feste ed eventi, anche con musica. Al piano primo dispone di appartamento di mq.60 circa, parzialmente ristrutturato. Buon canone di locazione di Euro 2.500 + Iva con possibilità di riscatto dei muri. Prezzo di vendita Euro 240.000 trattabili ed in parte dilazionabili. AZIENDALE 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
Rif: 34901014-176Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (autostrada e tangenziali) proponiamo in vendita UFFICIO al piano primo di 120 metri quadrati completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, composto da una grande stanza open-space ed un servizio. Non ci sono spese condominiali. Completano l'immobile posti auto in piazzale esterno.INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Rif: 34901014-175Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (autostrada e tangenziali) proponiamo in vendita UFFICIO al piano primo di 200 metri quadrati completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, composto da una grande stanza open-space ed un servizio. Non ci sono spese condominiali. Completano l'immobile posti auto in piazzale esterno. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Rif: 34901022-92Classe energetica: GSan Martino Buon albergo, zona industriale a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione quali autostrada e tangenziale, proponiamo in locazione UFFICIO di 130 metri quadrati al piano primo con ampio terrazzo di proprietà.Dal portoncino per esterni accediamo all'ingresso della palazzina dove grazie alla scala interna arriviamo al piano primo fino all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo una grande stanza illuminata da finestre e portafinestra. Passando dal disimpegno troviamo altre due stanze, due servizi e un ripostiglio. Completa limmobile un balcone e un grande terrazzo di proprietà.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.FINITURE: serramenti in legno protetti esternamente da tapparelle, pavimenti in ceramica in tutto l'immobile, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, citofono.
Rif: 34901014-177Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (autostrada e tangenziali) proponiamo in locazione UFFICIO al piano primo di 120 metri quadrati con ingresso indipendente, composto da una grande stanza open-space ed un servizio. Non ci sono spese condominiali. Completano l'immobile posti auto in piazzale esterno.POSSIBILITA' DI CONCORDARE I LAVORI CON LA PROPRIETA'INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Rif: 34901014-174Classe energetica: GComodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (autostrada e tangenziali) proponiamo in locazione UFFICIO al piano primo di 200 metri quadrati completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, composto da una grande stanza open-space ed un servizio. Non ci sono spese condominiali. Completano l'immobile posti auto in piazzale esterno.INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Il negozio offre una posizione privilegiata e comodità per i clienti, nonché flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, così come ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 110 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace con posizione angolare, in buono stato con vetrine.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA CON PLATEATICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a pescheria e successivamente a gastronomia, è ubicato su strada di buon passaggio veicolare e pedonale, in contesto residenziale ma popolato da numerose attività.CARATTERISTICHE COMMERCIALI:- Superficie: 60 mq- Predisposizione interna: Locale openspace, attualmente suddiviso in zona vendita e zona laboratorio- Canna fumaria: Presente- Servizio igienico: Presente con antibagno e finestra- Plateatico: Presente piccolo spazio per esposizione prodottiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
VENDITA LOCALE COMMERCIALE OPENSPACE A SAN MARTINO BUON ALBERGO CON PARCHEGGIO FRONTE STRADA - REDDITO AL 8,7%DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:- Superficie: 100 mq- Tipo: Locale openspace per massima versatilità- Parcheggio: Esterno per comodità dei clienti- Cablaggio: Già predisposto- Posizione: Fronte strada, zona di passaggio per alta visibilità- Uso: Attualmente presente al suo interno attività di parrucchiera Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVARendimento Investimento: L'immobile è in vendita a reddito con un rendimento del 8,7%.UBICAZIONE E CONTESTO:Questo locale commerciale openspace è situato a San Martino Buon Albergo, un comune di Verona distante 10 km dal centro storico. La posizione offre ottima visibilità e accesso ai servizi.San Martino Buon Albergo è in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e dalle tangenziali sud ed est di Verona.
UFFICIO AL PRIMO PIANO SU STRADA PRINCIPALE, CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Posto al centro del paese, su una via di alto passaggio e ricca di attività. Posto al primo piano con affaccio sulla strada, gode di una posizione facilmente raggiungibile e comoda grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti. Si caratterizza da un ampio openspace, frazionabile o meno tramite apposite pareti mobili. Ideale per attività professionali o studi tecniciCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 165 mq- Ingresso: Condominiale con presenza di ascensore- Configurazione interna: Attualmente due locali openspace, con possibilità di unire per creare un unico spazio - Parcheggio: Presente ampio piazzale antistante- Impianti: Riscaldamento autonomo con termoconvettori, predisposizione per condizionamento- Servizio igienico: PresenteCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
ATTIVITA' DI ESTETICA BEN AVVIATA, CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Attività di estetica professionale radicata da anni nel territorio, incentrata sulla cura e il benessere della persona, con trattamenti specifici con prodotti di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 70 mq - Predisposizione interna: locale openspace suddiviso in stanze appositamente attrezzate per trattamenti specifici- Attrezzature: Incluse tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attività - Parcheggio: Presenti numerosi posti auto antistanti- Servizio igienico: Presente con antibagno - Vetrine: Presenti 2 fronte strada Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
UFFICIO SITUATO IN PALAZZINA DIREZIONALE IN VENDITA A SAN MARTINO BUON ALBERGOCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie: Ufficio di 60 mq situato al secondo piano di una palazzina direzionale.-- Servizi Inclusi: Ascensore per agevolare l'accesso, servizio igienico incluso.- Condizionamento: Condizionamento condominiale per garantire il comfort degli occupanti.- Configurazione Interna: Possibilità di interni open space per adattarsi alle esigenze.- Posizione Logistica: Ottima posizione logistica per agevolare gli spostamenti.- Posto Auto: Incluso un posto auto per il personale o i visitatori.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVACONTESTO ED UBICAZIONE:San Martino Buon Albergo è un Comune con attività commerciali e di somministrazione. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle tangenziali sud ed est di Verona, nonché al casello autostradale di Verona est. I mezzi pubblici collegano efficacemente il comune a Verona, Soave e Caldiero.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 53 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace con zona archivio divisa da separè, con vetrine che offrono ottima visibilità.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
ATTIVITA' DI BAR SITUATA ALL'INTERNO DI UN CONTESTO DIREZIONALE/COMMERCIALE DI PREGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Situato al piano terra all'interno di un contesto direzionale e commerciale di spessore, questo affascinante bar è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality o ampliare la propria attività.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 58 mq- Posizione Privilegiata: L'attività si trova in una posizione ad angolo, offrendo comodità ai dipendenti delle attività circostanti all'interno dell'edificio.- Parcheggio: Presenza di numerosi posti auto pubblici esterni- Plateatico: Presenza di piccola zona per tavoli all'aperto - Soppalco: Presente una piccola zona soppalco che aggiunge un tocco distintivo.Informazioni Tecniche:- Licenze e Autorizzazioni: L'attività è dotata delle necessarie licenze e autorizzazioni per operare nel settore alimentare e dell'intrattenimento.- Arredamento e Attrezzature: Tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per gestire il bar sono inclusi nella venditaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
AMPIO MAGAZZINO SU DUE LIVELLI, CON MONTACARICHI E PIAZZALE DI PROPRIETA' A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Caratterizzato da una posizione strategica, nei pressi di raccordi autostradali, e da uno spazio esterno adatto alla manovra di bilici; ciò lo rende adatto ad attività di deposito anche di merce pesante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 500 mq totali, suddivisi su due livelli- Predisposizione interna: Suddiviso in locali con pareti in cartongesso, offre possibilità di renderlo openspace- Accesso: Portone carraio e accesso indipendente protetto da cancello e telecamere di sorveglianza- Piazzale: Ampio spazio privato esterno, ideale per manovra bilici e scarico merci- Posizione strategica: Situato in zona di campagna, lontana da grossi contesti residenziali, ma a ridosso dei principali raccordi autostradaliCondizioni contrattuali:- Montacarichi: Possibilità di installazione - Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINE FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Immobile di recente ristrutturazione situato fronte strada nel centro del paese, con parcheggio pubblico antistante. In ottime condizioni, offre un'ampia superficie openspace. Le 3 vetrine fronte strada donano luminosità e visibilità al negozio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 100 mq- Condizioni: Ristrutturato e in ottime condizioni.- Vetrine: 3 fronte strada e ad angolo per luminosità e visibilità- Parcheggio: Pubblico antistante- Servizio igienico: Presente- Impianti: Riscaldamento autonomo, predisposizione per raffredamentoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 170 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace in buone condizioni con vetrine- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE AD ANGOLO CON VETRINE FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Situato all'interno di un contesto commerciale, garantisce comodità grazie alla presenza di un ampio parcheggio intorno l'intera struttura, ed un'importante vicinanza ai raccordi autostradali e al centro del paese. La flessibilità delle attività precedenti indica, inoltre, che il locale può adattarsi a diverse esigenze commerciali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 360 mq- Strutture accessorie: Il negozio dispone di spogliatoi, offrendo un'opzione ideale per attività quali ad esempio palestre.- Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico esterno per la comodità dei clienti.- Area Esterna: Presente una piccola area esterna sulla piazza utilizzabile dal negozio a uso privato.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 80 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspacein buono stato con vetrine.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO FRONTE STRADA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO SU VIA PRINCIPALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito ad erboristeria, l'immobile ha subito una recente ristrutturazione interna. La sua posizione su strada principale con vetrina, lo rende visibile e strategico per attività commerciali o studi tecnici e professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq suddivisi in locali - Ingressi: 2 indipendenti, ideali per maggiori flessibilità nell'uso- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti e lungo la strada- Servizio igienico: Presente con antibagno- Impianti: AutonomiCondizioni contrattuali:- DIsponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a studio di consulenza, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggiato esternamente. La sua posizione angolare su via principale, conferisce massima visibilità. Ideale per vendita al dettaglio, uffici tecnici o professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq- Vetrina: Frontale, di nuova installazione- Parcheggio: Pubblico, nelle immediate vicinanze o lungo la strada- Servizio igienico: Presente- Extra: Saracinesche manuali, posto auto a norma disabili antistante Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
Inserito in elegante condominio, proponiamo meraviglioso attico con terrazzo coperto, ubicato al quarto piano, attraverso una scala interna si accede al quinto piano dove troviamo un ulteriore terrazzo di oltre 100mq di proprietà esclusiva. Dotazioni: Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo Tesla, fibra ottica, tapparelle motorizzate, impianto elettrico domotico, termostato zona giorno/notte, riscaldamento a pavimento, zanzariere, climatizzatori, tenda esterna motorizzata e veranda a vetri con copertura a lamelle orientabili e chiusura a tenda in pvc, fioriere in acciaio patinato COR-TEN con irrigazione automatica e faretti.L'appartamento si sviluppa su un unico livello per 122 mq, è composto da ingresso su soggiorno cucina, 3 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un autorimessa doppia da 36mq pavimentata e con bascula elettrica. Riscaldamento autonomo in pompa di calore.
FERRAZZE - Proponiamo in vendita, in un contesto immerso completamente nel verde e nella tranquillità, rustico indipendente di circa 380 mq completamente da ristrutturare in corte esclusiva.La soluzione è disposta su un lotto con volume di circa 1.150 metri cubi, su due livelli con giardino di proprietà di circa 150 mq, libero su due lati con possibilità di ricavare due box auto esclusivi.
MARCELLISE - In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di San Martino, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare del 1800 di circa 420 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 21.000 mq all'interno del quale possono essere destinati circa 10.000 mq a colture più redditizie per la produzione di vino DOC Valpolicella. Attualmente la soluzione è suddivisa in due unità abitative: la prima unità si presenta su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo due camere da letto; la seconda unità abitativa si presenta su tre livelli fuori terra composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una cantina, al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno, al piano terzo gli ampi spazi permettono la realizzazione di diverse tipologie di locale.L'acquisto del terreno viene effettuato a corpo al prezzo di €150.000,00.L'immobile grazie ai suoi ampi spazi e alla divisione delle unità si presta già perfettamente per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità o per la realizzazione di B&B.
COMPLESSO POLIFUNZIONALE DOTATO DI AREE COMMERCIALI, LOGISTICHE E DIREZIONALI A SAN MARTINO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito ad esposizione arredamenti, l'immobile proposto è situato in zona strategica e ben servita, composto da diverse unità per molteplici utilizzi, ideale per attività che necessitano di spazi espositivi, logistici e amministrativi con la comodità di un'abitazione adiacenteCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 850 mq complessivi- Piano terra: Predisposto a livelli sfalsati, caratterizzato da ampio locale openspace frontale totalmente vetrinato, ed ulteriore spazio attualmente suddiviso con pareti mobili in 3 locali distinti- Piano interrato: Adibito a magazzino, con accesso interno e tramite piazzale privato. Presente ulteriore deposito esterno con portone carraio e tettoia- Primo piano: Ampio spazio openspace dotato di balcone, ideale per attività di ufficio e rappresentanza, con ambienti personalizzabili- Abitazione: Quadrilocale di 150 mq annesso al primo pianoCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
Proponiamo in locazione capannone angolare ad uso artigianale-industriale di circa 300 mq con area esterna di pertinenza di 200 mq. L'immobile libero su tre lati, è situato nelle vicinanze della strada statale, edificato nei primi anni 2000 risulta avere altezza interna di 6 metri. Spese condominiali assenti. Disponibilità da Febbraio 2025._ Richiesta € 1.150,00 mese_
