- Annunciin.it
- Immobiliari
- Capannoni
- Capannoni in affitto
- capannone in commerciale in via niccolã² da uzzano
GAVINANA Via Niccolò da Uzzano Fondo C2 Magazzino di 60 mq circa con wc, ottimo stato, con due sporti su strada, libero subito. Richiesta Euro 600,00.
**Capannone Logistico di Nuova Costruzione in Affitto a Roncello**Scopri il tuo nuovo spazio logistico ideale! In costruzione e disponibile da maggio 2025, questo capannone offre una superficie totale di 25.432 mq, con 23.666 mq dedicati al magazzino, dotato di 29 baie di carico e 2 portoni a raso. Situato nella zona sud-ovest di Bergamo, vicino al casello di Cavenago Cambiago dell'autostrada A4, è perfetto per le tue esigenze logistiche.Il capannone è parte di un hub recentemente riqualificato con una superficie totale di 43.800 mq ad uso magazzino e circa 2.900 mq di uffici distribuiti su tre piani. Gli uffici, con una superficie di 1.766 mq, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, mentre il sistema antincendio sprinkler garantisce la massima sicurezza.Con riscaldamento e aria condizionata, il capannone è pronto ad accogliere la tua attività in un ambiente moderno e ben attrezzato. Non perdere l'opportunità di posizionarti in una delle zone più strategiche per la logistica nel nord Italia! Contattaci per ulteriori dettagli e per discutere del prezzo indicativo.
RIF. LOG-71 PREZZO SU RICHIESTAIn affitto: un capannone logistico di nuova costruzione situato nella provincia di Padova, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Monselice sull'A13 Padova-Bologna. Con una superficie totale di 26.690 mq, questo spazio offre la possibilità di frazionamento in tre blocchi distinti: il Blocco 1 di 7.200 mq e i Blocchi 2 e 3 di 9.900 mq ciascuno. L'immobile è dotato di un moderno impianto antincendio sprinkler e baie di carico, garantendo sicurezza e praticità per le operazioni logistiche.All'interno, troverai 874 mq dedicati agli uffici, perfetti per gestire le attività amministrative. Il capannone si estende su un unico piano e dispone di quattro stanze e quattro bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. La facciata di 11 metri lineari conferisce un aspetto imponente e professionale. Costruito nel 2024, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un magazzino funzionale e strategicamente posizionato. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche del Veneto!
•Paese: CANTU’•Zona: SEMI- CENTRO•Tipologia: LABORATORIO / CAPANNONE•Tipo: LABORATORIO / CAPANNONE•Piano: TERRA•Bagni: 1•Mq Laboratorio: 100 mq •Posto auto: DAVANTI LABORATORIO•Spese condominiali: ZERO•Riscaldamento: AUTONOMOAltezza soffitti: 3 metri 54 centimetri•Cauzione: 3 MESI•Classe Energetica: GLibero: SUBITOComposizione: OPEN SPACE DI 100 MQ CON BAGNOFiniture: RISCALDAMENTO AUTONOMO, CABLATO PER CORRENTE 380, INDIPENDENTE.Ci trovate anche su Facebook e Instagram come StudioEliteImmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte.Per privacy l’indirizzo inserito negli annunci e’ puramente casuale.Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo.
Proponiamo in locazione un moderno e spazioso complesso immobiliare situato nell’area industriale “La Paciana” a Foligno, nel cuore dell’Umbria. Perfetto per aziende alla ricerca di un ambiente funzionale e ben collegato, questo complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere la tua attività.Descrizione dell’immobileBlocco Uffici: Un edificio di 616 mq, disposto su due livelli. Al piano terra troverai una reception accogliente, una mensa attrezzata, servizi igienici e spogliatoi (346 mq). Al primo piano sono presenti uffici eleganti e sale riunioni (270 mq), ideali per incontri di lavoro e attività quotidiane. Gli interni sono curati nei dettagli, con pavimenti in gres, controsoffitti a 2,70 m, infissi in alluminio a taglio termico e porte interne in vetro.Area Produttiva: Uno dei capannoni più belli della zona, moderno e funzionale, perfettamente progettato per rispondere alle esigenze produttive di ogni azienda. Il locale ha altezza media di 5,50 metri. Di particolare pregio la copertura realizzata con elementi “aliant” in cap intervallati fra loro da fasce a tutta luce che consentono una uniforme ed efficace illuminazione naturale. Sono presenti tre portoni a libro per l’accesso e la movimentazione delle merci. Sul perimetro sono distribuite uscite disicurezza a passo costante. La pavimentazione, in battuto di cemento e finitura al quarzo, si presenta in perfette condizioni. La superficie complessiva è di mq 2795 circaDotazioni Tecnologiche e ImpiantiL’edificio è dotato di impianti moderni e performanti:Impianto antincendio: Bocche d’incendio UNI 45 connessi alla rete idrica comunale.Impianto idrico-sanitario: Fornitura di acqua di rete e acqua calda per usi sanitari.Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Con ventilconvettori per gli uffici e aerotermi per la zona produttiva.Impianti elettrici: Tradizionali, con illuminazione dedicata a ogni ambiente e quadri elettrici completi.Posizione StrategicaSituato nella zona industriale di Foligno, l’immobile gode di un’ottima posizione, confinante con via Antonio Da Sangallo, via Andrea Vici e via Angelo Morettini, con tre lati liberi e completamente recintato. Ben servito e vicino all'uscita della superstrada Foligno Nord, rappresenta un’eccezionale opportunità per qualsiasi attività in crescita.Perché scegliere questo complesso immobiliare?Spazi moderni e funzionali, adatti per uffici e produzionePosizione centrale in Umbria, perfetta per collegamenti regionali e nazionaliImpianti e dotazioni aggiornate, per un ambiente di lavoro sicuro ed efficienteAccesso comodo e zona ben servitaApprofitta di questa opportunità, porta la tua azienda in uno spazio di qualità! Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito.
Affittasi in bel complesso terziario piccolo magazzino di 27 mq.Accesso da scala o da garage condominialeriscaldato, lavandino interno.
Via San Francesco da Paola. Proponiamo il locazione locale commerciale con cortile di pertinenza esclusiva.Caratteristiche principali:Il locale si estende su una superficie catastale di 45 metri quadrati, ed è composto da un unico vano, con vetrina fronte strada. Sul retro abbiamo il cortile di pertinenza esclusiva, dove troviamo il bagno. Discrete le condizioni interne. Il locale si trova ubicato in una delle vie principali del centro storico cittadino.PERCHE' LOCARE L'IMMOBILE?Il locale rappresenta una grande opportunità per chi vuole investire e realizzare la propria attività, in una zona centrale e con un'ottima visibilità, grazie al forte transito. Se siete pronti a scoprire il suo potenziale, contattateci per una visita.
Capannone di 230MQ, libero da subito, altezza nella parte piu' bassa 4,50MT nella parte piu' alta circa 6 MT.Ingresso mediante portellone scorrevole "sandwich" che si apre per tutta la larghezza dell'immobile. Provvisto di resede personale di fronte all'ingresso dove poter parcheggiare 2 mezzi.Ristrutturato recentemente, pavimento industriale nuovo. Composto da Ufficio + Laboratorio (o altro ufficio molto grande) + Bagno + predisposizione per altro bagno + locale tecnico per un totale di circa 100MQ oltre poi a magazzino libero per circa 130MT. Totale 230MQ Vi sono installati anche condizionatori caldo/freddo per riscaldare gli ambienti. Non vi è nemmeno un pilastro all'interno dell'ambiente. No Agenzie, sono un privato.
DESIO adiacente alla Milano - Lecco - in complesso di 8 capannoni - proponiamo Capannone artigianale di 360 mq: ambiente unico h. 6,50 sotto trave con 2 bagni - ampio corsello comune con 3 cancelli carrai per movimentazione mezzi pesanti - Pavimenti in battuta di cemento - serramenti in alluminio - portone carraio a pacchetto - impianto elettrico - impianto di riscaldamento assente - TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI - il canone è soggetto a IVA - LIBERO APRILE 2025.
RIMINI SANTA GIUSTINA - LABORATORIO IN AFFITTO DI 66 MQ ca.Proponiamo in locazione locale uso laboratorio sulla via Emilia Santa Giustina.La posizione è ottimale utile ad artigiani che hanno bisogno di visibilità per la propria attività .Il locale è vuoto e subito disponibile.
Pronto Casa Group propone in locazione un ampio e funzionale locale artigianale, ideale per attività produttive o artigianali, situato in zona Masserie con una superficie complessiva di circa 430 mq.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Ampio locale operativo con due carro ponte;- Due locali ad uso magazzino;- Tre uffici - Porta blindata tra uffici ed officina- Servizio igienico con antibagno- Parcheggio riservato ai clientiDOTAZIONI/PERTINENZE:La disposizione interna e le dotazioni rendono l'immobile particolarmente adatto ad officine, carpenterie metalliche o attività artigianali che necessitano di spazi versatili ed attrezzature integrate.Posizione strategica ed alta visibilità .Per maggiori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3 al numero 0932/1885279. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci simili disponibili in città .
Misterbianco, via Sant'Antonio Abate - Deposito/Garage mq. 110 con servizio, piano terra. (cod. COMM024L). Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Biuso, tel.
Affittiamo capannone mai utilizzato, mq 5551 insistente su lotto di circa mq 10.900. Ottime condizioni generali, n. 8 portoni a raso e uscite di sicurezza. Divisibile in n. 4 porzioni. Affaccio su due vie con conseguente praticita' di utilizzo. Altezza interna sottotrave mt 10.50 circa - campate di mt 30 - mensole carroponte - a 2 km dal casello a1 di fiorenzuola d'arda pc occasione! se cerchi casa o devi vendere il tuo immobile, leonardo studio immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali.Leonardo studio immobiliare via conciliazione 45/a - piacenza 29122. Contatti:.
Affittasi bellissimo capannone (industriale artigianale) di recente costruzione sito nel comune di prato (est) in zona di rappresentanza con posizione di sicuro interesse ed a 2 passi dal casello autostradale.L'immobile ha una superficie interna totale di circa 1.000mq con 2 ingressi carrabili (fronte-retro).Ampio piazzale esterno condominiale.Altezza interna: 7,00mpavimentazione industrialeimmobile di rappresentanza in ottime condizioni (pari al nuovo).Immobile disponibile da febbraio 2025.Immobile di rappresentanza adatto a vari tipi di attivita'.Possibilità di ulteriori 150/300mq di uffici e possibilità di ulteriori 440mq di capannone (esclusi dal prezzo del presente annuncio).Per maggiori informazioni o altre esigenze non esitate a contattarci, vi offriremo l'immobile giusto per voi.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. It" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .Immobiltur - intermediazioni immobiliariimmobili industriali-commerciali-direzionalivia v. Emanuele 33/20, calenzano (fi)cell. 392/9954089tel. 055/7477987(foto e posizione annuncio - non reali).
Reggio Emilia, Aeroporto. Rif. 5812 santa croce/aeroporto magazzino di 210 mq con bagno, 1 portone, altezza 5 metri. Privo di uffici. Solo uso magazzino/deposito materiali puliti. Non idoneo per movimentazioni merci con autoarticolati. Libero primavera 2025.
Proponiamo in affitto laboratorio di 70 mq. ideale per qualsiasi attività , in pieno centro a Celeseo di Sant'angelo di Piove. Ottimo anche come ufficio.
Cosa sapere:- nel cuore della Zona Industriale di Corigliano/Rossano;- area totale di 20.000mq;- totalmente recintato.Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in affitto, su un area totale di terreno di 20.000mq, complesso Industriale ubicato nel cuore della Zona Industriale di Corigliano-Rossano, zona ricca di attività industriali e commerciali di ogni genere. Ubicazione facilmente raggiungibile tramite lo svincolo dalla Strada Statale 106.Il complesso industriale è così strutturato:1 Capannone Industriale Produzione di 2800mq; 1 Capannone deposito di 800mq; 1 tettoia costruita con campate di 1200mq, con possibilità di ampliare con altri 600mq; 1 struttura di 200mq con uffici categoria catastale A/10.Chi siamo:Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno.Puoi trovarci sulla pagina Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure su Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Brusciano – nei pressi di Via Umberto I – Proponiamo in affitto un capannone commerciale in fase di costruzione, con una superficie totale di circa m² 1.600, così suddivisi: Piano seminterrato di circa m² 500, con un’altezza di mt 3,00; Piano terra di circa m² 1.100, con un’altezza sotto trave di mt 4,20. Esternamente, una vasta area di pertinenza di circa m² 1.500 assicura praticità nelle operazioni di carico e scarico, oltre che come spazio di manovra per mezzi pesanti. L’immobile è dotato di predisposizione per due montacarichi, dettaglio che incrementa ulteriormente la sua versatilità e la comodità d’uso.Un elemento distintivo è rappresentato dalle otto vetrine distribuite su tutti i lati, con due aperture frontali, due posteriori e quattro laterali, che donano all’immobile una straordinaria luminosità naturale e un’ottima visibilità.La posizione strategica costituisce un altro importante vantaggio: il capannone si trova a pochi minuti dagli svincoli principali dell’asse mediano e delle autostrade, garantendo connessioni rapide ed efficienti. Inserito in un contesto industriale riservato e moderno, il complesso sarà dotato di un sistema di videosorveglianza per assicurare elevati standard di sicurezza.Consegna prevista entro Gennaio 2025Richiesta € 15.700 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S. r. l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare.
Rodano, affittiamo in esclusiva capannone con uffici di mq 6 al piano primo e cortile privato con comodo accesso carraio. € 35.000, 00 annui.Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.
Riferimento per l'agenzia AC0960, Affittasi Padova Zona Industriale Est porzione di capannone Mq 1.300 con Mq 60 di uffici. Destinazione d'uso commerciale. Altezza sottotrave: 5.3 mt, 2 bagni con anti, 2 vetrine, 1 portone carraio. Scoperto condominiale asfaltato, ampio parcheggio condominiale, riscaldato, buone finiture, pavimentazione in quarzo. Luminoso. Libero. Canone di locazione Euro 5.500 al mese (esente IVA). Spese condominiali € 2.500 all'anno (compreso servizio guardiania notturna).
CEREA - Edificato su lotto semi-indipendente, capannone vetrinato ad uso magazzino di 485mq, altezza 5,00m, oltre a n. 2 locali adibiti ad uso ufficio e n. 2 bagni, servito da n. 2 portoni a raso.Presente impianto anti-incendio ad anello.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 424TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Si fitta capannone artigianale in Solofra alla Via Selvapiana.L’immobile è di circa 212mq complessivi, ed è suddiviso su due livelli, così composto:unico ambiente al piano terra con un bagno, due uffici al piano primo di 32mq complessivi e secondo bagno.Prezzo 1.500 + IVA.
Si affitta in Solofra (Av) alla Via Selvapiana, opificio conciario con macchinari; l’immobile è suddiviso su due livelli, per complessivi mq. 1800.
ROMANO D'EZZELINO: Magazzino di circa 115 mq con ufficio e servizio. Corte esterna recintata, cancello elettrico e portone d'ingresso carraio. Ideale come piccolo magazzino/ laboratorio per artigiani!C. e. in fase di valutazione.
Proponiamo magazzino completamente ristrutturato di 280 mq zona nord. CAT/c3. Le foto sono puramente casuali.
Firenze Nord, zona Via Pistoiese, affittasi capannone-magazzino di 300 mq.Con accesso indipendente, composto da 235 mq ubicato al piano terra, oltre al seminterrato di circa 75 mq. Dotato di doppi servizi igienici e libero subito. Affittasi Euro 2.000 più IVA mensili - Rif. 5/0007.
CAPANNONE ARTIGIANALE (libero il 1 aprile) - In zona industriale disponibile capannone di 650 mq (mt 18x36) oltre a 150 mq di cortile privato. Al piano terra uffici di 30 mq con bagni e spogliatoi dipendenti. Al piano soppalcato di 42 mq altri due uffici e bagno con doccia. N° 2 portoni altezza mt 4,20 e larghezza mt 3.70. Altezza del capannone sotto trave mt 6,00. Larghezza cancello esterno mt 5,80.
Capannone in zona artigianale-commerciale di mq. 1000, (800 laboratorio, 200 uffici), oltre 200 metri al piano primo, dotato di uffici e doppi servizi igienici. Ampia corte, piazzale privato circostante di mq. 1800 ca.
**Capannone in Affitto a Piccarello: Opportunità Imperdibile! **Scopri questo capannone in affitto situato nella zona strategica di Piccarello, perfetto per le tue esigenze logistiche e produttive. Con una superficie totale di 1.200 mq, il capannone è in ottimo stato e pronto per l'uso immediato, senza necessità di alcun lavoro. Costruito in cemento armato, offre un'altezza sotto trave di 6 metri e dispone di un dente per il carro ponte, ideale per le operazioni di carico e scarico.L'ingresso per i bilici garantisce un accesso agevole, mentre i parcheggi disponibili facilitano la gestione del personale e dei visitatori. Completano la struttura uffici funzionali e 2 bagni, tutti situati al piano terra per la massima comodità . Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone versatile e ben attrezzato, perfetto per far crescere il tuo business!
San Vitaliano – nei pressi di Via Nazionale Delle Puglie - Proponiamo in affitto un capannone commerciale di circa m² 1.000 con un’altezza di mt 4,50, ideale per attività che necessitano di ampi spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per la sua versatilità e per la presenza di un’area esterna di circa m² 500, perfetta per parcheggio o movimentazione merci.Il capannone è già dotato di uffici, completi di impianto di climatizzazione, che garantiscono comfort e funzionalità per la gestione amministrativa. L'immobile include inoltre impianto antincendio e impianto elettrico, offrendo così una soluzione pronta all’uso. Dispone di tre ingressi indipendenti, di cui uno con rampa dedicata al carico e scarico, garantendo praticità e flessibilità per le operazioni logistiche.Grazie alla sua posizione strategica, vicino a una delle arterie principali della zona, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile in grado di soddisfare esigenze commerciali o produttive.Richiesta € 8.000, comprensivi di spese condominiali ed esente da IVA. Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S. r. l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare.
VILLANOVA DI CASTENASO: affittasi capannone di mq. 450 con bagno. Impianto elettrico e luce. Uso magazzino. IMMOBILI E IMPRESE – Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all’ immobile Tel.
MARCO MOMETTI ESCLUSIVA DI LOCAZIONE A VITTORIO VENETO - LIBERO DAL 1 GENNAIO 2025 - Proponiamo in AFFITTO a Vittorio Veneto in Posizione Strategica Molto Interessante e Ben servita Piccolo Capannone ad uso Magazzino/Laboratorio di circa 100 mq di Superficie complessiva comprendente: ampio spazio open-space per stoccaggio merci ed eventuali semilavorati, un vano ad uso ufficio, un servizio igienico con antibagno e spogliatoio. Ep(gl): 78,06 kWh/mc*anno - CLASSE: F - Per informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari - Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - LOC. GPS 45.977596, 12.299094 - M: E-mail:.
