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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in fase di costruzione nel comune di Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22.L'immobile avrà una superficie complessiva di circa 13.680 mq, un'altezza netta di 12 metri s. Trave e sarà dotato di 18 baie di carico e due portoni di accesso a raso. Tra le sue caratteristiche, si segnalano l'illuminazione a LED con sistema automatizzato di monitoraggio remoto e rilevatori di presenza, nonché un sistema di gestione dell'edificio (BMS) che comprende rilevatori di perdite e sistemi di misurazione del controllo del consumo energetico.Inoltre, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico con consumo diretto dell'energia prodotta e di un involucro edilizio progettato mediante modellazione energetica, realizzato con materiali a bassa conduttività termica. Infine, sono previste anche stazioni di ricarica per auto elettriche.L’immobile sarà disponibile a partire dal Q4/2024.
Questo magazzino all'avanguardia che completerà il Polo logistico di Rolo, offre una soluzione ideale per tutte le esigenze di distribuzione e stoccaggio. Situato in una location strategicamente posizionata e ottimamente servita, questo sviluppo offre la comodità di una distribuzione efficiente sia a livello locale che regionale. La sua posizione privilegiata garantisce un accesso rapido alle principali vie di trasporto, permettendoti di raggiungere facilmente le destinazioni desiderate nel Nord Italia.Con una superficie spaziosa di circa 13.680 metri quadrati, il magazzino offre ampie opportunità di immagazzinamento per le merci. Grazie a 18 baie di carico, si potrà gestire facilmente il flusso di merci in entrata e in uscita, assicurando una logistica fluida e tempi di consegna rapidi. L'altezza sotto trave di 12,5 metri facilita lo stoccaggio di merci voluminose e impilabili in modo efficiente, massimizzando l'utilizzo dello spazio disponibile. L'asset sarà dotato di un sistema di sprinkler che rispetta le norme NFPA, garantendo una protezione antincendio avanzata. Inoltre, il magazzino sarà equipaggiato con un moderno impianto fotovoltaico, che ti consentirà di ridurre i costi energetici e di adottare un approccio ecologico.Altezza utile sotto-trave 12,5 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico 18Portoni a raso 2Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 4.521 mq, di cui uffici e servizi pari ad una superficie di ca.440 mq. Il magazzino presenta un'altezza netta di 10,50 metri sotto trave e offre 2 baie di carico mono fronte e un portone a raso.Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA per garantire la massima sicurezza.L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2024.
Il magazzino logistico di classe A, situato nel cuore del polo logistico di Rolo, rappresenta una soluzione ideale per attività di stoccaggio e gestione operativa. L’immobile offre una superficie totale disponibile di 4.521 mq, progettata per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con spazi flessibili e altamente funzionali.LocalizzazioneL’immobile è situato in Via Antica Tarsia, a Rolo (RE), in Emilia Romagna. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, grazie alla vicinanza all’autostrada A22 (a soli 6 km) e alla A1 (a 30 km). Inoltre, dista 38 km da Modena, 73 km da Verona e 78 km da Bologna, rendendolo un punto di riferimento per le operazioni logistiche nel Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 4.521 mqoMagazzino: 4.081 mqoUffici: 440 mq (distribuiti su due livelli)•Altezza utile sotto trave: 10,50 m•Baie di carico: 10•Portoni a raso: 1•Portata pavimento: 5 t/m²•Impianto antincendio: Sprinkler System NFPAStatoMagazzino esistenteDisponibilitàQ2 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
RIF. LOG-82Scopri un'opportunità unica con questo capannone logistico all'avanguardia, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio e distribuzione. Con una superficie totale di 10.405 mq, il magazzino offre 9.869 mq di spazio operativo con un'altezza utile sotto trave di 10,50 metri, ideale per ottimizzare la capacità di carico. Le 11 baie di carico garantiscono un'efficienza logistica senza pari, mentre l'impianto antincendio sprinkler assicura la massima sicurezza.Gli uffici, che coprono 536 mq, sono progettati per offrire un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Situato strategicamente a soli 5 minuti dal casello autostradale A22 Rolo/Reggiolo, questo capannone è facilmente accessibile e perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione. Costruito nel 2020, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con 3 stanze ben distribuite e 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Non perdere l'occasione di portare la tua attività al livello successivo con questo spazio commerciale di prim'ordine!
**RIF. LOG-81 Capannone Logistico in Affitto a Rolo/Reggiolo**Scopri questo straordinario magazzino logistico di 4.800 mq, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio e distribuzione. Situato strategicamente a soli 5 minuti dal casello autostradale A22, offre un accesso rapido e conveniente alle principali vie di comunicazione. Con un'altezza utile sotto trave di 10.50 metri e 5 baie di carico, questo capannone è ideale per operazioni logistiche efficienti. Dotato di un moderno impianto antincendio sprinkler, garantisce la massima sicurezza per le tue merci.L'edificio, costruito nel 2020, si sviluppa interamente al piano terra e offre 4.900 m² commerciali con 4.800 m² calpestabili. All'interno troverai 3 stanze e 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando comfort e accessibilità per tutti. Con una facciata lineare di 6 metri, questo capannone rappresenta una soluzione funzionale e moderna per il tuo business. Non perdere l'opportunità di espandere la tua attività in una posizione privilegiata!
**RIF. LOG-80 Capannone Logistico in Affitto a Rolo/Reggiolo**Scopri questo straordinario magazzino logistico di 14.000 mq, frazionabile in due unità indipendenti da 7.000 mq ciascuna, perfetto per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale. Con 18 baie di carico e un'altezza sotto trave di 12,50 metri, offre ampi spazi per la gestione efficiente delle merci. La struttura, costruita nel 2024, è dotata di un impianto antincendio all'avanguardia con sistema sprinkler e di un impianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibile.Situato a soli 5 minuti dal casello autostradale A22 Rolo/Reggiolo, questo capannone offre un accesso rapido e comodo alle principali vie di comunicazione. La struttura REI 120 garantisce la massima sicurezza, mentre il pavimento con portata di 5T/mq assicura la robustezza necessaria per qualsiasi tipo di operazione logistica. Con cinque stanze e sette bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, questo spazio è progettato per offrire comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di portare la tua attività al livello successivo con questa eccezionale soluzione logistica!
RIF. LOG-79Scopri il tuo nuovo spazio logistico ideale! Questo capannone di recente costruzione, situato a soli 5 minuti dal casello autostradale A22 Rolo/Reggiolo, offre una soluzione perfetta per le tue esigenze di stoccaggio e distribuzione. Con una superficie di 4.521 mq, il magazzino è dotato di 2 baie di carico e un portone a raso per facilitare le operazioni di carico e scarico. L'impianto antincendio sprinkler garantisce la massima sicurezza, mentre l'altezza utile sotto trave di 10,50 metri permette un'ottimizzazione dello spazio verticale.Gli uffici e i servizi, che si estendono su 440 mq, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, includendo anche bagni adattati per persone con disabilità. La struttura, che si sviluppa interamente al piano terra, dispone di 4 stanze e 3 bagni, rendendola perfetta per un'ampia gamma di attività commerciali. Non perdere l'opportunità di portare la tua attività a un nuovo livello in questo capannone all'avanguardia!
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in fase di costruzione nel comune di Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22.L'immobile avrà una superficie complessiva di circa 13.680 mq, un'altezza netta di 12 metri s. Trave e sarà dotato di 18 baie di carico e due portoni di accesso a raso. Tra le sue caratteristiche, si segnalano l'illuminazione a LED con sistema automatizzato di monitoraggio remoto e rilevatori di presenza, nonché un sistema di gestione dell'edificio (BMS) che comprende rilevatori di perdite e sistemi di misurazione del controllo del consumo energetico.Inoltre, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico con consumo diretto dell'energia prodotta e di un involucro edilizio progettato mediante modellazione energetica, realizzato con materiali a bassa conduttività termica. Infine, sono previste anche stazioni di ricarica per auto elettriche.L’immobile sarà disponibile a partire dal Q4/2024.
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 4.521 mq, di cui uffici e servizi pari ad una superficie di ca. 440 mq. Il magazzino presenta un'altezza netta di 10,50 metri sotto trave e offre 2 baie di carico mono fronte e un portone a raso.Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA per garantire la massima sicurezza.L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2024.
Rolo (RE) a breve distanza dal casello autostradale, proponiamo in affitto capannone di 2.600 mq con ampia area esterna di pertinenza, immobile in ottimo stato d'uso, numerosi portoni, nessuna colonna interna, soluzione introvabile.Referente sig. Emanuele tel 393 2848034Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
