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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione lotto industriale di circa 14.500 mq composto nel seguente modo:- n. 6 blocchi a piano terra, comunicanti tra di loro tramite aperture interne nelle pareti divisorie, per un totale di circa 7.700 mq di superficie coperta- n. 2 blocchi a piano ribassato tra di loro comunicanti e con una superficie coperta di circa 6800 mq.La distribuzione interna permette di sfruttare i vari settori in modo da ottimizzare eventuali reparti adibiti alla propria attività.Si accede agli immobili tramite un piazzale di circa 2000 mq da asfaltare per il piano terra e tramite piazzale comune e rampa per il piano ribassato.In fase di realizzazione nuova strada per gli accessi ai capannoni.La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato e l'altezza interna è di circa 6 metri per il piano terra e di circa 5 metri per il piano ribassato.La copertura è stata rifatta con rimozione dell'eternit.Possibilità di locare l'intero blocco oppure frazionare in 2 locazioni per piano terra e piano ribassato.Ottima soluzione per attività di logistica.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione lotto industriale a piano ribassato composto da n. 2 blocchi, comunicanti tra di loro tramite aperture interne nelle pareti divisorie, per un totale di circa 6.800 mq di superficie coperta.La distribuzione interna permette di sfruttare i vari settori in modo da ottimizzare eventuali reparti adibiti alla propria attività.In fase di realizzazione nuova strada per gli accessi ai capannoni.Si accede agli immobili tramite un piazzale comune ed una rampa asfaltata che porta alla corte di circa 500 mq a piano ribassato.Sono presenti vari portoni che permettono una buona circolazione dei mezzi per l'entrata e l'uscita degli automezzi.La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato e l'altezza interna è di circa 5 metri.La copertura è stata rifatta con rimozione dell'eternit.E' presente una zona esterna sul lato ovest per permettere la circolazione anche sulla strada principale che verrà ampliata questo autunno.Ottima soluzione per attività di logistica.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
Proponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personale- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniIl comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Proponiamo in affitto un capannone di ampie dimensioni situato al piano terra a Borgosatollo, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. La superficie interna di 7500 mq è suddivisa in 6 campate, tutte collegate internamente tramite portoni industriali, garantendo una gestione flessibile e modulare degli spazi. L'accesso al capannone è estremamente agevole grazie a 5 portoni industriali, ciascuno con un'altezza di 4 metri, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. Le altezze interne variano dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave, permettendo l'uso ottimale delle attrezzature e una facile movimentazione dei materiali. L'area esterna di 2500 mq è ad uso esclusivo, offrendo ampi spazi per parcheggio e manovra. Inoltre, è presente un'ulteriore area esterna ad uso comune per il carico e scarico merci, situata sul lato opposto del complesso di capannoni, aumentando ulteriormente le possibilità operative. Il capannone è dotato di un anello antincendio e muri certificati REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza per tutte le attività svolte all'interno. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici a disposizione del personale.- Piano: Terra- Accesso: Tramite 5 portoni industriali alti 4 metri ciascuno- Divisione Interna: Suddiviso in 6 campate collegate internamente da portoni industriali- Altezze Interne: Variabili dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e muri certificati REI 30- Servizi Igienici: 5 bagniPOSSIBILITA' DI LOCARE METRATURA MINORE DA CONCORDARE IN FASE DI VISTA ALL'IMMOBILE. Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Proponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEIl comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
L’agenzia immobiliare Tecnoservice di Maiello Domenico propone in affitto un capannone commerciale/artigianale di circa 1000 MQ posto al centro di Atripalda ubicato in una struttura che è stata oggetto di ristrutturazione circa due anni fa. La superfice antistante è di circa 500 Mq garantendo spazi di manovra anche per i bilici. Il capannone attualmente è in fase di cambiamento di destinazione d’uso ovvero necessità di piccoli interventi realizzato in cemento e copertura a solaio pochi pilastri centrali e pavimentazione industriale. L’immobile ha un’altezza di circa 4 metri doppia porta carraia sia davanti che dietro e si presta vista la struttura a qualsiasi tipo di attività… l’affitto mensile è di circa 2.500.00 mensili. ATENZIONE il CAPANNONE può essere anche frazionato e quindi prenderne solo una metà quindi circa 500 mq.Per maggiori info e appuntamenti rivolgersi alla Tecnoservice Atripalda via Roma, 150 tel. PER VISIONARE ALTRI IMMOBILI VAI SU GOOGLE e scrivi: Immobiliare Tecnoservice Atripalda e clicca sul sito WEB.. . qui potrai visionare tutti i nostri immobili sia in VENDITE / FITTO! O visita la nostra pagina facebook.
Sona (VR) Vicinanze Grande Mela affittasi recente e luminoso capannone artigianale di mq. 800 in pianta avente altezza utile di mt. 7,20 con predisposizione per carroponte. All'interno uffici e laboratori disposti su due piani. All'esterno vi sono altri uffici collocati in una funzionale struttura prefabbricata. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento . Ampio piazzale esterno cementato su tre lati della struttura. N. 2 ampi portoni - uno disposto a lato e uno sul retro della struttura. N. 7 locali uffici laboratorio . N. 3 bagni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione misura complessivamente circa 2.500 metri quadrati più un'area esterna di circa 7.300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 2.500 metri quadrati suddivisi in 1.700 metri quadrati di capannone, 300 metri quadrati di superficie commerciale e 500 metri quadrati di uffici. La struttura dispone inoltre di un’area esterna di 7.300 metri quadrati. L’immobile si sviluppa in due campate ed ha un’altezza di 5 metri (4 metri altezza portone, 5 metri altezza sottotrave). Il capannone dispone di un passo carraio e cinque accessi carrai. E’ inoltre provvisto dell’impianto di riscaldamento (da revisionare), dell’impianto elettrico, dell’impianto di allarme, dell’impianto di illuminazione, di rilevatori antincendio, di uscite di emergenza, di porta tagliafuoco, di antincendio a idranti e di luci di emergenza. L’immobile dispone infine di un servizio igienico, di un’area spogliatoi e docce. La proprietà risulta essere recintata.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Landriano. Favorevole alla posizione la vicinanza con la Strada Provinciale 412.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone situato al piano terra, con una superficie totale di circa 550 metri quadrati, che include anche un’area esterna di circa 250 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è suddiviso: 550 metri quadrati di magazzino e 250 metri quadrati di area esterna. La parte del magazzino si sviluppa in un unico ambiente, con un’altezza interna di 8 metri (7 metri sotto trave), che offre grande versatilità per diversi tipi di attività. La struttura è dotata di un ampio portone d’ingresso, che consente un facile accesso per mezzi di dimensioni anche grandi, e di un comodo passo carraio. L’immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico e di illuminazione, compresi i sistemi di uscita di emergenza e luci di sicurezza per garantire la sicurezza. All’interno sono inoltre disponibili tre comodi servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona strategica e ben servita, che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la struttura è dotata di circa trenta posti auto, che permettono un comodo parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone situato al piano terra, con una superficie totale di circa 670 metri quadrati, che include anche un’area esterna di circa 250 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è suddiviso in due aree distinte: 550 metri quadrati di magazzino e 120 metri quadrati di uffici. La parte del magazzino si sviluppa in un unico ambiente, con un’altezza interna di 8 metri (7 metri sotto trave), che offre grande versatilità per diversi tipi di attività. La struttura è dotata di un ampio portone d’ingresso, che consente un facile accesso per mezzi di dimensioni anche grandi, e di un comodo passo carraio. L’immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico e di illuminazione, compresi i sistemi di uscita di emergenza e luci di sicurezza per garantire la sicurezza. Il riscaldamento e il condizionamento sono presenti esclusivamente negli uffici. All’interno sono inoltre disponibili tre comodi servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona strategica e ben servita, che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la struttura è dotata di circa trenta posti auto, che permettono un comodo parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.
Gruppo Domus Immobiliare propone: in zona molto comoda e logistica, zona Periane ad Arma di Taggia, capannone di 400 mq comodo all'accesso e già disponibile da Gennaio 2025.Il fabbricato è facilmente raggiungibile e collegato sia dall'autostrada uscita Arma di Taggia che dall'aurelia bis.Composto da ampia zona di accesso all'aperto con posti auto, il capannone si suddivide principalmente in 3 aree di cui la più spaziosa sono 200 mq.Inoltre presenta due aree ufficio e un bagno, è presente anche un soppalco di circa 80 mq. al momento inutilizzato che però potrebbe essere comodo ad alcune tipologie di attività.
Capannone artigianale di circa 700 mq con 700 mq di area esterna a Bedizzole (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: L'immobile è ubicato in una traversa di Via Giuseppe Garibaldi a Bedizzole, Più precisamente in Via Bolognino di Sera. Superficie. Il capannone dispone di una superficie calpestabile di circa 700 mq, accessibile tramite un comodo portone d’accesso di 3x3, l’altezza interna al capannone è di 4.5 m sottotrave. La struttura gode di un'area esterna esclusiva di 700 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio.Impianti: Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e di riscaldamento.Prezzo di locazione: l’immobile in questione è disponibile anche in locazione all’importo di euro 3.000,00 al mese, oltre iva. Sull’immobile non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.
RIF. 75 - Sona, affittasi capannone di 420mq su lotto di 620mq. All'interno 20mq di uffici e doppi servizi. Capannone a schiera, in posizione d'angolo, con area esterna su due lati, pavimentata e recintata. Buono stato d'uso, dotati di impianti, buona dotazione anche di parcheggi esterni.In buona posizione logistica, a pochi chilometri dal casello di Sommacampagna e di Verona Nord.
Località San Pio delle Camere (AQ).In posizione strategica sia per il raggiungimento della città di L'Aquila che per tutto il traffico diretto verso Pescara, si affitta un capannone commerciale di 212 mq, precedentemente adibito ad autocarrozzeria.Il fabbricato, categoria catastale D7 e situato presso la strada statale 17, è disponibile immediatamente per svolgere la propria attività professionale o per il deposito di merci, macchinari o attrezzature.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo tramite radiatore industriale e di un ampia zona esterna di 900 mq quasi totalmente pavimentata con massetto industriale e adibita a parcheggio, accessibile con doppio ingresso e doppio cancello.
AGNANO - VIA PISCIARELLINel cuore della zona industriale di Agnano, nel comune di Napoli, proponiamo in locazione un capannone di 250 mq. Il cespite Costruito nel 1963 con regolare licenza edilizia offre uno spazio ideale per diverse attività sia produttive che logistiche; con la sua pianta quadrata ed un'altezza interna di 7 metri, infatti, si presta a molteplici utilizzi, garantendo flessibilità e funzionalità . La posizione strategica, a pochi passi dagli svincoli della tangenziale, assicura un facile accesso e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. L'immobile, dotato di regolare licenza edilizia, viene consegnato chiavi in mano e pronto all'uso. In aggiunta l'ampio accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico e l'entrata e l'uscita di mezzi articolati e non, mentre le ottime possibilità di parcheggio nella zona circostante rappresentano un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in agenzia allo 081.335. 3361 oppure al 375.585. 6884, validi anche su whatsapp.Per restare sempre aggiornato sul mercato immobiliare seguici su Facebook, Instagram o Tik Tok: Tecnorete Impresa Fuorigrotta.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Laboratorio in locazione sito in Via Nazionale nel comune di PuegnagoSuperficie: laboratorio posto al piano interrato di 360 mq raggiungibile mediante rampa di accesso esclusiva con 30 mq di area privata a uso parcheggio posta a fianco del portone di accesso.Il capannone è composto da tre locali collegati internamente tra loro aventi le seguenti misure:-64,82 mq (12.76 x 5.08)-177,14 mq (10.42 x 17.00)-119,90 mq (10.96x10.94)Altezza media interna: 3.30 mCaratteristiche: presente canna fumaria idonea per laboratorio alimentareImpianti: presente impianto elettrico 380 vltServizi igienici: presente un servizio igienico con spogliatoioSpese condominiali: assentiPresente la possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso.Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà . La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.
Deposito in locazione sito in Via Nazionale nel comune di PuegnagoSuperficie: deposito posto al piano interrato di 360 mq raggiungibile mediante rampa di accesso esclusiva con 30 mq di area privata a uso parcheggio posta a fianco del portone di accesso.Il capannone è composto da tre locali collegati internamente tra loro aventi le seguenti misure:-64,82 mq (12.76 x 5.08)-177,14 mq (10.42 x 17.00)-119,90 mq (10.96x10.94)Altezza media interna: 3.30 mCaratteristiche: presente canna fumaria idonea per laboratorio alimentareImpianti: presente impianto elettrico 380 vltServizi igienici: presente un servizio igienico con spogliatoioSpese condominiali: assentiPresente la possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso.Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà . La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.
Magazzino in locazione sito in Via Nazionale nel comune di PuegnagoSuperficie: magazzino posto al piano interrato di 360 mq raggiungibile mediante rampa di accesso esclusiva con 30 mq di area privata a uso parcheggio posta a fianco del portone di accesso.Il capannone è composto da tre locali collegati internamente tra loro aventi le seguenti misure:-64,82 mq (12.76 x 5.08)-177,14 mq (10.42 x 17.00)-119,90 mq (10.96x10.94)Altezza media interna: 3.30 mCaratteristiche: presente canna fumaria idonea per laboratorio alimentareImpianti: presente impianto elettrico 380 vltServizi igienici: presente un servizio igienico con spogliatoioSpese condominiali: assentiPresente la possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso.Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà . La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.
Capannone in locazione sito in Via Nazionale nel comune di PuegnagoSuperficie: capannone posto al piano interrato di 360 mq raggiungibile mediante rampa di accesso esclusiva con 30 mq di area privata a uso parcheggio posta a fianco del portone di accesso.Il capannone è composto da tre locali collegati internamente tra loro aventi le seguenti misure:-64,82 mq (12.76 x 5.08)-177,14 mq (10.42 x 17.00)-119,90 mq (10.96x10.94)Altezza media interna: 3.30 mCaratteristiche: presente canna fumaria idonea per laboratorio alimentareImpianti: presente impianto elettrico 380 vltServizi igienici: presente un servizio igienico con spogliatoioSpese condominiali: assentiPresente la possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso.Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà . La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone situato al piano terra, con una superficie totale di circa 670 metri quadrati, che include anche un'area esterna di circa 250 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è suddiviso in due aree distinte: 550 metri quadrati di magazzino e 120 metri quadrati di uffici. La parte del magazzino si sviluppa in un unico ambiente, con un'altezza interna di 8 metri (7 metri sotto trave), che offre grande versatilità per diversi tipi di attività . La struttura è dotata di un ampio portone d'ingresso, che consente un facile accesso per mezzi di dimensioni anche grandi, e di un comodo passo carraio. L'immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico e di illuminazione, compresi i sistemi di uscita di emergenza e luci di sicurezza per garantire la sicurezza. Il riscaldamento e il condizionamento sono presenti esclusivamente negli uffici. All'interno sono inoltre disponibili tre comodi servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona strategica e ben servita, che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la struttura è dotata di circa trenta posti auto, che permettono un comodo parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.
