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In posizione strategica, Vicino al Centro , all' ingresso della Secante di Cesena,Affittiamo capannone industriale, di circa 1200 metri con tettoia condonata di altri 300mt.due locali uso ufficio con bagno e docce, e piano rialzato da utilizzare ad uso deposito4 ingressi alti 7metri ; Altezza interna 10mt.Gia presente impianto di video sorveglianza e antincendio, sia interno alla struttura , che Esterno antistante a tutti i piazzali.Il lotto dispone di tre piazzali antistanti la struttura ognuno con una porta dedicata, e uno staccato per una superficie complessiva di 5.000 metri, raggiungibili da 3 ingressi ( 2 automatici+1 Manuale) a ciò si aggiungono , più 500mt di parcheggi a uso quasi esclusivo della proprietà.
Affittasi Vicenza ovest zona industriale, capannone di mq. 320 piano terra, con altezza 6.70 ad uso commerciale / artigianale industriale, con 4 posti auto fronte capannone, impianto elettrico, canna fumaria, aspirazione fumi ,impianto aria, compressore aria, riscaldamento e raffrescamento uffici mq. 30. NO IVAriferimento ms22cd contattare Michele 3481155600.
SPINEA: laterale via Luneo, affittasi capannone artigianale di mq 320 circa con antibagno e bagno. L'immobile è comprensivo di impianto elettrico e di illuminazione ed ha una H utile di 5,50 metri. Richiesta per la locazione mensile € 1.600,00 oltre iva. Libero da marzo 2025. Rif. 114
Affitta a VOLPIANO, Capannone con uffici, mq. 9.800 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico cosi' composto: mq 8.000 ca. di magazzino e mq 1.800 ca. di uffici. Immobie con locale carica carrelli, altezza sotto trave di 9 m, n. 20 baie di carico mono fronte. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLAAN364 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
Il Venice Logistics Park è un nuovo parco logistico che verrà costruito alle porte del capoluogo Veneto, vicino all’uscita Marcon dell’autostrada A57.Dotato di spazi modulari e flessibili, Venice Logistics Park risponde perfettamente alle esigenze operative dei potenziali tenant. Questo parco logistico comprende diversi immobili, ognuno dei quali include ampi magazzini, spazi ufficio/servizi e aree verdi esterne. Venice Logistics Park dispone di impianti all’avanguardia e sarà certificato LEED Platinum.A South 33244 m2B South 28419 m2B 15184 m2C1 16049 m2D1 19773 m2D2 8795 m2TVC1 - TVC2 3060 m2Altezza utile sotto-trave 12 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico 112Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²
VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869Rif. LC124Mestre, affittiamo capannone a €2.500 +iva, di circa 400 mq. in zona laterale di Via Torino. Struttura commerciale in posizione strategica adatta a vari tipi di attività come deposito, logistica, capannone laboratorio, stoccaggio, vendita all’ingrosso ed altro che necessiti grandi spazi. Tutto a norma con soffitti alti 4,5 metri, carraio 4,70. Due uffici separati con pareti in cartongesso totali di circa 150 mq. con due bagni, disimpegno ed area negozio per la eventuale vendita.AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA LOCAZIONEArticolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civileAlla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico, in verifica delle informazioni e dei servizi elencati nella nostra brochure. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, è da corrispondersi per la locazione di un qualsiasi immobile commerciale da parte del locatore è pari al 10% più IVA, calcolato sul canone annuo stabilito tra le parti. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento della accettazione della proposta tra locatore e conduttore. Questo succede con la sottoscrizione da parte del locatore per accettazione della proposta di locazione inviata dal conduttore. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. La registrazione dei contratti stipulati tra le parti e le imposte sono a carico delle parti come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere tali informazioni e non si assume nessuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte locatrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di cedere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal conduttore. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.
(192782865) - SANT'ANASTASIA (Via Eduardo de Filippo) nei pressi delle principali arterie stradali del paese, in zona comoda per transito e manovra di mezzi pesanti, la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in fitto capannone industriale di 320 mq con altezza di 6 mt e spazio esterno esclusivo e pertinenziale di 450 mq. Il complesso in cui è ubicata la nostra proposta si presenta di nuova costruzione e gode di spazi dediti al parcheggio della collettività. € 3.200,00 mensili. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 - 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l'acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
MARGHERA: vicinanze Malcontenta, affittasi capannone + ufficio di mq totali 223 circa, suddivisi in 163 mq ad uso deposito/magazzino e ufficio open space al primo piano con un bagno.Libero da marzo 2025.Richiesta € 1.200,00 oltre iva Rif. 038
Capannone a Marghera in affitto, superficie 11.000 mq, frazionabili, altezza 12 metri, uso logistica, dotato di ribalte, vicinanza banchine per imbarco nave. Piazzali recintati. Ingresso da portineria. Videosorveglianza e vigilanza. Al momento privo di impianto di riscaldamento che sarà eventualmente realizzato in base alle esigenze del conduttore con previsione di classe energetica G. Pronta consegna. Affitto contattaci.
NOSTRO RIF. CP-179Marghera, proponiamo in locazione CAPANNONE D/8 di 750mq di cui 125 di uffici, con scoperto esclusivo di 700 mq, h. sottotrave 6 metri. Prezzo locazione € 4.500,00 oltre IVA.ATTENZIONE LA POSIZIONE NON E' QUELLA REALE
NOSTRO RIF. CP-184Marghera, zona industriale, proponiamo in locazione CAPANNONE di 400 mq, h. sottotrave 7 metri e con 600 mq di piazzale asfaltato. Ampio portone, 1 bagno, no uffici. Prezzo richiesto € 3.000 oltre IVA. Esente da APE.ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE
Capannone a Marghera uso deposito magazzino, in affitto, superficie coperta 1.400 mq., altezza 5 metri, area scoperta 2.500 mq., carroponte. Classe energetica G. Indice di prestazione energetica : ≥ 175 kWh/m² anno. Affittasi 8.000 euro mese.
NOSTRO RIF. CP-183Marghera, nostra esclusiva, proponiamo in locazione CAPANNONE di 1.000 mq, h 6 metri sotto trave e con 1.000 mq di piazzale asfaltato. Il capannone dispone di 2 cancelli, 2 portoni, bagni e docce, 75 mq di uffici con relativi bagni dedicati per l'amministrazione. Dotato di allarme e videosorveglianza. Disponibile da subito. Prezzo richiesto € 6.500 oltre IVA. APE classe energetica E 161,10 kWh/mq anno.ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE
VENEZIA Affitto di bellissimo fondo commerciale su strada: open space di 200 mq. più 70mq. di soppalco e 2 bagni. Rifinito con particolare cura del dettaglio e del design. Bellissimi soffitti con volte a crociera in mattoncini. Perfetto per rappresentanza, istituti bancari, enti. Impianti a norma, uscita di emergenza. LIBERO DA GIUGNO 2019.
Subito disponibile affittasi capannone vetusto di mq 3100 circa altezza interna mt. 5,50 con all'interno mq 200 circa di uffici-locali vari-servizi, 4 portoni carrai. L'immobile si trova nelle vicinanze uscita tangenziale di Marcon. Si precisa che l'indirizzo e le foto presenti nell'annuncio non sono identificative dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e riservatezza della proprietà.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o ricevere ulteriori informazioni, contattateci telefonicamente
Proponiamo in affitto a Catania in zona Cibali, nei pressi di via Ballo e della Circonvallazione e precisamente in via Ercole Patti, un deposito di mq circa 320 (CATEGORIA C/2) posto al piano terra di uno stabile. Il deposito si presenta in discrete condizioni e si sviluppa su un unico ambiente di mq 320 con pilastri, e tetti alti circa 3,60 m. Dispone di un bagno e si presenta ideale come garage/autorimessa/deposito merci in quanto l'ingresso è furgonabile. Canone mensile: euro 750,00 (Contratto commerciale 6+6).Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095 436379 o inviare un'e-mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it
Zona Nord (Bella Venezia) si affitta laboratorio di 160 mq riscaldato, altezza 2.70 mt. con uscita carico e scarico con piccola tettoia - tutto pavimentato con piastrelle - ingresso sul piazzale con ampio parcheggio. Adatto ad attività artigianale. Disponibile dal 01 gennaio 2025. Maggiori dettagli al 3496602724 SINERGIA srl esperti di immobili residenziali e commerciali
porzione di capannone di 2300 mq, a ridosso della statale 13 pontebbana e a un km dal casello autostradale. altezza 5.5 metri con 5 rampe di carico, ampio piazzale, in corte recintata. completo di illuminazione, servizi e piccolo ufficio, anello anti incendio, libero da aprile/maggio. luigi@immleonardo.com
Mestre via Castellana affittasi una proprietà immobiliare composta da un prestigioso capannone di recente costruzione con fotovoltaico costituito da ampio spazio ad uso deposito, magazzino, bellissimo ingresso di rappresentanza e n. 3 grandi uffici, locali tecnici, ampio scoperto esclusivo ideale anche per camion di grandi dimensioni. Posizione strategica vicino zona centri commerciali, ospedale, uscita tangenziale e autostrada. Suddiviso in due piani di circa 700 mq., videosorvegliato, aria condizionata, riscaldamento ad aria, rilevatore di fumo, porta antincendio. Prezzo richiesto euro 7.000 oltre iva.
In zona Industriale di Mestre proponiamo Capannone di mq 15000 con altezza di 12 mt sottotrave con impianto sprinkler. Numerose baie di carico. Possibilità di uffici. La posizione dell'immobile è comoda alle uscite autostradali e gode della vicinanza del porto di Mestre e dell'Aeroporto di Venezia. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE COME RICHIESTO DALLA PROPRIETÀ'.Classe energetica F Ipe:32,80 kWh/m3anno Tutte le nostre proposte in www.madida.it.
In zona Industriale di Mestre proponiamo porzione di Capannone di mq 7200 con altezza di 12 mt sottotrave con impianto sprinkler. Numerose baie di carico. Possibilità di uffici per circa mq.680. La posizione dell'immobile è comoda alle uscite autostradali e gode della vicinanza del porto di Mestre e dell'Aeroporto di Venezia. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE COME RICHIESTO DALLA PROPRIETÀ'.Classe energetica in fase di valutazione. Ipe: 0,00. Tutte le nostre proposte in www.madida.it.
Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000mq in zona NORD a Parma nelle vicinanze di Autostrada e Tangenziale.Facciata e copertura realizzate con materiali che garantiscono isolamento termico e impermeabilizzazione. In copertura il 2% della superficie sarà trasparente.Pavimento industriale in calcestruzzo con capacità di carico di 70kN/mq.Altezza utile sotto trave di almeno 11.00m.Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; uffici, spogliatoi e servizi; livelli di illuminamento garantiti: 300/200 Lux per il magazzino; 500Lux per gli uffici.Area uffici personalizzata con altezza libera di 2.80m con servizi. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento, Raffrescamento, Ventilazione meccanica negli uffici, Cablaggio e impianto FotovoltaicoSistema sprinkler a umido ESFR sotto copertura.Area esterna di movimentazione con recinzione lungo tutto il perimetro e percorsi pedonali garantiti dove occorrenti.Le vie di accesso per i mezzi pesanti, compresi gli spazi di parcheggio e manovra, sono progettati per offrire una manovra favorevole ai veicoli di 18 metri di lunghezza a pieno carico.1 punto di carico per mezzi pesanti ogni 800/1000mq di magazzino. Ogni baia di carico con portone sezionale e dotata di pedale elettroidrauliche.Certificazioni dell'immobile: LEED, BREEAM, DGNB; standard edilizio di qualità con protocollo edilizio a livello aziendale con certificazione "Excellent"/Gold.Disponibile al 31/12/2025.IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. RIF. 1735Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel.
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FR50 IN AFFITTO FONDO IN STRADA NOVA, CANNAREGIO-VENEZIA (Per info: ) Una rarità sul mercato veneziano: Posizione di prestigio su Strada Nova per Yogurteria o negozio specializzato!Se stai cercando il luogo perfetto per avviare un'attività di successo nel cuore pulsante di Venezia, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Situato lungo la celebre Strada Nova, nella vibrante zona di Cannaregio, questo fondo commerciale al piano terra si distingue per visibilità e afflusso continuo di clienti, grazie alla sua posizione in una delle aree più frequentate della città.Perché è speciale? Location premium: Situato in una via tra le più ambite di Venezia, con un flusso costante di passanti, residenti e turisti, che garantisce un'esposizione naturale e continua per la tua attività.Vetrina ampia e ingresso direttamente su strada: La vetrina spaziosa rappresenta un punto di attrazione ideale, invitando i passanti a scoprire i prodotti e l'atmosfera unica del tuo negozio.Layout funzionale e ben organizzato: L'area frontale è perfetta per la vendita al dettaglio, mentre lo spazio retrostante è ideale per allestire un laboratorio o un magazzino, completo di un pratico bagno di servizio.Dettagli economici e opportunità uniche: Buona uscita di 35.000 (trattabili), un investimento accessibile per una location così strategica.Canone di locazione: 3.000/mese, competitivo per il mercato di Venezia e in linea con il valore della posizione.Con il suo potenziale elevato per attività come una yogurteria, negozio di specialità gastronomiche o boutique artigianale, questo fondo è pronto per accogliere un'attività che sappia sfruttare appieno la bellezza e il passaggio di Strada Nova.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive.Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore.(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile. )AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail.
Firenze, Via Giuliani, zona Sodo, affittasi, grande fondo di 260 mq S.U.L posto al piano terra. Il locale, ad uso garage/magazzino, è composto da una stanza principale oltre ufficio e servizio con finestra, ed è dotato di passo carrabile. H interna variabile da un minimo di 3 metri fino ad un massimo di 4,8 mt. No condominio. Rif MA203Il Sodo è una zona di Castello nel quartiere (N.5) di Firenze, a due passi dalle ville medicee (Reale, Corsini e Petraia le più famose), il Sodo è diventato un centro commerciale naturale, reso ricco e vivace da servizi quali posta, farmacia, banca, scuola, chiesa e di attività commerciali. L'area del Sodo è un luogo molto tranquillo, vicino ai principali servizi pubblici e alle direttrici verso l'ospedale di Careggi, Piazza Dalmazia e Sesto Fiorentino.
Zona Industriale, fabbricato logistico 3500 mq. Immobile di recentissima costruzione, suddiviso in mq 400 di area uffici su due piani dalle finiture di pregio, completi di bagni e spogliatoi area ristoro e spazio espositivo, la restante parte area magazzino di 3.000 ad altezza 8 metri sotto trave, 4 portoni camionabili, blindo sbarre, aria compressa e tubi radianti . CPI attivo su attività di magazzino. Anello interno e vasca antincendio. 3.000 di area esterna che rende agevole la movimentazione di mezzi pesanti. Posizione strategia vicina alle principali arterie. Le foto e la posizione sono puramente indicative per rispettare la privacy della proprietà. L'immobile è libero da subito. Per ulteriori informazioni lasciare la richiesta di contatto. Disponibile anche in vendita.
Zona Industriale, fabbricato logistico 3500 mq. Immobile di recentissima costruzione, suddiviso in mq 400 di area uffici su due piani dalle finiture di pregio, completi di bagni e spogliatoi area ristoro e spazio espositivo, la restante parte area magazzino di 3.000 ad altezza 8 metri sotto trave, 4 portoni camionabili, blindo sbarre, aria compressa e tubi radianti . CPI attivo su attività di magazzino. Anello interno e vasca antincendio. 3.000 di area esterna che rende agevole la movimentazione di mezzi pesanti. Posizione strategia vicina alle principali arterie. Le foto e la posizione sono puramente indicative per rispettare la privacy della proprietà. L'immobile è libero da subito. Per ulteriori informazioni lasciare la richiesta di contatto. Disponibile anche in vendita.
Capannone a Mestre-Venezia Proponiamo un capannone con impronta logistica di 4.200mq. coperti con un'ampia area esclusiva. Si tratta di una struttura in ferro così sviluppata: 3.800 mq della superficie coperta ha una altezza di 8.5 mt, ulteriori 1.200mq hanno una altezza di 15 mt e vi è la presenza di scaffalature a tutta altezza. L'area direzionale, servizi, area ristoro, servizi dipendenti e vani tecnici è di totali 380 mq. Il solaio degli uffici ha una portata di 400 kg/mq per 300 mq di superficie utile a soppalco. Su 2 lati dell'immobile è presente una pensilina di 720 mq profonda 6 metri. In adiacenza delle bocche di carico a ridosso dell'immobile vi è l'area ricarica muletti attrezzata. Sono presenti per lo carico e scarico 2 baia di carico parallela allo stabile e coperte da tettoia. Lo stabile è dotato di impianto anti incendio sprinkler con una zona attrezzata con scaffalature in RAC. Completa la proprietà l'area esterna esclusiva completamente lastricata di circa 7.000 mq. Maggiori informazioni in agenzia
CASTELFRANCO: LABORATORIO di 160 MQ DISPONIBILE IN AFFITTOZona Nord (Bella Venezia) si affitta laboratorio di 160 mq riscaldato, altezza 2.70 mt. con uscita carico e scarico con piccola tettoia - tutto pavimentato con piastrelle - ingresso sul piazzale con ampio parcheggio. Adatto ad attività artigianale. Disponibile dal 01 gennaio 2025. Maggiori dettagli al SINERGIA srl esperti di immobili residenziali e commerciali.
SAN BONIFACIO: Rif. 1523 - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Soave / San Bonifacio (A4 Milano-Venezia), un immobile con destinazione industriale-artigianale. La posizione dello stesso lo rende molto visibile.Il fabbricato è indipendente con ampio piazzale adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 2.902 al piano terra con altezza mt. 7,95, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra di ca. mq. 171.Altre caratteristiche sono:-Numero 4 portoni di accesso-Numero 1 baie di carico-Accesso all’interno con mezzi pesanti-Riscaldamento uffici -Raffrescamento uffici-Illuminazione di base-Impianto elettrico industriale-Impianto antincendio ad anello-Predisposizione carroponte, portata ton.5-AntisismicoEUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it.
SAN BONIFACIO: Rif. 1308 - C - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale, ai confini con il comune di Arcole, comodo al casello autostradale di Soave (A4 Milano-Venezia), un immobile produttivo con destinazione industriale / commerciale.Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 7.500 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato.Il capannone si sviluppa su unico livello al piano terra con altezza mt. 8,00, uffici, bagni e spogliatoi.Altre caratteristiche sono:-Numero 5 portoni di accesso-Riscaldamento-Illuminazione di base-Impianto antincendio-Impianto d’allarmeEUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it.
Conegliano, fabbricato di 1600 mq così composto: mq 800 al piano terra suddivisi in una parte commerciale (ove è possibile svolgere vendita al minuto di mq 460 ad h 3,6m, i restanti 340 mq venivano utilizzati come magazzino, mentre al piano primo mq 800 ad altezza 3 m servito da montacarichi che collega al piano terra. Immobile completo di bagni spogliatoi e riscaldamento. Ampio spazio di manovra che rende agevole il carico scarico. Ideale per svolgere attività di grossista e magazzino materiali di medio piccole dimensioni. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza a Via Venezia e all'accesso autostradale posto a 5 km.
