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COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - Via della Madonnina 36/A, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in locazione è costituito da un unico vano open space di 30m² arricchito da una vetrina fronte strada, con affaccio su Via della Madonnina, che garantisce luce e visibilità all'ambiente. L'interno il locale dispone di un allacciamento alla rete idrica ed elettrica. L'immobile è catastalmente classificato come C/1 negozio. Per la sua posizione e le sue caratteristiche interne, il negozio, si presta all'insediamento di un possibile magazzino, attività come la cura della persona, servizi o attività rionali come vendita di alimenti.L'immobile viene locato al valore mensile di €330,00 (TRECENTOTRENTA/00) esenti iva, ed è disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale, situato in una storica palazzina edificata nel 1857, si posiziona in Via della Madonnina, strada di forte passaggio veicolare. A pochi passi di distanza troviamo punti di interesse come l'Ospedale Maggiore, numerose attività, servizi al pubblico e le principali arterie che collegano al centro città. La zona nel quale si posiziona l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
LOG-10Il Magazzino Logistico Nuovo con Celle Frigorifere sorge nella zona Industriale del Porto di Trieste che prevede circa 25.000 mq coperti con un accesso stradale sia Stradale che Marittimo grazie all'adiacente banchina. Descrizione:Magazzino: 25.000 mqBaie di Carico: 28 Altezza Utile Sotto trave: 12 MetriCelle Frigorifere per stoccaggio di Prodotti del tipo refrigerato fino -28Impianto Fotovoltaico con Potenza fino a 2.3 MW L'immobile sorge nel Porto di uno dei principali d'Italia.L'accessibilità è favorita dalla vicinanza alla nuova sopraelevata che collega Trieste con maggiori centri del Nord Italia e dell'Est Europa e Centro Italia. Classe energetica: A+ipe: tel.: 3318412522
Il magazzino logistico sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L’immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a – 25°. Dotato di 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All’ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto.Lo sviluppo sorgerà nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d’Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L’accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell’est Europa.Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com
zona via trieste negozio al piano terracomposto da n. 2 vani piu' servizio finestrato ottimo per uso ufficio negozio o piccolo magazzino o addirittura per laboratorio, non c'è canna fumariazona di forte passaggio anche pedonale vicino a molti altri servizic.e. "g" libero a gennaio 2025
Spazio di via Trieste 5 a Villaverla (circa 160 mq.)Spazio ufficio/magazzino/laboratorio illuminato da ampie vetrate protette da inferriate di sicurezza, spazio composto da: locale centrale, bagno, stanza interna extra e possibile garage interno. Spazio utile per svariate attività in zona residenziale sicura e allo stesso tempo ben collegata.Disponibilità immediata senza agenzia!Per qualsiasi domanda contattatemi pure, grazieDiego
Nuovo magazzino del freddo a TriesteProgetto di sviluppo logistico di un magazzino da 25.000 mq coperti (SLP) predisposto per il frozen fino a – 28°C. L'immobile sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste a soli 500 mt dalla Nuova Sopraelevata, che collega la città con l'Italia centro-settentrionale e l'Europa dell'Est.L'edificio, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà dotato di 18 baie con caricamento monofronte.Le navi container attraccheranno sulla banchina posteriore, cosicché le merci possano essere caricate e scaricate con facilità direttamente in magazzino.All'ingresso del sito verrà realizzato un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti per camion oltre ai posti auto.Consegna: settembre 2024.
Il magazzino logistico sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L’immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a – 25°. Dotato di 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All’ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto. Lo sviluppo sorgerà nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d’Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L’accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell’est Europa. Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com
Nuovo magazzino logistico ubicato a Torrazza Piemonte, in posizione strategica per servire Torino e Milano (attraverso A4 Torino –Trieste) e i maggiori collegamenti con Liguria e Francia. Ottimale per l’attività logistica con particolare attenzione alla sostenibilità garantita dalla Certificazione BREEAM EXCELLENT e dal raggiungimento dell’obiettivo NET ZERO CARBON OPERATIONAL.
Magazzino 180 mq ottima zona. Accesso carrabile comodo anche per carico scarico. Occasione unica. Solo a Partite Iva cedo contratto di affitto unitamente alla cessione del ramo di azienda a seguito di adeguato compenso da concordare. No perditempo. No curiosi. Zona strategica vicina a svincoli autostradali e vicino al centro di Trieste.
MAGAZZINO- DEPOSITO IN AFFITTO€ 300 mensiliSan Giuseppe Vesuviano (NA)Locale C/265 mqSpazio esterno coperto di 50 mqAltezza 3 mSe sei interessato, chiamaci allo 081.195.33.295 per fissare un appuntamento e visionarlo oppure vienici a trovare in agenzia!Ci troviamo alla rotonda di Via Trieste n. 238 a Palma Campania (NA)A presto!
Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED, EST 35 è un magazzino di 10.000 mq, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.
LOG-18Nuovo Magazzino Logistico di 58.000 mq con con la possibilità di frazionare minimo di 14.000 mqDESCRIZIONEMagazzino totale: 54.285 mq FrazionabileUffici: 1.360 mq Mezzanino: 3.167 mqAltezza utile sotto trave di 10,50 metriBaie di carico 54 Antincendio SprinklerIlluminazione LedFotovoltaicoPosti Auto 44 Interni e 150 EsterniPosti per Tir. 23 Certificazione LEED GOLDL'immobile Logistico è situato nel Comune di Osio Sotto in Provincia di Bergamo.L'area risulta estremamente interessante grazie agli ottimi collegamenti Autostradali, il magazzino verrà infatti realizzato a soli 5 km dal Casello Autostradale di Capriate (A4 Torino - Trieste)Classe energetica: A+ipe: tel.: 3318412522
Nuovo sviluppo logistico a Montalenghe (TO)Nuovo magazzino logistico a Montalenghe, a soli 450 mt dal casello di San Giorgio Canavese lungo l'Autostrada della Valle d'Aosta A5.Il casello di Chivasso Centro sull'Autostrada A4 Torino-Trieste dista circa 20 minuti.La posizione strategica dell'area permette di raggiungere facilmente anche il centro di Torino e l'Aeroporto.Il progetto prevede la costruzione di un asset da circa 25.000 mq con altezza utile di 12 mt e 30 baie con caricamento monofronte.Il magazzino sarà corredato da uffici, locali tecnici, guardiania e stazione antincendio.Nell'area esterna verranno realizzati numerosi parcheggi per auto e camion circondati da ampie aree verdi.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.
Il sito si sviluppa su una superficie complessiva di circa 19.800 mq, distribuiti tra spazi moderni ed efficienti, progettati secondo gli standard più elevati. Il magazzino sarà certificato LEED Gold e dotato di impianto fotovoltaico, altezza utile sotto trave di 10,5 metri, n. 24 baie di carico, n. 69 parcheggi per auto e n. 7 parcheggi per van. Prevista consegna Q2 2025.Il centro logistico è localizzato nella parte centrale del Friuli, facilmente accessibile dai principali centri urbani limitrofi come Udine, Trieste, Pordenone, nonché dalle zone oltreconfine di Austria e Slovenia.Il sito è a ubicato in prossimità dell'autostrada A34 (1 km), a 10 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari (GO) e a 15 km dal porto di Trieste-Monfalcone.
"Udine Last Mile Logistics" è un’unica opportunità logistica, disponibile in locazione. Si tratta di un magazzino di circa 10.000 mq, ubicato nelle adiacenze del centro città di Udine, in una zona ottimale della Regione Friuli.Il magazzino dispone di 36 baie di carico, impianto fotovoltaico, un'altezza sotto trave pari a 12 metri, 46 parcheggi per auto e 19 parcheggi per van.Il magazzino disponibile in locazione è situato a 6 Km dal casello autostradale "Udine Sud" sulla A23 – Venezia/Austria/Trieste, in un’area dinamica ed industriale, perfettamente adatta per attività̀ logistiche e produttive.
Magazzino logistico a Roncello (MB) Magazzino logistico completamente ristrutturato a Roncello, in posizione strategica fra Bergamo (23 km) e Milano (32 km).La posizione permette una rapida immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste sia tramite il casello di Trezzo sull'Adda, che dista solamente 5,6 km, sia tramite il casello di Cavenago-Cambiago, che si trova a 7,7 km. Anche le principali città dell'Italia Settentrionale (Brescia, Verona, Bologna) sono facilmente raggiungibili. L'immobile ha una superficie coperta di 43.800 mq e la porzione attualmente disponibile per la locazione è di 25.432 mq, così composti:23.666 mq di magazzino;1.766 mq di uffici (divisi tra piano terra, primo piano e secondo piano).Il magazzino ha un doppio fronte di carico e un'altezza utile di 12 mt.Inoltre è dotato di 29 baie di carico e 2 portoni a raso sezionali.L'immobile logistico ha una struttura REI120, impianto antincendio Sprinkler NFPA, illuminazione a LED e portata del pavimento da 5 t/mq.Inoltre soddisfa i criteri di sostenibilità ambientale grazie a soluzioni edilizie ecocompatibili.Consegna: maggio 2025.
uovo magazzino logistico ubicato a Torrazza Piemonte, in posizione strategica per servire Torino e Milano (attraverso A4 Torino –Trieste) e i maggiori collegamenti con Liguria e Francia. Ottimale per l’attività logistica con particolare attenzione alla sostenibilità garantita dalla Certificazione BREEAM EXCELLENT e dal raggiungimento dell’obiettivo NET ZERO CARBON OPERATIONAL.DOTAZIONI&SERVIZIL’immobile presenta caratteristiche di “Grade A”: Certificazione BREEAM EXCELLENT e obiettivo Net Zero Carbon Operational72 baie di carico/scaricoAltezza sotto trave di 12 mtImpianto sprinkler NFPAIlluminazione LEDStruttura REI 120DISPONIBILITA'61.276 mq, frazionabile in comparti da 10.000mq
Nuovo sviluppo logistico a Palosco (BG)Progetto di sviluppo logistico a Palosco, fra l'Autostrada A4 Torino-Trieste (casello di Grumello/Telgate, casello di Ponte Oglio e casello di Seriate) e l'Autostrada A35 Bre.Be.Mi. (casello di Calcio).La posizione consente di raggiungere agevolmente le città di Bergamo e Brescia.L'immobile avrà una SLP di 17.000 mq, di cui 2.000 mq ad uso ufficio.Il magazzino sarà dotato di 20 baie di carico su un unico fronte e circondato da aree verdi e parcheggi per auto.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.
LOG-07Nuovo Magazzino Logistico a Udine di 9.800 mq e Frazionabili in 2 comparti (Comparto A: 4.556 mq e Comparto B: 4.669 mq) 398 mq di Uffici e 183 mq di Locale Batterie.SPECIFICHE:Magazzino: 9.800 mq Frazionabili in 2 Comparti Altezza Utile Sotto Trave di 10,30 metriPortata Pavimento: 5T al MqPortone a Raso 1Baie di Carico per Tir: 8Baie di Carico per Furgoni: 28Locale Batterie 148 mq Uffici e Servizi: 398 mqImpianto Fotovoltaico da 34,40 KWP (MAX 960 KWP) Illuminazione LedParcheggi con Colonnina di Ricarica ElettricaCertificazione Leed GoldL'immobile è situato a 6 Km dal Casello Autostradale "Udine Sud" sulla A23 (Venezia /Austria / Trieste)Classe energetica: A+ipe: tel.: 3318412522
Sviluppo logistico che prevede la realizzazione di un magazzino di circa 58.000 mq, all'interno di un'area complessiva di circa 63.000 mq. Il magazzino avrà un'altezza sotto trave di 10,50m e 54 baie di carico. Inoltre, saranno presenti 44 posti auto per i dipendenti interni, 150 per gli esterni e 38 posti camion, garantendo quindi adeguati parcheggi per il personale. L'asset proposto in locazione avrà un layout estremamente flessibile, con la possibilità di frazionamenti di circa 14.000mq. Sarà realizzato secondo elevati standard di qualità e una forte attenzione alla sostenibilità: le prestazioni ambientali sono garantite dalla certificazione LEED Gold. Disponibilità: Q3 2024.Lo sviluppo logistico è situato nel comune di Osio Sotto, in provincia di Bergamo. L'area risulta estremamente interessante grazie agli ottimi collegamenti autostradali: il magazzino verrà infatti realizzato a soli 5 km dal casello autostradale di Capriate (A4 Torino - Trieste).
Nuovo magazzino disponibile a Verona (VR)Disponibile un nuovo immobile logistico a Verona in posizione privilegiata, che ne consente l'utilizzo sia come magazzino last mile sia come punto di riferimento per servire i paesi oltreconfine. L'imbocco della Tangenziale Sud dista solamente 1 km, favorendo una rapida immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste e sull'Autostrada del Brennero A22. L'Aeroporto Valerio Catullo e il centro città sono raggiungibili in 15 minuti.Su un lotto di 127.440 mq sono stati edificati due immobili logistici adiacenti, entrambi cross-dock.Attualmente sono disponibili circa 20.847 mq di magazzino (Unità B) con possibilità di personalizzazione.L'immobile è stato costruito nel 2022 con altezza massima sotto trave di 12,60 mt e 20 baie di carico su doppio fronte.Il magazzino è dotato di sistema antincendio ESFR 320 NFPA13 e corredato da uffici climatizzati UNI 10339 e locale caricabatterie.All'esterno sono presenti 125 parcheggi per auto e 8 per camion, servizio di guardiania ed aree verdi.L'immobile ha ottenuto la certificazione LEED Gold.Disponibilità immediata.
Nuovo magazzino logistico a Gradisca d'Isonzo (GO)Nuovo immobile logistico nelle immediate vicinanze dell'uscita di Gradisca d'Isonzo sull'Autostrada A34 Villesse-Gorizia, che permette una rapida immissione anche sulle autostrade A4 e A23.La posizione strategica consente di raggiungere in soli 10 minuti la frontiera Italia-Slovenia, l'aeroporto di Trieste e la città di Gorizia.L'immobile ha una SLP di 19.619 mq così suddivisa:18.692 mq di magazzino;745 mq di uffici;182 mq di locale caricabatterie.Il magazzino ha un'altezza utile di 10,50 mt, portata del pavimento di 5 t/mq ed è frazionabile in due comparti:comparto A da 8.871 mqcomparto B da 9.821 mqInoltre è dotato di 1 portone a raso e 24 baie per bilici con caricamento monofronte.Il magazzino ha una struttura REI 120 ed è equipaggiato con impianto antincendio Sprinkler ESFR NFPA 13.L'immobile è stato corredato con le più moderne tecnologie: illuminazione a LED, impianto fotovoltaico da 70 kWp e potenza elettrica da 248 kW.Il piazzale esterno ha una profondità di 32 mt e 7 parcheggi per furgoni.Presenti anche numerosi posti auto: 69 interni e 44 esterni.Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.Consegna: Q2/2025.
Con possibilità di LOCAZIONE PARZIALE, il complesso immobiliare proposto in locazione si trova in Via dei Cosulich, 8 a Trieste e ha una metratura complessiva pari a 2734 m² ed è composto da:- Capannone industriale pari a 356 m² con altezze pari a 8metri e carroponte di portata pari a 3 tonnellate;- Tettoia coperta pari a 367 m² utilizzabile come laboratorio o deposito;- Piazzale cementato di metratura pari a 1500 m²;- Zona uffici di 315 m² totali, suddivisa tra piano terra di 135 m² e piano primo di 180 m² completamente rinnovato, con reception, ampie sale open-space, cucina, servizi igienici e spazi di co-working.- Ulteriori zone utilizzabili come magazzino o deposito di metratura pari a 190 m².È possibile locare anche solo alcune porzioni del complesso immobiliare, ad esempio solo il capannone, la tettoia, porzione di uffici o porzione di piazzale scoperto. Verrà poi proposto un canone di locazione adeguato in base alla scelta.L’accesso al complesso avviene tramite un portone di larghezza pari a 7 metri su Via dei Cosulich e risulta completamente recintato su tutti i lati.La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, come aziende di trasporti internazionali, aziende edili, produttive, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti e scoperti con un ufficio di rappresentanza completamente ristrutturato.La posizione centrale all’interno della Zona Industriale di Trieste ed il Porto, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.C’è inoltre la possibilità di acquisto della totalità del complesso immobiliare.L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento, sia in acquisto che in locazione, dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.Per informazioni sul valore di locazione e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED Gold, il nuovo sviluppo EST.35 offre in locazione ulteriori 20.000 mq (SLP) di spazi logistici in locazione.Il nuovo sviluppo, in caso di necessità è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, 43 baie di carico, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.
Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED, il nuovo sviluppo EST.35 offre in locazione ulteriori 30.000 mq (SLP) di spazi logistici in locazione.Il nuovo sviluppo, in caso di necessità è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.
Il nuovo sviluppo logistico di Novate Milanese (MI) è ubicato in posizione strategica a nord di Milano, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Nord e dell’Autostrada Torino-Trieste. L’ottima geolocalizzazione consente di accedere facilmente presso la città di Milano anche nel tramite di mezzi di trasporto pubblici come la metro.Questa nuova realizzazione di magazzino dell’«ultimo miglio» è l'ideale soluzione di deposito funzionale per aziende attive nel settore e-commerce e distribuzione. Altezza utile sotto-trave: 11 mImpianto Sprinkler Baie di carico: n. 12 doppio fronte ribaltaPortoni a raso: n. 2Struttura REI 120Portata pavimento: 5 t/m²Profondità piazzale: 30 m
Nuovo sviluppo logistico a Trecate (NO)Progetto di magazzino a Trecate, in posizione ottimale fra le province di Torino e Milano.L'edificio farà parte di un parco logistico già esistente, in adiacenza al polo nazionale Kering Group / XPO. Il sito sarà convertito ad uso industriale / logistico.L'area si trova a 2 km dall'imbocco della Tangenziale Est e 6,5 km dalla barriera di Novara Est lungo l'autostrada A4 Torino - Trieste, che permette l'immissione nell'autostrada A26 Gravellona Toce - Genova.La città di Novara dista 3 km e Milano 40 km. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 30 minuti.Il nuovo magazzino di Grado A avrà una superficie coperta di 48.000 mq (GLA), con doppio fronte di carico e 49 baie.Possibilità di frazionamento in due moduli da circa 24.000 mq ciascuno. Progetto BTS flessibile per un singolo tenant o divisibile in uno sviluppo multiutente. Accesso indipendente.Presente anche un parcheggio con 376 posti auto e 50 postazioni per camion.Consegna: entro 18 mesi dalla firma del contratto.
Il Magazzino Logistico Nuovo con Celle Frigorifere sorge nella zona Industriale del Porto di Trieste che prevede circa 25.000 mq coperti con un accesso stradale sia Stradale che Marittimo grazie all'adiacente banchina. Descrizione:Magazzino: 25.000 mqBaie di Carico: 28 Altezza Utile Sotto trave: 12 MetriCelle Frigorifere per stoccaggio di Prodotti del tipo refrigerato fino -28Impianto Fotovoltaico con Potenza fino a 2.3 MW L'immobile sorge nel Porto di uno dei principali d'Italia.L'accessibilità è favorita dalla vicinanza alla nuova sopraelevata che collega Trieste con maggiori centri del Nord Italia e dell'Est Europa e Centro Italia. PREZZO SU RICHIESTA.
Il Parco Logistico è situato nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 “Torino-Trieste”. L'autostrada A4 è una delle strade più importanti d'Italia, collega Torino a Venezia, passando per Milano, Brescia, Bergamo, Verona e Padova. Il parco logistico è sviluppato secondo rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Questo asset di Grado A è dotato di strutture all'avanguardia, come un sistema di impianto sprinkler NFPA e un sistema d’illuminazione a LED in tutto il magazzino e avrà anche la certificazione ecologica BREEAM Excellent.Tipologia LogisticoCertificazioni BREEAM ExcellentSuperficie fondiaria 178 m²Altezza utile sotto-trave 12,00 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico 72Porte industriali 6Maglia strutturale 18 x 20 m.Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²
Moderno magazzino logistico situato nella zona industriale del porto di Trieste, disponibile da subito. La struttura offre 25.000 mq di superficie coperta (SLP), progettata per soddisfare le esigenze di aziende operanti in ambito logistico e di stoccaggio refrigerato.LocalizzazioneIl magazzino si trova nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei principali hub logistici d'Italia e del Mediterraneo. La posizione offre accesso diretto alle navi portacontainer e connessioni ottimali con i maggiori centri del Nord Italia, del Centro e dell'Est Europa tramite la Nuova Sopraelevata.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 25.000 mq•Altezza utile sotto trave: 12 m•Baie di carico: 28•Parcheggi:o15 posti per TIRo40 posti per auto•Impianto fotovoltaico: potenza fino a 2,3 MW•Sistema di refrigerazione: fino a -28°•Dotato di celle frigorifere e tecnologie avanzate per lo stoccaggio refrigeratoStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
Colliers Italia propone in affitto un complesso logistico a uso industriale situato a Buccinasco (MI), in via delle Azalee, disponibile da subito. Il complesso, posizionato fronte tangenziale, gode di altissima visibilità ed è appena stato costruito secondo elevati standard qualitativi.Il magazzino ha una superficie totale di quasi 5.700 mq, inclusi gli uffici. È stato progettato per ottimizzare le operazioni di distribuzione, con un'attenzione particolare al last mile – grazie alla sua vicinanza a Milano – e al cross docking.Vantaggi dei magazzini in affitto a MilanoMilano è riconosciuta come uno dei principali centri economici e logistici in Italia e in Europa. L’affitto di questo magazzino offre notevoli vantaggi, tra cui la vicinanza alle principali autostrade e agli aeroporti internazionali.Il magazzino si trova in via delle Azalee a Buccinasco (MI) e si distingue per la sua posizione strategica e la facilità di accesso tramite le principali arterie stradali che lo collegano a Milano. La vicinanza alla Tangenziale Ovest di Milano, che connette le autostrade A4 Torino-Trieste, A7 Milano-Genova, A1 Milano-Napoli, lo rende ideale anche per il rapido collegamento per il trasporto merci.CaratteristicheSuperficie fondiaria: 37.584 metri quadriAltezza utile sotto-trave: 11,50 metriSistema Sprinkler: NFPA/ESFRBaie di carico: 7Portata pavimento: 5 t/m²Profondità piazzale: 25 m
LOG-03Immobile Logistico Nuovo in Provincia di Treviso di 11.250 mq DescrizioneMagazzino: 10.679 mqLocale Carica Batterie: 200 mq Uffici e Servizi: 368 mqAltezza Utile Sotto Trave: 12 metriPortone a Raso: 1Baie di Carico per Tir: 8 su unico fronteBaie di Carico per Furgoni: 40 su unico frontePortata Pavimento: 5T al mqStruttura Rei 120Illuminazione LedSistema Antincendio SprinklerImpianto Fotovoltaico da 40 KWP (max 1.120 KWP)Il Piazzale ha una profondità di 32 metri All'esterno sono stati realizzati 17 Parcheggi per Auto e 1 di Ricarica e 12 Parcheggi per Furgoni. Il Magazzino è ubicato a Villorba in un'area a Nord di Treviso, distante 7,5 km circa dal Centro Città. L'immobile è accessibile in prossimità dell'autostrada A27 Venezia/Belluno a 4 km circa. Ottima la connessione anche con L'Autostrada A4 (Venezia - Trieste) e la nuova SPV. Classe energetica: A+ipe: tel.: 3318412522
