Capannone ad uso artigianale di metri quadrati 300 con altezza dei tetti a metri 3.5 più piazzale antistante.
REPLAT: 1835157ZONA INDUSTRIALE CALATAFIMI SEGESTA CAPANNONE INDUSTRIALE Capannone in locazione di 13000 mq ca. , sito ad Alcamo (Zona Industriale Calatafimi/Segesta) ubicato ad 1 km dall'uscita Alcamo Ovest dell'autostrada Palermo - Trapani, con due ingressi principali dalla strada provinciale 11 e ingresso secondario di servizio sul retro.Il capannone a campata unica di forma rettangolare ha una superficie di mq 3.000 circa di cui 2.800 destinati ad attività produttive e logistiche e mq 400 circa (200mq PT + 200mq P1) ad uffici con possibilità di ampliamento. Altezza massima capannone a campata unica 9 metri circa.La costruzione insiste in un lotto di terreno totale di mq 10.000 di cui una parte adibiti ad area parcheggi esterni di 300 mq ca, parcheggi interni 1500 Mq ca, viabilità interna 2500 Mq ca, aree di manovra e stoccaggio su tutto il perimetro dello stabilimento oltre una vasta area verde privato di 1400 Mq ca.Fine lavori previsti per ottobre 2025.Eventuali lavori di personalizzazione tecniche, con colori aziendali e ampliamento locali uffici saranno ammissibili su richiesta entro termini temporali specifici legati alla fase di costruzione.Possibilità di usufruire di un impianto fotovoltaico con attivazione prevista entro il 2026, per un approccio energetico sostenibile e vantaggi economici.Destinazione d'uso industriale, artigianale e commerciale di distribuzione.Ape in corso di certificazione. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P. tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 320/2145095N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.
Proponiamo in locazione importante capannone industriale (catastato c/3) con ampia area di pertinenza a Calatabiano. Ci troviamo a ridosso delle strada statale 114 orientale sicula, nel tratto tra Calatabiano e Giardini Naxos. L'ingresso avviene tramite cancello automatico angolare rispetto alla strada, accogliendo chi entra in un grande piazzale di circa 1500mq fronte strada. I fabbricati sono tre e sono così strutturati: -Officina principale di mq 170 coperti con un'altezza al colmo di 3.40m oltre 70mq di tettoia; -Seconda officina di mq 90 con altezza al colmo di 3.90m; -Uffici di mq 35 con altezza al colmo di 2.70m e 15mq di tettoia; Ottima soluzione grazie alla location fronte strada ad alto traffico veicolare. Disponibilità immediata. Si affitta solo a fronte di adeguate garanzie. POSSIBILITà DI ACQUISTO.
Capannone mq 5500 circa su area di complessivi mq 11.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 550 circa, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali corredano l'immobile e nello spefico l'immobile è dptato di impianto sprinkler a diluvio, serrande e baie meccaniche nuove, rete dati, rilevazioni fumi e naspi antincendio a norma e presenti all'interno dell'intero stabile, area di carico muletti con porta taglia fuoco REI 360. Pronto all'utilizzo (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Shed about 5500 square meters on a total area of?about 11,000 square meters including the overall dimensions. Presence of offices of about 550 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks that allow the daily handling of over 100 trucks. The property, located in Fiano Romano- Prato della Corte, is less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from any cardinal point and is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions accompany the property and in particular the property is equipped with a deluge sprinkler system, new mechanical shutters and bays, data network, smoke detectors and fire hoses in accordance with and present within the entire building, loading area forklifts with REI 360 fire door. Ready to use (promotional message translated automatically)Capannone mq 5500 circa su area di complessivi mq 11.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 550 circa, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali corredano l'immobile e nello spefico l'immobile è dptato di impianto sprinkler a diluvio, serrande e baie meccaniche nuove, rete dati, rilevazioni fumi e naspi antincendio a norma e presenti all'interno dell'intero stabile, area di carico muletti con porta taglia fuoco REI 360. Pronto all'utilizzo (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Shed about 5500 square meters on a total area of?about 11,000 square meters including the overall dimensions. Presence of offices of about 550 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks that allow the daily handling of over 100 t.
Capannone mq 5500 circa su area di complessivi mq 11.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 550 circa, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali corredano l'immobile e nello spefico l'immobile è dptato di impianto sprinkler a diluvio, serrande e baie meccaniche nuove, rete dati, rilevazioni fumi e naspi antincendio a norma e presenti all'interno dell'intero stabile, area di carico muletti con porta taglia fuoco REI 360. Pronto all'utilizzo (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Shed about 5500 square meters on a total area of?about 11,000 square meters including the overall dimensions. Presence of offices of about 550 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks that allow the daily handling of over 100 trucks. The property, located in Fiano Romano- Prato della Corte, is less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from any cardinal point and is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions accompany the property and in particular the property is equipped with a deluge sprinkler system, new mechanical shutters and bays, data network, smoke detectors and fire hoses in accordance with and present within the entire building, loading area forklifts with REI 360 fire door. Ready to use (promotional message translated automatically)Capannone mq 5500 circa su area di complessivi mq 11.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 550 circa, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali corredano l'immobile e nello spefico l'immobile è dptato di impianto sprinkler a diluvio, serrande e baie meccaniche nuove, rete dati, rilevazioni fumi e naspi antincendio a norma e presenti all'interno dell'intero stabile, area di carico muletti con porta taglia fuoco REI 360. Pronto all'utilizzo (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Shed about 5500 square meters on a total area of?about 11,000 square meters including the overall dimensions. Presence of offices of about 550 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks that allow the daily handling of over 100 t.
Situato nei pressi di una delle località più importanti del panorama economico/commerciale di Cagliari, il capannone di 5000 mq consta di 3 locali openspace, un locale mensa, bagni e uffici in numero considerevole.All'esterno si trova un ampio piazzale indipendente, fronte strada, con parcheggi, aree esterne e giardini.Nel dettaglio:Spazi mq coperti 5000 mq + 13.000 mq parcheggi e giardini.1 open space di circa 3.867 mq;2 open space collegato di 500 mq circa;3 open space collegato di 600 mq circa;4 Locale mensa come da foto.5 Il complesso ovviamente include bagni + uffici in numero considerevole.Richiesta trattative riservate.Per approfondimenti e informazioni dettagliate potete inviare nominativo e recapito telefonico alla mail e sarà nostra premura contattarvi, oppure potete contattarci al Cell. o al Tel. Cagliari, Piazza Garibaldi 23a, L'Agorà Immobiliare.
FRANCOLISE CAPANNONE IN AFFITTO DI NUOVA COSTRUZIONEIl capannone industriale in affitto a Francolise si trova in una fase di costruzione, pronto ad accogliere nuove attività industriali.Con una metratura totale di 3700 M², offre ampi spazi per poter svolgere le proprie attività in modo comodo e funzionale.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente costruzione e all'utilizzo di materiali di alta qualità.L'altezza del capannone è di 10 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 9,30 metri, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio di merci e per l'utilizzo di macchinari industriali di grandi dimensioni.Il capannone si sviluppa su due piani, con uffici annessi, garantendo una buona suddivisione degli spazi e facilitando la gestione delle attività.La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme che protegge l'intera struttura.Il capannone dispone di due ingressi, che permettono un facile accesso da entrambi i lati della struttura, agevolando le operazioni di carico e scarico delle merci.Inoltre, sono presenti due baie di carico, che permettono di gestire contemporaneamente più operazioni.In sintesi, il capannone industriale in affitto a Francolise è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e sicuro per lo svolgimento delle proprie attività industriali.
fitto capannone industriale di circa 1000mq, coperto, piazzale da 2000 con entrata indipendente ed uffici e bagno da 120mq, zona industriale Vitulazio vicino al centro commerciale decumani.
Su strada di grande comunicazione si affitta capannone indipendente disposto su due livelli con possibilità di essere frazionato.Il piano primo è di mq. 600 il secondo di mq. 300 e piazzale esterno di altri mq. 600. lo stabile si presenta in buone condizioni anche in vendita adatto a laboratorio lavorazione prodotti alimentari.
( contattare il 3 8 9. 8 8 2 6 1 8 1 o il 0 8 8 1. 7 7 7 4 9 4 )Sulla S. S. 16 a Foggia (FG)tangenziale locale (vicinanza GLS)Proponiamo in locazione CAPANNONE di circa 350 mqcon AMPIO PIAZZALE per mezzi pesanti articolatie appartamentino di circa 70 mq composto da 3 vani ed accessori.Predisposizione allarme.LIBERO SUBITOMolti altri dettagli in ufficioriferimento: FG_6950( contattare il 3 8 9. 8 8 2 6 1 8 1 o il 0 8 8 1. 7 7 7 4 9 4 )Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.
A Piove di Sacco lungo s. s. 516 vicino al Centro Commerciale Piazzagrande proponiamo in affitto porzione di capannone con ampio piazzale di manovra comune e parcheggio.La porzione è di circa 820 mq con altezza di 5,85 metri sotto trave, con uffici e servizi ed è presente 1 portone industriale.Dotazioni dell'immobile:-Impianto di riscaldamento autonomo con climatizzazione per gli uffici-Impianto elettrico a norma-Impianto antincendio a norma- soffitto vetrato e parzialmente apribile Ideale per magazzino, laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce.Libero da agosto 2025.Non esitate a contattarci anche solo per avere maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioniPotete scriverci a chiamarci o inviarci un messaggio su whatsappPAMELA cel. L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamelavia Castello n. 49A35028 Piove di Sacco PDtel. Vuoi vendere il tuo immobile?Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme:- Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social- Inserimento all’interno del nostro sito internet- Presenza nelle nostre Vetrine.
San Marco Evangelista in ottima zona proponiamo in affitto capannone industriale di circa 1.000 mqL'altezza dell'immobile e di circa 7.7 metri sotto trave, si trova in contesto vigilato e video sorvegliato h 24!Rampa di carico indipendenteposti auto e camion disponibiliriferimento agenzia so 079.18prezzo euro 3.000 per info. contatti rivolgersi alla Fascino Re srl al numero.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in affittoin zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina, capannone di 700 mq con 700 mq di tettoia coperta e censita, con 100 mq di zona uffici interni. Il tutto insiste su un piazzale di 3000 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Portoni da 4,5 mt di altezza. Ampia zona carico bilici e parcheggio. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in affittoin zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina, capannone di 700 mq con 700 mq di tettoia coperta e censita, con 100 mq di zona uffici interni. Il tutto insiste su un piazzale di 3000 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Portoni da 4,5 mt di altezza. Ampia zona carico bilici e parcheggio. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in affittoin zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina, capannone di 700 mq con 700 mq di tettoia coperta e censita, con 100 mq di zona uffici interni. Il tutto insiste su un piazzale di 3000 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Portoni da 4,5 mt di altezza. Ampia zona carico bilici e parcheggio. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in affittoin zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina, capannone di 700 mq con 700 mq di tettoia coperta e censita, con 100 mq di zona uffici interni. Il tutto insiste su un piazzale di 3000 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Portoni da 4,5 mt di altezza. Ampia zona carico bilici e parcheggio. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in affittoin zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina, capannone di 700 mq con 700 mq di tettoia coperta e censita, con 100 mq di zona uffici interni. Il tutto insiste su un piazzale di 3000 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Portoni da 4,5 mt di altezza. Ampia zona carico bilici e parcheggio. BUONE CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita.
Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiania di 90 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo propria attivita. Ottime condizioni generali. Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. Bellissimo. Ottimo per rimesssaggio mezzi, stoccaggio materiali ecc ecc.Mariani è lieto di proporre in affitto in Via Appia terreno di 2000 mq circa in zona con insistenza fabbricato destinazione d'uso C/1 adibile ad uso ufficio/guardiani.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è li.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - al centro di Pomezia e perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 4.500 mq con altezza sottotrave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici di ampia metratura. Il capannone è dotato di una corte esclusiva di 10.000 mq che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 12 banchine di carico mobili, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in a highly commercial area - in the center of Pomezia and perfectly connected to the S.R. 148 Pontina with entrance for all types of vehicles - an industrial warehouse of 4,500 square meters with an under-beam height of approximately 7 meters. Inside the industrial building there are large offices. The shed is equipped with an exclusive courtyard of 10,000 square meters that allows the movement of any type of means of transport. There are 12 mobile loading docks, lighting system, electric gate, fire prevention and electric cabin. Connected to the sewer and water system, the property - which has been perfectly renovated - is suitable for any logistics company as well as for any industrial activity (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - al centro di Pomezia e perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 4.500 mq con altezza sottotrave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici di ampia metratura. Il capannone è dotato di una corte esclusiva di 10.000 mq che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 12 banchine di carico mobili, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in a highly commercial area - in the center of Pomezia and perfectly connected to the S.R. 148 Pontina with entrance for all types of vehicles - an industrial warehouse of 4,500 square meters with an under-beam height of approximately 7 meters. Inside the industrial building there are large offices. The shed is equipped with an exclusive courtyard of 10,000 square meters that allows the movement of any type of means o.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontinaa, un capannone industriale (D/7) al piano T servito da due grandi portoni di ingresso ed ampio piazzale comune con altezza 7 mt oltre uffici al piano t e I. L'immobile presenta portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale comune con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presenta in ottime condizioni generali (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in Pomezia, in a strategic position a stone's throw from Via Pontinaa, an industrial warehouse (D/7) on the T floor served by two large entrance doors and a large common square with a height of 7 m above offices on the t and i floors. The property has flush doors. The warehouse is accompanied by a large common square with double driveway entrance. The shed is in excellent general condition (PROMOTIONAL MESSAGE AUTOMATICALLY TRANSLATED)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontinaa, un capannone industriale (D/7) al piano T servito da due grandi portoni di ingresso ed ampio piazzale comune con altezza 7 mt oltre uffici al piano t e I. L'immobile presenta portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale comune con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presenta in ottime condizioni generali (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in Pomezia, in a strategic position a stone's throw from Via Pontinaa, an industrial warehouse (D/7) on the T floor served by two large entrance doors and a large common square with a height of 7 m above offices on the t and i floors. The property has flush doors. The warehouse is accompanied by a large common square with double driveway entrance. The shed is in excellent general condition (PROMOTIONAL MESSAGE AUTOMATICALLY TRANSLATED)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontina, un capannone industriale (D/7) al piano T servito da due grandi portoni di ingresso ed ampio piazzale comune con altezza 7 mt oltre uffici al piano t e I. L'immobile presenta portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale comune con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presenta in ottime condizioni generali (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in Pomezia, in a strategic position a stone's throw from Via Pontinaa, an industrial warehouse (D/7) on the T floor served by two large entrance doors and a large common square with a height of 7 m above offices on the t and i floors. The property has flush doors. The warehouse is accompanied by a large common square with double driveway entrance. The shed is in excellent gen.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto un capannone Industriale con 6 porte di carico a raso. L'immobile presenta in ogni area interna predisposizione per bagni (6 - sei). Il piazzale ha ingresso completamente indipendente e permette la completa circumnavigazione da parte di qualsiasi tipologia di mezzo. Possibilità di frazionamento per realizzare nr 8 capannoni da mq 500. L'immobile è asservito ad area con tutti i servizi primari (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse with 6 level loading doors for rent. The property has in each internal area predisposition for bathrooms (6 - six). The square has a completely independent entrance and allows complete circumnavigation by any type of vehicle. Possibility of splitting to create 8 sheds of 500 square meters. The property is enslaved to area with all primary services (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è li.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzo fino a 35 qt anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/ micro logistica/deposito. Spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso.L'immobile è pronto per essere utilizzato. In 15 minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Pomezia, in posizione logistica perfetta, capannone di 300 metri quadrati con area frontale adibita a parcheggio. Il Capannone complessivamente sviluppa 600 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza agli 5 metri. Ampie porte per ingresso.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - al centro di Pomezia e perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 4.500 mq con altezza sottotrave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici di ampia metratura. Il capannone è dotato di una corte esclusiva di 10.000 mq che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 12 banchine di carico mobili, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in a highly commercial area - in the center of Pomezia and perfectly connected to the S.R. 148 Pontina with entrance for all types of vehicles - an industrial warehouse of 4,500 square meters with an under-beam height of approximately 7 meters. Inside the industrial building there are large offices. The shed is equipped with an exclusive courtyard of 10,000 square meters that allows the movement of any type of means of transport. There are 12 mobile loading docks, lighting system, electric gate, fire prevention and electric cabin. Connected to the sewer and water system, the property - which has been perfectly renovated - is suitable for any logistics company as well as for any industrial activity (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - al centro di Pomezia e perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 4.500 mq con altezza sottotrave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici di ampia metratura. Il capannone è dotato di una corte esclusiva di 10.000 mq che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 12 banchine di carico mobili, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in a highly commercial area - in the center of Pomezia and perfectly connected to the S.R. 148 Pontina with entrance for all types of vehicles - an industrial warehouse of 4,500 square meters with an under-beam height of approximately 7 meters. Inside the industrial building there are large offices. The shed is equipped with an exclusive courtyard of 10,000 square meters that allows the movement of any type of means o.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina,CAPANNONE di 400 mq, con circa 60 mq di zona uffici interni s. Altezza sotto trave di 6 mt. Quattro portoni a raso da 4,5 mt. Completa la proprietà un piazzale su tre lati di 2000 mq circa con pertinenza frontale, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per carico/scarico simultaneo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, sorveglianza e cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, lavorazioni in senso ampio, deposito, Posizione strategica facilmente raggiungibile da Via Pontina, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in.
ZONA GRANDAPULIA - CAPANNONE + PIAZZALEIn zona di forte espansione commerciale vicino al centro commerciale GrandApulia e a pochi km dal centro della città disponiamo di capannone di circa 1200 mq più piazzale di 1000 mq circa.Categoria catastale D/1 con possibilità' di cambiare la destinazione d'uso.PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG.
AFFITTASI capannone dalla superficie coperta di mq. 1.400 di cui mq. 70 a uso ufficio e servizi igienici. L'immobile è munito di carroponte dalla capacità di sollevamento 20 tonnellate. Portoni idonei al passaggio di camion. Altezza ml. 8 sotto trave. Area esterna totalmente recintata. Richiesta prezzo € 3,5 al mq. Immobile opzionabile in quanto libero a partire dal mese di settembre 2025. Per informazioni chiamare.
