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**Capannone in Affitto nella Zona Industriale di Mancasale**Scopri l'opportunità unica di affittare un capannone singolo di 670 mq situato su un lotto di 1550 mq nella rinomata zona industriale di Mancasale. Attualmente in corso di completa ristrutturazione, questo spazio sarà pronto entro la fine del 2024, offrendo un ambiente moderno e funzionale per il tuo business. La struttura vanta un'ampia area cortiliva, perfetta per le esigenze logistiche e operative.Il capannone può essere locato interamente o suddiviso in due unità speculari da 335 mq ciascuna, ognuna dotata di servizi e ufficio dedicati. Tra le migliorie in corso, il rifacimento del tetto coibentato, la pavimentazione del capannone, nuovi servizi e uffici, portoni coibentati, oltre a impianti elettrici e di riscaldamento. Con 690 m² commerciali distribuiti su un piano terra, questo capannone è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e all'avanguardia. Non perdere l'occasione di posizionarti in una delle aree industriali più strategiche!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.600 metri quadrati, di cui 850 metri quadrati di capannone al piano terra, 430 metri quadrati di uffici, 210 metri quadri di magazzino e 210 metri quadrati di appartamento. Inoltre, possiede ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 850 metri quadrati, ha un’altezza di 8,60 metri, con altezza sottotrave di 6,60 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Inoltre, sono presenti ulteriori 210 metri quadrati di magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento Robur, dell’impianto elettrico e di illuminazione. La soluzione è fornita del sistema di allarme, videosorveglianza e di quello antincendio a idranti. L’immobile è completo di un servizio igienico con spogliatoio e docce. La proprietà è completa di 430 metri quadrati di uffici, i quali si sviluppano su due piani e possiedono tre servizi igienici. La parte direzionale è dotata dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, possiede ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna esclusiva e un appartamento di 210 metri quadrati, il quale presenta quattro camere da letto, tre bagni e una lavanderia. L’abitazione è stata realizzata nel 2021 ed è dotata del sistema di riscaldamento e raffrescamento. La soluzione sarà libera a partire da Marzo 2025.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità di canone e ulteriori tre mensilità, quale deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
GF103ACLocale ad uso laboratorio. ( colore giallo )Pensi che qui un tir non possa arrivare?Guarda le fotografie di un bilico che sta girando sulla strada provinciale fronte nostro capannone.Ha un lunghezza di oltre 22 mq, una larghezza max di 9 mq. altezza di mq. 6.30 Desideri uno spazio maggiore?Puoi locare, prezzo a parte, il laboratorio di circa 600 mq. che nella cartina dimostrativa è evidenziato con il colore verde.Vuoi altro spazio con vetrine.Potrai locare, prezzo a parte, anche i locali evidenziati con il colore arancione.Il dott. Gianluca Fortunati, esperto e competente agente immobiliare, ti fornirà tutte le informazione.Contattalo dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle ore 19 al cellulare.Vuoi maggiori informazioni su Gianluca Fortunati, visita il suo sito.
GF102ACAmpio capannone con bagni separati per uomini e donne.Se pensi che un tir non possa arrivare qui, guarda le fotografie che dimostrano la facilità di manovra di un bilico nella strada provinciale fronte capannone.C'è un ingresso per il tir e spiazzo comune.Il capannone, di recente costruzione, è luminoso ed ha anche un soppalco che potrebbe essere usato come ufficio.Ti occorre altro spazio?Abbiamo un capannone uso laboratorio a fianco a questo ed è collegabile.Ogni ulteriore dettaglio, verrà comunicato direttamente agli interessati dall'agente immobiliare dott. Gianluca Fortunati cellulare Guarda i video e valuta.Per una visita sul posto, contatta il dott. Gianluca Fortunati consulente esperto e competente.rif. : GF102AC.