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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradal
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è posta al piano seminterrato, facilmente raggiungibile grazie alle due rampe poste su entrami i lati della soluzione.- L'accesso avviene tramite due portoni manuali alti 5 metri- Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri- È completo di impianto elettrico 220/380- Sono presenti due servizi igienici- È presente un ufficio di circa 30 mq posto su un soppalcoUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl magazzino si sviluppa su un piano rialzato- La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri- L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico- È completo l'impianto elettrico 220/380- Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti- Sono presenti tre servizi igienici- Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mqUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema str
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici e 2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno.- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza.Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicante ed il capannone presenta una buona luminosita data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord in modo e dai lucernari della copertura.DISPONIBILE DA GENNAIO 2025UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Pi
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici,2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno.- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza.Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicanti ed il capannone presenta una buona luminosità data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord e dai lucernari della copertura.DISPONIBILE DA GENNAIO 2025UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Pia
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici,2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al blocco in muratura a piano terra composto da n. 2 stanze uso ufficio e servizio igienico;- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza che porta direttamente al capannone.L'immobile presenta una zona interna calpestabile di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con getto integrativo in cemento presenta una portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno di circa 50 mq + soppalco aperto). L'altezza interna è di 3,90 metri. Inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base (10 kw - 220/380 V) e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicanti ed il capannone presenta una buona luminosità data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord e dai lucernari della copertura.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgos
In zona artigianale proponiamo in locazione/vendita luminosi uffici di circa 130 mq al primo piano, con ingresso privato. Possibilità di avere spazio aggiuntivo per altri 250 mq per vari usi.La soluzione presenta n. 3 locali ad uso ufficio con ingresso centrale e reception, ripostiglio, servizio igienico privato e servizio igienico per disabili.Gli impianti compresi riscaldamento e aria condizionata risultano in buono stato e la funzionalità degli spazi interni offre soluzioni ideali a varie attività con possibilità di parcheggio.DISPONIBILE A BREVE!NO SPESE CONDOMINIALI E DI AGENZIA!
Proponiamo in locazione capannone di 1400 mq sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Del Canneto.L'immobile si trova al piano terra ed è così caratterizzato:- Altezza capannone 7 m- Altezza sotto trave 6 m- 9 locali con mensole- 2 campate- 3 accessi carrai- 4 portoni con altezza 5 m- 5 servizi igienici (anche per disabili)- Presente una sala ristoro - Annessa zona uffici di 200 mq circa - Pavimento cablato nella zona uffici- Annesso piazzale privato di 1500 mq- Tetto recentemente ristrutturato- Possibilità di entrare con il bilico- Presenti alcuni parcheggi sulla via- Completo di impianto elettrico e di illuminazione- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata solo nella zona uffici- Completo di impianto antincendio con idranti Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Nel cuore del paese di Borgosatollo, proponiamo in affitto un comodo e versatile laboratorio di 80 mq. La proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, ideale per attività artigianali o piccole imprese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie: 80 mq open space, con pavimentazione piastrellataAltezza interna: 2,90 mAccesso pedonale: porta alta 2 m e larga 1,20 mAree accessorie: ripostiglio, antibagno e servizio igienicoCortile comune: area di sosta temporanea per carico e scaricoPosti auto: disponibilità di parcheggio esternoImpianti: caldaia in ottimo stato e impianto elettrico con prese 220/380 V - 11kwIl laboratorio si trova al piano terra, in una posizione strategica nel centro del paese, con la possibilità di accesso facile e comodo. L'ampia superficie open space consente una grande adattabilità a diverse esigenze professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
In zona periferica sulla strada tra Ghedi e Borgosatollo, disponiamo di capannone ex agricolo ora a destinazione deposito senza lavorazione con altezza mt. 4 e cortile di pertinenza di mq. 1500. Possibilità di eseguire piccolo servizio igienico. Ideale per deposito mezzi o materiale di stoccaggio. Disponibile da marzo 2025.
In zona periferica sulla strada tra Ghedi e Borgosatollo, disponiamo di capannone ex agricolo ora a destinazione deposito senza lavorazione con altezza mt. 4 e cortile di pertinenza di mq. 1500. Possibilità di eseguire piccolo servizio igienico. Ideale per deposito mezzi o materiale di stoccaggio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloIl magazzino si sviluppa su un piano rialzato- La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri- L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico- È completo l'impianto elettrico 220/380- Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti- Sono presenti tre servizi igienici- Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mqIl comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone di ampie dimensioni situato al piano terra a Borgosatollo, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. La superficie interna di 7500 mq è suddivisa in 6 campate, tutte collegate internamente tramite portoni industriali, garantendo una gestione flessibile e modulare degli spazi. L'accesso al capannone è estremamente agevole grazie a 5 portoni industriali, ciascuno con un'altezza di 4 metri, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. Le altezze interne variano dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave, permettendo l'uso ottimale delle attrezzature e una facile movimentazione dei materiali. L'area esterna di 2500 mq è ad uso esclusivo, offrendo ampi spazi per parcheggio e manovra. Inoltre, è presente un'ulteriore area esterna ad uso comune per il carico e scarico merci, situata sul lato opposto del complesso di capannoni, aumentando ulteriormente le possibilità operative. Il capannone è dotato di un anello antincendio e muri certificati REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza per tutte le attività svolte all'interno. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici a disposizione del personale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Terra- Accesso: Tramite 5 portoni industriali alti 4 metri ciascuno- Divisione Interna: Suddiviso in 6 campate collegate internamente da portoni industriali- Altezze Interne: Variabili dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e muri certificati REI 30- Servizi Igienici: 5 bagniPOSSIBILITA' DI LOCARE METRATURA MINORE DA CONCORDARE IN FASE DI VISTA ALL'IMMOBILE. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici,2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno.- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza.Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicanti ed il capannone presenta una buona luminosità data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord e dai lucernari della copertura.DISPONIBILE DA GENNAIO 2025UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone ad uso commerciale di circa 770 mq + corte esclusiva di circa 370 mq (piazzola interna di circa 170 mq e zona parcheggi auto di circa 200 mq)L'immobile è suddiviso in 3 comparti:- open space principale con portico ed ingresso, archivio, disimpegno e servizi igienici;- locale commerciale direttamente comunicante all'open space con portone per carico/scarico;- magazzino con ripostiglio, spogliatoi e portone per carico/scarico.La pavimentazione della zona commerciale risulta resinato, mentre il magazzino in cemento lisciato.L'altezza interna media è di circa 3,00 metri.Predisposizione impianti da riattivare e modificare in base alle proprie esigenze.Sono presenti celle frigo utili per attività alimentare. In caso di non utilizzo la proprietà provvederà a rimuoverle.La corte esclusiva permette facilmente di effettuare le operazioni di carico/scarico ed i pargheggi risultano utili per i dipendenti e/o clienti.Attualmente è consentito il commercio al dettaglio fino a 150 mq di superficie utile, mentre per il commercio all'ingrosso è possibile sfruttare l'intera superficie con i disimpegni e magazzino.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione porzione di capannone ad uso commerciale di circa 600 mq + corte esclusiva per parcheggi auto e piazzale comune per le operazioni di carico/scaricoL'immobile è suddiviso in 2 comparti:- open space principale con portico ed ingresso, archivio, disimpegno e servizi igienici;- locale commerciale direttamente comunicante all'open space con portone per carico/scaricoN.B. Il magazzino con ripostiglio, spogliatoi e portone per carico/scarico risulta escluso come indicato nella planimetria (vedesi foto annuncio)La pavimentazione della zona commerciale risulta resinato, mentre il magazzino in cemento lisciato.L'altezza interna media è di circa 3,00 metri.Predisposizione impianti da riattivare e modificare in base alle proprie esigenze.Sono presenti celle frigo utili per attività alimentare. In caso di non utilizzo la proprietà provvederà a rimuoverle.La corte esclusiva permette facilmente di effettuare la sosta per i dipendenti e/o clienti grazie ai parcheggi situati lungo l'immobile e la strada di percorrenza.Attualmente è consentito il commercio al dettaglio fino a 150 mq di superficie utile, mentre per il commercio all'ingrosso è possibile sfruttare l'intera superficie con i disimpegni.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl magazzino si sviluppa su un piano rialzato- La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri- L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico- È completo l'impianto elettrico 220/380- Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti- Sono presenti tre servizi igienici- Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mqUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone di ampie dimensioni situato al piano terra a Borgosatollo, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. La superficie interna di 7500 mq è suddivisa in 6 campate, tutte collegate internamente tramite portoni industriali, garantendo una gestione flessibile e modulare degli spazi. L'accesso al capannone è estremamente agevole grazie a 5 portoni industriali, ciascuno con un'altezza di 4 metri, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. Le altezze interne variano dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave, permettendo l'uso ottimale delle attrezzature e una facile movimentazione dei materiali. L'area esterna di 2500 mq è ad uso esclusivo, offrendo ampi spazi per parcheggio e manovra. Inoltre, è presente un'ulteriore area esterna ad uso comune per il carico e scarico merci, situata sul lato opposto del complesso di capannoni, aumentando ulteriormente le possibilità operative. Il capannone è dotato di un anello antincendio e muri certificati REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza per tutte le attività svolte all'interno. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici a disposizione del personale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;- Piano: Terra- Accesso: Tramite 5 portoni industriali alti 4 metri ciascuno- Divisione Interna: Suddiviso in 6 campate collegate internamente da portoni industriali- Altezze Interne: Variabili dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e muri certificati REI 30- Servizi Igienici: 5 bagniPOSSIBILITA' DI LOCARE METRATURA MINORE DA CONCORDARE IN FASE DI VISTA ALL'IMMOBILE. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici,2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno.- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza.Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicanti ed il capannone presenta una buona luminosità data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord e dai lucernari della copertura.DISPONIBILE DA GENNAIO 2025UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone ad uso commerciale di circa 770 mq + corte esclusiva di circa 370 mq (piazzola interna di circa 170 mq e zona parcheggi auto di circa 200 mq)L'immobile è suddiviso in 3 comparti:- open space principale con portico ed ingresso, archivio, disimpegno e servizi igienici;- locale commerciale direttamente comunicante all'open space con portone per carico/scarico;- magazzino con ripostiglio, spogliatoi e portone per carico/scarico.La pavimentazione della zona commerciale risulta resinato, mentre il magazzino in cemento lisciato.L'altezza interna media è di circa 3,00 metri.Predisposizione impianti da riattivare e modificare in base alle proprie esigenze.Sono presenti celle frigo utili per attività alimentare. In caso di non utilizzo la proprietà provvederà a rimuoverle.La corte esclusiva permette facilmente di effettuare le operazioni di carico/scarico ed i pargheggi risultano utili per i dipendenti e/o clienti.Attualmente è consentito il commercio al dettaglio fino a 150 mq di superficie utile, mentre per il commercio all'ingrosso è possibile sfruttare l'intera superficie con i disimpegni e magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte. Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione porzione di capannone ad uso commerciale di circa 600 mq + corte esclusiva per parcheggi auto e piazzale comune per le operazioni di carico/scaricoL'immobile è suddiviso in 2 comparti:- open space principale con portico ed ingresso, archivio, disimpegno e servizi igienici;- locale commerciale direttamente comunicante all'open space con portone per carico/scaricoN. B. Il magazzino con ripostiglio, spogliatoi e portone per carico/scarico risulta escluso come indicato nella planimetria (vedesi foto annuncio)La pavimentazione della zona commerciale risulta resinato, mentre il magazzino in cemento lisciato.L'altezza interna media è di circa 3,00 metri.Predisposizione impianti da riattivare e modificare in base alle proprie esigenze.Sono presenti celle frigo utili per attività alimentare. In caso di non utilizzo la proprietà provvederà a rimuoverle.La corte esclusiva permette facilmente di effettuare la sosta per i dipendenti e/o clienti grazie ai parcheggi situati lungo l'immobile e la strada di percorrenza.Attualmente è consentito il commercio al dettaglio fino a 150 mq di superficie utile, mentre per il commercio all'ingrosso è possibile sfruttare l'intera superficie con i disimpegni. UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte. Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione, situato nella zona produttiva di Montirone (BS), in posizione strategica per collegamenti viari e attività logistiche.L'immobile è così caratterizzato:- Superficie coperta: 1.500 mq- Area esclusiva esterna: circa 750 mq, distribuita su 3 lati, ideale per manovra mezzi pesanti e stoccaggio all'aperto- Altezza: 9 metri al colmo e 7 metri sotto trave, adatta per varie esigenze produttive e di stoccaggio- Mensole di carico: con capacità di carico fino a 10 tonnellate- Accessi: 4 portoni industriali (2 frontali e 2 sul retro), perfetti per il transito agevole di merci e mezziL'immobile è completamente recintato e dotato di due accessi carrai, garantendo sicurezza e facilità di accesso. Ideale per aziende che necessitano di ampi spazi coperti e aree esterne dedicate.Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia ndash; Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia ndash; Torino grazie al casello di Brescia Sud.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 1200 mq, sito nella zona industriale di Barbariga (BS), composto da doppio magazzino a piano terra con ripostigli e servizi igienici, magazzino interrato con montacarichi interno, portico esterno ad L con relativa copertura e piazzale di accesso. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è cosi composto (vedesi planimetria nelle foto allegate all'annuncio):- area di accesso di circa 150 mq su fronte strada con cancello carraio scorrevole;- portico di ingresso a 'L' con altezza di circa 4 mt, accesso diretto al capannone composto da porta alta 2,20 mt e larga 2,80 mt ed un portone interno scorrevole di 4 x 4 mt per l'accesso al portico laterale caratterizzato da montacarichi e scala interna per accedere al magazzino interrato. Ottima soluzione esterna al capannone per le operazioni di carico/scarico e distribuzione del materiale sui 2 livelli disponibili;- doppia zona utilizzata come magazzino di circa 800 mq ed alto 5 metri, comprensivi di servizi igienici, ripostiglio, blocco ufficio rimovibile e piccola corte esclusiva sul retro con relativo accesso;- magazzino interrato di circa 400 mq con altezza utile di circa 2,50 mq.N.B. Adeguamento impianto elettrico ed eventuale piano antincendio a carico del Conduttore.Ottima soluzione per media/piccola logistica e/o depositi con laboratorio.DISPONIBILE DA SUBITO!UBICAZIONE E CONTESTO:l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:strada statale 11 Padana Superiore; strada statale 235 di Orzinuovi;strada provinciale IX Brescia - Quinzano;strada provinciale 22 Flero - Poncarale;strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;autostrada A21 Brescia - Piacenza;strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;strada statale 236 Goitese;autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione capannone di NUOVA COSTRUZIONE sito nella zona artigianale/industriale di Montirone (BS).Il lotto industriale di circa 2400 mq è composto da doppio ingresso carraio con cancelli da automatizzare, area esclusiva di circa 750 mq disposta su 3 lati e circa 1500 mq di superficie copertaIl capannone si presenta nuovo in fase di ultimazione lavori (a breve montaggio infissi e serramenti) con predisposizione agli impianti tecnologici (elettrico, illuminazione, climatizzazione ed idrotermico-sanitario).Da definire all'interno con la proprietà la realizzazione dei servizi igienici e blocco uffici in base alle proprie esigenze.La superficie interna risulta di circa 1500 mq (35 x 43 metri) con pavimentazione in cemento armato rinforzato e lisciato, altezza sotto trave di circa 9 metri (altezza in colmo 11 metri) con travi alari, lastre curve precoibentate, lucernari e shed apribili con predisposizione attivazione con l'impianto elettrico. I pilasti sono dotati di mensole da carroponte con collaudo a 10 ton ed quota mensola di 7 metri.Sono presenti n. 2 portoni industriali nella zona principale d'ingresso e n. 2 portoni posizionati sul retro in modo da garantire un'ottima circolazione interna e stoccaggio del materiale sia all'interno del capannone e sul retro della corte esclusiva.L'immobile oltre ai portoni presenta porte d'ingresso/uscita e finestre che garantiscono nel totale un'ottima percorrenza interna, areazione ed illuminazione incentivata dai lucernari disposti sulla copertura.Il capannone presenta pannelli prefabbricati precoibentati e la corte esclusiva esterna presenta su tutti e 3 i lati le relative pendenze con scarichi che permettono di evitare allagamenti e facilitano la pulizia esterna. CONTESTO E UBICAZIONE:L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone di circa 1200 mq, sito nella zona industriale di Barbariga (BS), composto da doppio magazzino a piano terra con ripostigli e servizi igienici, magazzino interrato con montacarichi interno, portico esterno ad L con relativa copertura e piazzale di accessoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile è cosi composto (vedesi planimetria nelle foto allegate all'annuncio):- area di accesso di circa 150 mq su fronte strada con cancello carraio scorrevole- portico di ingresso a 'L' con altezza di circa 4 mt, accesso diretto al capannone composto da porta alta 2,20 mt e larga 2,80 mt ed un portone interno scorrevole di 4 x 4 mt per l'accesso al portico laterale caratterizzato da montacarichi e scala interna per accedere al magazzino interrato. Ottima soluzione esterna al capannone per le operazioni di carico/scarico e distribuzione del materiale sui 2 livelli disponibili;- doppia zona utilizzata come magazzino di circa 800 mq ed alto 5 metri, comprensivi di servizi igienici, ripostiglio, blocco ufficio rimovibile e piccola corte esclusiva sul retro con relativo accesso;- magazzino interrato di circa 400 mq con altezza utile di circa 2,50 mq.Ottima soluzione per media/piccola logistica e/o depositi con laboratorio.DISPONIBILE DA SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTO:l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino. Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade: strada statale 11 Padana Superiore; strada statale 235 di Orzinuovi; strada provinciale IX Brescia - Quinzano; strada provinciale 22 Flero - Poncarale; strada statale 45 bis Gardesana Occidentale; autostrada A21 Brescia - Piacenza; strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone; strada statale 236 Goitese; autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione lotto industriale di circa 14.500 mq composto nel seguente modo:- n. 6 blocchi a piano terra, comunicanti tra di loro tramite aperture interne nelle pareti divisorie, per un totale di circa 7.700 mq di superficie coperta- n. 2 blocchi a piano ribassato tra di loro comunicanti e con una superficie coperta di circa 6800 mq.La distribuzione interna permette di sfruttare i vari settori in modo da ottimizzare eventuali reparti adibiti alla propria attività.Si accede agli immobili tramite un piazzale di circa 2000 mq da asfaltare per il piano terra e tramite piazzale comune e rampa per il piano ribassato.Sono presenti diversi portoni industriali per l'ingresso e l'uscita degli automezzi.La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato e l'altezza interna è di circa 6 metri per il piano terra e di circa 5 metri per il piano ribassato.La copertura è stata rifatta con rimozione dell'eternit.Possibilità di locare l'intero blocco oppure frazionare in 2 locazioni per piano terra e piano ribassato.Ottima soluzione per attività di logistica.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Affittasi laboratorio di 60 mq situato nella piazza principale di Borgosatollo, di fronte alla chiesa, garantendo così un forte passaggio e visibilità. La scala presente in foto sarà rimossa per offrire uno spazio ancora più funzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: 60 mq- Altezza Interna: 3,20 metri- Accesso: Portone di 3 metri- Prezzo: 300€ al mese- Spese Condominiali: Nessuna- Disponibilità: Libero da subitoUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
