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Reggiolo - Capannone (Rif. VJ1005) Capannone fronte autostrada ad uso logistico di 10.785 mq con circa 13.900 mq di area cortiliva pavimentata, di cui 2000 mq coperti da pensilina. L'immobile, costruito nel 2009, ha un'altezza utile sotto trave di 11,50 m. , dispone di sei portoni carrabili, due baie di carico, impianto antincendio, uffici e appartamento custode per complessivi 160 mq. Disponibile da Aprile 2026. Immagini e indirizzo sono indicativi. Classe energetica in fase di ottenimento.
Colliers Italia propone un hub logistico situato a Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia. Questo complesso, unico nella zona per disponibilità immediata, offre soluzioni logistiche complete e funzionali per le aziende in cerca di efficienza e praticità.Il magazzino è progettato con una disposizione a doppio fronte di ribalta, suddiviso in due moduli indipendenti, con una superficie complessiva di oltre 23.000 mq e un totale di 24 baie di carico. Questa configurazione ottimizza la logistica interna e facilita le operazioni di carico e scarico. La struttura è caratterizzata da una flessibilità che consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni cliente. Gli ampi spazi esterni e la circolazione a 360° garantiscono una facile manovrabilità per i mezzi pesanti, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. Grazie agli impianti all'avanguardia e alle scelte progettuali orientate alla sostenibilità, l'edificio è certificato LEED Gold. Situato a soli 300 metri dal casello autostradale dell'A22 e nelle immediate vicinanze del casello Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero, l'hub logistico garantisce un rapido accesso alle principali vie di comunicazione nazionali ed internazionali.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto a Reggio Emilia si trova a Reggiolo, in una zona caratterizzata da un consolidato impianto industriale e produttivo. Uno dei suoi principali punti di forza è l'accessibilità: l'ingresso all'autostrada A22 dista solamente 300 metri, garantendo un collegamento facile e veloce a tutte le principali destinazioni in Italia. Reggio Emilia è raggiungibile a 47 km di distanza, Modena a 36 km, Parma a 43 km e Bologna a 70 km.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione a Reggiolo Zona Rame, fabbricato indipendente su due livelli di 2.100 mq circa, a destinazione artigianale e commerciale in ottime condizioni generali, dotato di circostante area cortiliva privata con parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato, suddiviso su due livelli, è composto al piano terra da 1.090 mq circa divisi in circa 400 mq di vendita al dettaglio con due uffici, un bagno con antibagno, centrale termica e scala interna di collegamento ai piani superiori, oltre a 690 mq circa di laboratorio o magazzino con portone carrabile; al primo piano ulteriori 1.090 mq circa di magazzino o laboratorio L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, nonché di impianto di condizionamento negli uffici al piano terra. La posizione facilmente raggiungibile, l'ampiezza degli spazi e la completa indipendenza rendono il fabbricato appetibile per l'insediamento di numerose e diverse tipologie di attività a contatto con il pubblico, artigianali.
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione, ubicato a Reggiolo (RE), a pochi metri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo sulla A22, denominata "Autostrada del Brennero".L'edificio dispone di una superficie complessiva di 46.331 mq su di un lotto fondiario di 126.000 mq e potrà ospitare fino a 2 conduttori. Possibile suddivisione in due comparti REI con le seguenti dimensioni:- UNITA 1 - 22.000 mq - UNITA 2 - 22.000 mq Superficie uffici, servizi e piani mezzanini 2.755 mq.L'immobile dispone di 49 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto e n. 2 portoni sezionali a raso, un'altezza utile sotto trave di 10,95 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler ESFR/ NFPA, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold.L’immobile sarà disponibile dalla fine del Q1/2024.
Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. Il compendio industriale è composto da: - Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.
Reggiolo - Capannone (Rif. VJ0379/A). In prossimità del casello autostradale di Rolo-Reggiolo si propone un capannone ad uso industriale/logistico di 6.800 mq con altezza sottotrave di 7,05 - 7,90 metri, con palazzina uffici di 600 mq, il tutto insistente su superficie fondiaria di 16.395 mq con superficie residua edificabile di 2.692 mq. Il capannone è oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà è disponibile alla vendita o alla locazione sia nello stato attuale, con progetto approvato e oneri assolti, sia a ristrutturazione ultimata.L'ampia area cortiliva garantisce un'ottima manovrabilità. Il grado di finiture, la versatilità della struttura e la prossimità al casello autostradale rendono questo immobile adatto ad ospitare qualsiasi attività produttiva e/o logistica. La richiesta economica è riferita all'immobile ristrutturato.
Si propone capannone subito disponibile.. disposto su due livelli..ideale per produzione e sala mostra....Con Uffici ..magazzino e bagni.I due livelli sono collegati sia da scale che da montacarichi.PREZZO leggermente trattabile!Altre offerte su www.epimmobiliare.it
WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico/industriale in locazione a Rolo (RE) di 4521 mqPosizione strategicaIl progetto di sviluppo dell’immobile è localizzato nel Parco Logistico disponibile a breve un'unità del magazzino A; posizione estremamente favorevole per la distribuzione nel Nord-Est del paese.L'immobile è locato a circa 73 km dall' Aeroporto di Verona e 78 km dall'Aeroporto da Bologna.A 6 km dall'A22 e 30 km dall'A1.Sono previsti due livelli per gli uffici, per un totale di 440 m, mentre il magazzino è costituito da 4.081 mq, mono fronte costituito da 16 ribalte e un portone a raso e dotato di impianto Sprinkler.Disponibilità : Q1 2023L’immobile verrà costruito ex novo e risulterà la soluzione adatta per attività di logistica e/o trasporti.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'entrata del conduttore.Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
RIF. 1245 M- VICINANZE AUTOSTRADA REGGIOLO / ROLO: a 3 km dall'uscita dell'autostrada con tre lati visibili dall'autostrada affittiamo mq 2541 su due livelli di cui 1409 mq al piano terra e 1132 ma al primo piano, h. 8,8 mt, cat. D/8, con piazzale di 2400 mq di cui 461 mq di ampio parcheggio, un capannone /negozio/ showroom / magazzino con licenza per vendita al dettaglio anche per attività di bar e vendita alimentare, con possibilità di apertura il sabato e la domenica, anno 1995 con impianto di raffrescamento/ riscaldamento ed impianti elettrico a norma ascensore all'interno, ampio parcheggio fronte autostrada, cabina elettrica autonoma, sistema antincendio, impianto di allarme e di video sorveglianza con conbinatore telefonico, collegamento internet a fibre ottiche e wifii, ripostigli. Classe in fase di richiesta LIBERO. - euro 6.000 mensili.
RIF. 1246 M - VICINANZE AUTOSTRADA REGGIOLO / ROLO: zona strategica vicina dall'uscita dell'autostrada c affittiamo, mq 2.600, h. 8,8 mt, cat. D/8, di capannone uso deposito magazzino ideale per centro logistico. Classe in fase di richiesta euro 8.600 mensili. LIBERO.
Nuovo Magazzino Logistico a Reggiolo in Provincia di Reggio Emilia di 46.330 mq Totale Frazionabile in 2 unita.DESCRIZIONEMagazzino: 44.000 mq frazionabili in 2 unità uguali da 22.000 mq l'uno.Uffici e Servizi e Piani Mezzanini: 2.755 MqBaie di Carico: 49 su Doppio FrontePortoni a Raso 2Altezza utile sotto Trave: 10,95 metriSistema Antincendio SprinklerIlluminazione LedFotovoltaico sul TettoParcheggi per Tir: 27Parcheggi per Auto 103PREZZO E FOTO SU RICHIESTAL'immobile si trova a Reggiolo in Provincia di Reggio Emilia a pochi metri dal Casello Autostradale A22 Reggiolo - Rolo dell'autostrada del Brennero e a 30 Km dell'autostrada A1 Milano - Bologna.
