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Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5000mq in zona NORD a Parma nelle vicinanze di Autostrada e Tangenziale.Facciata e copertura realizzate con materiali che garantiscono isolamento termico e impermeabilizzazione. In copertura il 2% della superficie sarà trasparente.Pavimento industriale in calcestruzzo con capacità di carico di 70kN/mq.Altezza utile sotto trave di almeno 11.00m.Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; uffici, spogliatoi e servizi; livelli di illuminamento garantiti: 300/200 Lux per il magazzino; 500Lux per gli uffici.Area uffici personalizzata con altezza libera di 2.80m con servizi. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento, Raffrescamento, Ventilazione meccanica negli uffici, Cablaggio e impianto FotovoltaicoSistema sprinkler a umido ESFR sotto copertura.Area esterna di movimentazione con recinzione lungo tutto il perimetro e percorsi pedonali garantiti dove occorrenti.Le vie di accesso per i mezzi pesanti, compresi gli spazi di parcheggio e manovra, sono progettati per offrire una manovra favorevole ai veicoli di 18 metri di lunghezza a pieno carico.1 punto di carico per mezzi pesanti ogni 800/1000mq di magazzino. Ogni baia di carico con portone sezionale e dotata di pedale elettroidrauliche.Certificazioni dell'immobile: LEED, BREEAM, DGNB; standard edilizio di qualità con protocollo edilizio a livello aziendale con certificazione "Excellent"/Gold.Disponibile al 31/12/2025.RIF. 1737Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.
Tortona - Porzione di centro commerciale di 300 mq circa per 3,5 mt di altezza, sito su una via di forte passaggio e con la possibilità di parcheggio.Il locale risulta parzialmente ristrutturato ed è composto da una stanza d'ingresso con vetrata che permette alla luce di illuminare l'interno.Proseguendo vi sono 8 locali utilizzabili come uffici o cabine per i clienti, a seconda del tipo di attività che verrà svolta.Tre bagni con finestra e doccia, completamente ristrutturati servono i locali.Oltre alla locazione, l'immobile è disponibile per la vendita.