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Nuova opportunità logistica disponibile in locazione presso il complesso logistico di Roncello (Monza e Brianza) collocata in posizione strategica a Sud Ovest di Bergamo, a breve distanza dal casello autostradale Cavenago-Cambiago lungo l’autostrada A4. L’asset è stato recentemente ristrutturato e dispone di baie di carico, impianto sprinkler NFPA ed uffici ripartiti su 3 livelli. L’altezza utile del magazzino è di 12 mt.Superficie disponibile complessiva pari a 25,432 mq tra magazzino e uffici (Immobile non frazionabile)Disponibilità: Maggio 2025 DOTAZIONI & SERVIZI:Doppio fronte di ribalta29 baie di carico/scarico totali 2 portoni a raso sezionaliAltezza sotto trave di 12 mtPortata pavimento 5 T/mqImpianto sprinkler NFPA DISPONIBILITA’:Disponibilità: Maggio 2025Superficie disponibile: 23,666 mq di magazzino; 1,766 mq di uffici (divisi tra piano terra, primo piano e secondo piano). In locazione Asking rent: su richiesta
Vi comunichiamo le condizioni di massima per la locazione del complesso immobiliare sopradescritto:- Sviluppo da parte della società Vitali della fase autorizzativa all’edificazione con riferimento agli allegati tecnici (disegni e capitolato prestazionale), Direzione Lavori, Coordinamento progettuale ed esecutivo della Sicurezza in conformità al progetto concordato tra le Parti;- Controllo della costruzione degli immobili, per quanto di propria competenza;- Realizzazione delle opere di urbanizzazione del comparto asservite all’immobile;- Assolvimento degli obblighi convenzionali o degli eventuali standard qualitativi richiesti dall’Amministrazione Comunale a carico della Scrivente, ad esclusione di quelli legati all’attività specifica che verrà esercitata.Si precisa che la presente proposta potrà essere oggetto di ulteriore approfondimento in seguito a valutazioni di carattere tecnico-economico ed in seguito ad approfondimenti e ad ulteriori indicazioni provenienti dalla Vs. Azienda.Restano incluse nell’offerta economica:- Struttura travi-pilastri prefabbricata, classe resistenza al fuoco RE 120 (h sotto trave 12 metri);- Chiusura perimetrale in pannelli sandwich con interposto isolante con spessore minimo 100 mm;- Copertura realizzata con lastre portanti in lamiera grecata zincata e materassino di coibentazione in pannelli di spessore minimo di 80mm;- N.40 Baie di carico standard dotate di portone sezionale ad apertura manuale e pedana di carico elettroidraulica standard;- Impianto riscaldamento/raffrescamento per la sola zona uffici, spogliatoi e servizi;- Impianto sprinkler secondo UNI EN 12845 con erogatori tipo ESFR comprensivo di tubazioni, staffaggi ed erogatori;- Pavimentazione industriale standard portata 5.000 kg/mq;- Pavimentazione esterna piazzali in asfalto.Restano escluse dall’offerta economica:- Cabina antincendio, riserva idrica e reti interrate per alimentazione delle valvole di controllo allarme sprinkler;- Impianti di rilevazione e aspirazione fumi;- Baie di carico e portoni sezionali ulteriori a quelli inclusi;- Impianto climatizzazione per la parte magazzino;- Impianti e locali speciali e specifici dell’attività produttiva (Es. Bunker);- Opere di fitout e allestimenti interni;- Impianto fotovoltaico;- Reti e dispositivi di ricarica per qualsiasi veicolo elettrico;- Forniture elettriche in media tensione o forniture elettriche superiori a 200 kw ed eventuali cabine di trasformazione;- Eventuali celle e pavimentazioni speciali.Relativamente ai valori economici sopra espressi, si fa sin d’ora presente che rappresentano valori indicativi di massima che potranno essere ulteriormente dettagliati ed approfonditi a seguito di un capitolato tecnico e relativo computo metrico estimativo.
Proponiamo un nuovo progetto logistico a Roncello (MB), situato fra i caselli di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda. La posizione strategica, tra Bergamo e Milano, offre eccellenti collegamenti con gli aeroporti di Orio al Serio e Linate, rendendo l'immobile ideale per attività logistiche e produttive.LocalizzazioneL’immobile sorgerà su un’area con posizione ottimale per la logistica. La vicinanza ai principali assi stradali e autostradali garantisce un facile accesso alle città di Milano e Bergamo, nonché agli aeroporti internazionali di Orio al Serio e Linate.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 62.030 mqoModulo 1: 15.500 mqoModulo 2: 15.500 mqoModulo 3: 15.500 mqoModulo 4: 15.500 mq•Altezza utile sotto trave: 11 m•Portata pavimento: 5 t/m²•Baie di carico: 60 (monofronte)•Area esterna: parcheggi per auto e camionStatoBTS (Build to Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla firma di un accordo vincolante.
Si tratta di hub logistico recentemente riqualificato secondo i più moderni standard tecnologici. Con un doppio fronte di carico e una superficie complessiva di 43.800 mq, l'asset offre soluzioni logistiche di alta qualità. Attualmente, sono disponibili per la locazione 25.432 mq.LocalizzazioneSituato a Roncello (MB), nella zona sud-ovest di Bergamo, il magazzino gode di un’ottima posizione per la distribuzione e la logistica, grazie alla vicinanza a:•Casello di Cavenago Cambiago (A4): pochi chilometri•Bergamo: 28 km•Milano: 30 km•Brescia: 66 km•Verona: 130 km•Bologna: 220 kmQuesta ubicazione offre accessibilità immediata alle principali città del Nord Italia e alla rete autostradale.Caratteristiche tecniche•Superficie totale: 43.800 mq•Superficie disponibile: 25.432 mqoMagazzino: 23.666 mqoUffici: 1.766 mq•Baie di carico: 29•Portoni a raso: 2•Sistema antincendio: Sprinkler NFPAStatoMagazzino esistente (recente costruzione)DisponibilitàMaggio 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
Proponiamo un nuovo progetto logistico a Roncello (MB), situato fra i caselli di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda. La posizione strategica, tra Bergamo e Milano, offre eccellenti collegamenti con gli aeroporti di Orio al Serio e Linate, rendendo l'immobile ideale per attività logistiche e produttive.LocalizzazioneL’immobile sorgerà su un’area con posizione ottimale per la logistica. La vicinanza ai principali assi stradali e autostradali garantisce un facile accesso alle città di Milano e Bergamo, nonché agli aeroporti internazionali di Orio al Serio e Linate.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 62.030 mqoModulo 1: 15.500 mqoModulo 2: 15.500 mqoModulo 3: 15.500 mqoModulo 4: 15.500 mq•Altezza utile sotto trave: 11 m•Portata pavimento: 5 t/m²•Baie di carico: 60 (monofronte)•Area esterna: parcheggi per auto e camionStatoBTS (Build to Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla firma di un accordo vincolantePer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
**Capannone Logistico di Nuova Costruzione in Affitto a Roncello**Scopri il tuo nuovo spazio logistico ideale! In costruzione e disponibile da maggio 2025, questo capannone offre una superficie totale di 25.432 mq, con 23.666 mq dedicati al magazzino, dotato di 29 baie di carico e 2 portoni a raso. Situato nella zona sud-ovest di Bergamo, vicino al casello di Cavenago Cambiago dell'autostrada A4, è perfetto per le tue esigenze logistiche.Il capannone è parte di un hub recentemente riqualificato con una superficie totale di 43.800 mq ad uso magazzino e circa 2.900 mq di uffici distribuiti su tre piani. Gli uffici, con una superficie di 1.766 mq, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, mentre il sistema antincendio sprinkler garantisce la massima sicurezza.Con riscaldamento e aria condizionata, il capannone è pronto ad accogliere la tua attività in un ambiente moderno e ben attrezzato. Non perdere l'opportunità di posizionarti in una delle zone più strategiche per la logistica nel nord Italia! Contattaci per ulteriori dettagli e per discutere del prezzo indicativo.
