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Nella zona industriale di BAREGGIO, su strada comoda e di facile accesso anche per mezzi pesanti, proponiamo, in AFFITTO, capannone ad uso industriale di ca 1550' mq con servizi ed area esterna COMUNE - UFFICI.La soluzione è in ottime condizioni, disponibile da GIUGNO 2025.Ampio carraio e portone d'ingresso, ideale per produzione ma anche come deposito, data l'altezza interna pari a h. 6,80 metri. Ca.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna di circa 150 metri quadrati disposti su due livelli da 75 metri quadrati ciascuno, presenta poi un'area esterna comune di circa 200 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione in affitto ha una superficie complessiva di 150 metri quadrati, raggiunge un'altezza di 2,75 metri circa ed è disposto su due piani di un edificio di due livelli; esternamente possiede uno spazio di circa 200 metri quadrati locato in comune, completo di un passo carraio. La struttura è servita dall'impianto elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento, possiede inoltre una predisposizione per l'impianto di condizionamento. Completa la soluzione un servizio igienico privato con annesse comode docce. La proprietà risulta essere recintata esternamente e in ottime condizioni data la completa recente ristrutturazione dell'immobile.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è locato nel Comune di Dresano ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 159 (SP159) e mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 750 metri quadrati, completo di uffici e con un'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si compone di un'ampia zona produttiva di 600 metri quadrati e di un'area uffici di 130 metri quadrati, suddivisa tra piano interrato e piano terra. Completano la proprietà 200 metri quadrati di soppalco. Il capannone vanta un'altezza interna di 9,5 metri (9 metri sotto trave). È dotato di due ampi accessi carrai, che consentono un agevole ingresso e uscita dei mezzi, grazie a due portoni alti 4,20 metri. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, sistema di illuminazione, riscaldamento e condizionamento (quest'ultimo solo agli uffici). All'interno si trovano due servizi igienici privati, con annessi spogliatoi e docce. La costruzione risale al 1996.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, come tangenziali, autostrade e alla città di Milano, che dista pochi chilometri. La proprietà include anche 10 posti auto di pertinenza.