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Rolo è un'area geografica situata nella provincia di Reggio Emilia, in Italia. Dal punto di vista della logistica, l'area di Rolo ha un'importanza strategica in quanto si trova in prossimità di importanti nodi di trasporto, come l'autostrada A22 e la ferrovia ad alta velocità AV/AC. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua infrastruttura di trasporto ben sviluppata, l'area di Rolo è in grado di gestire flussi di merci e di persone in modo efficiente e veloce, garantendo una rapida consegna dei prodotti e una logistica ottimizzata.La porzione disponibile si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, con un'altezza utile di 10 metri. Questo consente una grande capacità di stoccaggio delle merci, che possono essere organizzate in scaffalature ad alta densità.Il magazzino logistico è dotato di un sistema di sprinkler, per garantire una maggiore sicurezza. Dispone inoltre di 11 baie di carico e piazzali con una profondità di 38 metri per la movimentazione di merci e il caricamento e scarico dei veicoli in modo efficiente e veloce ed è in grado di gestire grandi volumi di prodotti e di garantire una logistica efficiente e ottimizzata.Altezza utile sotto trave 10,5 m.Impianto antincendio SprinklerAccessi n. 11 baie di carico + n. 1 portone a rasoMaglia strutturale 22,8 x 15,6 mStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 38 m.
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di 20.810 mq e può ospitare fino a 2 conduttori. Il complesso immobiliare è suddiviso in due comparti REI 120 con le seguenti dimensioni:- UNITA 1/ WHC1 - 10.405 mq e - UNITA 2/ WHC2 - 10.405 mq.La superficie degli uffici e dei servizi è di complessivi 536 mq.Il magazzino ha un'altezza netta s. Trave di 10,5 metri ed è dotato di n. 22 baie di carico mono fronte, oltre a due portoni sezionali a raso. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA e, in parte, riscaldato con termo-strisce radianti per il riscaldamento nelle zone di lavorazione e preparazioni delle merci.L'immobile è disponibile per la locazione, ed è in pronta consegna.
Nuovo Sviluppo Logistico in locazione a Rolo (RE) .Via Vincenzo Mari, 42047 Rolo RENuovo immobile logistico disponibile in locazione all’interno del polo logistico di Rolo lungo L’autostrada A22 (uscita autostradale Rolo – Reggiolo a 6km di distanza).Possibilità di frazionamento dell’immobile in 2 comparti.Disponibilità fine 2024 / inizio 2025DOTAZIONI&SERVIZISingolo fronte di ribalta18 baie di carico/scarico totali 2 portoni a rasoAltezza sotto trave di 12.50 mtPortata pavimento 5 T/mqImpianto sprinkler NFPAIlluminazione LEDImpianto Fotovoltaico DISPONIBILITA’Disponibilità fine 2024 / inizio 2025Superficie disponibile: 13.140 mq di magazzino; 540 mq di uffici Possibilità di frazionamento in 2 unità equivalentiIn locazione Asking rent: su richiesta
Rolo è un'area geografica situata nella provincia di Reggio Emilia, in Italia. Dal punto di vista della logistica, l'area di Rolo ha un'importanza strategica in quanto si trova in prossimità di importanti nodi di trasporto, come l'autostrada A22 e la ferrovia ad alta velocità AV/AC. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua infrastruttura di trasporto ben sviluppata, l'area di Rolo è in grado di gestire flussi di merci e di persone in modo efficiente e veloce, garantendo una rapida consegna dei prodotti e una logistica ottimizzata.La porzione disponibile si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, con un'altezza utile di 10 metri. Questo consente una grande capacità di stoccaggio delle merci, che possono essere organizzate in scaffalature ad alta densità.Il magazzino logistico è dotato di un sistema di sprinkler, per garantire una maggiore sicurezza. Dispone inoltre di 11 baie di carico e piazzali con una profondità di 38 metri per la movimentazione di merci e il caricamento e scarico dei veicoli in modo efficiente e veloce ed è in grado di gestire grandi volumi di prodotti e di garantire una logistica efficiente e ottimizzata.Altezza utile sotto trave 10,5 m.Impianto antincendio SprinklerAccessi n. 11 baie di carico + n. 1 portone a rasoMaglia strutturale 22,8 x 15,6 mStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 38 m.
(CAPANNONE DI 16.000 MQ COMPRESI UFFICI - IMPIANTO SPRINKLER - foto di repertorio) Il capannone logistico si trova nella zona industriale di Arluno (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale e in posizione strategica per la viabilità dei mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 8.000 mq con altezza utile sotto trave di 10,50 mt, fornita di impianto sprinkler e n° 12 baie di carico. Completano la proprietà le ampie aree di manovra. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
(CAPANNONE DI 16.000 MQ COMPRESI UFFICI - DOPPIO FRONTE RIBALTE - foto di repertorio) Il capannone logistico si trova nella zona industriale di Arluno (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale e in posizione strategica per la viabilità dei mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 16.000 mq con altezza utile sotto trave di 10,50 mt, fornita di impianto sprinkler, n° 20 baie di carico più 3 portoni a raso. Completano la proprietà le ampie aree di manovra. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale di circa 560 metri quadrati, di cui 50 mq adibiti a uffici, con un’ulteriore area esterna di circa 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL’immobile è composto da un'ampia zona produttiva di circa 500 metri quadrati, con un’altezza interna di 6,50 metri (6,50 metri sotto trave), che consente l’utilizzo anche di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. Gli uffici, che occupano 50 metri quadrati, sono ben rifiniti e dotati di riscaldamento. Il capannone è dotato di impianto elettrico e un sistema di illuminazione funzionale per garantire un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente. È presente un accesso carraio ampio, ideale per il transito di mezzi pesanti. Inoltre, all’interno del capannone è disponibile un servizio igienico privato, comodo per il personale e per la gestione quotidiana dell’attività.UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà si trova nel comune di Mediglia, in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile. L'area esterna, di circa 300 mq, offre ampio spazio per parcheggi o per manovre dei mezzi pesanti. Inoltre, la struttura dispone di 30 posti auto riservati per i clienti.
Lugo Periferia Capannone ad uso deposito, artigianale di circa 2.000 mq. Si affitta anche per locazioni brevi. Disponibilità immediata.
Cosenza Via M. Mari, proponiamo in AFFITTO magazzino commerciale di mq 60 ca. composto da: unico locale con bagno.
MARGHERA: zona Panorama, fronte via Brunacci, affittasi capannone di mq totali 650 circa, attualmente adibito a deposito commerciale ma può essere anche utilizzato come attività produttiva/artigianale/magazzino.Si suddivide in 510 mq al piano terra con H utile di 7 metri e in 140 mq posti al piano terra e primo da adibire a show room/uffici.Dispone di ampio portone per carico/scarico con cancello carraio e piccolo esterno di proprietà recintato fronte strada principale.Disponibile da settembre 2025.Richiesta € 4.000,00 oltre iva. Rif 045
CARUGO: si propone in locazione laboratorio con destinazione d'uso produttiva composto da un unico locale con servizi e piccolo ufficio, accesso carraio tramite scivolo, impianto elettrico esistente, altezza mt. 4.80Canone di locazione 2500,00 / MESE.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale di circa 560 metri quadrati, di cui 50 mq adibiti a uffici, con un'ulteriore area esterna di circa 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile è composto da un'ampia zona produttiva di circa 500 metri quadrati, con un'altezza interna di 6,50 metri (6,50 metri sotto trave), che consente l'utilizzo anche di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. Gli uffici, che occupano 50 metri quadrati, sono ben rifiniti e dotati di riscaldamento. Il capannone è dotato di impianto elettrico e un sistema di illuminazione funzionale per garantire un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente. È presente un accesso carraio ampio, ideale per il transito di mezzi pesanti. Inoltre, all'interno del capannone è disponibile un servizio igienico privato, comodo per il personale e per la gestione quotidiana dell'attività . UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà si trova nel comune di Mediglia, in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile. L'area esterna, di circa 300 mq, offre ampio spazio per parcheggi o per manovre dei mezzi pesanti. Inoltre, la struttura dispone di 30 posti auto riservati per i clienti.
Stabile di 5 piani con ascensore medio montacarichi, ampi locali, fronte centro commerciale Twenty. Possibilità di affitto frazionato per piano o vendita totale.
Locale di 300mq posto al piano terra a 3 Km dal casello autostradale Pescara Nord, in zona artigianale di Città Sant'Angelo. Locali con impianti elettrici industriali, riscaldamento con impianto robur, pavimentazione industriale, e piazzale. Portelloni per carico e scarico merci, uffici e bagni. Senza aggiunta di Iva sul canone di affitto. Trattativa riservata. Disponibile dal 1 Maggio 2025. Possibilità di ampliare la metratura con ulteriore locale adiacente di 180mq.Si richiede fideiussione bancaria. NO AGENZIE.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
LA ROMANINA - Via Vincenzo Manzini, 63 Disponiamo di un laboratorio artigianale posto al piano seminterrato di un edificio con accesso carrabile da rampa in uso condominialeH: min 3.15 mt; H: max 3.35 mtIl laboratorio si presenta finestrato e composto da un unico ambiente con zona ufficio, antibagno e bagno. La proprietà valuta la vendita per un importo pari ad euro 69.000, 00.
Sesto Fiorentino, in zona residenziale e in prossimità della stazione ferroviaria e dei principali servizi, proponiamo in locazione, magazzino di circa 70 mq.L'immobile, dal quale si accede tramite cancello automatico, è posizionato al piano seminterrato, con possibilità di carico/scarico nel piazzale condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato anche di impianto di rete cablata.L'immobile, al suo interno, si compone come un unico locale, oltre servizio igienicoDISCLAIMERIl presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà .Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
LIMENA PRIMA POSIZIONE FRONTE MULTISALA CINEMA THE SPACE. Affittasi edificio commerciale e deposito mq 4.770. L'edificio ha un prospetto su strada di alto passaggio automobilistico ed è composto da: esposizione vendita con facciata in vetro contiuno, completamente climatizzata della superficie di mq 1200 al piano terra e uffici per circa 900 mq al primo piano, due porzioni di magazzino per totali mq 2.700 con altezza m 7. Ampi piazzali circostanti. Libero da marzo 2025. Ulteriori informazioni chiamando i nostri uffici. Richiesti € 5,00 mq per i magazzini e € 7,00 mq per lo spazio espositivo e uffici. Rif C1081 Classe energetica G ipe 175,00. Per info chiamare i nostri uffici ai seguenti numeri e.
Capannone in locazione tra Affori e Bovisasca, in un complesso Terziario/Artigianale di recente costruzione, proponiamo immobile disposto su due livelli.Al piano terra spazio ad uso laboratorio di circa 350 mq. così composto:• Ampio open-space• 2 uffici• Doppi ServiziIl capannone include un deposito sottostante di circa 280 mq, direttamente collegato con scala e accessibile anche tramite rampa esterna. Entrambi gli spazi dispongono di ampi portoni per il carico e scarico.Nel cortile è presente un'area frontale a uso esclusivo e tre posti auto.Caratteristiche Strutturali• Altezza del capannone: 5 metri sotto trave• Altezza del deposito: 4 metriImpianti e ServiziIl capannone è dotato di riscaldamento, mentre gli uffici dispongono di un impianto di Caldo/Freddo autonomo.Le spese condominiali ammontano a circa 95 €/mese salvo conguaglio e comprendono il consumo dell'acqua che è contabilizzato.La locazione è soggetta a IVALa proprietà richiede garanzia bancariaIl capannone sarà disponibile dal 01 giugno 2025.
San Paolo affittiamo capannone di circa 370 mq, piazzale a comune, richiesta oltre iva di legge, chiamare per info. L'immagine ha il solo scopo illustrativo
Locale di 230 mq posto al piano terra a 3 Km dal casello autostradale Pescara Nord, in zona artigianale di Città Sant'Angelo. Locali con impianti elettrici industriali, riscaldamento con impianto robur, pavimentazione industriale, e piazzale. Portelloni per carico e scarico merci, uffici e bagni. Senza aggiunta di Iva sul canone di affitto. Trattativa riservata. Disponibile dal 1 Maggio 2025.Possibilità di ampliare la metratura con ulteriore locale adiacente di 300 mq.Si richiede fideiussione bancaria. NO AGENZIE.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Agentstvo nedvizhimosti Casa On Line Italia v Prato, nedaleko ot Via Filikayya, na vtorostepennoy doroge, predlagayet v arendu remeslennyy saray kategorii C/3 ploshchad'yu okolo 145 m2. za paradnoy ploshchadkoy iz zhelezobetona. 400 m2 na munitsipalitetNedvizhimost' polnost'yu otremontirovana kak vnutri, tak i snaruzhi i sostoit iz:vneshnyaya ploshchad' okolo 400 m2, obshchaya s dvumya navesami, otlichno podkhodit kak dlya pogruzki-razgruzki, tak i dlya parkovki, vkhodnaya dver', iz kotoroy vy popadayete v korpus navesa ploshchad'yu okolo 345 m2 i vysotoy 7,2 m, pomeshcheniye dlya ofisnykh tseley i muzhskoye pomeshcheniye. /zhenskiye tualety.Vysota saraya pozvolyayet ispol'zovat' yego dlya lyuboy remeslennoy deyatel'nosti, a prekrasnaya otdelka delayet vse zdaniye elegantnym i predstavitel'nym.Dom oborudovan mansardnymi oknami dlya uvelicheniya sveta i ventilyatsii.Nedvizhimost' soprovozhdayetsya sertifikatom prigodnosti k ispol'zovaniyu.Saray dostupen srazu i podkhodit dlya deyatel'nosti, dlya kotoroy raspolozheniye i elegantnost' yavlyayutsya osnovopolagayushchimi kharakteristikami.Po soobrazheniyam konfidentsial'nosti opublikovannyy adres ne yavlyayetsya tochnym.Po soobrazheniyam konfidentsial'nosti ne vse fotografii, opublikovannyye v reklame, yavlyayutsya real'nymi.
Agentstvo nedvizhimosti Casa On Line Italia v Prato, nedaleko ot Via Filikayya, na vtorostepennoy doroge, predlagayet v arendu remeslennyy saray kategorii C/3 ploshchad'yu okolo 350 m². za paradnoy ploshchadkoy iz zhelezobetona. 400 m2 na munitsipalitetNedvizhimost' polnost'yu otremontirovana kak vnutri, tak i snaruzhi i sostoit iz:vneshnyaya ploshchad' okolo 400 m2, obshchaya s dvumya navesami, otlichno podkhodit kak dlya pogruzki-razgruzki, tak i dlya parkovki, vkhodnaya dver', iz kotoroy vy popadayete v korpus navesa ploshchad'yu okolo 345 m2 i vysotoy 7,2 m, pomeshcheniye dlya ofisnogo ispol'zovaniya i muzhskoye pomeshcheniye. /zhenskiye tualety.Vysota saraya pozvolyayet ispol'zovat' yego dlya lyuboy remeslennoy deyatel'nosti, a prekrasnaya otdelka delayet vse zdaniye elegantnym i predstavitel'nym.Dom oborudovan mansardnymi oknami dlya uvelicheniya sveta i ventilyatsii.Nedvizhimost' soprovozhdayetsya sertifikatom prigodnosti k ispol'zovaniyu.Saray dostupen srazu i podkhodit dlya deyatel'nosti, dlya kotoroy raspolozheniye i elegantnost' yavlyayutsya osnovopolagayushchimi kharakteristikami.Po soobrazheniyam konfidentsial'nosti opublikovannyy adres ne yavlyayetsya tochnym.Po soobrazheniyam konfidentsial'nosti ne vse fotografii, opublikovannyye v reklame, yavlyayutsya real'nymi.
Agentstvo nedvizhimosti Casa On Line Italia v Prato, nedaleko ot Via Filikaya, na vtorostepennoy doroge, predlagayet v arendu remeslennyy saray kategorii C/3 ploshchad'yu okolo 350 m2. za paradnoy ploshchadkoy iz zhelezobetona. 400 m2 na munitsipalitetNedvizhimost' polnost'yu otremontirovana kak vnutri, tak i snaruzhi i sostoit iz:vneshnyaya ploshchad' okolo 400 m2, obshchaya s dvumya navesami, otlichno podkhodit kak dlya pogruzki-razgruzki, tak i dlya parkovki, vkhodnaya dver', iz kotoroy vy popadayete v korpus navesa ploshchad'yu okolo 345 m2 i vysotoy 7,2 m, pomeshcheniye dlya ofisnykh tseley i muzhskoye pomeshcheniye. /zhenskiye tualety.Vysota saraya pozvolyayet ispol'zovat' yego dlya lyuboy remeslennoy deyatel'nosti, a prekrasnaya otdelka delayet vse zdaniye elegantnym i predstavitel'nym.Dom oborudovan mansardnymi oknami dlya uvelicheniya sveta i ventilyatsii.Nedvizhimost' soprovozhdayetsya sertifikatom prigodnosti k ispol'zovaniyu.Saray dostupen srazu i podkhodit dlya deyatel'nosti, dlya kotoroy raspolozheniye i elegantnost' yavlyayutsya osnovopolagayushchimi kharakteristikami.Po soobrazheniyam konfidentsial'nosti opublikovannyy adres ne yavlyayetsya tochnym.
Proponiamo nel sito produttivo di Casabianca/Verolengo ( Chivasso ) un capannone di 500mq circa .Dispone di uffici con aria condizionata , servizi , impianto elettrico , mensole per carroponte , passo carraio e diverse uscite di sicurezza . Area esterna di pertinenza e comodo per manovra mezzi pesanti. Possibilità di ampliare la metratura con capannone adiacente di altri 200mq circa.Rif. Paolo
LOCAZIONE CAPANNONE ZONA INDUSTRIALE SAN VINCENZO Euro 3.600 mese + iva Nella zona industriale di San Vincenzo, in posizione logistica interessante per la sua vicinanza alla variante Aurelia, proponiamo la locazione di grande struttura commerciale di nuovissima costruzione tutta al piano terreno, D/8 composta da tre moduli per un totale di 550 mq oltre 1500 mq di piazzale circostante completamente recintato e con tre accesi carrabili per mezzi pesanti. L'immobile si presta sia per attività commerciali per il grande passaggio veicolare, che per deposito e magazzino. Da vedere. Riferimento annuncio n. 3214.
LOCAZIONE CAPANNONE ZONA COMMERCIALE SAN VINCENZO Euro 1.200 mese + iva In posizione di forte passaggio veicolare, nella zona commerciale di San Vincenzo, in posizione logistica interessante per la sua vicinanza alla variante Aurelia, proponiamo la locazione di struttura commerciale di nuovissima costruzione tutta al piano terreno, D/8 composta da capannone per un totale di 150 mq oltre 250 mq di piazzale circostante completamente recintato e con due accesi carrabili per mezzi pesanti. L'immobile si presta sia per attività commerciali per la forte visibilità e per il grande passaggio veicolare, che per deposito e magazzino. Da vedere. Riferimento annuncio n. 3293.
Proponiamo nel sito produttivo di Casabianca/Verolengo ( Chivasso ) un capannone di 500mq circa.Dispone di uffici con aria condizionata, servizi, impianto elettrico, mensole per carroponte, passo carraio e diverse uscite di sicurezza. Area esterna di pertinenza e comodo per manovra mezzi pesanti. Possibilità di ampliare la metratura con capannone adiacente di altri 200mq circa.Rif. Paolo.
CALLDERARA DI RENO - ZONA INDUSTRIALE LIPPO AEROPORTO : AFFITTO capannone di complessivi mq. 500 circa con uffici e servizi, composto da : PIANO TERRA : Area produttiva/magazzino di circa mq. 430 con altezza interna di m. 4, suddivisa in due ambienti rispettivamente di mq. 350 ed 80 , area adibita ad uffici e servizi di mq. 70 circa composta da due uffici ed un servizio ; L ' area produttiva ha un altezza interna ml. 4, è dotata di un portone carraio. L' area produttiva è dotata di impianto di illuminazione e riscaldamento a norma. Area cortiliva esterna privata . Disponibilità immediata . Immobili e Imprese Studio Pelagalli s.a.s. agenzia immobiliare operante dal 1994 e specializzata nel settore dell' intermediazione di immobili industriali-commerciali in Bologna e provincia. Consulenze e valutazioni immobiliari in Bologna e provincia , Iscrizione Ruolo Periti ed Esperti in valutazioni immobiliari CCIAA Bologna n. 1046 . Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari CCIAA Bologna n. 1046
Disponibile: 1 gennaio 2025In caso di successiva conclusione di un contratto di locazione, verrà addebitata una commissione pari al 15% del canone annuo.
